osaako joku sanoa mitä on ylläksellä tonttien arvo järvi tontilla jossa on pari mökkiä ja sauna rakennus ja laavu jotain suutaa mitä on tonttien hinnat ylläksellä se on suvun mökki tontti ei mikään aivan pieni olis kiva kuulla mitä on nykyään siellä mökki tonttien arvot mökkiin tulee sähköt
tontin arvo
Anonyymi
6354
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos on tie perille niin tarjoon 5000.
Jos se on suvun tontti, niin ethän SINÄ sitä voi myydä tietenkään.
Yleensä ilman kunnallistekniikkaa olevat tontit ovat joutomaan hintaluokassa - vaikka tunnearvoa olisikin.
Järvitonttiin vaikuttaa tie ja varsinkin liian läheinen yleinen tie, mistä kaikki voivat JokaMiehenOikeudella käydä sinun rannassa uimassa.
Nyt täytyy tarkentaa käsitystäsi. OPkk arvioi metsän keskellä olevan tontin 15000 euron mökkitontiksi siitäkin huolimatta ettei tontilla ollut kunnalistekniikkaa, ei tietä eikä kaavoitusta.
Tontti maa-ala ja myyntihinta n 1000 euroa
Tosisti tänhän on kaikki mahdollista. Löytyy paperilla, että henkilö kiinnitti omiin nimiin kiinteistön johon hänellä ei ollut mitään oikeutta
Kun halutaan olla hankalia ja ilkeitä niin kaikki näyttää onnistuvan
Esimerkkinä voisi kertoa Ylläsjärventien varressa ei veden rannalla, tunturi kyllä näkyy kahden tontin välissä oleva 5000 neliön tontti.
Tontille ei ole tietä, eikä vesi - eikä viemäröintiä. Kaavoituksen ulkopuolella, ei siis rakennuslupaa.
OPkk:n arvio 15000 €
Toinen tontti, edellisestä n 100 m tie tontille, sähköliittymämahdollisuus, ei vesi eikä viemäriliitäntää rakennusoikeus.
3000 neliötä myyntihinta 750 € .
Kerrothan+vielä,+että+6000+neliön+tontti+jossa+mökki+ja+kolme+pientä+rakennusta+arvioitiin+75000+euroksi.
Tontilla+on+rasitteena+yli+menevä+korkeajännitelinja+joka+rajoittaa+rakennusoikeutta+ja+tontin+käyttömahdollisuutta+n+25+%:lla.+Huonokuntoinen+rakennusluvaton+mökki,+oma+vesi-+ja+viemärilintäntä.+ei+tietä+pihaan.
Tässä+tapauksessa+todellinen+myyntihinta+sähköliittymineen+noin+15000+-+5000+euroa+riippuen+siitä+purkaako+myyjä+vaiko+ostaja+luvattoman+rakennuksen.
Sanothan+vielä,+että+myöhemin+mökki+sai+rakennusluvan+ja+peruskorjathin,+tonttia+laajenethin+50+%++ja+tehthin+tie+kartanolle.+Piharakennukset+korjathin+ja+pihaan+tuli+asuinkelvollinen+kesäkeittiö.
Nyt+myyntihinnaksi+tuli+60000+euroa
Minusta+mökkitonttien+hinta+vaihtelee+arvioitsijan+mukaan+ja+jos+arvio+on+5+kertainen+myyntihintaan+nähden+niin+ei+arvio+voi+olla+todellinen.+
Todellinen+arvo+on+myyntihinta.
Joten+laita+koemyyntiin+niin+siitä+saat+todellisen+hinnan