Romahdus on alkanut

kannattaa ostaa useampi kämppä kerralla kun hinnat ovat kerran romahtaneet

Se on jo tosi halpa jos lähes nolla. Niitä kannattaa hamstrata heti

Anonyymi kirjoitti:

Se on jo tosi halpa jos lähes nolla. Niitä kannattaa hamstrata heti

Kaikki siitä yli onkin jo voittoa. Varovasti arvioiden voi laskea asumisen arvoksi vähintään 500 €/kk eli se tekee 40 vuodessa jo 240000 €. Turha valittaa, jos ja kun mörskästä ei saa hyvää hintaa.

Anonyymi kirjoitti:

Kaikki siitä yli onkin jo voittoa. Varovasti arvioiden voi laskea asumisen arvoksi vähintään 500 €/kk eli se tekee 40 vuodessa jo 240000 €. Turha valittaa, jos ja kun mörskästä ei saa hyvää hintaa.

Lue lisää

Missä näitä olikaan myynnissä?

Eli tällä logiikalla esim Helsingin vanhin talo on halvin.

Anonyymi kirjoitti:

Eli tällä logiikalla esim Helsingin vanhin talo on halvin.

Koskeeko joku rommaus mielestäsi Helsingin keskustan vanhoja arvoasuntoja. Rommaus on nyt totuutta saviasukeilla.

Anonyymi kirjoitti:

Koskeeko joku rommaus mielestäsi Helsingin keskustan vanhoja arvoasuntoja. Rommaus on nyt totuutta saviasukeilla.

No ei ainakaan "revitä käsistä":

https://www.seiska.fi/Uutiset/Kattoterassi-Helsingin-keskustassa-Tassa-on-Jari-Sillanpaan-alennusmyyntiin-laitettu?utm_source=suomi24.fi&utm_medium=recommendation_widget

Anonyymi kirjoitti:

Koskeeko joku rommaus mielestäsi Helsingin keskustan vanhoja arvoasuntoja. Rommaus on nyt totuutta saviasukeilla.

Eli asunto ei sitten olekaan kulutustavaraa, vaan tärkein asunnon hintaa määrittävä tekijä on sijainti.

Ostin 100-vuotta vanhan talon 2013. Sain lähes ilmaiseksi. Olen tehnyt pieniä tasonnosto päivityksiä aina silloin kun on huvittanut.
Viime kesänä ostin läheltä rantapaikan johon rakennan riittävän kokoisen II - asunnon / huvilan rantasaunoineen yms, mihin ajattelin ottaa lisärahoitusta pankin kautta 25000e.
Tämän vuoksi pankki arvioitutti tuon vanhan kotitalon ja kappas... arvo olikin lähes kymmenkertainen ostohintaan verrattuna? Tietysti vain vakuusarvo. Ei ole tarkoitus myydä kotia mihinkään.
Pankki pyysi arviota omalta välittäjältään sekä yksityiseltä. Molemmilla arvio arvosta lähes identtinen.
Tällä logiikalla kotitalon arvo nousee aika paljon seuraavan sadan vuoden aikana.

Tulee vähemmän jälkivaatimuksia ja kustannuksia, kun myy vanhan ok-talon purkukuntoisena.

Puhalla hanuriis. Puolet tuosta on hinta, millä se saattaisi pitkän myynnin jälkeen mennä, jos silläkää.

Anonyymi kirjoitti:

Puhalla hanuriis. Puolet tuosta on hinta, millä se saattaisi pitkän myynnin jälkeen mennä, jos silläkää.

Hep, sanoisin että jossain mänttä-vilppulassa tuommoisen talon saa 30 tonnilla, ehkä 50 donaa jos kunnostettu ja saa myytyä.

Juu uskotaan.
https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot/mantta-vilppula/omakotitalo

Anonyymi kirjoitti:

Hep, sanoisin että jossain mänttä-vilppulassa tuommoisen talon saa 30 tonnilla, ehkä 50 donaa jos kunnostettu ja saa myytyä.

Arvo käytännössä tuolla suunnalla tontilla eli 1500€. Voin tulla huomenna tekemään paprut mutta talon viette pois ostan tuon tontin vain.

Totta se on: vuosipalkkaa -79 saattoi olla 100 000 markkaa, eli 500 000mk eli vajaa 100 000 euroa.
Inflaation verran olet hävinnyt, mutta sitä se asuminen on. Ihan hyvin silti.

Vilppula on helveetin kaukana kaikesta joten miksi kukaan edes ostaisi sieltä yhtään mitään?

https://www.etuovi.com/kohde/n26877

Tuossa uudempi, huomattavasti isommalla tontilla, neliöitä melkein sama määrä, remppaa tehty, ja hintapyynti alle puolet sinun ylihinnoitellusta läävästä.
Pahimpia pieleenarvioijia on juuri nämä itse talonsa tehneet, kun eivät tajua, että ostaja laskee sille myyjän tunnearvolle korkeintaan 0 euroa.
Ihan turha kuvitella tuollaisia yli 200 tonnin hintoja, et tule ikinä saamaan sitä, lähimainkaan.

Mitä kallilmpi hintapyyntö, sen huonommin menee kaupaksi. Ei tuo ole sijoitusasunto todellakaan.

Anonyymi kirjoitti:

https://www.etuovi.com/kohde/n26877

Tuossa uudempi, huomattavasti isommalla tontilla, neliöitä melkein sama määrä, remppaa tehty, ja hintapyynti alle puolet sinun ylihinnoitellusta läävästä.
Pahimpia pieleenarvioijia on juuri nämä itse talonsa tehneet, kun eivät tajua, että ostaja laskee sille myyjän tunnearvolle korkeintaan 0 euroa.
Ihan turha kuvitella tuollaisia yli 200 tonnin hintoja, et tule ikinä saamaan sitä, lähimainkaan.

Lue lisää

Sinä et siis osta ja minä en myy sinulle, silloin hinta on sopiva, mutta minä myyn jollekin muulle ja hinta on tästä hienosta ja uuta paremmasta talosta 250 tuhatta euroa.
Vilppula on hyvä paikka ei mikään slummi ja kaikki palvelut löytyy ja loput automatkan päässä.

Anonyymi kirjoitti:

Sinä et siis osta ja minä en myy sinulle, silloin hinta on sopiva, mutta minä myyn jollekin muulle ja hinta on tästä hienosta ja uuta paremmasta talosta 250 tuhatta euroa.
Vilppula on hyvä paikka ei mikään slummi ja kaikki palvelut löytyy ja loput automatkan päässä.

Lue lisää

Minulla on kilvetön 86 Corolla kesämökin pihassa, ruosteessa aika pahasti. Jos se olisi Ferrari, se maksaisi monta sataa tuhatta. Tästä saat reilulla alennuksella hintaan 50 tonnia.

Anonyymi kirjoitti:

https://www.etuovi.com/kohde/n26877

Tuossa uudempi, huomattavasti isommalla tontilla, neliöitä melkein sama määrä, remppaa tehty, ja hintapyynti alle puolet sinun ylihinnoitellusta läävästä.
Pahimpia pieleenarvioijia on juuri nämä itse talonsa tehneet, kun eivät tajua, että ostaja laskee sille myyjän tunnearvolle korkeintaan 0 euroa.
Ihan turha kuvitella tuollaisia yli 200 tonnin hintoja, et tule ikinä saamaan sitä, lähimainkaan.

Lue lisää

Onpas halvalla tehty. Oikeasti. Jos on rempattu, niin miten voi olla sähköpatterit vielä seinällä?

Vähän epäilen, että remppa sisälsi pelkät sisäpinnat, eikä niitäkään kokonaan, kun näyttäisi olevan vielä lastulevyä osa seinistä.

Anonyymi kirjoitti:

Minulla on kilvetön 86 Corolla kesämökin pihassa, ruosteessa aika pahasti. Jos se olisi Ferrari, se maksaisi monta sataa tuhatta. Tästä saat reilulla alennuksella hintaan 50 tonnia.

Lue lisää

Kateus on perisynti, älä viitsi omalla työllä rakensin aikoinaan talon vlppulaan ei tarvitse kadehtia kun itse et ole pärjännyt.
Oman talon pöydässä on ihmisen hyvä istua ja kyllä tällä talolla on arvonsa ja se on 250 tuhatta näin välittäjäkin arvioi jos myisin.
Kyllähän vanhassa corollassa voi asua , mutta mieluummin minä omassa talossa ja ota ryyppy murheeseen ja täkkejä corollaan.

Anonyymi kirjoitti:

Kateus on perisynti, älä viitsi omalla työllä rakensin aikoinaan talon vlppulaan ei tarvitse kadehtia kun itse et ole pärjännyt.
Oman talon pöydässä on ihmisen hyvä istua ja kyllä tällä talolla on arvonsa ja se on 250 tuhatta näin välittäjäkin arvioi jos myisin.
Kyllähän vanhassa corollassa voi asua , mutta mieluummin minä omassa talossa ja ota ryyppy murheeseen ja täkkejä corollaan.

Lue lisää

Hah hah haa. Välittäjän arviot syrjäkylillä voi jättää ihan omaan arvoonsa. Sun ladon arvo on ehkä 20-30 000. Siitä vaan myymään niin näet karmean totuuden.

TheRat kirjoitti:

Onpas halvalla tehty. Oikeasti. Jos on rempattu, niin miten voi olla sähköpatterit vielä seinällä?

Vähän epäilen, että remppa sisälsi pelkät sisäpinnat, eikä niitäkään kokonaan, kun näyttäisi olevan vielä lastulevyä osa seinistä.

Lue lisää

Golfpallossako sinä reppana asut?

Anonyymi kirjoitti:

Hah hah haa. Välittäjän arviot syrjäkylillä voi jättää ihan omaan arvoonsa. Sun ladon arvo on ehkä 20-30 000. Siitä vaan myymään niin näet karmean totuuden.

Huvittavaa, olet varsinainen spede olevinasi, johan tampereella maksaa vanha yksiökin paljon enemmän ja tässä on kyse hyväkuntoisesta isosta omakotitalosta vilppulassa pirkanmaalla ei hyvää päivää.

Anonyymi kirjoitti:

Golfpallossako sinä reppana asut?

En, vaan omakotitalossa. Kiitos kysymästä.

Mutta eiväthän sähköpatterit ole tätä vuosituhatta. Lattialämmitys, joko sähköisenä tai nestekierrolla (tai ilmakierrolla) on pari kertaluokkaa mukavampi, eikä häiritse huonekaluja sijoiteltaessa.

TheRat kirjoitti:

En, vaan omakotitalossa. Kiitos kysymästä.

Mutta eiväthän sähköpatterit ole tätä vuosituhatta. Lattialämmitys, joko sähköisenä tai nestekierrolla (tai ilmakierrolla) on pari kertaluokkaa mukavampi, eikä häiritse huonekaluja sijoiteltaessa.

Lue lisää

Utanroloste, vettarode ven ode, vejakkisude , velehtelijåvade ja vetumade vetjapade

TheRat kirjoitti:

En, vaan omakotitalossa. Kiitos kysymästä.

Mutta eiväthän sähköpatterit ole tätä vuosituhatta. Lattialämmitys, joko sähköisenä tai nestekierrolla (tai ilmakierrolla) on pari kertaluokkaa mukavampi, eikä häiritse huonekaluja sijoiteltaessa.

Lue lisää

vettarode, vetupatjamode, vevakkisude, vierolede

Anonyymi kirjoitti:

Huvittavaa, olet varsinainen spede olevinasi, johan tampereella maksaa vanha yksiökin paljon enemmän ja tässä on kyse hyväkuntoisesta isosta omakotitalosta vilppulassa pirkanmaalla ei hyvää päivää.

Lue lisää

Sijainti, sijainti, sijainti. Tampereella yksiökin on puolet arvokkaampi kuin sun lato keskellä ei mitään. 70-luvun lato tolla sijainnilla, arvo ehkä juuri tuo 20-30 000 max.

Anonyymi kirjoitti:

Sinä et siis osta ja minä en myy sinulle, silloin hinta on sopiva, mutta minä myyn jollekin muulle ja hinta on tästä hienosta ja uuta paremmasta talosta 250 tuhatta euroa.
Vilppula on hyvä paikka ei mikään slummi ja kaikki palvelut löytyy ja loput automatkan päässä.

Lue lisää

Siis et myy kenellekään

Anonyymi kirjoitti:

Huvittavaa, olet varsinainen spede olevinasi, johan tampereella maksaa vanha yksiökin paljon enemmän ja tässä on kyse hyväkuntoisesta isosta omakotitalosta vilppulassa pirkanmaalla ei hyvää päivää.

Lue lisää

Mitä se TRE tähän kuuluu?

Anonyymi kirjoitti:

Vilppula on helveetin kaukana kaikesta joten miksi kukaan edes ostaisi sieltä yhtään mitään?

Jos on töissä esim. Vilppulassa niin ei kannata ostaa asuntoa Eirasta kun on liian pitkä työmatka.
Ja sitäpaitsi kaikki Eiran asunnot on homeessa. Jokaisessa alueen talossa kananpaskaeristeet mitä homeessa sekä täynnä erilaisia loisia joista ei enää pääse eroon edes myrkyttämäll. Koskee kaikkia taloja jotka rakennettu ennen vuotta 1960.

Anonyymi kirjoitti:

Sijainti, sijainti, sijainti. Tampereella yksiökin on puolet arvokkaampi kuin sun lato keskellä ei mitään. 70-luvun lato tolla sijainnilla, arvo ehkä juuri tuo 20-30 000 max.

Lue lisää

Sijainti, sijainti ja sijainti. Hmmm...
Tammikuun lopulla tehdyn laajan tutkimuksen mukaisesti sijainti ei ole kovin tärkeä pointti asuntoa ja asuinpaikkaa valitessa.
Edelle menee mm. asumiskustannukset ja kulkuyhteydet sekä tarjolla olevat puitteet kustannuksineen. Myös turvallisuus painoi paljon.
Jos asuu esim kaupungin keskustassa voi työmatka olla ajallisesti aika pitkä vaikka matkana lyhyt.
Punavuoresta esim. Tapanilaan meni aikanaan reilusti yli puoli tuntia per suunta. En tiedä mikä tilanne nykyään kun asun Tapanilassa. Työmatka nyt 1 minuutti.

Välillä oikein naurattaa, kun näitä putkahtelee myyntiin. Heti näkee jo hinnasta, että in your dreams. Näitä sitten koittavat aikansa myydä. Aika-ajoin hintaa hieman laskevat, mutta lopulta pitkään myynnissä olleina eivät mene enää herkästi kaupaksi vaikka laskevat hintaakin.

Savonlinna on hieno, aivan huippu mutta talous kuralla ja muuttotappio kun kok sanni lopetti mm korkeakoulutuksen siellä eli törkyturpa politiikka.
Mänttä on kaukana tampereesta taitaa jopa Jyvskylä olla lähempänä ja onko siellä yleensä mitään, edes lenkeilymahdollisuuksia?

Noi ajat on mennyttä. Syrjäkylillä kuten joku Mänttä-Vilppula ei hinnat nouse vaan kokee dramaattisen laskun. On jo kokenut. Sunlaiset hörhöt on tippuneet hintajunasta jo ajat sitten eikä siihen enää nousua ole.

Tuo pelle onkin kauppaamassa 79 rakennettua korsua. Pitää olla todella sutki kauppamies että saa yli 100 tonnia sellaisesta.

Tuolla budjettilla vaikka Ylöjärveltä huomattavasti uudempi:

https://www.etuovi.com/kohde/9733199

Kyllä tuo mänttä-vilppulan kylähullu on jo kelkasta pudonnut ja pää edellä näemmä...

Anonyymi kirjoitti:

Tuo pelle onkin kauppaamassa 79 rakennettua korsua. Pitää olla todella sutki kauppamies että saa yli 100 tonnia sellaisesta.

Tuolla budjettilla vaikka Ylöjärveltä huomattavasti uudempi:

https://www.etuovi.com/kohde/9733199

Kyllä tuo mänttä-vilppulan kylähullu on jo kelkasta pudonnut ja pää edellä näemmä...

Lue lisää

Vertaat siis Ylöjärveä ja Vilppulaa, vähän sama kuin vertaisit helsingin länsimäkeä vastaan westend eli ei päätä häntää.
Minähän kirjoitin että rakensin taloni itse ei ole elementtitalo ja kunnolla tehty mm tiiliseinän välissä on koolinki ja ilmarako eli oikeaoppisesti tehty jo vuonna 1979 ja talo ei homehdu, ei ole valesokkelia vaan kunnon perustus ja talo tehty viimeisen päälle.
Tämän tasoista taloa saa hakea on vilppulan paras ja suomen paras ja päivitetty pinnat, hintataso on 250 tuhatta ja se ei ole paha hinta ja jos ostaa haluat niin käteiskauppa nopeasti niin voin pari tonnia tulla vastaan.

Anonyymi kirjoitti:

Vertaat siis Ylöjärveä ja Vilppulaa, vähän sama kuin vertaisit helsingin länsimäkeä vastaan westend eli ei päätä häntää.
Minähän kirjoitin että rakensin taloni itse ei ole elementtitalo ja kunnolla tehty mm tiiliseinän välissä on koolinki ja ilmarako eli oikeaoppisesti tehty jo vuonna 1979 ja talo ei homehdu, ei ole valesokkelia vaan kunnon perustus ja talo tehty viimeisen päälle.
Tämän tasoista taloa saa hakea on vilppulan paras ja suomen paras ja päivitetty pinnat, hintataso on 250 tuhatta ja se ei ole paha hinta ja jos ostaa haluat niin käteiskauppa nopeasti niin voin pari tonnia tulla vastaan.

Lue lisää

Sillä ei ole mitään väliä, miten sun lato on tehty. Se on väärässä paikassa, keskellä ei mitään. Pitkä matka keskuksiin. 250 tuhatta tolla sijainnilla on sun omaa toiveunta ja välittäjän suoranaista kusetusta. Saahan sitä pyytää mutta näet karun todellisuuden kun yrität myydä :D

Mikä hiton ajomatka 90km on?! Tohon Tampereen ja Vilppulan väliin mahtuu vaikka koko Suomen väestö moneen kertaan. Vilppula vielä niin pieni paikka, että varmaan kirkonkylältä kaupatkin lähtee pian. Arvoa sama kuin missä vaan tuppukylässä. 250te on upouuden hinta tuolta, edellyttäen, että sinne joku ylipäätään haluaa muuttaa.

Anonyymi kirjoitti:

Mikä hiton ajomatka 90km on?! Tohon Tampereen ja Vilppulan väliin mahtuu vaikka koko Suomen väestö moneen kertaan. Vilppula vielä niin pieni paikka, että varmaan kirkonkylältä kaupatkin lähtee pian. Arvoa sama kuin missä vaan tuppukylässä. 250te on upouuden hinta tuolta, edellyttäen, että sinne joku ylipäätään haluaa muuttaa.

Lue lisää

Jos jonnekin Vilppulaan rakentaa uuden talon 250 000, ei varmasti saa omiaan takaisin koskaan. Ne ajat oli ja meni kun joku typerys maksoi vanhaa rahaa lähes puolitoista miljoonaa markkaa talosta.

Esimerkkitapauksessa talon omistajaa harmittaa omaisuutensa arvon menettäminen ja yrittää ymmärrettävästi puolustaa sitä. On vaan tuomittu häviämään jo lähtökohtaisesti.

Anonyymi kirjoitti:

Jos jonnekin Vilppulaan rakentaa uuden talon 250 000, ei varmasti saa omiaan takaisin koskaan. Ne ajat oli ja meni kun joku typerys maksoi vanhaa rahaa lähes puolitoista miljoonaa markkaa talosta.

Esimerkkitapauksessa talon omistajaa harmittaa omaisuutensa arvon menettäminen ja yrittää ymmärrettävästi puolustaa sitä. On vaan tuomittu häviämään jo lähtökohtaisesti.

Lue lisää

Juu, tuonne kun rakentaa, niin lähtökohtaisesti pitää asua hautaan asti. Sitten aikanaan kannetaan tapulin taakse.

Anonyymi kirjoitti:

Jos jonnekin Vilppulaan rakentaa uuden talon 250 000, ei varmasti saa omiaan takaisin koskaan. Ne ajat oli ja meni kun joku typerys maksoi vanhaa rahaa lähes puolitoista miljoonaa markkaa talosta.

Esimerkkitapauksessa talon omistajaa harmittaa omaisuutensa arvon menettäminen ja yrittää ymmärrettävästi puolustaa sitä. On vaan tuomittu häviämään jo lähtökohtaisesti.

Lue lisää

Se 250ke on aikalailla rakennuskustannus, joten jos nyt joku haluaa uudessa asua, niin about sen verran pitää maksaa. Ellei satu löytämään epätoivoista myyjää, joka myy alle omakustannuksen. Mikä on hyvin mahdollista, mutta tuurissaan.

Anonyymi kirjoitti:

Se 250ke on aikalailla rakennuskustannus, joten jos nyt joku haluaa uudessa asua, niin about sen verran pitää maksaa. Ellei satu löytämään epätoivoista myyjää, joka myy alle omakustannuksen. Mikä on hyvin mahdollista, mutta tuurissaan.

Lue lisää

Mutta vuoden -79 talosta ei tuolla kyllä saa kuin tuurilla satatonnia, ja sekin jos heti myy, ensi vuonna se on taas muutaman tonnin vähemmän. Paitsi jos on oma ranta, niin voi saada enemmän.

Anonyymi kirjoitti:

Mutta vuoden -79 talosta ei tuolla kyllä saa kuin tuurilla satatonnia, ja sekin jos heti myy, ensi vuonna se on taas muutaman tonnin vähemmän. Paitsi jos on oma ranta, niin voi saada enemmän.

Lue lisää

Kovasti on kateellista porukkaa, hoh, hoijaa, itse olen taloni tehnyt ja maksanut ja velkaa ei ole euroakaan, hyvä ja halpa asua ja jos myyn niin hinta on kyllä lähempänä 250 tuhatta ja talo on laadukas ja tarkatettu ja silloin kun rakensin niin kunnan rakennusmestari kehui että harvoin näin hyvin tehytä taloa ja suunnistelmaa näkee.
Näin vilppulassa päivää.

Anonyymi kirjoitti:

Kovasti on kateellista porukkaa, hoh, hoijaa, itse olen taloni tehnyt ja maksanut ja velkaa ei ole euroakaan, hyvä ja halpa asua ja jos myyn niin hinta on kyllä lähempänä 250 tuhatta ja talo on laadukas ja tarkatettu ja silloin kun rakensin niin kunnan rakennusmestari kehui että harvoin näin hyvin tehytä taloa ja suunnistelmaa näkee.
Näin vilppulassa päivää.

Lue lisää

Ei tässä kukaan sulle kateellinen ole. Säälittää lähinnä tuollainen harhaluulo omaisuutensa arvosta kun et seuraa mitä markkinoilla tapahtuu. Kun laitat talon myyntiin niin pettymys tulee tuolla hinta-arviolla olemaan valtava. Jaksamisia vaan romahduksen keskelle.

Anonyymi kirjoitti:

Kovasti on kateellista porukkaa, hoh, hoijaa, itse olen taloni tehnyt ja maksanut ja velkaa ei ole euroakaan, hyvä ja halpa asua ja jos myyn niin hinta on kyllä lähempänä 250 tuhatta ja talo on laadukas ja tarkatettu ja silloin kun rakensin niin kunnan rakennusmestari kehui että harvoin näin hyvin tehytä taloa ja suunnistelmaa näkee.
Näin vilppulassa päivää.

Lue lisää

Sun täytyy olla vaan trolli. Mutta joka tapauksessa kyllä mä kadehdin niitä, joilla on miljoonakämppä Eirassa, enkä maalla lahoavan murjun omistajia.

Anonyymi kirjoitti:

Vertaat siis Ylöjärveä ja Vilppulaa, vähän sama kuin vertaisit helsingin länsimäkeä vastaan westend eli ei päätä häntää.
Minähän kirjoitin että rakensin taloni itse ei ole elementtitalo ja kunnolla tehty mm tiiliseinän välissä on koolinki ja ilmarako eli oikeaoppisesti tehty jo vuonna 1979 ja talo ei homehdu, ei ole valesokkelia vaan kunnon perustus ja talo tehty viimeisen päälle.
Tämän tasoista taloa saa hakea on vilppulan paras ja suomen paras ja päivitetty pinnat, hintataso on 250 tuhatta ja se ei ole paha hinta ja jos ostaa haluat niin käteiskauppa nopeasti niin voin pari tonnia tulla vastaan.

Lue lisää

Ennemmin ostaisin pakettitalon Ylöjärveltä(Westend) kuin sinun 70-luvun korsun Vilppulasta(Länsimäki).

Sinun koolingeille on ihan vitun sama. 100 tonnia on jo kova sana talosta keskeltä ei mitään, alle 10 tuhannen asukkaan kylästä. Sinunlaisia idiootteja on etuovi.com täynnä, vuodesta toiseen samat dorkat yrittää saada korsunsa kaupaksi, mutta kun kukaan ei osta.

Anonyymi kirjoitti:

Vertaat siis Ylöjärveä ja Vilppulaa, vähän sama kuin vertaisit helsingin länsimäkeä vastaan westend eli ei päätä häntää.
Minähän kirjoitin että rakensin taloni itse ei ole elementtitalo ja kunnolla tehty mm tiiliseinän välissä on koolinki ja ilmarako eli oikeaoppisesti tehty jo vuonna 1979 ja talo ei homehdu, ei ole valesokkelia vaan kunnon perustus ja talo tehty viimeisen päälle.
Tämän tasoista taloa saa hakea on vilppulan paras ja suomen paras ja päivitetty pinnat, hintataso on 250 tuhatta ja se ei ole paha hinta ja jos ostaa haluat niin käteiskauppa nopeasti niin voin pari tonnia tulla vastaan.

Lue lisää

Helsingissä ei ole länsimäkeä, tarkoitat varmaan vantaata? Että morot vaan sinne pellon reunaan...

Anonyymi kirjoitti:

Helsingissä ei ole länsimäkeä, tarkoitat varmaan vantaata? Että morot vaan sinne pellon reunaan...

Ei Westendkään Helsingissä ole, tiedoksi vaan. Toi sun kämpän hinta-arvio on täysin pielessä. Kukaan ei maksa jossain Vilppulassa (missä helvetissä sekin on?) talosta neljännesmiljoonaa euroa. Ja vielä vuonna 1979 rakennettu vanha paska. Sun täytyy olla trolli tai täysi idiootti noine luuloinesi.

Anonyymi kirjoitti:

Ei Westendkään Helsingissä ole, tiedoksi vaan. Toi sun kämpän hinta-arvio on täysin pielessä. Kukaan ei maksa jossain Vilppulassa (missä helvetissä sekin on?) talosta neljännesmiljoonaa euroa. Ja vielä vuonna 1979 rakennettu vanha paska. Sun täytyy olla trolli tai täysi idiootti noine luuloinesi.

Lue lisää

Samaa helsinkiä on oli vantaa tai ei ei se paska muutu mihinkään rajan yli kävelemällä.
Tämmöistä taloa ei saa helsingistä alle miljoonalla, tiilitalo ja vankka runko ei homeinen puurunko
Talon arvo ei katoa mihinkään jos kuntarajan yli mennään, vilppulasta ajaa tunnissa ja vartissa tampereelle eli työssäkäyntialuetta ei tämmöisitä taloa kukaan halvalla myy ostaja löytyy tällä rahalla jos myyn.

Anonyymi kirjoitti:

Samaa helsinkiä on oli vantaa tai ei ei se paska muutu mihinkään rajan yli kävelemällä.
Tämmöistä taloa ei saa helsingistä alle miljoonalla, tiilitalo ja vankka runko ei homeinen puurunko
Talon arvo ei katoa mihinkään jos kuntarajan yli mennään, vilppulasta ajaa tunnissa ja vartissa tampereelle eli työssäkäyntialuetta ei tämmöisitä taloa kukaan halvalla myy ostaja löytyy tällä rahalla jos myyn.

Lue lisää

Mitä helvettiä se tähän liittyy, paljonko tuollainen korsu maksaisi Helsingissä? Fakta on se, että yli tunnin ajomatkan päässä Tampereelta tuo talo on täysin arvoton. Se on täysin väärässä paikassa nykymittapuulla, sitä ei tule kukaan ostamaan ikinä. Sijainti, sijainti, sijainti, vasta sen jälkeen ratkaisee muut seikat, kun ostaja katselee, mihin rahansa laittaa kiinni. Nyt eletään vuotta 2019, mutta sinulla on kalenteri edelleen vuodessa 1979.

Anonyymi kirjoitti:

Samaa helsinkiä on oli vantaa tai ei ei se paska muutu mihinkään rajan yli kävelemällä.
Tämmöistä taloa ei saa helsingistä alle miljoonalla, tiilitalo ja vankka runko ei homeinen puurunko
Talon arvo ei katoa mihinkään jos kuntarajan yli mennään, vilppulasta ajaa tunnissa ja vartissa tampereelle eli työssäkäyntialuetta ei tämmöisitä taloa kukaan halvalla myy ostaja löytyy tällä rahalla jos myyn.

Lue lisää

Pyydä muutamaa välittäjää tekemään maksuton arviokäynti. Saat vähän perstuntumaa siitä, mitä paikalliset välittäjät arvioivat talon arvoksi. Se ei velvoita laittamaan myyntiin. Tietävät kyllä, millä hinnalla vastaavia taloja on siellä myyty tai jäänyt myyjälle käsiin.

Anonyymi kirjoitti:

Mitä helvettiä se tähän liittyy, paljonko tuollainen korsu maksaisi Helsingissä? Fakta on se, että yli tunnin ajomatkan päässä Tampereelta tuo talo on täysin arvoton. Se on täysin väärässä paikassa nykymittapuulla, sitä ei tule kukaan ostamaan ikinä. Sijainti, sijainti, sijainti, vasta sen jälkeen ratkaisee muut seikat, kun ostaja katselee, mihin rahansa laittaa kiinni. Nyt eletään vuotta 2019, mutta sinulla on kalenteri edelleen vuodessa 1979.

Lue lisää

Ei mitään kun helsingistä puhutaa mutta kun tunnin vartin ajomatkan päässä tampereella yksiö maksaa 140 tuhatta euroa ja tämmöinen omakotitalo 350 tuhatta niin kyllä vilppulasta saa 250 tuhannen hinnan talosta kun talo on kunnossa, eri asiat ovat huonokuntoiset talot niillä ei ole arvoa
Vilppula on mininverroin parempi paikka kuin helsinki täällä on oma rauha ja ruokakaupat löytyvät kaikki ja ei ole rikollisuutta ja häiriöitä.
suosittelen.

Anonyymi kirjoitti:

Ei mitään kun helsingistä puhutaa mutta kun tunnin vartin ajomatkan päässä tampereella yksiö maksaa 140 tuhatta euroa ja tämmöinen omakotitalo 350 tuhatta niin kyllä vilppulasta saa 250 tuhannen hinnan talosta kun talo on kunnossa, eri asiat ovat huonokuntoiset talot niillä ei ole arvoa
Vilppula on mininverroin parempi paikka kuin helsinki täällä on oma rauha ja ruokakaupat löytyvät kaikki ja ei ole rikollisuutta ja häiriöitä.
suosittelen.

Lue lisää

Sä olet kyllä typerä trolli jopa tämänkin peräreikäpalstan mittareilla :D

Vielä kerran, jossain Vilppulassa, siis ei missään, ei kukaan maksa sun -79 vuosimallin talosta edes 100 000 euroa. Täällä esitetty 30 000 on se realistisempi kauppahinta. Hyvällä säkällä 50 000, jos on oikein tyhmä ostaja.

Se mikä sun mielestä on Vilppulan peräreiässä hyvää, ei vastaa nykyasujien mielihaluja. Sä olet vain tippunut asuntomarkkinoiden kyydistä vanhoine luuloinesi.

Anonyymi kirjoitti:

Ei mitään kun helsingistä puhutaa mutta kun tunnin vartin ajomatkan päässä tampereella yksiö maksaa 140 tuhatta euroa ja tämmöinen omakotitalo 350 tuhatta niin kyllä vilppulasta saa 250 tuhannen hinnan talosta kun talo on kunnossa, eri asiat ovat huonokuntoiset talot niillä ei ole arvoa
Vilppula on mininverroin parempi paikka kuin helsinki täällä on oma rauha ja ruokakaupat löytyvät kaikki ja ei ole rikollisuutta ja häiriöitä.
suosittelen.

Lue lisää

Tuollaisille pitäisi jo määrätä edunvalvoja. Et selvästikään ole ihan täysipäinen.

Anonyymi kirjoitti:

Sä olet kyllä typerä trolli jopa tämänkin peräreikäpalstan mittareilla :D

Vielä kerran, jossain Vilppulassa, siis ei missään, ei kukaan maksa sun -79 vuosimallin talosta edes 100 000 euroa. Täällä esitetty 30 000 on se realistisempi kauppahinta. Hyvällä säkällä 50 000, jos on oikein tyhmä ostaja.

Se mikä sun mielestä on Vilppulan peräreiässä hyvää, ei vastaa nykyasujien mielihaluja. Sä olet vain tippunut asuntomarkkinoiden kyydistä vanhoine luuloinesi.

Lue lisää

Vuosi 79 oli hyvää aikaa ja silloin tehtiin kunnon taloja, minulla oli kaksi timantinkovaa timpuria apuna ja tehtiin viimeisen päälle ei ole korttitalo vaan kiveä ja kestää sukupolvelta toiselle.
Talolla on arvonsa ja suunsoittosi ei sitä poista, alakielistä on kommnetointisi ja huomaa että mitään asiantuntemusta sinulla ei ole omakotitaloja kohtaan.
hometalossa ei ole tuulensuojalevyjä ei ilmanvaihtoa ei ilmarakoja, sinun töllisi taitaa olla sellainen ja sillä ei ole arvoa vain purkuarvo vaikka ollsi siellä helsingissä, hyvää yötä mölli.

Anonyymi kirjoitti:

Vuosi 79 oli hyvää aikaa ja silloin tehtiin kunnon taloja, minulla oli kaksi timantinkovaa timpuria apuna ja tehtiin viimeisen päälle ei ole korttitalo vaan kiveä ja kestää sukupolvelta toiselle.
Talolla on arvonsa ja suunsoittosi ei sitä poista, alakielistä on kommnetointisi ja huomaa että mitään asiantuntemusta sinulla ei ole omakotitaloja kohtaan.
hometalossa ei ole tuulensuojalevyjä ei ilmanvaihtoa ei ilmarakoja, sinun töllisi taitaa olla sellainen ja sillä ei ole arvoa vain purkuarvo vaikka ollsi siellä helsingissä, hyvää yötä mölli.

Lue lisää

Talolla on arvonsa. Mutta ei se arvo mitä sinä luulet ja hourailet.

Sanotaanko, että 30 000 tonttua on realistinen arvo. Huonolla säkällä vain tontin arvo joka on tietty vähemmän.

Anonyymi kirjoitti:

Ei mitään kun helsingistä puhutaa mutta kun tunnin vartin ajomatkan päässä tampereella yksiö maksaa 140 tuhatta euroa ja tämmöinen omakotitalo 350 tuhatta niin kyllä vilppulasta saa 250 tuhannen hinnan talosta kun talo on kunnossa, eri asiat ovat huonokuntoiset talot niillä ei ole arvoa
Vilppula on mininverroin parempi paikka kuin helsinki täällä on oma rauha ja ruokakaupat löytyvät kaikki ja ei ole rikollisuutta ja häiriöitä.
suosittelen.

Lue lisää

Olkoon vaan Vilppula vaikka kuinka mukava paikka, mutta kun siellä on ylitarjontaa taloista, niin ei kukaan maksa peruskorjaamattomasta 70-luvun murjusta kuin hyvä jos satatonnia, kun siellä kerran on Etuovi pullollaan alle sadantonnin taloja.
Se on katso kysyntä ja tarjonta mitkä ratkaisee, Vilppulan väki muuttaa kaupunkeihin ja hautausmaille, minkä takia sieltä jää koko ajan enemmän taloja tyhjilleen ja myyntiin kuin löytyy uusia ostajia.

Anonyymi kirjoitti:

Vuosi 79 oli hyvää aikaa ja silloin tehtiin kunnon taloja, minulla oli kaksi timantinkovaa timpuria apuna ja tehtiin viimeisen päälle ei ole korttitalo vaan kiveä ja kestää sukupolvelta toiselle.
Talolla on arvonsa ja suunsoittosi ei sitä poista, alakielistä on kommnetointisi ja huomaa että mitään asiantuntemusta sinulla ei ole omakotitaloja kohtaan.
hometalossa ei ole tuulensuojalevyjä ei ilmanvaihtoa ei ilmarakoja, sinun töllisi taitaa olla sellainen ja sillä ei ole arvoa vain purkuarvo vaikka ollsi siellä helsingissä, hyvää yötä mölli.

Lue lisää

Helsingissä se on tontti mikä maksaa, vaikka olisi kuinka mätä talo, niin jos on keskeisellä sijainnilla omalla tontilla, niin 500 000e on hintaa heti.
Se vielä, että talosi on tee se itse miehen kyhäämä vain laskee sen arvoa. Toisaalta aika sama kuinka upeasti talon on alkujaan 70-luvilla tehnyt, ei sillä enää ole juuri mitään arvoa. Peruskorjaukset edessä ja kun sijainti on mikä on, niin kyllä se aika läheltä nollaa viheltää, ellei painu pakkaselle, kun ostajalle koituu purkukustannukset.

Jos talosi kestää sukupolvelta toiselle, niin mihinkäs se seuraava sukupolvi on paennut? Sinne ne muutkin ostajat on menneet, eikä takaisin Vilppulaan tule.

Anonyymi kirjoitti:

Helsingissä se on tontti mikä maksaa, vaikka olisi kuinka mätä talo, niin jos on keskeisellä sijainnilla omalla tontilla, niin 500 000e on hintaa heti.
Se vielä, että talosi on tee se itse miehen kyhäämä vain laskee sen arvoa. Toisaalta aika sama kuinka upeasti talon on alkujaan 70-luvilla tehnyt, ei sillä enää ole juuri mitään arvoa. Peruskorjaukset edessä ja kun sijainti on mikä on, niin kyllä se aika läheltä nollaa viheltää, ellei painu pakkaselle, kun ostajalle koituu purkukustannukset.

Jos talosi kestää sukupolvelta toiselle, niin mihinkäs se seuraava sukupolvi on paennut? Sinne ne muutkin ostajat on menneet, eikä takaisin Vilppulaan tule.

Lue lisää

Vilppulaan on tänäkin vuonna muuttanut lapsiperheitä, kertoo jotakin ja kun talo kunnolla tehty ei suurta peruskorjausta tarvitse kun asiat kaikki kunnossa, talon runko, katto pohja uutta vastaava tai parempi , kas kun tehtiin aikoinaan oikein eli ilmaraot seinissä ja alpohjassa ja katossa ja kunnolla eristetty. Kerroin jo että pesutilat saunoineen ja keittö täysin uudistettu eli paljon parempi talo kuin uusi pakettitalo,tämä on tehty käsin tiilestä ja betonista ja kivestä!!
Tontti on oma ja sijainti ihanteellinen,parempa saa hakea.

Anonyymi kirjoitti:

Vuosi 79 oli hyvää aikaa ja silloin tehtiin kunnon taloja, minulla oli kaksi timantinkovaa timpuria apuna ja tehtiin viimeisen päälle ei ole korttitalo vaan kiveä ja kestää sukupolvelta toiselle.
Talolla on arvonsa ja suunsoittosi ei sitä poista, alakielistä on kommnetointisi ja huomaa että mitään asiantuntemusta sinulla ei ole omakotitaloja kohtaan.
hometalossa ei ole tuulensuojalevyjä ei ilmanvaihtoa ei ilmarakoja, sinun töllisi taitaa olla sellainen ja sillä ei ole arvoa vain purkuarvo vaikka ollsi siellä helsingissä, hyvää yötä mölli.

Lue lisää

Sinne kun vielä paikallinen osuuspankki paremman bisneksen puutteessa lähtee rahoittamaan jotain paikallisia rakentajia, jotka kunnan ilmaiseksi hommaaman ja kaavoittaman pelto-tontin rakentavat täyteen pientaloja. Tämä varmistaa sen, että ne vanhat talot eivät enää mene kaupaksi oikein mihinkään hintaan, ei vaikka olisivat ihan hyviä. Ei nimittäin ne uudet talot hevin lisää väkeä houkuttele, silloin jos ei työpaikkoja tai taloudellista toimintaa mitään kuitenkaan ole tullut. Joitain vanhuksia taajaman ulkopuolelta lähistön haja-asutusalueilta voi niiden uusien asuntojen ostajiksi ilmaantua, tai sitten niitä jotka paikkakunnalla vaihtavat uuteen, ja joilta vapautuu myyntiin entinen asunto.

Anonyymi kirjoitti:

Vilppulaan on tänäkin vuonna muuttanut lapsiperheitä, kertoo jotakin ja kun talo kunnolla tehty ei suurta peruskorjausta tarvitse kun asiat kaikki kunnossa, talon runko, katto pohja uutta vastaava tai parempi , kas kun tehtiin aikoinaan oikein eli ilmaraot seinissä ja alpohjassa ja katossa ja kunnolla eristetty. Kerroin jo että pesutilat saunoineen ja keittö täysin uudistettu eli paljon parempi talo kuin uusi pakettitalo,tämä on tehty käsin tiilestä ja betonista ja kivestä!!
Tontti on oma ja sijainti ihanteellinen,parempa saa hakea.

Lue lisää

Ei hyvää päivää, tosiasia on se että 10 seuraavan vuoden aikana Vilppula kehittyy ja muuttuu kasvukeskukseksi, etiäpäin mennään ja oikeassa kohdassa myyn taloni ja voin saada vielä paremmnakin hinnan ei silti täällä on hyvä asua ja täältä ei ole pakko lähteä mihinkään.

Anonyymi kirjoitti:

Vilppulaan on tänäkin vuonna muuttanut lapsiperheitä, kertoo jotakin ja kun talo kunnolla tehty ei suurta peruskorjausta tarvitse kun asiat kaikki kunnossa, talon runko, katto pohja uutta vastaava tai parempi , kas kun tehtiin aikoinaan oikein eli ilmaraot seinissä ja alpohjassa ja katossa ja kunnolla eristetty. Kerroin jo että pesutilat saunoineen ja keittö täysin uudistettu eli paljon parempi talo kuin uusi pakettitalo,tämä on tehty käsin tiilestä ja betonista ja kivestä!!
Tontti on oma ja sijainti ihanteellinen,parempa saa hakea.

Lue lisää

Jos sinne nyt joku lapsiperhe onkin muuttanut, niin se ei trendiä käännä. Tilastokeskuksen väestöennusteen mukaan 2019 -> 2040 Mänttä-Vilppulalle käy näin:
Väkiluku 2019: 9802
2040: 7426
Joista alle 15-vuotiaita
2019: 1122
2040: 644
15-64-vuotiaita
2019: 5306
2040: 3688
Yli 75-vuotiaita
2019: 1492
2040: 1987

Kun lapsien määrä liki puolittuu, niin siitä voit haarukoida mitä käy omakotitalojen kysynnälle?

Vaikka sun talo olisi kuinka parempi kuin uusi, niin ei sitä kukaan ostaja usko. 70-luvun talo on oletettavasti täysremonttia vailla, eikä siinä keittiön ja kylppärin pintaremontit paljon paina.

Niin siinä kävi, että sä ja talos jäitte 70-luvulle. Tai ehkä 00-luvulle. Sorry siitä, mutta sehän jää perikunnan ongelmaksi, kunhan nyt vaan asut siinä mörskässäsi loppuun asti.

Anonyymi kirjoitti:

Jos sinne nyt joku lapsiperhe onkin muuttanut, niin se ei trendiä käännä. Tilastokeskuksen väestöennusteen mukaan 2019 -> 2040 Mänttä-Vilppulalle käy näin:
Väkiluku 2019: 9802
2040: 7426
Joista alle 15-vuotiaita
2019: 1122
2040: 644
15-64-vuotiaita
2019: 5306
2040: 3688
Yli 75-vuotiaita
2019: 1492
2040: 1987

Kun lapsien määrä liki puolittuu, niin siitä voit haarukoida mitä käy omakotitalojen kysynnälle?

Vaikka sun talo olisi kuinka parempi kuin uusi, niin ei sitä kukaan ostaja usko. 70-luvun talo on oletettavasti täysremonttia vailla, eikä siinä keittiön ja kylppärin pintaremontit paljon paina.

Niin siinä kävi, että sä ja talos jäitte 70-luvulle. Tai ehkä 00-luvulle. Sorry siitä, mutta sehän jää perikunnan ongelmaksi, kunhan nyt vaan asut siinä mörskässäsi loppuun asti.

Lue lisää

Vilppulassa saa kyllä hyvän talon myytyä nytkin, tuttava myi taloaan 4 kuukautta ja oli hyvä talo sekin aika edullisesti myi ei ollut kyllä minun taloni veroinen kun puurakentella oli hänen talonsa, kävijöitä oli näytöillä ollut ja välittäjä sanoi että ihmiseti eivät kehtaa tehdä halpaa tarjousta kun talo oli niin hyvä, sai sitten ostajan ja meni pyydetyllä hinnalla, itse olen sitä mieltä että liian halvalla myi, olisi vähän odottanut niin enempi saanut, mutta puutalo on puutalo tietty ja kivtalo on kivtalo.
Kylpyhuoneen olen tehnyt kunnolla uusiksi, tässä oli se hyvä että alunperin kylpytiloissakin oli kiviseinät, ammattimies laittooi kosteussulut uudet ja laatoitettiin, sauna kokonaan uusiksi, tervaleppää ja ikikiuas ja ilmanvaihtoa on uusittu.
Minä en löydä uudesta talosta mitää parempaa vaan päinvastoin 79 oli kunnon työmiehet ja kun itse olin pääosin tekemässä myös niin paskaa ei tehty, tämän tason talo kestää 200 vuotta kepeään ja hometta ei ole eikä synny ja kaikki on tarkistettu.
Myydä voin se on nyt se 250 tuhatta, tulevaisuudessa vähän enemmänkin.

Anonyymi kirjoitti:

Vilppulassa saa kyllä hyvän talon myytyä nytkin, tuttava myi taloaan 4 kuukautta ja oli hyvä talo sekin aika edullisesti myi ei ollut kyllä minun taloni veroinen kun puurakentella oli hänen talonsa, kävijöitä oli näytöillä ollut ja välittäjä sanoi että ihmiseti eivät kehtaa tehdä halpaa tarjousta kun talo oli niin hyvä, sai sitten ostajan ja meni pyydetyllä hinnalla, itse olen sitä mieltä että liian halvalla myi, olisi vähän odottanut niin enempi saanut, mutta puutalo on puutalo tietty ja kivtalo on kivtalo.
Kylpyhuoneen olen tehnyt kunnolla uusiksi, tässä oli se hyvä että alunperin kylpytiloissakin oli kiviseinät, ammattimies laittooi kosteussulut uudet ja laatoitettiin, sauna kokonaan uusiksi, tervaleppää ja ikikiuas ja ilmanvaihtoa on uusittu.
Minä en löydä uudesta talosta mitää parempaa vaan päinvastoin 79 oli kunnon työmiehet ja kun itse olin pääosin tekemässä myös niin paskaa ei tehty, tämän tason talo kestää 200 vuotta kepeään ja hometta ei ole eikä synny ja kaikki on tarkistettu.
Myydä voin se on nyt se 250 tuhatta, tulevaisuudessa vähän enemmänkin.

Lue lisää

Itse valitsisin ennemmin hengittävän puutalon kuin betonista ja tiilestä tehdyn bunkkerin. Sinä et voi myydä nyt 250 tuhatta, etkä tulevaisuudessakaan, koska sitä ei osta kukaan. Onko se nyt helvetti niin vaikea asia tajuta? Taidat olla jo ihan seniili. Kun sinusta aika jättää, se talo jää perikunnan riesaksi ja ne jättää sen kylmilleen, koska sitä ei kannata pitää lämmöillä.

Anonyymi kirjoitti:

Vilppulassa saa kyllä hyvän talon myytyä nytkin, tuttava myi taloaan 4 kuukautta ja oli hyvä talo sekin aika edullisesti myi ei ollut kyllä minun taloni veroinen kun puurakentella oli hänen talonsa, kävijöitä oli näytöillä ollut ja välittäjä sanoi että ihmiseti eivät kehtaa tehdä halpaa tarjousta kun talo oli niin hyvä, sai sitten ostajan ja meni pyydetyllä hinnalla, itse olen sitä mieltä että liian halvalla myi, olisi vähän odottanut niin enempi saanut, mutta puutalo on puutalo tietty ja kivtalo on kivtalo.
Kylpyhuoneen olen tehnyt kunnolla uusiksi, tässä oli se hyvä että alunperin kylpytiloissakin oli kiviseinät, ammattimies laittooi kosteussulut uudet ja laatoitettiin, sauna kokonaan uusiksi, tervaleppää ja ikikiuas ja ilmanvaihtoa on uusittu.
Minä en löydä uudesta talosta mitää parempaa vaan päinvastoin 79 oli kunnon työmiehet ja kun itse olin pääosin tekemässä myös niin paskaa ei tehty, tämän tason talo kestää 200 vuotta kepeään ja hometta ei ole eikä synny ja kaikki on tarkistettu.
Myydä voin se on nyt se 250 tuhatta, tulevaisuudessa vähän enemmänkin.

Lue lisää

Kaveris talo myytiin siis vuosia sitten ja puoleen hintaan tuosta mitä sinä kuvittelet saavasi. Eipä siinä, saahan sitä haaveissaan elää, vaan ei kukaan maksa 40v vanhasta uuden hintaa vaikka kuinka mainostaisit.

Anonyymi kirjoitti:

Itse valitsisin ennemmin hengittävän puutalon kuin betonista ja tiilestä tehdyn bunkkerin. Sinä et voi myydä nyt 250 tuhatta, etkä tulevaisuudessakaan, koska sitä ei osta kukaan. Onko se nyt helvetti niin vaikea asia tajuta? Taidat olla jo ihan seniili. Kun sinusta aika jättää, se talo jää perikunnan riesaksi ja ne jättää sen kylmilleen, koska sitä ei kannata pitää lämmöillä.

Lue lisää

Sinähän turhapuro ole ja varsin seniili itse, minähän saan myydä oman taloni sillä hinnalla mitä pyydään ja sinunkaltaisesi klovnit ei sanele minun taloni hintaa.
Kyllä seon kiv/tiilitalo joka kestää seuraaville ja sitä seuraaville sukupolville kun on oikein tehty, puutalot puretaan aika nopiasti .
Vilppula on hieno paikka olla ja asu ei sinu nauramisesi tai kadehtimesi sitä asiaa muuta, varmasti ennenmin vilppulass asun siellä länsimäessä tai westendin hesassa maahanmuuttajien seurana aravatalossa.
Kettu olet mutta tyhmä et minun taloani saa halvalla, myyn kun maksat 250 tuhatta en alle vaikka yrität jutuillasi hämätä.

Anonyymi kirjoitti:

Sinähän turhapuro ole ja varsin seniili itse, minähän saan myydä oman taloni sillä hinnalla mitä pyydään ja sinunkaltaisesi klovnit ei sanele minun taloni hintaa.
Kyllä seon kiv/tiilitalo joka kestää seuraaville ja sitä seuraaville sukupolville kun on oikein tehty, puutalot puretaan aika nopiasti .
Vilppula on hieno paikka olla ja asu ei sinu nauramisesi tai kadehtimesi sitä asiaa muuta, varmasti ennenmin vilppulass asun siellä länsimäessä tai westendin hesassa maahanmuuttajien seurana aravatalossa.
Kettu olet mutta tyhmä et minun taloani saa halvalla, myyn kun maksat 250 tuhatta en alle vaikka yrität jutuillasi hämätä.

Lue lisää

No et tietenkään saa myydä valitsemallasi hinnalla, kun se myynti edellyttää ostajaakin.

Siitä vaan sitten tekemään sitä jälkipolvea taloosi.

Anonyymi kirjoitti:

No et tietenkään saa myydä valitsemallasi hinnalla, kun se myynti edellyttää ostajaakin.

Siitä vaan sitten tekemään sitä jälkipolvea taloosi.

Perke että olet tyhmä, minä olen jälkipolveni tehnyt ja muut saavat jatkaa, luuletko uuno että kalliilla rakenettu talo häviää savuna ilmaan vaikka seisoo vankasti kivijalan päälä ja timantinkovassa kunnossa parempi on kuin uusi talo.
minä en paskaa myy enkä kehu, kaikki paperit löytyy.

Anonyymi kirjoitti:

Perke että olet tyhmä, minä olen jälkipolveni tehnyt ja muut saavat jatkaa, luuletko uuno että kalliilla rakenettu talo häviää savuna ilmaan vaikka seisoo vankasti kivijalan päälä ja timantinkovassa kunnossa parempi on kuin uusi talo.
minä en paskaa myy enkä kehu, kaikki paperit löytyy.

Lue lisää

No jos sulla kerran on jälkipolvi omasta takaa, niin sinne vaan ne asumaan taloosi, niin ei tartte myydä. Vai eikö talo kelpaa niillekään?
Saahan sen talon vaikka museoida siihen kivijalkoineen päivineen, muttei siitä silti kukaan satojatuhansia ala maksamaan.

Siinä olet varmasti oikeassa, ettet sinä sitä taloasi myy. Koskaan. Koska kukaan ei koskaan maksa siitä puoliakaan kuvitelmistasi. Perikunnalle sen myyminen sitten jää, sitä ennen se on ehtinyt lahoamaan, kun olet viimeiset kymmenen vuottasi laitoksessa ja talo kylmillään.

Ei Parkano kyllä näytä sen lähempänä olevan, mutta joo, 200te melkein uudesta voi olla kohdallaan.

Anonyymi kirjoitti:

Ei Parkano kyllä näytä sen lähempänä olevan, mutta joo, 200te melkein uudesta voi olla kohdallaan.

Heh heh. 200 000 jossain Parkanossa? Taidat olla sama trolli kuin tuo Vilppulaidis.
Missä todellisuudessa te noine hintoinenne oikein elätte? Minäpä vastaan itse. Menneisyydessä.

Teillä maalaisilla on vähän erilaiset käsitykset hyvistä junayhteyksistä. Itse asun suunnilleen keskellä Espoota, 10min kävelymatkan päässä lähimmältä juna-asemalta. Junia tästä menee Helsingin keskustaan 15 minuutin välein, mutta silti luokittelen junayhteydet OK, ei siis hyvä, mutta kelvollinen. Junamatka kestää noin 20 minuuttia, eli kotiovelta olen puolessa tunnissa Helsingin keskustassa. Minun mittapuulla Suomessa on kaksi paikkaa, joissa on hyvät junayhteydet, Helsingin ydinkeskusta ja Pasilan seutu.

Anonyymi kirjoitti:

Heh heh. 200 000 jossain Parkanossa? Taidat olla sama trolli kuin tuo Vilppulaidis.
Missä todellisuudessa te noine hintoinenne oikein elätte? Minäpä vastaan itse. Menneisyydessä.

Lue lisää

No kun uuden rakentaminen maksaa enemmän kuin 200te, niin jos nyt joku uudessa haluaa asua, niin melkein se on tuo maksettava.
Toki ylisuuri tarjonta voi laskea hintoja nopeamminkin, mutta eipä koko Suomesta juuri taida löytyä uusia taloja myynnissä alle 200te.

Anonyymi kirjoitti:

Teillä maalaisilla on vähän erilaiset käsitykset hyvistä junayhteyksistä. Itse asun suunnilleen keskellä Espoota, 10min kävelymatkan päässä lähimmältä juna-asemalta. Junia tästä menee Helsingin keskustaan 15 minuutin välein, mutta silti luokittelen junayhteydet OK, ei siis hyvä, mutta kelvollinen. Junamatka kestää noin 20 minuuttia, eli kotiovelta olen puolessa tunnissa Helsingin keskustassa. Minun mittapuulla Suomessa on kaksi paikkaa, joissa on hyvät junayhteydet, Helsingin ydinkeskusta ja Pasilan seutu.

Lue lisää

Parkanon talo on siis 2008 tehty eli miltei uusi, 200 tonnia on ihan normihinta tuon ikäisestä suomessa.
Asut siis espoon matukeskuksessa, onneksi olkoon, kirstinmäki, suvela, espoon keskus onnea paljon ja selvitymistä.

Anonyymi kirjoitti:

Parkanon talo on siis 2008 tehty eli miltei uusi, 200 tonnia on ihan normihinta tuon ikäisestä suomessa.
Asut siis espoon matukeskuksessa, onneksi olkoon, kirstinmäki, suvela, espoon keskus onnea paljon ja selvitymistä.

Lue lisää

Kilo. Oma velaton. On arvokkaampi kuin sinun latosi. Onnea sinulle.

Anonyymi kirjoitti:

Parkanon talo on siis 2008 tehty eli miltei uusi, 200 tonnia on ihan normihinta tuon ikäisestä suomessa.
Asut siis espoon matukeskuksessa, onneksi olkoon, kirstinmäki, suvela, espoon keskus onnea paljon ja selvitymistä.

Lue lisää

Heh, 2008 ei ole uusi vaan 11-vuotta vanha, jo homehtuva käytetty talo. Se on 11-vuotta käytetty eikä sen hinta ole enää llähelläkään 200 000 euroa. Hyvä jos 100 000 joku tuollaisesta viitsii maksaa. Itse maksaisin tuon ikäisestä tuolla sijainnilla max. 50 000 ja tinkisin vielä siitäkin.

Anonyymi kirjoitti:

Heh, 2008 ei ole uusi vaan 11-vuotta vanha, jo homehtuva käytetty talo. Se on 11-vuotta käytetty eikä sen hinta ole enää llähelläkään 200 000 euroa. Hyvä jos 100 000 joku tuollaisesta viitsii maksaa. Itse maksaisin tuon ikäisestä tuolla sijainnilla max. 50 000 ja tinkisin vielä siitäkin.

Lue lisää

Vitsikäs kaveri olet, 2008 tehty talo on uutta vastaava ja hyvin pidetty, sinulla ei ole varaa ostaa yhtään taloa sen huomaa.
Parkano ei ole missään pohjoiskarjalassa vaan pääradan varressa ja talo pitää arvonsa, luuletko että joku myisi sinulle? vanhan mökin saat tuolla hinnalla parkanosta ja hyvä niin.

Anonyymi kirjoitti:

Vitsikäs kaveri olet, 2008 tehty talo on uutta vastaava ja hyvin pidetty, sinulla ei ole varaa ostaa yhtään taloa sen huomaa.
Parkano ei ole missään pohjoiskarjalassa vaan pääradan varressa ja talo pitää arvonsa, luuletko että joku myisi sinulle? vanhan mökin saat tuolla hinnalla parkanosta ja hyvä niin.

Lue lisää

No tuskinpa vaan pitää arvoaan. Pääradalla ei juuri mitään merkitystä.
Mutta kyllä nyt silti noin uudesta voi sen 200 saada. 10v kuluttua 150.

Anonyymi kirjoitti:

Kilo. Oma velaton. On arvokkaampi kuin sinun latosi. Onnea sinulle.

Kilo? Siellä savipeltojen keskellä? Oletkohan nyt ihan varma.

Anonyymi kirjoitti:

Kilo? Siellä savipeltojen keskellä? Oletkohan nyt ihan varma.

Sinuna en puhuisi savipelloista mitään, paitsi jos olet myynti-ilmoitusta väsäämässä...

Anonyymi kirjoitti:

Vitsikäs kaveri olet, 2008 tehty talo on uutta vastaava ja hyvin pidetty, sinulla ei ole varaa ostaa yhtään taloa sen huomaa.
Parkano ei ole missään pohjoiskarjalassa vaan pääradan varressa ja talo pitää arvonsa, luuletko että joku myisi sinulle? vanhan mökin saat tuolla hinnalla parkanosta ja hyvä niin.

Lue lisää

>>Vitsikäs kaveri olet, 2008 tehty talo on uutta vastaava ja hyvin pidetty, sinulla ei ole varaa ostaa yhtään taloa sen huomaa<<

Tässä huomaa suomalaisen tyhmyyden ja sisäsiittoisuuden parhaimmillaan. 11-vuotta vanha talo on uutta vastaava, anna mun kaikki kestää :D

Ihan vaan tiedoksi, ettei se ole. Mulla on 15-vuotta vanha talo enkä koskaan väittäisi sitä uutta vastaavaksi, edes myyntitilanteessa, koska se on valehtelua. Jo kymmenen vuotta vanha talo saattaa sisältää mitä tahansa rakennusvirheistä johtuvia kupruja, joista sulla itselläsi ei ole mitään hajua. Ei talo pidä arvoaan sen paremmin kuin autokaan. Sen sijainti auttaa arvon pitämisessä ja sulla ei ole sitäkään. Mulla on ja se on nimeltään Espoo.

Anonyymi kirjoitti:

>>Vitsikäs kaveri olet, 2008 tehty talo on uutta vastaava ja hyvin pidetty, sinulla ei ole varaa ostaa yhtään taloa sen huomaa<<

Tässä huomaa suomalaisen tyhmyyden ja sisäsiittoisuuden parhaimmillaan. 11-vuotta vanha talo on uutta vastaava, anna mun kaikki kestää :D

Ihan vaan tiedoksi, ettei se ole. Mulla on 15-vuotta vanha talo enkä koskaan väittäisi sitä uutta vastaavaksi, edes myyntitilanteessa, koska se on valehtelua. Jo kymmenen vuotta vanha talo saattaa sisältää mitä tahansa rakennusvirheistä johtuvia kupruja, joista sulla itselläsi ei ole mitään hajua. Ei talo pidä arvoaan sen paremmin kuin autokaan. Sen sijainti auttaa arvon pitämisessä ja sulla ei ole sitäkään. Mulla on ja se on nimeltään Espoo.

Lue lisää

"Uutta vastaavia" on myynti-ilmoitukset väärällään. Mun mielestä uutta vastaava on korkeintaan pari-kolme vuotta vanha talo. Tai onko sekään koska se on jo sen ajan asuttu ja käytössä kulunut. Ihan hyvä on, että porukka alkaa ajattelemaan ja huomaamaan tuon käsittämättömän ylihinnoittelun omakotitaloissa, joissa aina yritetään ottaa vähintään omat pois ja vähän päällekin vanhoistakin taloista.

Talo kuluu ja vanhenee käytössä aivan samoin kuin muutkin kulutushyödykkeet eikä sen arvo sinällään voi nousta iän karttuessa. Kysyntä jollain tietyllä alueella tietysti johtaa älyttömyyksiin hinnoissa suhteessa kulutushyödykkeen oikeaan hintatasoon ja siitä sitten jopa syrjäseutujen talon omistajat saavat boostia omiin hintapyyntöihinsä vaikka niillä pohjaa ei olekaan.

Kaalikylän sivupersoona toi oli hauska:D:

Anonyymi kirjoitti:

Kaalikylän sivupersoona toi oli hauska:D:

Älykkäitä emme ole, fiksuiksi emme tule, olkaamme siis parkanolaisia.

Ihmisillä varaa asuntoihin, jep ja juu, nyt sattuu vain olemaan niin, että ne halvat asunnot eivät sijaitse siellä missä asunnontarvitsijat eli ostajat. Ja just siksi kun ihmiset vähenemistään vähenevät yli 90 %:lla maamme paikkakunnista, asuntojen hinnat putoavat vuosi vuodelta, samaan tahtiin kuin samoilla paikoilla palvelutkin häviävät, kaupat, lääkäripalvelut ja kaikki loppuu. Koulujen vähentäminen on jo johtanut paikoin pahimmoillaan liki 100 km mittaisiin koulukyyteihin, mennen tullen bussissa vaikka 70 km joka koulupäivä...
Asuntojen arvot suurimmalla osalla paikkakuntia ovat jo puoliintuneet ja romahdus jatkuu!
Niitä halpoja asuntoja ei tarvitse eikä halua kukaan, siksi ne käyvät halvoiksi!