Moi!
Mitä mieltä olette Rovaniemen asuntojen hintatasosta?
Mitä mieltä olette Rovaniemen asuntojen hintatasosta?
Uusien asuntojen VS. Vanhojen asuntojen hp
Anonyymi
81754
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 7 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 81
Vanhimmat
https://www.etuovi.com/kohde/1277637?haku=M1510442951
Onkohan tässäkin ajateltu mitä kun hp pyyntö on aivan yli.
Myynti-ilmoitus on tehty tyylillä , jota valitettavasti tulee vastaan
aina silloin tällöin.
Pari kuukautta ja hinta tipahtaa ja reilusti .
https://www.etuovi.com/kohde/7913090?haku=M1510442951
Ei kyl tässäkään ole kyl hp aivan realistinen valitettavasti.
Te jotka aikovat ostaa sijoitus mielessä miettikää kuitenki ja laskekaa paljonko tulee puhdasta tuottoa esim 10v jaksolla.
Vanhaa ei kannata ostaa, paljon korjausvelkaa ja jopa purku, kuten tämä kohde tehtiin tontille mistä purettiin entinen pois. Kuinkas sitten sijoittamillesi rahoille käy kun talo lyödään alas ja jäät ilman asuntoa? Täällä paljon vanhoja taloja, kuten tuo eka esimerkki..
Uudet hinnoteltu ylihintaisiksi kun ei ole mitään takeita laadusta. Nopeasti tehdä rätkäistään eikä kukaan pysty kontrolloimaan missä kohtaa on oikaistu esim. kylpyhuoneiden vesieristyksissä. Kun itse teetin kylpyhuoneen niin rakennusvalvoja kävi tarkastamassa kohteen useaan kertaan, ehtineekö kukaan näitä valvoa kun kiireellä tehdään monia kymmeniä kylppäreitä niin varmasti hutilointia.
Rakennusaikana näkyy taivasalla materiaaleja kastumassa ja muutakin mikä kummastuttaa.
Asunnonostossa pitää olla pää kylmänä, ei saa haksahtaa myyjän kehuihin ja lirkutteluun.
Kiinittäkää huomiota kuviin .
Rakennusta näyttäisi ympäröivän suuret viheralueet kuvien perusteella.
Vilkasliikenteisiä katuja ei näyttäisi olevan missään .
Kuitenkin todellisuudessa rakennus sijaitsee suoraan
4-tien rampin kupeessa ja Pirkkakadun vieressä.
Tämä takaa metelin jatkuvuuden ainakin parvekkeella .
Viheralueita ei ympäristöön mahdu toisin , kuin kuvat antavat ymmärtää..
Samahan se on Kiela-korttelissakin, kehutaan kovasti viherkyläksi keskellä kaupunkia, mutta mutta sieltähän puuttuu juurikin se vihreys ja vehreys, slummi se on minun silmään.
Näin ne myyjän mainokset ja mielikuvat harhauttaa ja totuus onkin toisenlainen.
sulla tuottoa on vessan pnttö ja akkas joka antaa kylillä kakillee naarattaa ihan..et dille tajuu
paraski puhuja täys himmeli kko ukko ei tietoakkkaa, rakentamiseta .. kerran kehuttu rakennuksilla olis sanottu elä hyvä mies hakkaa vatupssilla nauloja.. ja tään se joka hakka.. hihii idioott oot
Haha Suomipoika osta airbnb asunto tulla korona ei tulla vuokralaista. Mine shorta osakeita ei haita korona. Tulla turisti vuokralle ja rikko kämpä ja häipy ulkomaille asuntosijotaja paha mieli. Mine paina vaan nappi ja tulla lisä mani.
Rovaniemellä KAIKKI Asunnot Omakotitaloista,Rivitaloihin on yli hinnoitteluissa.Okt niistä pyydetään julmetusti vaikka ei kuitenkaan kata läheskään järvimaisemia..,talon kuntoa jne........Järkyttävissä hinnoissa kaikki.Hyi.
Kupla puhkeaa tulette näkemään !
Vanhat huonoja ja uudet ylihinnoteltuja.
Johan tässä on pitkästi yli 10 vuotta odoteltu, että kupla puhkeais. Sitkasta sorttia on tämä kupla.
Älkä ostako yhtään asunto, sitte laskea hinta.
Kymppikorttelin rakentaminen keskeytetty ja se ruma keskeneräinen kyhäelmä odottaa aikaa parempaa. Mahtaa olla lysti asua niissä jo valmistuneissa kun ikkunasta katsoessa näkyy se ruma aloitettu talo. Ei paljon silmää hivele!
"Kymppikorttelin kyhäelmä " saattaa seisoa pitkäänkin
pressujen alla komistuksena .
Onhan noita esimerkkejä muualla kaupungissa , ettei vain
tulisi täysi kymppi täyteen vuosissakin .
nyt on iskenyt paniikki kun on tullut asuntoja myyntiin, kun ei ole tulossa riittävää tuloa peittämään pakollisia kuluja.
https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot/rovaniemi?haku=M1511395757
näin herran jestan mitä pyyntejä....
Kiitos ,kun laitoit hinnat näkyville tällekin sivustolle .
Kiela - korttelissa näyttäisi olevan paljon kopperoasuntoja tarjolla .
Siis nyt jo , vaikka valmistumisesta on vasta pieni hetki .
Olisiko kauneus/kauheus paljastunut jo näin nopeasti ?
Rovaniemeläisen unelmakoti tiheään rakenetussa kerrostalokeskittymässä ja pieneen neliömäärään tungettu pieni olohuone, keittiönurkkaus, ahdas makkari ja sauna sekä kylpyhuonekomero. Ikkunasta kun katsoo niin näkyy muutaman metrin päässä tiiliseinä ja naapurin ikkunat. Puita ei ensimmäistäkään tässä kympissä ja aika lailla se viher puuttuu viherkylästäkin. Oh, autuus, asunto uudessa talossa, olen onnellinen!
Se on varmasti hyvä, kun maksoikin niin paljon!
Uusissa+on+n.+30%+Airbnb+huumaa,+vanhoissa+ei+niin+paljon+jos+on+tehty+suurimmat+remontit+viemäri,+käyttövesi,+ovet,+ikkunat+ja+katto.
Paino sanalla JOS...
Näkyy Kielassakin olevan myynnissä kaksi pientä airbnb-koppia. Ylihintaisia yksiöitä.
Kyllä airbnb pitäisi kieltää siinä muodossa mihin kehittynyt ahneuden myötä, eriytynyt täysin alkuperäisestä ajatuksesta. Myynti-ilmoituksessa näkyy myöskin kuvia piha-alueesta, en todellakaan näe sitä viherkylänä vaikka mainos/ korulauseissa niin kuvaillaan.
Asuintalo sitä rauhallisempi mitä enemmän pysyviä asukkaita. Jos väki vaihtuu jatkuvasti asukkaat eivät sitoudu huolehtimaan asunnoista, ympäristöstä, jäteasioista, sekä siisteydestä samoin kuin vakituiset asukkaat ja jos noin monen talon ahtaassa keskittymässä on paljon airbnb-asuntoja niin rauhattomuus ja sotkeminen taattua.
Jäikö se kymppikortteli tosissaan rösöttämään tuommoisena oottelemaan parempia päiviä ? Aivan hirviä.
Nyt meillä rovaniemeläisillä on ikioma mausoleumi ja sargofaki .
Ohan täällä jonkiverran kalliimpaa mitä vertaa muualle
näin kävi.
https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot?haku=M1513268343
näin :)
noin siinä käy kun lähtee mukaan Airbnb huumaan, ei ollenkaan mietitä mitä asunto maksaa.
Ei se ole tyhmä joka pyytää vaan joka maksaa ylihintaa.
näin se vaan on, ei arvonnousu voi olla jatkuvaa vaan se on keinotekoista.
on sekä oikean hintaisia että ylihintaisia.
Paljon maksaa kokonainen kerrostalo?
korona ll tulee ja leviää ehkä 2022 normaali.
https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot?haku=M1523071294
no joopa joo ootteko tosissaan myyntihinnoissa?
Nämähän on niitä pikkukopperoita mitkä on siellä viherkylässä mistä puuttuu juurikin se vihreys. Hinnat naurettavia kun vertaa missä ja minkä kokoisia, slummin hikikomeroita .
Mutamaan neliöön tungettu juuri se välttämättömin ja jos erehdyt katsomaan ikkunasta niin melkein kosketusetäisyydellä toisen talon seinä. Sus siunatkoon mitä asumisen riemua!!!!
Eivät mene noilla hinnoilla ikinä.
Osa nuorista ja kauniista opiskelijatytöistä maksaa vuokran palveluksina. Oikein mukavaa bisnestä.
ei niin mene.
Helsingissä neljä ilmeisesti Afrikasta ja ehkä Lähi-idästä tullutta henkilöä tappoi nuoren suomalaismiehen, ilmeisesti ihan vain huvikseen. Päättäjät eivät juuri ole käyttäneet asiasta julkisia puheenvuoroja.
BLM-mellakoiden yhteydessä on käynyt ilmi, että on rasismia sanoa valkoisten hengen olevan tärkeä. Rasismia on jopa sanoa, että jokaisen hengellä on väliä. Sallittua on ainoastaan sanoa, että mustien hengellä on väliä.
Tämä ketju koskee asuntojen hinnoittelua Rovaniemellä. Miksi ylläolevä jutska tässä???????????
Samaa olisin ihmetellyt itsekkin .
Kirjoittaja kai luulee , että Yleisradion TV-lähetykset eivät
näy muualla kuin Helsingissä .
Kysehän oli asuntojen hinnoista .
"Helsingissä neljä ilmeisesti Afrikasta ja ehkä Lähi-idästä tullutta henkilöä tappoi nuoren suomalaismiehen, ilmeisesti ihan vain huvikseen. Päättäjät eivät juuri ole käyttäneet asiasta julkisia puheenvuoroja."
- Tätäkään kirjoitusta ei olisi, jos tappaja olisi ollut suomalainen. Nimittäin suomalaiset tappavat eniten. Miksiköhän se ei ole niin kiinnostava asia jos suomalainen tappaa?
minkäs tekee jos haluaa ärsyttää tuolla tavalla, mielenterveysongelmia on hänellä.
Sikamaista kiskontaa. Ihan tyyliin peruskämpät, vanhat semmoset järkyissä hinnoissa. Uudet tehdään hutaisemalla nopeaa ja huonosti. Eristeet saattaa olla talven ulkona säiden armoilla, sitten ne pykätään kosteina taloon...ja ah..Ihana raikas koti on valmis. Ehkä pari kuukautta joo...sitten alkaa oireilut..
Ihan sopiva hinta/laatu suhde rovaniemellä.
Mine aiko osta moni asunto. Tuleko vuokralle?
no laske onko oikeasti.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/uutissuomalainen-jopa-270-000-kotitaloutta-hakenut-lyhennysvapaata-koronan-aikana-nyt-enaa-vain-kolme-pankkia-myontaa-sita/7886060
velkainen maa
eikö 30000e kolmio riitä korkalovaarasta
nyt tuli myös nettiin uusi ilmainen välityspalvelu-ota koppi ja säästä
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/koronakriisi-tuo-mukanaan-huonoja-uutisia-vuokranantajille-pienissa-ja-keskisuurissa-kaupungeissa-varauduttava-asunnon-arvon-laskuun/7886138
oota vielä
keväällä puolittuu hinnat
2 aalto tulossa koronassa. Ei muutako ostamaan ylihintaisia asuntoja.
äkkiä ostamaan.
Selailin etuovesta noita asuntoilmoituksia ja kauhea trendi, että rakennetaan niin pieniä asuntoja, 45 neliöisiä saunallisia kaksioita ja about 60 neliön kokoon kolmioita. Huoneet pieniä , makuuhuoneeseen juuri ja juuri sänky mahtuu. Ahdistaa ajatuskin. Uudet sikakalliita ja vanhat huonoja.
pakko tehä pieniä ku neliöhinnat karanneet.
näin on.
samaa mieltä.
Päin pers# tehtyjä asuntoja tällä Lehdolla ainakin. Takuu loppuu kun perävalot katoaa.oulussa jo kartetaan kys virman asuntoja
Tosiasiahan on se, että asunnon hinta on ostajan ja myyjän välinen asia. Jos ostaja asunnon haluaa ja rahaa on, niin ei ole mitään väliä onko asunto "ylihintainen". Hyvistä pitää maksaa, niin se vain on. Jos rahaa ei ole, täytyy tyytyä muuhun ratkaisuun.
Se mitä hinnoille tulevaisuudessa tapahtuu on vain arvailua. Hinnat voivat myös nousta.
Itse olen hankkimassa uudehkoa kolmiota okt:n tilalle. Ostan kun sopiva löytyy ja aion asua siinä loppuelämäni. Se mitä siitä joskus lapsille jää käteen ei ole sitten enää minun asia.
Sen ku makselet ylihintaa.
Mikä se on tämä "ylihinta"? Jos hinta tuntuu ostajasta sopivalta, niin eikö se hinta ole silloin ok .
Ei se ole hullu joka pyytää mut se on joka maksaa sen on hullu.
Ne joilla on rahaa ostavat ja rahattomat pitävät heitä "hulluina". Ostaisivat itsekkkin jos olisi millä ostaa. Näin se vaan on.
Oli rahaa tai ei niin asuntoa ostaessa pitää olla järki päässä ja tietoakin. Myöhäistä katua, kun on löysät housuissa.
Tais osua pahasti nilkkaan ;)
Joillakin se nousee päähän jos on enempi rahaa katoaa järki.
niin tekee sen kyllä huomaan kaupungissa valitettavaa.
pahimmassa+tapauksessa+corona+kestää+ainakin+2020+loppuun+asti.+Hiljenee+uusien+kysyntä+mut+jos+hinnasta+lähtee+pois+-30%+niin+kauppa+voi+käydä.
Koronalle ei ole loppua näkyvissä. Rokotetta ei ole olemassa. Sen kehittäminen, testaus, valmistus ja jakelu on ennaltamäärittelemättömän ajan päässä. Voi myös olla, että koronavirus on täällä jäädäkseen.
SIksi kannattaakin myydä mahdollisimman äkkiä pois. Kannattaa pitää kiirettä!
Tässäkin ketjussa näyttää siltä, ettei kukaan ole tehnyt asuntokauppaa. Nimittäin tyypillisin asuntokaupan tapa on tehdä välirahakauppaa. Siinä ostajalla on asunto, joka nousee ja laskee todennäköisesti samalla tavalla kuin myyjän asunnon hinta. Myyntihinta ei ratkaise, vaan väliraha.
Tosin olen kyllä sitä mielä, että 4000€ neliöltä ei ole Rovaniemellä realismia. Tuo kosahtaa vielä käsille. Pari toimialaa on ihan kyykyssä ja kaupunki on sipissä.
Ylihintainen on 4000€/neliö se mikä on sen aiheuttanut on Airbnb ja tyhmät sijoittajat.
Näin se vaan on.
leikataan+uusista+-30%+neliöhinnasta.
Nyt on tullut myyntiin sijoitus asuntoja.
Osta ihmeessä muutama.
https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot/rovaniemi?haku=M1579319742
voe voe...
Saihan taas kunnon huutonaurut kun Rovaniemellä pyydetään yli 4000€ neliöltä.
Siinä on asunnonmyyjällä ongelma. Rovaniemen asunnonvaihtoketjut eivät oikein paikkakuntalaisille mahdollista kovia neliöhintoja isompiin asuntoihin. Tämä siksi koska rakennuskanta on vaihtelevaa ja erot ovat isot. Vaihdettavan asunnon neliöhinta voi olla tonnista johonkin neljään viiteen tonniin neliö, jos sen saa yleensä tässä koronatilanteessa kaupaksi. Jos Rovaniemellä joku tuollainen menee, niin todennäköisesti ostaja on kasvukeskuksesta tuleva jolla on myytynä oma asunto noihin neliöhintoihin.
Itse joskus pk-seudulta ostin paritalokolmion neliöhintaan 2200€. Se oli 15 vuotta vanha ja hyvässä kunnossa. Nykyään sellaisesta pyydetään about 195000€ ja sen neliöhinta 2600€ on siltikin edullisempi kuin Rollon kerrostalomökit jossakin syrjäisessä Lapissa.
PK-seudun asunnot ovat hinnaltaan kilpailukykyisiä jopa Rovaniemen kanssa :)
ei se ole tyhmä joka pyyttää vaan se joka maksaa.....
"Ovat hinnaltaan kilpailukykyisiä jopa Rovaniemen kanssa "
Sitähän tässä keskusteluketjussa on varovaisesti yritetty tuoda
esille , että jotain tässä Rovaniemen asuntokaupassa on
pahasti pielessä .
Ei voi olla niin , että tällaisessa kirkonkylän kokoisessa pitäjässä
asunnot ovat yhtä kalliita , kuin Helsingissä .
Kyllä se on tyhmä. Jos myymättä jää hinnan takia.
Toivottavasti+poistetaan+taloyhtiö+lainan+vähennys+oikeus+tai+vähennys+oikeus+vain+30%.