olisiko 93%

Aina kannattaa ostaa jos halavalla saa. Kuten Vilenin Sulo teki.

Tuo kirjoituksenne?
Epäsuoraa mainontaa, jolla voi luoda kuvitelman: "vanhaa kulunutta kannattaa omistaa?"

Kun ihmisillä maksukyky heikkenee, menee arvailuksi missä taloyhtiössä asiat hoidetaan hyvin?
Vaikka omistaisit taloyhtiön huoneistojen neliömäärästä 20% niin taloyhtiön muut henkilöt voivat yhtiökokouksessa suuremmalla äänimäärällä estää remontteja(?).

Arvo on ostajalla, myyjä tietysti esittää hinnalla toiveen.

Melkoisen varmasti jälkipolvi muuttaessaan pois, ehkä jopa ulkomaille? Ei enää halua tuhlata liikaa aikaa perintönä saatuun asunnon myyntiin, ehkä jopa luopuisivat siitä, jos joku huolisi? Voi olla, että jo nyt Kemin seudula on kerrostaloja joista monet muualla asuvat luopuisivat, eivät vai viitsi / ehdi / jaksa tuhlata vähäistä vapaa aikaa siihen asiaan?
Kaiken lisäksi monet muuttaa kalliisiin kaupunkeihin, joten rahaa kuluu jo siellä.

Oletettavasti kaikilla ihmisillä on se ajatus, että ajattelevat enemmän menetettyä rahaa kuin saatua rahaa? Joten on jo maksanut verottajalle perinnöksi saadusta asunnosta perintöveroa niin varmasti toivoisit siitä jotain saada?

Huomatkaa muuten perintöasioissa (kuullut). Kun kiinteistövälittäjiltä kysytään talon, tontin, kerrostalohuoneiston arvoa (perintöveron suuruutta arvioitaessa) kiinteistövälittäjät usein arvioivat hinnan korkeammaksi kuin todellisuudessa on? KOSKA kiinteistövälittäjät saavat yleinsä sitä suuremman hinnan mitä korkeammaksi kohde arvioidaan?

Minulla oli aika hauska tilanne kun oli tulossa homekesämökkitalo, sitä tonttia arvioitiin (kiinteistövälityäjä). Kun olin maksanut verot (kävin verotoimistossa, ei Kemissä), satuin kuulemaan naapurilta jolla on hyväkuntoinen hieno iso hirsitalo erillisellä isohko sauna / makuutila huoneella ja maataki useampi hehtaari. Oli heidän arvoksi määritelty täsmälleen sama perintövero / lahjavero kuin minun hometalo. Naapurin kysyessä minun talon arviota, en kertonut.
Vähän myöhemmin kun kirjoiti olisiko ollut (enontekiö Suomi24), siitä miten halvalla myi erikoislaatuisen kesämökin täältä läheltä Kemiä.

Jo vuosi sitten Kemistä muuttanut ammatti-ihminen kertoi. Kemin internetin sivuilla esitetyt useimmat omakotitalojen (50:llä omakotitalolla, silloin myynnissä olevista) hinnoista on puolet liikaa hintaa.

Anonyymi kirjoitti:

Tuo kirjoituksenne?
Epäsuoraa mainontaa, jolla voi luoda kuvitelman: "vanhaa kulunutta kannattaa omistaa?"

Kun ihmisillä maksukyky heikkenee, menee arvailuksi missä taloyhtiössä asiat hoidetaan hyvin?
Vaikka omistaisit taloyhtiön huoneistojen neliömäärästä 20% niin taloyhtiön muut henkilöt voivat yhtiökokouksessa suuremmalla äänimäärällä estää remontteja(?).

Arvo on ostajalla, myyjä tietysti esittää hinnalla toiveen.

Melkoisen varmasti jälkipolvi muuttaessaan pois, ehkä jopa ulkomaille? Ei enää halua tuhlata liikaa aikaa perintönä saatuun asunnon myyntiin, ehkä jopa luopuisivat siitä, jos joku huolisi? Voi olla, että jo nyt Kemin seudula on kerrostaloja joista monet muualla asuvat luopuisivat, eivät vai viitsi / ehdi / jaksa tuhlata vähäistä vapaa aikaa siihen asiaan?
Kaiken lisäksi monet muuttaa kalliisiin kaupunkeihin, joten rahaa kuluu jo siellä.

Oletettavasti kaikilla ihmisillä on se ajatus, että ajattelevat enemmän menetettyä rahaa kuin saatua rahaa? Joten on jo maksanut verottajalle perinnöksi saadusta asunnosta perintöveroa niin varmasti toivoisit siitä jotain saada?

Huomatkaa muuten perintöasioissa (kuullut). Kun kiinteistövälittäjiltä kysytään talon, tontin, kerrostalohuoneiston arvoa (perintöveron suuruutta arvioitaessa) kiinteistövälittäjät usein arvioivat hinnan korkeammaksi kuin todellisuudessa on? KOSKA kiinteistövälittäjät saavat yleinsä sitä suuremman hinnan mitä korkeammaksi kohde arvioidaan?

Minulla oli aika hauska tilanne kun oli tulossa homekesämökkitalo, sitä tonttia arvioitiin (kiinteistövälityäjä). Kun olin maksanut verot (kävin verotoimistossa, ei Kemissä), satuin kuulemaan naapurilta jolla on hyväkuntoinen hieno iso hirsitalo erillisellä isohko sauna / makuutila huoneella ja maataki useampi hehtaari. Oli heidän arvoksi määritelty täsmälleen sama perintövero / lahjavero kuin minun hometalo. Naapurin kysyessä minun talon arviota, en kertonut.
Vähän myöhemmin kun kirjoiti olisiko ollut (enontekiö Suomi24), siitä miten halvalla myi erikoislaatuisen kesämökin täältä läheltä Kemiä.

Jo vuosi sitten Kemistä muuttanut ammatti-ihminen kertoi. Kemin internetin sivuilla esitetyt useimmat omakotitalojen (50:llä omakotitalolla, silloin myynnissä olevista) hinnoista on puolet liikaa hintaa.

Lue lisää

Oli heidän arvoksi määritelty täsmälleen sama HINTA josta perintövero / lahjavero kuin minun hometalo.

Pari huomiota myös.

Kiva vastauksenne.

Niitä halpoja sijoitustuotto osakehuoneistoja on tuhansia eripuolella Suomea. En tiedä ainoatakaan mikä olisi ympäristöltään niin kiinnostavaa Kemissä, jotta ulkopaikkakuntalaiset haluaisivat sijoitusmielessä sijoittaa Kemiin. Onko hyvä asia maisemia kaunistavat tehtaat, tulevaisuudessa ehkä lisääntyvät tuulivoimalat, kunnallisveroprosentti, joistain keskustanki kaupunginosista on hyvin pitka matka kauppoihin kun joutuu käveleen?

Se voi tietysti muuttaa asiaa, jos Kemin kaupungin alueelle ilmestyisi jotain, jotain todella suurta johonka palkattaisiin pysyviin työsuhteisiin useita tuhansia ihmisiä?

Anonyymi kirjoitti:

Pari huomiota myös.

Kiva vastauksenne.

Niitä halpoja sijoitustuotto osakehuoneistoja on tuhansia eripuolella Suomea. En tiedä ainoatakaan mikä olisi ympäristöltään niin kiinnostavaa Kemissä, jotta ulkopaikkakuntalaiset haluaisivat sijoitusmielessä sijoittaa Kemiin. Onko hyvä asia maisemia kaunistavat tehtaat, tulevaisuudessa ehkä lisääntyvät tuulivoimalat, kunnallisveroprosentti, joistain keskustanki kaupunginosista on hyvin pitka matka kauppoihin kun joutuu käveleen?

Se voi tietysti muuttaa asiaa, jos Kemin kaupungin alueelle ilmestyisi jotain, jotain todella suurta johonka palkattaisiin pysyviin työsuhteisiin useita tuhansia ihmisiä?

Lue lisää

"Niitä halpoja sijoitustuotto osakehuoneistoja on tuhansia eripuolella Suomea. "

Niitä on aina ollut, ja aina tulee olemaan joten ei mitään uutta auringon alla. Osakehuoneisto on sijoitus siinä missä muukin omistus, eli se kilpailee muiden sijoituskohteiden kanssa. Tietojeni mukaan Kemistä osakehuoneistoja ovat ostaneet sellaiset henkilöt tai kotitaloudet, jotka kulkevat pohjoiseen eri syystä etelästä useampia kertoja vuodessa.

En usko, että yksittäinen tehdasinvestointi muuttaisi tilannetta mitenkään. Kemissä pitäisi muuttua elinkeinorakenne, jotta asuntomarkkinat elpyisivät. En usko, että paikkakuntalaisista toimijoista on tähän, visiot, päämomat ja teot eivät riitä kääntämään trendiä vaikka yrittää kyllä kannattaa.