Miten täällä perähikilässä voi vuokra-asunnot olla hinnaltaan tyyliin 700 kaksiosta???ja monet ylikin. Järkyttävää ryöstöä. Oulussakin halvemmat hinnat. Ja siellä palvelut useammassa kaupunginosassa. Mitä täällä on vähän kauempana keskustasta ja eteläkeskuksesta? Ei mitään.
Kalliit vuokrakämpät
Anonyymi
5971
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 16 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 59
Vanhimmat
Se on just näin ollut jo kauan
Pikkukaupunki ja rosvoushinnat!
AI MEE ROSVO TÖIHIN MAMUU
Markkinat määrää hinnan ja nyt tulee hyvää tuottoa omistajille. Ei ollut koronalla mitään vaikutusta vuokriin, vaikka sitä jotkut toivoivatkin.
Niin varmaan jokainen vuokraaja toivoo. On kalliit vuokrat verraten isompiin kaupunkeihin, kuten esim Ouluun.
Kerroppa mikä on hyvä tuotto?
Muutamat neidot maksavat osan vuokrastaan palveluksilla.
Muuta Ouluun , siellä kaikki hyvin .
Ei ongelma poistu sillä , että yksi , tai kaksi henkilöä
muuttaa Ouluun .
Rovaniemen asuntomarkkinat ovat korruptoituneet .
Kerro miten ovat korruptoituneet ? Myyjä myy ja ostaja ostaa. Normi kaupankäyntiä.
HAASTE LÄHEYETTY SULLE OOT ROSVO..
Ja toisille laiskoille äityli maksaa asunnot ja auton...
Rovaniemen ongelma ollut jo pitkään. Eikä kukaan tunnu välittävän eikä puuttuvan moiseen. Ei mitään tolkkua.
Miten ja kenen "tähän pitäisi puuttua". Vapaata markkinataloutta.
Asuntojen hinnat, Rovaniemen häpeäpilkku
Yleinen totuus että niinkauaku asumistukia maksetaan niin se näkyy korkeina vuokrina.
Tässä meidän talossa nuoret opiskelijapariskunnat usein vuokralaisina, mutta muuttavat heti valmistumisensa jälkeen pois kun työllistyvät. Tuet nääs loppuu ja vuokrat kohtuu korkeat.
Ei se mitään, aina on tulijoita ...yhteiskunta suosii asuntosijoittajia tuilla. Jo vain minulle raha kelpaa.
Vuokra+700€/kk+menot+1000€/kk+hyvä+on+tuotto+eikö+vain.
kyl+tuotto+pitää+olla+10%+pääomalle+bruttona,+tuon+verran+saan+kaikista+vuokraamistani+osakkeista,+ne+onkin+ostettu+ennen+kuin+alkoi+täällä+hulluttelu+hintojen+nousu+nyky+hinnoills+tuotto+on+lähempänä+0%
Höpö höpö taas,
Miten+niin+menot+1000+€?+++Sain+perintöjä+ja+sijoitin+ne+sekä+osan+säästöstäni++kolmeen+asuntoon+samasta+uudesta+talosta.+Saan++vuokrasta++tuloja+paremmin+kuin+jos+raha+makaisi+pankkitilillä.++Korkopolitiikka+kun+on+mitä+on.++Verottaja+ottaa+jonkin+verran.++Uskon,+että+saan+asunnot+myytyä+jos+niin+haluan+ja++eihän+se+pääoma+ole+minnekään+hävinnyt,+kun+uudekoille++pienille++40-50++n2:n++kokoisille+asunnoille+on++vielä+ostajia.++Moni++vanhempi+ostaa+opiskelemaan+tulevalle+jälkeläiselleen+asunnon.
https://www.etuovi.com/kohde/21862006?haku=M1599757600
Näissä huudoissa unohdetaan aina se, että asunnossa raha on tallella ja vuokra tuottaa enemmän kuin jos makuutat rahaa pankkitilillä. Ei kait ihmiset muuten sijoittaisi rahaa asuntoihin tai esim metsään, kun ne tuottavat sen aikaa kun ne omistat ja se pääoma on tallessa ja palautuu takaisin myyntihetkellä.
Jos sijoittaa jo olemassa olevaa omaa rahaa niin ei tuollaista ylläolevaa laskelmaa kannata edes huomioida, kun minullahan on kuitenkin sen asunnon hintainen raha poikimassa ja kun myyn niin saan takaisin. Järkevää sijoittaa vaikka asuntoihin, kun sitä ei tarvi lainalla rahoittaa. Kun käy pankissa hakemasa sijoitusneuvoja niin kyllä yksi varteenotettava sijoituskohde on asunnot.
Toivossa on hyvä elää.
Miksi ihmiset ostavat asuntoja sijoitusmielessä? Mietipä sitä!
joo ne on hölmöjä jos ostavat uusia sijoitus mielessä samalla rahalla saa 2 vanhempaa osaketta ja kaksinkertainen tuotto verrattuna uuteen.
Niissä kahdessa vanhassa kun räsähtää korjaukset päälle niin maksumies oot ja satunna saatko myydessä omiasi takaisin koskaan.
Äitini asuu vanhemmassa talossa ja kun korjausvelkaa oli, katto uusittiin, ikkunat, vesi ja viemäröinti, ilmastointi ja yhteisten tilojen pinnat maalattiin, lähinnä porrashuoneet niin äitini joutui maksmaan 48 600 euroa kerralla, kun ei vanhana ihmisenä enää halunnut 15 vuoden velkavankeuten. Hoitovastikekin nousi 80 €/kk. Että se niistä vanhoista.
Saahan Korkalovaaran 70-luvun kerrostaloasuntoja haltuun muutamalla kymppitonnilla, mutta korjauksia taatusti tulossa ja myyntihetkellä "herrassa" käykö kaupaksi ja mihin hintaan. Uudesta pääseen varmemmin eroon, kun myy ja jos on löysää rahaa niin mieluimmin uudempaan raha kiinni, saa tuottoa ja myyntihetkellä omat pois.
Mitä tuohon äitini asuntoon tulee niin siitä samasta talosta osakas möi omansa ja vaikka korjaukset nostivat asunnon hintaa verrattuna siihen millä hintaa myytiin ennen korjauksia niin ei se hinta kuitenkaan noussut niin paljon, että voitoksi tuli. On kuitenkin keskustassa, kauppa käy paremmin kuin esim siellä Korkalovaarassa.
Huom! Kirjoitettinko siinä että olisi tulossa isoja remontteja taloyhtiössä?
Ei kirjoitettu, mutta jos tietää niin faktaa on se, että noissa vanhoissa on paljonkin korjaustarvetta.
Tuttuni asuu 80-luvun rivarissa ja juuri paraikaa menossa monen sadan tuhannen korjaukset ja omistajille tulossa joko pitkä velkavankeus tai iso kertamaksu. Ei niitä vanhoja taloja ole liioin korjailtu. Katot vuotaa, sulamisvedet valuu rakenteisiin, sähköjärjestelmät menneisyydestä, vesivahinkoja kylppäreissä, koko LVS-järjestelmä Aataminaikuiset julkisivut ja parvekkeet vaatii korjuuta. Ei sellaista kiinteistöä olekaan missä ei korjattavaa varsinkin kun kymmeniä vuosia vanhoja.
Uusiihan nuo omakotiasukkaatkin talojensa kattoja, ikkunoita, saunoja, kylpyhuoneita, keittiöitä ja johtavat vesiä salaojiin ym ym. En kyllä rohkenis ostaa muutaman kympin kerrostaloluukkua vanhasta talosta.
ootko noin yksinkertainen luuletko että ne jotka aikovat sijoittaa niin ostavat sellaisesta taloyhtiöstä jossa ei ole tehty mitään remontteja vaikka saisi 200€/m2 lol lol.
koitahan 6 kertaistaa asuntojen arvoa, omalle kohdalle on näin käynyt.
Lol lol vain itselles! Just nuo muutaman kymppitonnin Korkalovaaran tasakatto luukut niitä korjausvelkaisia. Halvalla ei saa hyvää. Asunnon hintakin kertoo aika paljon talon kunnosta.
Asunnon hintaan kun on pakko laittaa nuo korjauskustannukset jos on remontoitu. Siksi nuo halvat asunnot myynnissä pitkään ja moni jää myymättä, kun ei käy kaupaksi.
Kaikki täällä on kallista ruoka ,vesi,vuokra ,kaikki elämä maksaa niin sanotun lapinlisän verran enemmän,Rovaniemellä ei edes kunnollista julkista liikennettä,hintatasoon nähden palvelukin ala-arvoista kaupoissa ja muualla.
Perähikiä on enemmän yrittäjä myönteinen kuin muut vastaavankokoiset kaupungit,kaikki suhteettoman kallista,täällä ei toimi mikään kunnolla, eläkeläisille ei järjestetä oikein mitään muuta kuin aina vaan maksua vastaan,vuokrat ovat asuntojen kunnon huomioon ottaen liian korkeat,jos kassin asuntoihin haluaa,niin pääsee vähemmällä,mutta en suosittele.Siis yksinkertaisesti täällä kaikki on oikeasti kallista.
Poronmunanpurijat on ahneita rahan perään.
Olen kehoittanut muuttamaan Oulun siellä kaikki hyvin . Tässäkin ketjussa on jo monia potentiaalisia Oulun muuttajia. Siellä halpa vuokra , hyvät palvelut , julkinen liikenne soljuu ja siellä on yliopistokin .
Ps. Ja paljon L- positiivisia jotka harrastaa sitä "napotismiä".
Että Oulun niin loppuu valittaminen .
Kukahan se valittaa myös?Kusiko joku sinun muroihisi?
Olen antanut vain neuvoja että , Oulun kannattaa muuttaa ja niin loppuu valittaminen.
Voiko asian selvemmin ilmaista.
Eli Oulun muutto on hyvä asia.
Laita kirjaimet oikeille kohdilleen!
ei niitä ilman anneta,parempi pitää tyhjänä jos ei kunnon vuokraa saa.
Rovaniemellä on kalliit vuokra-asunnot. Kiskurikaupunki. Oulussa on halvemmat vuokrat. Täällä 20 m2 palveluasumisen vuokrakin sairaalta ihmiseltä peritään yli 672,00 e. Mikään ei ole kohtuullista...
Eli Oulun muutto on hyvä asia.
Nyt mennään juosten Oulun.
Siellä halpaa on.
Onhan niitä muitakin kaupunkeja etelä-suomessa mihin muuttaa palvelujen lähelle.
Jos mahdollista ei vuokralle kannata mennä, perähikijöillä yleensä halpoja asuntoja tarjolla ihan omaksi asti ja saa asumistuet omistusasuntoonkin. Vuokralle mennessäsi kulut huonoistakin luukuista liikaa, asumistuen toki saat muttet voi tehdä töitä, kun kaikki tulot vähentää tukia.
Ennen sentään oli hieman syrjemmässä olevan asunnon vuokra ihan kivasti edullisempi. Oli osattu huomioida etäisyydet palveluihin.
Kyllähän joku 700,00 - 800,00 € on aivan liikaa yhdestä pussista maksavalle vuokralaiselle. Siihen päälle vesi, sähkö, ym.
Ko ole sitä neuvostoliittoakhan enää että sinne vois muuttaa, sielä soli kailla tasapuolisen kurjaa.
Niin se on työmiehen palkkavaatimuskin, aina vaan lisää ja lisää.
hei yyliö miten se liittyy tähän asiaan yyliö?
Minäkin putkimiehenä olen ollut paljon uudistyömailla ja voin kyllä sanoa, että nykyiset rakennusmateriaalit ovat aivan surkeita. Nykyiset valurautaputket eivät enää kestä 50 - 70 vuotta, kestävät hyvässä lykyssä ehkä n. 30 vuotta. Ensin ostat kalliin asunnon, jota maksat juuri tuon 25 - 30 vuotta ja sen jälkeen tulee kallis putkiremppa, jota maksat sitten eläkkeestä tai mahdollisista säästöistäsi.
Luuleko ketjun aloittaja,että joku ostaa sulle kalliin asunnon ja se pitäisi sitten vuokrata halvalla sinulle. Kuule...ei käy.
Onpas sekavaa testiä. Onko jäänyt yläaste kesken???
Niin i l m a i n e n v u o k r a a s u n t o , l ö y t y y O u l u s t a s i e l l ä p a l j o
n L - p o s i t i i v i s i a a s u n t o - o s a k e s i j o i t t a j i a .
V u o k r a a v a i l m a n vuokraa .
Ouluun muutto on hyvä asia .
Jollain ne hyvävelikerhon saunailtojen kulut on katettava.
takkuvuokra pitta kulla maksaa.
Rovaniemellä on paljon instituutionaalisia sijoittajia. Heille on edullisempaa pitää asuntoja tyhjillään kuin laittaa niitä alennukseen hiljentyneen kysynnän johdosta.
Sehän menee aivan juuri niin kuin pitääkin, kun katsoo mitkä puolueet ovat valittuina vastuuseen. Eli linjassa ollaan!
Hoh hoi kyl on mahtavia 'sijoittajia' ei paljon päätä pakota vaikka kuinka paljon olis löysää rahaa, parempi olisi nauttia nyt eikä sit hautuumaalla jossa on vähän liian myöhä nauttia.
Sijoittajia+on+monenlaisia.+Ei+instituutionaaliset+sijoittajat+välitä,+vaikka+olisi+50+asuntoa++tyhjillään+ja+300+käytössä.+Nimittäin+jos+viidenkymmenen+asunnon++hintaa+lasketaan+vaikkapa+25%,+se+heijastuu+suoraan+siihen+rahan+määrään+minkä+voisi+hankkia+markkinoilta.
Ei kannata murehtia (=kadehtia) toisten asuntosijoituksia tai mihin rahansa käyttävät. Jokaisen oma asia vaikka veisivät rahat hautaan mukana.
Eipä se taida työmieskään koskaan palkastaan tinkiä vaan mieluummin laittaa uutta Mersua pihaan.