26.10.2018 aloittamani keskustelu on muodostoi niin suosituksi, että teen siitä osan kolme. Tapahtumat ovat edenneet, kuten kerroin. Nyt ollaan vaiheessa 7.
Ketjun osa 2 kommentointi keskeytettiin sen ilmeisesti tultua liian suosituksi tai sitten profetiani alkoi kirkkaudessaan loistaa jo liian kauas.
Seuratkaa aina asuntosijoitusgurua. Vain Guru on tavallisen ihmisen puolella. Gurua seuranneet ovat säästyneet suurilta vahingoilta henkisesti ja maallisesti.
Asuntosijoitusguru
Alla kymmenen kohdan ennustukseni 26.10.2018
Kuten lupasin kerron nyt kymmenellä kohdalla mitä asuntomarkkinoilla tapahtuu seuraavaksi.
Jotta minua ei pidettäisi aivan noviisina, niin en tietenkään listaa kohtaan jo tapahtuneita. Näitä ovat jo tässä kuussa pörssissä romahtaneet rakennusyhtiöt (YIT, Lehto, SRV).
1. Uudisasuntojen kauppa hiljenee merkittävästi. Markkinoille suorastaan tulvii lisää uusia asuntoja, koska jo valmistuneita ei olla saatu kaupaksi. Isotkin rakennusliikkeet alkavat myymään asuntoja alennuksella.
2. Suuret asuntosijoittajat, joilla on satoja uudenkarheita sijoitusasuntoja laittavat merkittävän osan asunnoistaan myyntiin. Asuntojen hintojen lasku kiihtyy entisestään.
3. Vanhojen asuntojen kauppa pysähtyy. Kaupaksi käyvät vain asunnot, jotka ovat hyvillä paikoilla ja joiden hintaa on alennettu merkittävästi.
4. Pankit vaativat velkavivulla sijoittaneita asuntosijoittajia antamaan pankille lisävakuuksia. Piensijoittajat joutuvat laittamaan asuntonsa myyntiin. Moni joutuu myymään asuntonsa merkittävällä tappiolla.
5. Pieniä rakennusliikkeitä alkaa kaatua. Isot vielä sinnittelevät, koska niillä on tilauskirjoissa rakennettavaa. Isotkin joutuvat lomauttamaan työväkeään.
6. Paniikki nousee asuntorahastoissa. Asuntorahastoille tulvii myyntipyyntöjä. Rahastoilla ei ole mahdollisuutta maksaa osuuksia pois. Rahastot ovat pakotettu myymään asuntoja, jotka on ostettu kalliilla ja usein oman pankin sidosryhmien kautta.
7. Tuhansia ja tuhansia asuntoja tulee myyntiin rahastojen, rakentajien ja sijoittajien kautta. Tulee totaalinen romahdus, jota ei edes 90-luvulla nähty. Asuntojen ostolaita katoaa kokonaan.
8. Useimmat pankit joutuvat merkittäviin ongelmiin. Valtio joutuu pääomittamaan niitä ja koko Suomi joutuu EU:n talousohjaukseen Kreikan tapaan. Perustetaan asuntoroskapankki Arsenal 2. 300 000 ihmisen lainat ovat siirtyneet Arsenal 2 hoitoon. Perheiden annetaan asua asunnoissaan, koska heillä ei ole muutakaan paikkaa mihin mennä.
9. Asuntojen hinnoista on lyhyessä ajassa leikkautunut 50%. Alkaa 20 vuotta kestävä syvä lama. Suomi on Kreikan ja muutamien muiden EU:n kriisimaiden kanssa velkasaneerauksessa, joka osoittautuu vaikeammaksi palaksi kuin sotakorvauksien maksu.
10. Ihmisten arvot muuttuvat ja kukaan ei enää haikaile rahan perään. Ymmärretään, että viimeiset kymmenen vuotta olivat ahneuden aikaa, joka sokaisi monet. Perinteiset suomalaiset arvot koti, uskonta ja isänmaa kokevat uuden tulemisen. Humanistisiin tiedekuntiin tulvii opiskelijoita. Kauppakorkeakoulun professorit joutuvat rekrytoimaan opiskelijoita naapurimaista.
Vastaan halutessanne lisäkysymyksiin.
Asuntojen hintojen romahdus on alkanut Suomessa - osa 3 -
213
5188
Vastaukset
- Anonyymi
>>Tulee totaalinen romahdus, jota ei edes 90-luvulla nähty.
>> Asuntojen ostolaita katoaa kokonaan
Edeltävän osan mukaan nyt eletään kohtaa 7, joka näyttää toteutuneenkin asuntokaupan seisahtumisen myötä. Kysyisinkin, mihin perustuu arviosi siitä, että tilanteesta tulisi nyt pahempi kuin 90-luvulla. Tämähän tarkoittaisi jätti-työttömyyttä mutta oikeisto-mediamme ylistävätkin hyvää työllisyyttä. EK kertoi Häkämiehen suulla poppikoneessa vielä keväällä, että heillä on "avoinna 160 000 työpaikkaa"
t. haans- Anonyymi
Nythän ne työttömyysluvut on alkaneet nousemaan kun eilen tais olla mainita Että työttömyys on lisääntynyt 28000 versus viimevuoteen . Työttömyys tulee lisääntymään edelleen ainakin rakennusalalla.
Tuntuu ettei ole pikeen ymmärretty mitä on käymässä.
Tästä tulee vielä todella rumaa jälkeä kun lomautukset muutetaan irtisanomisiksi.
Ensi vuonns tilanne näyttäisi vaan pahenevan . - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nythän ne työttömyysluvut on alkaneet nousemaan kun eilen tais olla mainita Että työttömyys on lisääntynyt 28000 versus viimevuoteen . Työttömyys tulee lisääntymään edelleen ainakin rakennusalalla.
Tuntuu ettei ole pikeen ymmärretty mitä on käymässä.
Tästä tulee vielä todella rumaa jälkeä kun lomautukset muutetaan irtisanomisiksi.
Ensi vuonns tilanne näyttäisi vaan pahenevan .>>Työttömyys tulee lisääntymään edelleen ainakin rakennusalalla.
Ei ole LAMAsta irrallaan olevaa toimialaa muita kuin kusettaja-eliitti ! Se ei koskaan koe LAMAA, koska se panee seuraukset juuri kuspiäiden piikkiin, irtisanomisin ja pyrkii siten maksimoimaan omat tulonsa, lamastakin siis huolimatta.
Vaikka elitiin tulotietojen salailusta on paljon puhuttu, että vain jotkut pelurit noin, niin tämä on vain sumutusta. Tänä vuonna näimme porrrrvari-eliitin ja sen omistaman valtamedian vievän tulosalailun niin pitkälle kuin vain mahdollista. Tämä siksi, että sopuleille koittaa nyt kovat ajat, ja juuri siksi, että kusiais-eliitti siirtää kaikki riskit kuspiäille, irtisanomisin, lomautuksin ja muin tempuin.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17652671/tiesitko-etta-suomen-100-000-suurituloisimmalle-jaettiin-perati-50-mrd-euroa-rahaa ( näin siis viimeisimmässä verotuksessakin )
t.haans - Anonyymi
Älä osta mitään asuntoa vuokratontilla.
- Anonyymi
Joensuussa tuplarommi. Rakennusfirma ja kaksi taloyhtiötä nurin.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010010033.html
Vuokrariistofirma Selekta kaatui just äsken:
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010011292.html- Anonyymi
>>Vuokrariistofirma Selekta kaatui just äsken:
Vuokra-firmalta meni yksinertaisesti markkinat alta raja-jooseppi on nyt suomen työvoimatarpeen hotspotti :
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18127885/raja-jooseppi----nyt-suomen-valtamedian--hot----spotti
t. haans
- Anonyymi
Rakennusliikkeet kehittivät yhdessä riistokapitalistien kanssa vuokratontit, joiden avulla oli ajatus saada alati kasvavaa tuottoa tavallisilta kansalaisilta. Lisäksi tehtiin taloyhtiölainat, jotka saattavat olla 80% hinnasta. Korkojen noustessa normaalitasolle ja yhdistettynä vuokratontilla yhtälö muuttui nopeasti mahdottomaksi. Asumiskulut ovat nousseet tällaisissa kohteissa reippaasti yli vastaavien vapaiden vuokra-asuntojen tason.
Johtopäätös: vuokratontilla ja isolla taloyhtiölainalla olevia myymättömiä uudiskohteita ei tulla koskaan saamaan kaupaksi. Ne myydään konkurssipesien kautta tai rakennusliikkeet myyvät ne tappiolla vuokrakohteiksi. Mielenkiintoisen sotkun tekee miten voidaan edes myydä asuntoa konkurssipesästä, jos myös asunnon tonttiyhtiö on samaan aikaan konkurssissa.- Anonyymi
Vuokratontit pitäisi kieltää kuluttajille vahingollisina tuotteina.
- Anonyymi
Todennäköisesti näin . Nyt kun myös instikoilla on rahat loppu niin näitä velkapommeja ei osta kukaan. 90 luvun lamassa Heka , seurakunta ja eläkeyhtiöt osteli valmistuneita taloja puoli ilmaiseksi . Seurakunnilla ei enää paljoo asuntoja ole kun alkoivat niistä luopumaan n 10 vuotta sitten , Hekalla on rahat loppu ja helvetikseen velkaa eikä eläkeyhtiöt / vakuutusyhtiöt tällaisiin riskipommeihin rahojaan laita. Joku ulkomainen sijoitusyhtiö näitä voisi ehkä puoleen hintaan ostaa, mutta tyhjiä vuokra-asuntoja näkyy olevan pilvin pimein ja vuokria ilmeisesti pitäisi mielummin laskea kuin nostaa jos niistä tyhjistä asunnoista edes jotain tuotta haluaa. Yksityiset vuokra loordit ovat jo joutuneet vuokria laskemaan ettei vouti vie kämppää. Uudisasunnoissa tämä vuokrien alentaminen ei toimi kun yhtiölainojen kulut ei kata kuluja. Näyttäisi siltä , että ensi vuoden aikana moni yksityinen katkeaa velkoihinsa . Jahka tähän saadaan vielä kunnon työttömyyden kasvu , mikä tulee olemaan helvetillisen raju niin on tulossa sellainen soppa että alta pois. Nyt näitä taloyhtiöiden konkursseja on jo alkanut tulemaan enenevissä määrin ja eiköhän näitä saada pikku hiljaa myös pääkaupunkiseudulle sekä suuriin kaupunkeihin . Pahat on ajat ilman musumaanien invaasiotakin .
- Anonyymi
Kukahan lähtee seuraavaks kurssille?
- Anonyymi
>>Kukahan lähtee seuraavaks kurssille?
Palstan välittäjä-Koijjari The Rat tiettävästi opiskelee lapion käyttöä
- Anonyymi
Koko suomalainen asunto osakeyhtiö malli on tullut tiensä päähän Muualla maailmassa ei tunneta tälläistä systeemiä, jossa et omista asuntoasi vaan osakkeita, jotka oikeuttavat asumaan yhtiössä. Muualla maailmassa myös kerrostaloasunto on kiinteistö, jonka seinät omistat. Verratkaa vaikka Viroa.
Suomen malli toimi aikansa, mutta kun ahneus ja korruptio iskivät taloyhtiölainoineen ja vuokratontteineen, niin hommalta putosi pohja pois. Kukaan järkevä ihminen ei ota vastattavakseen toisten ihmisten lainojen hoitoa. Näihän siinä käy, jos joku jättää taloyhtiölainansa tai yhtiövastikkeen maksamatta. Uudiskohteita tai muutamia vuosia vanhoja taloja isolla taloyhtiölainalla ja vuokratontilla on käytåännössä mahdoton myydä tässä muuttuneessa tilanteessa.- Anonyymi
"""Kukaan järkevä ihminen ei ota vastattavakseen toisten ihmisten lainojen hoitoa. Näihän siinä käy, jos joku jättää taloyhtiölainansa tai yhtiövastikkeen maksamatta. """
No päivänselvä juttuhan tuo. Ei kenenkään pidäkään lähteä maksamaan toisten lainoja eikä normaalissa perinteisessä taloyhtiössä näin koskaan tapahdukaan. Jos ja kun varmaankin ongelmia syntyy, taloytiön tehtävä on jo hyvin alkuvaiheessa puuttua asiaan ja ratkaista ongelma ja näin hyvin hoidetussa yhtiössä toimitaankin. Itselleni ei ole koskaan tullut eteen mitään vastaavaa.
Puhuin perinteisestä normaalista yhtiöstä.
Tiedän, että on luotu myös "uusia" toimintamalleja, olen niistä pyrkinyt ihmisiä varoittelmaan :
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15294898/asuntojen-kaksi-hintajarjestelma-on-ansa-!
t. haans.ea
Tuossa tapahtumaketjussa ei ole mitään uutta, se ei ennusta mitään eikä romahdusta ole tapahtunut. 1990-luvun tapahtumia seuranneet ymmärtävät syy-seuraussuhteet.
Hinnat ovat kyllä sulaneet, mutta romahdus sanana viittaa johinkin äkilliseen tapahtumaan. Tämän julkistavan kirjoituksen suurin ongelma on kahden asian puuttuminen: miksi ns. romahdus tapahtuisi (-> nyt tiedetään että korkoshokki Ukrainan sodan vuoks)i ja toinen, että milloin se tapahtuu. Jos 2018 kirjoittaa että romahdus tapahtuu ilman että sanotaan aikoja tai syitä, se kirjoitusta muuta viisaaksi. Hintojen nousut ja laskut kuuluvat talouteen normaalisti, eli tarpeeksi kauan kun odottaa niin joskus sattuu oikeaan ilman että pitäisi tehdä mitään.
Mutta ihan mielenkiintoista luettavaa - ei siinä mitään.- Anonyymi
Olet vain kateellinen kun et ise osannut ennustaa romahdusta. Jopa kohdat on mennyt oikein ja oikeassa järjestyksessä.
- Anonyymi
Kyllähän tämä oli nähtävissä viimeistään 2020 kun rahaa alettiin syytämään sinne tänne . Se ilmaisen rahan jakaminen korona paniikissa oli käsittämätöntä ja täysin turhaa. Siinä näki miten edellinen hallitus reagoi kun tulee odottamattomia ongelmia. Täydessä paniikissa jaettiin rahaa kotimaassa ja lisäksi suostuttiin jakamaan Suomalaisten verovaroin ansaittua rahaa ympäri eurooppaa. Kai se nyt jokaiselle oli selvää , että ilmaisen rahan jakaminen tulee nostamaan hintoja. Ukrainaankin oli hyökätty jo 2014 eli ei kai olisi pitänyt tulla täysin puskista , että Krimin valloitus saattaa laajentua. Jos se tuli täysin yllätyksenä päättäjille niin ovat väärässä hommassa .
Inflaation vaikutus rakentamiskustannuksiin oli helvetin iso ja pula raakaaineista tietysti johtui suurilta osin Ukrainan sodata , mutta hintoja nostettiin myös liikaa sodan varjolla. Nyt kun paska iskee tuulettimeen ja lama saadaan kunnolla käyntiin menee moni velka petteri nurin niin , että heilahtaa. Korona aikaan moni velka spede otti niitä lyhennysvapaita vaikka ei olisi tarvinnut. Ehdottelivat sitä mullekkin mutten tarttunut täkyyn vaan lisäsin velanmaksun maksimiin . Nyt nämä ylivelkaantuneet ovat täysin kusessa ja duunit osalla lähdössä alta.
Yt neuvottelut on jokaisella isommalla rakenkusliikkeellä menossa ja keväästä 24 tulee rumaa jälkeä rakennuksilla kunhan lomautukset muuttuu irtisanomisiksi. Siitä viimeistään lähtee iso pyörä käyntiin ja irtisanomiset alkaa toden teolla muillakin aloilla. Nythän niitä jo on aikalailla joka alalta tullut ja vauhti kiihtyy koko ajan. Myytäviä asuntoja on pilvin pimein eikä niitä kukaan tässä tilanteessa osta . Uusia rakentuu tyhjäksi jatkuvasti. Tyhjiä vuokra-asuntoja on pilvin pimein . Asuntorahastot sakkaa eikä rahoja saa enää pois vanhoin ehdoin . Ulkkareiden rahastot tai sijoittajat ei niitä osta kuin polkuhintaan jos silloikaan.
Kymppitonnien alennuksella saa uusia asuntoja .
Mielenkiintoiset ajat edessä. Haisee deflaatiolta kun hetki odotellaan . - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllähän tämä oli nähtävissä viimeistään 2020 kun rahaa alettiin syytämään sinne tänne . Se ilmaisen rahan jakaminen korona paniikissa oli käsittämätöntä ja täysin turhaa. Siinä näki miten edellinen hallitus reagoi kun tulee odottamattomia ongelmia. Täydessä paniikissa jaettiin rahaa kotimaassa ja lisäksi suostuttiin jakamaan Suomalaisten verovaroin ansaittua rahaa ympäri eurooppaa. Kai se nyt jokaiselle oli selvää , että ilmaisen rahan jakaminen tulee nostamaan hintoja. Ukrainaankin oli hyökätty jo 2014 eli ei kai olisi pitänyt tulla täysin puskista , että Krimin valloitus saattaa laajentua. Jos se tuli täysin yllätyksenä päättäjille niin ovat väärässä hommassa .
Inflaation vaikutus rakentamiskustannuksiin oli helvetin iso ja pula raakaaineista tietysti johtui suurilta osin Ukrainan sodata , mutta hintoja nostettiin myös liikaa sodan varjolla. Nyt kun paska iskee tuulettimeen ja lama saadaan kunnolla käyntiin menee moni velka petteri nurin niin , että heilahtaa. Korona aikaan moni velka spede otti niitä lyhennysvapaita vaikka ei olisi tarvinnut. Ehdottelivat sitä mullekkin mutten tarttunut täkyyn vaan lisäsin velanmaksun maksimiin . Nyt nämä ylivelkaantuneet ovat täysin kusessa ja duunit osalla lähdössä alta.
Yt neuvottelut on jokaisella isommalla rakenkusliikkeellä menossa ja keväästä 24 tulee rumaa jälkeä rakennuksilla kunhan lomautukset muuttuu irtisanomisiksi. Siitä viimeistään lähtee iso pyörä käyntiin ja irtisanomiset alkaa toden teolla muillakin aloilla. Nythän niitä jo on aikalailla joka alalta tullut ja vauhti kiihtyy koko ajan. Myytäviä asuntoja on pilvin pimein eikä niitä kukaan tässä tilanteessa osta . Uusia rakentuu tyhjäksi jatkuvasti. Tyhjiä vuokra-asuntoja on pilvin pimein . Asuntorahastot sakkaa eikä rahoja saa enää pois vanhoin ehdoin . Ulkkareiden rahastot tai sijoittajat ei niitä osta kuin polkuhintaan jos silloikaan.
Kymppitonnien alennuksella saa uusia asuntoja .
Mielenkiintoiset ajat edessä. Haisee deflaatiolta kun hetki odotellaan .Piti vielä lisätä oman viestin loppuun , että kyllä Guru haistoi hyvin tilanteen . Pointsit siitä .
Säästäkää villasukkaan joku sano . Anonyymi kirjoitti:
Kyllähän tämä oli nähtävissä viimeistään 2020 kun rahaa alettiin syytämään sinne tänne . Se ilmaisen rahan jakaminen korona paniikissa oli käsittämätöntä ja täysin turhaa. Siinä näki miten edellinen hallitus reagoi kun tulee odottamattomia ongelmia. Täydessä paniikissa jaettiin rahaa kotimaassa ja lisäksi suostuttiin jakamaan Suomalaisten verovaroin ansaittua rahaa ympäri eurooppaa. Kai se nyt jokaiselle oli selvää , että ilmaisen rahan jakaminen tulee nostamaan hintoja. Ukrainaankin oli hyökätty jo 2014 eli ei kai olisi pitänyt tulla täysin puskista , että Krimin valloitus saattaa laajentua. Jos se tuli täysin yllätyksenä päättäjille niin ovat väärässä hommassa .
Inflaation vaikutus rakentamiskustannuksiin oli helvetin iso ja pula raakaaineista tietysti johtui suurilta osin Ukrainan sodata , mutta hintoja nostettiin myös liikaa sodan varjolla. Nyt kun paska iskee tuulettimeen ja lama saadaan kunnolla käyntiin menee moni velka petteri nurin niin , että heilahtaa. Korona aikaan moni velka spede otti niitä lyhennysvapaita vaikka ei olisi tarvinnut. Ehdottelivat sitä mullekkin mutten tarttunut täkyyn vaan lisäsin velanmaksun maksimiin . Nyt nämä ylivelkaantuneet ovat täysin kusessa ja duunit osalla lähdössä alta.
Yt neuvottelut on jokaisella isommalla rakenkusliikkeellä menossa ja keväästä 24 tulee rumaa jälkeä rakennuksilla kunhan lomautukset muuttuu irtisanomisiksi. Siitä viimeistään lähtee iso pyörä käyntiin ja irtisanomiset alkaa toden teolla muillakin aloilla. Nythän niitä jo on aikalailla joka alalta tullut ja vauhti kiihtyy koko ajan. Myytäviä asuntoja on pilvin pimein eikä niitä kukaan tässä tilanteessa osta . Uusia rakentuu tyhjäksi jatkuvasti. Tyhjiä vuokra-asuntoja on pilvin pimein . Asuntorahastot sakkaa eikä rahoja saa enää pois vanhoin ehdoin . Ulkkareiden rahastot tai sijoittajat ei niitä osta kuin polkuhintaan jos silloikaan.
Kymppitonnien alennuksella saa uusia asuntoja .
Mielenkiintoiset ajat edessä. Haisee deflaatiolta kun hetki odotellaan .Ei 2020 ollut mitään faktista merkkiä, joka viittaisi asuntojen hintojen laskuun. Vasta täysin ennakoimaton Ukrainan sota ja koronnostot ovat aiheuttaneet tilanteen. Joka muuta väittää, kuvittelee itsestäänsä liikoja.
Se, että markkinoilla etenkään uudisasunnot eivät käy kaupaksi, on ihan itse aiheutettu ongelma, joka on pitkäaikaisten matalien korkojen tulos, jonka seurauksena markkinoille on rakennettu ensisijaisesti pieniä epäkäytännöllisiä osakehuoneistoja sijoittajien tarpeisiin. Eivät nuo asunnot edes yritä olla ratkaisuja pitkäaikaiseen asumiseen, joten niitä on hankala myydä yksityiselle.
Nyt kun asuntojen vuokratuotot alittavat asunnon velanhoito- ja ylläpitokustannukset, velkavivulla toiminteet sijoittajat vikisevät. Minusta tämä on ihan oikein. Viimeiset 15 vuotta on tuotettu sutta ja sekundaa taloyhtiölainoineen ja 50 neliön kolmioineen vuokratontilla.Anonyymi kirjoitti:
Olet vain kateellinen kun et ise osannut ennustaa romahdusta. Jopa kohdat on mennyt oikein ja oikeassa järjestyksessä.
Miksi olisin kateellinen nettikirjoittelulle?
Ennustus on ennustus vasta sitten, kun kerrotaan tarkka ajankohta tapahtumalle ja tapahtumaketjulle. Jos tätä ei ole tehty, kyseessä on arvaus.
Ei pidä ennustusta sekoittaa päättelyyn.- Anonyymi
landlord kirjoitti:
Ei 2020 ollut mitään faktista merkkiä, joka viittaisi asuntojen hintojen laskuun. Vasta täysin ennakoimaton Ukrainan sota ja koronnostot ovat aiheuttaneet tilanteen. Joka muuta väittää, kuvittelee itsestäänsä liikoja.
Se, että markkinoilla etenkään uudisasunnot eivät käy kaupaksi, on ihan itse aiheutettu ongelma, joka on pitkäaikaisten matalien korkojen tulos, jonka seurauksena markkinoille on rakennettu ensisijaisesti pieniä epäkäytännöllisiä osakehuoneistoja sijoittajien tarpeisiin. Eivät nuo asunnot edes yritä olla ratkaisuja pitkäaikaiseen asumiseen, joten niitä on hankala myydä yksityiselle.
Nyt kun asuntojen vuokratuotot alittavat asunnon velanhoito- ja ylläpitokustannukset, velkavivulla toiminteet sijoittajat vikisevät. Minusta tämä on ihan oikein. Viimeiset 15 vuotta on tuotettu sutta ja sekundaa taloyhtiölainoineen ja 50 neliön kolmioineen vuokratontilla.En tiedä luulinko sitten itsestäni liikoja kun aloin maksaa lainaa pois maksimi määrällä , kuitenkin niin että pystyin lattamaan samalla säästöön kuukausittain haluamani määrän .
Rakentamisen tahti , aloitusten määrä ja rakennusliikkeiden karannut hinnoittelu oli itse asiassa nähtävissä jo ennen 2020 lukua.
Täysin samat kuviot kuin 80 luvun loppupuolella kun rakentamisen hinnat karkasivat älyttömiksi.
Tottakai sota pahensi tilannetta , mutta ilmaisen lainan jakamisen järjettömyys teki nykytilanteesta melko helposti nähtävän .
Nyt itsellä ei enää paljoa velkaa ole kun ymmärsi ennakoida , mutta helvetin isolla osalla on sitä täysin liikaa.
Toivottavasti selviävät veloistaan kuitenkin.
Ytrumba on nyt käynnissä ja näyttäisi jatkuvan ainakin kevääseen .
Aika näyttää kui käy , mutta ei hyvältä näytä Anonyymi kirjoitti:
En tiedä luulinko sitten itsestäni liikoja kun aloin maksaa lainaa pois maksimi määrällä , kuitenkin niin että pystyin lattamaan samalla säästöön kuukausittain haluamani määrän .
Rakentamisen tahti , aloitusten määrä ja rakennusliikkeiden karannut hinnoittelu oli itse asiassa nähtävissä jo ennen 2020 lukua.
Täysin samat kuviot kuin 80 luvun loppupuolella kun rakentamisen hinnat karkasivat älyttömiksi.
Tottakai sota pahensi tilannetta , mutta ilmaisen lainan jakamisen järjettömyys teki nykytilanteesta melko helposti nähtävän .
Nyt itsellä ei enää paljoa velkaa ole kun ymmärsi ennakoida , mutta helvetin isolla osalla on sitä täysin liikaa.
Toivottavasti selviävät veloistaan kuitenkin.
Ytrumba on nyt käynnissä ja näyttäisi jatkuvan ainakin kevääseen .
Aika näyttää kui käy , mutta ei hyvältä näytäIhan perussettiä, vieraan pääoman eli lainan kuolettaminen matalien korkojen aikana on järkevintä mitä voi lainanhaltija tehdä, jos vain pystyy. Näin myös tehtiin ja lopputuloksena korkoriski vältettiin. Tämän palstan neuvoja jos olisi kuunnellut ja jättänyt romahduksen pelossa asunnon ostamatta, niin maksettaisiin vuokraa tilavasta perheasunnosta kaupunkikeskuksen äärellä ehkä 1200€-1400€ kuukaudessa.
Yli vuosikymmenen jatkuneet matalat korot loivat illuusion ilmaisesta rahasta. Pankkien asiantuntijat suorastaa kehoittivat pitämään lyhennysvapaita vuosia, kiirettä takaisinmaksuun ei ole kunhan vain korot hoidetaan.
Nyt markkinoilla on melkoinen miina rakennettuna uudiskohteisiin, joissa pääosan asuntolainasta kantaa yhtiö henkilökohtaisen lainansijasta. Siinä missä henkilökohtaisessa lainassa itse vastaat lainasta ja siihen liittyvästä omaisuuserästä, yhtiölainassa vastaat myös naapurin lainasta.
Taloyhtiölainat ovat Suomen oma subprime -kriisi, molemmissa kaupataan asuntoja ihmisille, joilla ei ole oikeasti näihin asuntoihin varaa.- Anonyymi
landlord kirjoitti:
Ihan perussettiä, vieraan pääoman eli lainan kuolettaminen matalien korkojen aikana on järkevintä mitä voi lainanhaltija tehdä, jos vain pystyy. Näin myös tehtiin ja lopputuloksena korkoriski vältettiin. Tämän palstan neuvoja jos olisi kuunnellut ja jättänyt romahduksen pelossa asunnon ostamatta, niin maksettaisiin vuokraa tilavasta perheasunnosta kaupunkikeskuksen äärellä ehkä 1200€-1400€ kuukaudessa.
Yli vuosikymmenen jatkuneet matalat korot loivat illuusion ilmaisesta rahasta. Pankkien asiantuntijat suorastaa kehoittivat pitämään lyhennysvapaita vuosia, kiirettä takaisinmaksuun ei ole kunhan vain korot hoidetaan.
Nyt markkinoilla on melkoinen miina rakennettuna uudiskohteisiin, joissa pääosan asuntolainasta kantaa yhtiö henkilökohtaisen lainansijasta. Siinä missä henkilökohtaisessa lainassa itse vastaat lainasta ja siihen liittyvästä omaisuuserästä, yhtiölainassa vastaat myös naapurin lainasta.
Taloyhtiölainat ovat Suomen oma subprime -kriisi, molemmissa kaupataan asuntoja ihmisille, joilla ei ole oikeasti näihin asuntoihin varaa.Juuri näin .
- Anonyymi
Joku murtuu kohta ja sitte mennää
- Anonyymi
Nyt talven myötä murtuu. Lähes joka firmassa käynnissä yt neuvottelut ja pienemmissä yrityksissä on jo vähennetty paljon porukkaa. Monet ovat menneet ottamaan isoja velkoja suurella riskillä. Velanhoito on laskettu siihen, että molemmat puolisot ovat töissä, ruoka halpaa ja sähkö lähes ilmaista. Nyt noi laskelmat on mennyt monilla täysin pieleen. Suomessa aina käy näin. Asuntosektori on syklinen ja nuoret kuvittelevat olevansa viisaampia kuin vanhempansa, jotka ovat varoitelleet turhaan jälkipolviaan liian suurista lainoista.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nyt talven myötä murtuu. Lähes joka firmassa käynnissä yt neuvottelut ja pienemmissä yrityksissä on jo vähennetty paljon porukkaa. Monet ovat menneet ottamaan isoja velkoja suurella riskillä. Velanhoito on laskettu siihen, että molemmat puolisot ovat töissä, ruoka halpaa ja sähkö lähes ilmaista. Nyt noi laskelmat on mennyt monilla täysin pieleen. Suomessa aina käy näin. Asuntosektori on syklinen ja nuoret kuvittelevat olevansa viisaampia kuin vanhempansa, jotka ovat varoitelleet turhaan jälkipolviaan liian suurista lainoista.
näin just. Hulluimmat laski maksavansa asuntolainat pois huomioiden ylityöt .
Nyt kun niitä ei ole ja yt:t käynnissä niin sippi on saletti. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
näin just. Hulluimmat laski maksavansa asuntolainat pois huomioiden ylityöt .
Nyt kun niitä ei ole ja yt:t käynnissä niin sippi on saletti.Porrrrvari-kanava (mtv3) kertoi, että yritykset USKOVAT taloutensa PARANEVAN ensi vuonna ! No ilman muuta, kun heivataan kalliit "demarit" pihalle niin johan talous paranee
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nyt talven myötä murtuu. Lähes joka firmassa käynnissä yt neuvottelut ja pienemmissä yrityksissä on jo vähennetty paljon porukkaa. Monet ovat menneet ottamaan isoja velkoja suurella riskillä. Velanhoito on laskettu siihen, että molemmat puolisot ovat töissä, ruoka halpaa ja sähkö lähes ilmaista. Nyt noi laskelmat on mennyt monilla täysin pieleen. Suomessa aina käy näin. Asuntosektori on syklinen ja nuoret kuvittelevat olevansa viisaampia kuin vanhempansa, jotka ovat varoitelleet turhaan jälkipolviaan liian suurista lainoista.
Tohon vielä mahdollinen asumistuen poisto omistusasujilta niin siinä sitä ollaan. Se ei kuulemma koske kuin marginaalista osaa ihmisiä koska kaikki jotka asuvat omassa velkaisessa kämpässä eivät tule tarvitsemaan asumiseen tukea mutta saas nähdä XD
- Anonyymi
Kalliit demaeit maksoivat koronan aikana yrittåjille suuria sosiaalietuuksia urpon kokoomus vaatimuksesta ylimääräiset 9 miljardii
Urpo oli koka kuukausi vaatimassa laiskoille yrittäjille lisää ilmaista sosialietuutta,
Olisvat voineet ihan huvin mennä töihin siivoomaan pääsee aina.
Samoin yyllpis kokoomuslaiset eivät edes saaneet sähkölaskuaan maksettua ilma demaei marinnin sosiaalietutta kokoomuslaisten sähkölaskuun
Urpo tuskin antaa työlpis kokoomuslaille sosialietuuta sähkölaskuun pait upm kymenelle lissä 2miljoonaa sähköveron palausta - Anonyymi
Vaikuttaa lievästi sanoen epätoivoiselta.
Hinta ennen konkurssia 630 000 Euroa ja nyt 940 000 Euroa vuokratontilla.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/17455784
https://www.iltalehti.fi/talous/a/8e2d07ab-e5dd-4084-bd63-94ed75cf986c
Menestyvän lahtelaisen rakennusliikkeen City-Airin omistaja Martin päätti sijoittaa ja osti Nokkalanpoukamasta 630 000 eurolla 129 neliön talon.
– Viime keväänä Foudia Housing Oy:n toimitusjohtaja Mika Kallio otti yhteyttä ja kertoi, että heillä on tullut yhden ostajan kanssa ongelma yhdestä asunnosta. Hän sanoi, että osta se pois, nyt sinulla on hyvä mahdollisuus tehdä rahaa, Martin muistelee.
Nokkalanpoukaman talojen hinnat vaihtelivat koosta riippuen 600 000 eurosta runsaaseen miljoonaan. Rakennushankkeessa oli myytäviä neliöitä yhteensä noin 2 200 ja myytyjen 17 talon yhteiseksi kauppahinnaksi tuli 11,7 miljoonaa euroa. Neliöhinnaksi tuli vain runsaat 5000 euroa.
Nokkalanpoukaman tontin omistaa OP-tonttirahasto. Asunnonostaja voi lunastaa tontin omakseen.
– Meidän tontin lunastushinta olisi hieman yli 200 000 euroa. Isoimmissa asunnoissa lähelle se olisi 300 000 euroa. Hintaan vaikuttaa myös, minkä kannan tonttirahasto ottaa täysimääräisiin indeksikorotuksiin, jotka tällä hetkellä ovat noin 10 prosentin tasoa, Jari Annala sanoo.- Anonyymi
Nokkalanpojilla on rahaa, täysin toinen tilanne sopulilla ja mokulla. Ei pidä lähteä elviselemään, olemattomilla palkoilla !
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18126938/no-niin-nyt-se-kaivattu-quotkeski-palkkaquot-jonka-jallittajat-kaikin-keinoin-salasi--!
- Anonyymi
Kovat hinnat on vettyneillä laatikoilla,kerkesköhän kuivahtaa yhtää urakoitsijan vaihtuessa?kipsit ja villat ollu luonnonarmoilla.
- Anonyymi
Herääminen alkanut.
Lapsiperhe muutti omistusasunnosta vuokralle puolet pienempään kotiin – näin iso säästö siitä tulee vuodessa
Jenny Ahosen nelihenkinen perhe vaihtoi tilavan omistusasumisen pieneen vuokrakolmioon.
– On uskomattoman vapauttavaa elää ilman velkaa. Kulut ovat maltilliset ja säästössä on rahaa – kyllähän se tuo mielenrauhaa. Tuntuu, että moni elää oravanpyörässä ja samalla valittaa siitä. En sano, etteikö saisi valittaa, ja tiedostan, että kaikilla ei ole mahdollisuutta tehdä muutoksia elämäänsä. Mutta meillä oli, ja tämä on meidän valintamme.
https://www.is.fi/asuminen/art-2000010006207.html- Anonyymi
Maksoin asuntolainaa 18 vuotta ja nyt loppuelämän asumiskuluissa rahat menevät sähköön, kiinteistöveroon, vesimaksuun ja jätehuoltoon. Toki pitää asuntoa rempatakin, kuten jokaista asuntoa. Mutta siihen menee ainakin 20 vuotta kun kaikki isot rempat on tehty pintoja myöten 1980-luvun omakotitalossa.
On se hyvä etten uskonut tämän palstan "tietäjiä", silloin kun ostin asunnon! - Anonyymi
Kun asialla on Herrrrlinin sanomat, niin vanha tuttu ohje: Liikkuvat taa ja valmiina ampumaan !
Kusipäitä viedään nyt romahduksen koittessa kun pässiä narussa !
Porrrrvari-koneistolla on jätti-mällejä liossa tässä suuressa kusetuksessa ja ne tekevät kyllä kaikkensa, kuspiäitä vedättääseen.
Muista kuitenkin
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17308038/kansalainen-muista-kaikki-suomen-mediat-on-porrvarin-hallussa-!-ja-tiedottaminen-on-sen-mukaista-
Tätä ei tosiaankaan voi liikaa korostaa, sillä kusiaiset vaikenevat JÄTTI-puhalluksesta !
- Anonyymi
Näitä nyt sitten. Kukaan ei varoittanut Susanna valittaa 😀
Kymmenen vuotta sitten Susanna hyppäsi mukaan asuntosijoittamiseen. Ajatus tuntui hyvältä: hän vaurastuisi velkavivun avulla aivan huomaamatta. Päätös vei hänet loukkuun, josta hän ei saa enää edes omiaan pois.
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/5031586e-900d-4452-85c1-1de6ee0265a2 - Anonyymi
MITÄ KORKEAMPI ON TORNITALO, SITÄ NOPEAMPI HINNAT ROMAHTELEVAT
- Anonyymi
Asuntokaupassa nähtävissä käänne – ensiasunnon ostajien verovapauden poistuminen voi vaikuttaa myös muihin
Asuntokauppa piristyi selvästi marraskuussa. Ekonomisti arvioi asuntojen hintapohjan olevan nyt saavutettu.
Asuminen
3.12.2023
Näin oikeisto-yle, tuo pelureiden äänitorvi. Nyt siis on tarjottu kahta toisilleen vastakkaissuuntaista vaihtoehtoa, jäädään jännittämään.
.- Anonyymi
Ihmisen saavuttaessa keski-iän se viisastuu, - eikä enää ota uskoakseen kaikenmaailman ekonomistien yms. lätinöitä.
Asuntomarkkinoilla helpoiten on kusetettavissa ensiasunnon hankkivat keltanokat!
- Anonyymi
Kaikenmoisia tuulihousuja ja uusavuttomia on helppo kusettaa,,toisin se arki ja maalaisjärjellä varustettuja tolkun ihmisiä.
Mitähän ne arki- ja maalaisjärjellä varustetut tolkun ihmiset oikein ovat muuta kuin sanan helnää?
Meillä kerran taloyhtiön hallituksen kokouksessa yksi pappa ei suostunut millään vuosisuunnitteluun, vaan vetosi että maalaisjärjellä ratkaistaan asiat. Kysyin häneltä, mikä on se maalaisjärki ja kenen maalaisjärkeä käytetään missäkin tapauksessa.
Ymmärsi se ihme kyllä lopulta kun selitin, että maalaisjärki tarkoittaa mielivaltaa ja yhteisiä asioita taloyhtiössä ei pitäisi voida mielivaltaisesti hoitaa.
- Anonyymi
Peli kovenee ja eläkeläiset menettävät säästönsä.
Taas uudet kiinteistörahastot sulkevat oviaan
Kiinteistörahastot ovat vaikeuksissa, kun korot ovat kohonneet, kiinteistöjen hinnat painuneet ja asiakkaat lunastavat varojaan. Useat rahastot ovat muuttaneet sääntöjään viime viikkojen aikana ja kaksi rahastoa on lykännyt asiakasvarojen lunastuksia.
https://www.hs.fi/visio/art-2000010035871.html- Anonyymi
""Rahastoraportti-julkaisun mukaan suomalaisista kiinteistörahastoista on nostettu tämän vuoden aikana satoja miljoonia euroja pääomia.""
Kun rahat lähtee, miten käy kiinteistöjen???
t. haans ettei vaan paska kaadu valtion syliin
- Anonyymi
Ottakaa ylisuuria lainoja ja ostakaa joku koirankoppi wuh wuh
- Anonyymi
Gurun 8 kohta on kutkuttavan lähellä.
”Suomalaispankkien likviditeettitilanne on vahva ja pankkisektorin maksuvalmius on parantunut. Suomen pankkisektorin keskimääräistä korkeampi riippuvuus markkinavarainhankinnasta altistaa kuitenkin pankit mahdollisille markkinahäiriöille, ja yleinen korkotason nousu on kasvattanut myös kotimaisten pankkien markkinavarainhankinnan kustannuksia”, Finanssivalvonta kuvailee tiedotteessa.
https://www.hs.fi/talous/art-2000010045282.html
8. Useimmat pankit joutuvat merkittäviin ongelmiin. Valtio joutuu pääomittamaan niitä ja koko Suomi joutuu EU:n talousohjaukseen Kreikan tapaan. Perustetaan asuntoroskapankki Arsenal 2. 300 000 ihmisen lainat ovat siirtyneet Arsenal 2 hoitoon. Perheiden annetaan asua asunnoissaan, koska heillä ei ole muutakaan paikkaa mihin mennä.- Anonyymi
""Finanssivalvonta varoittaa taloyhtiölainojen luottoriskeistä"""
Haans varoittaa sopuleita sotkemasta käsiään ylihinta-kämppiin (=käytännössä koko pk-seutu), sillä kusiaiset puhalsivat kassat (eu-tukiaiset) tyhjiin ja suorastaan röhhhkeästi omille tileilleen;
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18144944/shokki-uutinen--100-tuh-rikkainta-kahmi-itselleen-yli--puolet-palkka-potista-!
Tämä taas tarkoittaa sitä, että "KESKIPALKKANNE", joista oikeisto-yle ja muu valehteleva valtamedia suolti teille täyttä paskaa, menivätkin täysin uusiksi :
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18126938/no-niin-nyt-se-kaivattu-quotkeski-palkkaquot-jonka-jallittajat-kaikin-keinoin-salasi--!
JA LOPUKSI: Kusiaisten puheet "TYÖVOIMAPULISTA" olivat silkkaa valehtelua. Niillä yllytettiin hölmöläisiä rohhhkeasti YLI-VELKAANTUMAAN (samalla kun kusiaiset painivat valkopestyt rahat omiin taskuihinsa). Siinä suossa sopulit nyt tänään makaavat. Porrrrvarin ansassa, mikään ei auta enää !
t. haans Anteeksi, mutta tuolla ei ole todellisuuden kanssa mitään tekemistä.
Koska pankit joutuvat ongelmiin. Koska tapahtuu, mitä tapahtuu? Minusta on päivänselvää että markkinataloudessa tapahtuu nousuja ja laskuja. Se ei ole ennustus, se ei ole edes arvaus.
Jotta voi sanoa ennustaneensa, pitää sanoa ainakin kolme asiaa mutta mieluummin enemmänkin:
- Mitä tapahtuu
- Miksi tapahtuu
- Milloin tapahtuu
Näitähän ei ole ole kenellläkään tiskillä tällä palstalla. Esimerkiksi ennutus pankkien tilanteesta meni metsään että kolahti, pienellä haeskelulla löytyy tietoa.
"OP:n voitto kipusi yli kahteen miljardiin euroon – bonuksiin roima korotus"
https://www.hs.fi/talous/art-2000010209757.html
Nämä "ennnustajat" ja "tietäjät" uonhtavat mainita aika oleellisia asioita.
- Anonyymi
Vittuako sanot porrrrrrrvari?paras on porvari ja orpo
- Anonyymi
Kirjoittaja on ehkä sama sekopää kun aikanaan talouselämä palstan tyyppi joka toisti nyt rommaa niin että velkatyrät hytkyvät tai jotain sen suuntaista? XD
Joo sattuu silmään ja pahasti täälläkin ja noi kusiais ym toistot myös. Vtn kommmmmmmmmmmmari ;)
- Anonyymi
Sajuconilla on paljon myymätöntä uudistuotantoa pääkaupunkiseudulla. Nyt on protestilistalla useita tuoreita merkintöjä. ....
- Anonyymi
Näinhän siinä sitten kävi.
Pääkaupunkiseudulla toimiva pientalorakennuttaja Sajucon Oy lopettaa toimintansa. Valtaosa konsernin yhtiöistä haetaan konkurssiin.
Sajucon kertoo kotisivuillaan jättäneensä emoyhtiön ja viiden tytäryhtiön konkurssihakemukset torstai-iltana käräjäoikeuteen.
https://www.iltalehti.fi/talous/a/2e47a82f-d7ec-40e4-823e-b91882eb6fa2 - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Näinhän siinä sitten kävi.
Pääkaupunkiseudulla toimiva pientalorakennuttaja Sajucon Oy lopettaa toimintansa. Valtaosa konsernin yhtiöistä haetaan konkurssiin.
Sajucon kertoo kotisivuillaan jättäneensä emoyhtiön ja viiden tytäryhtiön konkurssihakemukset torstai-iltana käräjäoikeuteen.
https://www.iltalehti.fi/talous/a/2e47a82f-d7ec-40e4-823e-b91882eb6fa2Noiden yhtiöiden liikevaihto yli 100 miljoonaa ja työntekijöitä yli 100. Konkurssipesään jää kymmeniä myymättömiä pientaloja.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Noiden yhtiöiden liikevaihto yli 100 miljoonaa ja työntekijöitä yli 100. Konkurssipesään jää kymmeniä myymättömiä pientaloja.
Nyt Sajucon meni kurssiin.
Huomenna menee ... - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nyt Sajucon meni kurssiin.
Huomenna menee ..."Huomenna menee ... "
... petteri orpo studioon aivan aamulla ja kertoo meille, miten pelastaisimme EU;n 50 miljardin tukipaketin .....
veikkaan, että jonen syvintä ei petterimme teille hölmöille tietenkään kerro:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18144944/shokki-uutinen--100-tuh-rikkainta-kahmi-itselleen-yli--puolet-palkka-potista-!
t. haans.sea , luotettava ja varma, ei kusettaja !
Kuten huomaat, juuri petterit ja porukkansa tarvitsevat näitä "paketteja". Te "onnelliset" kustannatta, petterit pistävät tarkuihinsa !!! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nyt Sajucon meni kurssiin.
Huomenna menee ...Kastelli-talot tai Rakka:-Asunnot. Ehkä molemmat.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Huomenna menee ... "
... petteri orpo studioon aivan aamulla ja kertoo meille, miten pelastaisimme EU;n 50 miljardin tukipaketin .....
veikkaan, että jonen syvintä ei petterimme teille hölmöille tietenkään kerro:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18144944/shokki-uutinen--100-tuh-rikkainta-kahmi-itselleen-yli--puolet-palkka-potista-!
t. haans.sea , luotettava ja varma, ei kusettaja !
Kuten huomaat, juuri petterit ja porukkansa tarvitsevat näitä "paketteja". Te "onnelliset" kustannatta, petterit pistävät tarkuihinsa !!!Avauksen edellinen Osa 2 päättyi seuraavasti ja kuten huomaatte, näyttää "puolueeton ja riippumaton" nk prsnta-valtamediakin olevan kehityksestä täysin samaa mieltä;
"""Tukevasti ollaan profetian kohdassa 7.
7. Tuhansia ja tuhansia asuntoja tulee myyntiin rahastojen, rakentajien ja sijoittajien kautta. Tulee totaalinen romahdus, jota ei edes 90-luvulla nähty. Asuntojen ostolaita katoaa kokonaan."""
Näin herrrliinin sanomissa (lehdykkä) otsikko tänään 18.12.23 talousosiossa:
""Asuntoja myydään nyt mitä hurjemmilla alennuksilla""
Alennusta salassapito-sopimuksella
https://www.hs.fi/visio/art-2000009629724.html
Osta 3, maksa kaksi ...
https://www.hs.fi/talous/art-2000009255662.html
hurjia tarjouksia, tästä asunnosta 50 000 alennus
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009960754.html
tukulaisilla "poikkeuksellisen " paljon miljoonakämppiä
https://www.hs.fi/kotimaa/turku/art-2000010019673.html
Pitäisikö sanua: Nyt RYSKÄÄ !!!!
Wall-Streetillä ( sielä suomenkin herrojen paratiisissa ) RYSKYI JO !!!
https://www.youtube.com/watch?v=n5Z4VwDlkkQ
t. haans.sea - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nyt Sajucon meni kurssiin.
Huomenna menee ...Lehto
- Anonyymi
Kastelli-Talo Oy (easy-in) on paineessa. Oikotiellä myy 71 kappaletta valmista tai valmistuvaa taloa. Luonnollisesti kaikki vuokratontilla.
- Anonyymi
Kurssit on kivoja
- Anonyymi
Olit muutaman vuoden liian aikaisin liikkeellä.
- Anonyymi
Kauppalehdessä tänään. Uudiskohteiden varauksia perutaan nyt ennätysmäärin. Rakentajat ja ostajat napit vastakkain. Sovitut korvaukset ei riitä rakentajille.
- Anonyymi
Konkurssipesien uudiskohteet täyttävät markkinan.
Rakennuslupien määrä syöksyssä elo-lokakuussa – ”konkurssit kasvavat 200:lla”
Uudisrakentamisen taantuminen johtaa väistämättä uusiin rakennusyritysten konkursseihin, arvioi asiantuntija.
– Runsas asuntotarjonta laskee samalla vielä hintoja ja toimii toistaiseksi myös väestönkasvun vetovoimatekijänä suurimmissa kaupungeissa. Hinnasta voi nyt neuvotella uudiskohteissakin aivan eri tavalla.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010067765.html- Anonyymi
Juttu löytyi, mutta osoitetta oli muutettu jostain syystä....
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010085696.html
- Anonyymi
Joulun jälkeen tulee paljon pientaloja myyntiin.Tätä ei ole vaikea ennustaa. Moni on sinnitellyt jotenkuten jouluun asti. Joulu vei viimeisetkin säästöt ja jouluna on tehty monia myyntipäätöksiä. Rahat ei vaan riitä kulissien ylläpitoon.
- Anonyymi
Näin siinä tulee käymään . Luulisin , että irtisanomiset lisään tyy reippaasti vuoden alusta ja jatkuu kesään asti . Pahalta näyttää kele !
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Näin siinä tulee käymään . Luulisin , että irtisanomiset lisään tyy reippaasti vuoden alusta ja jatkuu kesään asti . Pahalta näyttää kele !
Hyvä asiahan se on vaan. Nyt romahtaa kunnolla ja hinnat tulee pysymään ehkä kymmeniä vuosia alhaalla. Pidemmän päälle hyvä asia. Ihmiset eivät maksa lautakopeista kuin minkä arvoisia ne oikeasti ovat.
- Anonyymi
Jaahas. Välillä näitä totuuden mukaisiakin juttuja.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010085696.htm
Myymättömiä uusia asuntoja on paljon, ja niiden kauppa on hyvin hidasta tai pysähdyksissä, sanoo vuokra-asuntovälittäjä Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola blogikirjoituksessaan.
– Tilanteen vaikeutta ja poikkeuksellisuutta kuvaa se, että ympäri Suomea on yksittäisiä uudiskohteita, joiden asunnot eivät mene kaupaksi edes pelkällä taloyhtiölainaosuudella. Eli toisin sanoen kauppaa ei tule edes nollan euron kauppahinnalla, koska ostajan pitäisi ottaa vastuulleen uuteen asuntoon liittyvä taloyhtiölaina, Metsola sanoo.
Ääritapauksessa kauppahinta voi olla jopa negatiivinen, jolloin myyjä maksaa ostajalle kauppojen syntymisestä.- Anonyymi
>>Ääritapauksessa kauppahinta voi olla jopa negatiivinen, jolloin myyjä
>> maksaa ostajalle kauppojen syntymisestä.
No jos tuo em oli jutusta ja siinä on totuuden siementä, niin eipä ihme että heilahti kuin leppäkeihäs välittömästi ulos valtamediasta : "Sivua ei löydy"
Mutta kyllähän tuossa siteerauksessa onkin jo aikalailla ääriainesta, eikö totta.
Muistan joskus kuulleeni, että hitas-kämpistä olisi jopa OSTAJA, maksanut lisää , "tiskinalta".
Tänään ei takuulla, siis ostaja !
Mutta että MYYJÄ, soon ennenkuulumatonta .....
t. haans.sea - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
>>Ääritapauksessa kauppahinta voi olla jopa negatiivinen, jolloin myyjä
>> maksaa ostajalle kauppojen syntymisestä.
No jos tuo em oli jutusta ja siinä on totuuden siementä, niin eipä ihme että heilahti kuin leppäkeihäs välittömästi ulos valtamediasta : "Sivua ei löydy"
Mutta kyllähän tuossa siteerauksessa onkin jo aikalailla ääriainesta, eikö totta.
Muistan joskus kuulleeni, että hitas-kämpistä olisi jopa OSTAJA, maksanut lisää , "tiskinalta".
Tänään ei takuulla, siis ostaja !
Mutta että MYYJÄ, soon ennenkuulumatonta .....
t. haans.seaNyt löytyy taas.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010085696.html - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nyt löytyy taas.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010085696.htmlTimo Metsolan blogissa on paljon mielenkiintoisia asioita. Esim. Uudet asunnot pitää rakentaa ilman raloyhtiölainaa, jotta uusi alku saataisiin käyntiin.
https://www.vuokraturva.fi/medialle/blogi/uusien-asuntojen-taloyhtiolainat-loppuvat-ja-rakentaminen-muuttuu
Uusi alku voi vaatia luopumista uudiskohteiden taloyhtiölainoista kokonaan
Onkin täysin mahdollista, että kun vapaarahoitteinen asuntorakentaminen lopulta lähtee jälleen nousuun, uudet talot rakennetaan kokonaan ilman nyt lähes kirosanaksi muodostuneita taloyhtiölainoja. Eli rakentamisen nousu vähintäänkin ensivaiheessa käynnistyy taloyhtiöillä, joissa ei ole taloyhtiölainaa. Samaan aikaan luultavasti edelleen roikkuu pitkään myynnissä olleita uudiskohteita, jotka eivät taloyhtiölainojen ja hintatason takia mene kaupaksi. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nyt löytyy taas.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010085696.html"Onnellista kansaa" kusetettiin oikein olantakaa !
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15294898/asuntojen-kaksi-hintajarjestelma-on-ansa-!#comment-125210410
t. haans.sea
- Anonyymi
Uuteen alkuun päästään, kun Putin sekoaa lopullisesti ja aloittaa sodan Nato-maita vastaan. Sen jälkeen rakennetaan paljon ja asunnoille on myös kysyntää. Tämä ei kuitenkaan tapahdu ennen kuin Ukrainan erikoisoperaatio on saatu onnellisesti maaliin.
- Anonyymi
Eihan tämä hyvältä näytä. Rahasto-omistajien rahat sulavat ja ulos ei saa mitään.
https://www.arvopaperi.fi/uutiset/eq-siirtaa-kiinteistorahastonsa-lunastusten-maksuajankohtaa/6a56f742-c15f-445f-ba5f-458135a2d1d9
Rahastoyhtiö EQ lykkää joulukuun 2023 lunastuspäivälle kohdistuneita lunastustoimeksiantoja liikekiinteistöihin sijoittavan rahaston osalta. Toimeksiantoja on yhteensä 50 miljoonan euron edestä.
Yhtiön julkaiseman tiedotteen mukaan lunastukset toteutetaan myöhemmin erikseen ilmoitettavana ajankohtana tällöin laskettavaan rahasto-osuuden arvoon. Rahaston osuudenomistajilta ei vaadita toimenpiteitä tämän johdosta, yhtiö kertoo.
”Korkojen ennätyksellisen nopea nousu ja inflaatio ovat johtaneet kiinteistöjen tuottovaateiden nousuun, rahoitusympäristön kiristymiseen sekä kustannusten nousuun. Edellä mainituista muutoksista johtuen myös kiinteistöjen transaktiomarkkina on ollut erittäin hiljainen jo useita vuosineljänneksiä. Lunastusten siirto johtuu ennen kaikkea vallitsevasta markkinatilanteesta, jossa kiinteistökauppaa ei rahoituksen kiristymisen vuoksi juurikaan käydä”, yhtiö kertoo.- Anonyymi
Jo olikin aika tälle Finanssivalvonnan siunaamalle koko kansan pyramidihuijaukselle tulla stoppi.
Rahastot ryskyttää miinusta ja hillot on jumissa. Rahastoyhtiöt istuu hillupurkkiensa päällä ja pitää kaksinkäsin korkkia kiinni. Rahaston palkkiot tosin juoksee normaaliin tapaan eikä liituraidalla ansainta heikkene.
Myytiinkö teillekin tasaisfa, turvallista ja osakemarkkinoista riippumatonta tuottia? Voi vaan kylmähiki otsalla kuvitella minkä verran vanhusten säästöjä näihin ”varmoihin” kohteisiin on rullattu.
Samaiselta saitilta löytyy nääs toinenkin ketju, jossa sijoittajan voittokulkua näihin pystyy seuraamaan.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14208065/s-asuntorahasto - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jo olikin aika tälle Finanssivalvonnan siunaamalle koko kansan pyramidihuijaukselle tulla stoppi.
Rahastot ryskyttää miinusta ja hillot on jumissa. Rahastoyhtiöt istuu hillupurkkiensa päällä ja pitää kaksinkäsin korkkia kiinni. Rahaston palkkiot tosin juoksee normaaliin tapaan eikä liituraidalla ansainta heikkene.
Myytiinkö teillekin tasaisfa, turvallista ja osakemarkkinoista riippumatonta tuottia? Voi vaan kylmähiki otsalla kuvitella minkä verran vanhusten säästöjä näihin ”varmoihin” kohteisiin on rullattu.
Samaiselta saitilta löytyy nääs toinenkin ketju, jossa sijoittajan voittokulkua näihin pystyy seuraamaan.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14208065/s-asuntorahastoJuurikin näin. Sopimuksia muutetaan jälkikäteen yksipuolista, joka on jo itsessään lainvastaista. Tällaisessa tilanteessa rahasto pitää ajaa kokonaisuudessaan alas. Myydä kiinteistöt ja jakaa rahat osuuksien omistajille. Valitettavasti tämä johtaisi sijoittajien merkittäviin tappioihin, mutta tämä sama on edessä kuitenkin. Tappio tulevaisuudessa suurempi koska nyt rahaa palaa koko ajan rahastoyhtiön kuluihin ja palkkioihin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jo olikin aika tälle Finanssivalvonnan siunaamalle koko kansan pyramidihuijaukselle tulla stoppi.
Rahastot ryskyttää miinusta ja hillot on jumissa. Rahastoyhtiöt istuu hillupurkkiensa päällä ja pitää kaksinkäsin korkkia kiinni. Rahaston palkkiot tosin juoksee normaaliin tapaan eikä liituraidalla ansainta heikkene.
Myytiinkö teillekin tasaisfa, turvallista ja osakemarkkinoista riippumatonta tuottia? Voi vaan kylmähiki otsalla kuvitella minkä verran vanhusten säästöjä näihin ”varmoihin” kohteisiin on rullattu.
Samaiselta saitilta löytyy nääs toinenkin ketju, jossa sijoittajan voittokulkua näihin pystyy seuraamaan.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14208065/s-asuntorahasto>>>https://keskustelu.suomi24.fi/t/14208065/s-asuntorahasto
Ompahan muuton tuo jutustelu, varsinaista Rotanmyrkkyä ! t. svt
- Anonyymi
Keskeneräisiä kohteita on tullut myyntiin. Rakennusliikkeellä ei voimia rakentaa itse valmiiksi.
https://huutokaupat.com/4577265/3-tonttia-paritalojen-runko-valmiina
Myynnissä 3 tonttia, suunnitelmät ja rakennusluvat valmiina, yhden tontin paritalorunko valmiina:- Anonyymi
2000 Euroa tarjottu. Myyjällä ja tarjoajilla on hiukan eri näkemys.
KOKO PROJEKTI ON 650 000 EUROA ARVOINEN (VIRALLINEN ARVIO 11/2023) SIS: TONTIT, SUUNITELMÄT, RAKENNUSLUVAT, RAKENNUSMATERIAALIT, PARITALON RUNKO ASENNETTUNA YMS. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
2000 Euroa tarjottu. Myyjällä ja tarjoajilla on hiukan eri näkemys.
KOKO PROJEKTI ON 650 000 EUROA ARVOINEN (VIRALLINEN ARVIO 11/2023) SIS: TONTIT, SUUNITELMÄT, RAKENNUSLUVAT, RAKENNUSMATERIAALIT, PARITALON RUNKO ASENNETTUNA YMS.Nyt on noussut 5000 Euroon. Aikaa jäljellä 1 päivä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
2000 Euroa tarjottu. Myyjällä ja tarjoajilla on hiukan eri näkemys.
KOKO PROJEKTI ON 650 000 EUROA ARVOINEN (VIRALLINEN ARVIO 11/2023) SIS: TONTIT, SUUNITELMÄT, RAKENNUSLUVAT, RAKENNUSMATERIAALIT, PARITALON RUNKO ASENNETTUNA YMS.Huutokauppa päättynyt: Korkein tarjous 46 000 Euroa
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Huutokauppa päättynyt: Korkein tarjous 46 000 Euroa
Kysymys kuuluuu, myydäänkö tuolla summalla ?
Paljon pelureita kaupittelee nykyään sitä sun tätä mutta kun tarjoukset jäävät murto-osaan, epäilen ettei niitä hyväksytä. Toisaalta, juuri tämä on se kaikkein tärkein tieto ! Menikö vai ei mutta se juuri, aktiivisesti salataan !
- Anonyymi
Noita kolmeakaan ei ole myyty ilman tuntuvaa alennusta. Jossain vaiheessa myyjän pitää katsoa totuutta silmiin.
Kaksi kuukautta ennen valmistumista espoolaisesta luksuskerrostalosta ei oltu myyty yhtään asuntoa. Viikkoa ennen tilanne ei näytä juuri hohdokkaammalta: talosta on myyty kolme asuntoa.
https://www.hs.fi/kaupunki/helsinki/art-2000010093164.html - Anonyymi
Alennusviikot ovat alkaneet myös asunnoissa.
Myymättömiä valmiita asuntoja voi olla jopa 5 000: ”Kaikki rakennusliikkeet myyvät nyt alennuksilla”
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/myymattomia-valmiita-asuntoja-voi-olla-jopa-5000-kaikki-rakennusliikkeet-myyvat-nyt-alennuksilla/456bf2a6-6c03-4d07-b712-d67e40f59f9e Vai kohdassa seitsemän. Tähän mennessä jääneet toteutumatta ainakin kohdat 2, 3, 4 ja 6. Vitonen tapahtuu toki nyt, mutta ei syistä joita kuusi vuotta sitten kuvittelit.
Jos minä olisin noin kategorisesti väärässä, niin en kyllä kehtaisi mainostaa. Toisaalta, ethän sinä kehtaa edes nimimerkkiä rekisteröidä...- Anonyymi
The rotta! Ensin luulin sinua jo kuolleeksi, sitten työttömäksi oletin. Saitko jo uuden paikan, kun ilmestyit tänne palturiasi jauhamaan ?
t. haans.sea
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15686690/yit-tarjoaa-vuoden-quotilmaistaquot-asumista-jos---
TheRat
2019-06-11 06:52:52
"Mitä, edullinen kämppä ja vuosi vastikkeetta? Kuulostaapa hyvältä. Mistä saa?" Anonyymi kirjoitti:
The rotta! Ensin luulin sinua jo kuolleeksi, sitten työttömäksi oletin. Saitko jo uuden paikan, kun ilmestyit tänne palturiasi jauhamaan ?
t. haans.sea
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15686690/yit-tarjoaa-vuoden-quotilmaistaquot-asumista-jos---
TheRat
2019-06-11 06:52:52
"Mitä, edullinen kämppä ja vuosi vastikkeetta? Kuulostaapa hyvältä. Mistä saa?"Huhut kuolemastani ovat vahvasti liioiteltuja. Työttömänä olin ennen armeijaa pari kuukautta. Ajattelin kokeilla millaista se olisi. Ihan ok, mutta ei sitä pitkään olisi jaksanut.
Hitto kun noita halpoja kämppiä ei oikeasti tuolloin saanut. Eikä saa vieläkään... Kyllä se neliöhinta on yli kymppitonnin hyvässä kämpässä.TheRat kirjoitti:
Huhut kuolemastani ovat vahvasti liioiteltuja. Työttömänä olin ennen armeijaa pari kuukautta. Ajattelin kokeilla millaista se olisi. Ihan ok, mutta ei sitä pitkään olisi jaksanut.
Hitto kun noita halpoja kämppiä ei oikeasti tuolloin saanut. Eikä saa vieläkään... Kyllä se neliöhinta on yli kymppitonnin hyvässä kämpässä.Muisti palailee pätkittäin. Enhän minä ollutkaan työttömänä kuin kesän ylioppilaskirjoituksista yliopisto-opintojen alkuun asti (tai miten ne päivät nyt menivätkään). Opiskeluaikana olikin pakko mennä töihin, että rahat riittivät kaljaan...
- Anonyymi
Rottakusettaa aina,vain täydellinen idiootti uskoo
- Anonyymi
Ai toi rotan paska?
- Anonyymi
Harkimon asuntobusiness vaikeuksissa.
Huomenna menee ...- Anonyymi
Tämä on nyt konkurssissa.
https://fhasunnot.fi/asunnot/
Yrityksen FH Invest Oy (2159364-2) liikevaihto oli 39,7 miljoonaa euroa 2022 ja työllisti 10 henkilöä. Liikevaihto laski 25,9 %. Liiketoiminnan voitto oli 843 000 euroa ja liikevoittoprosentti oli 2,1 %. Yhtiön omavaraisuusaste oli 36 %. Tarkista tilikauden tulos Yritysanalyysiraportilta tästä.
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/fh-invest-oy/21593642/taloustiedot
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/finnish-home-constructions-oy/19289246/rekisteritiedot - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tämä on nyt konkurssissa.
https://fhasunnot.fi/asunnot/
Yrityksen FH Invest Oy (2159364-2) liikevaihto oli 39,7 miljoonaa euroa 2022 ja työllisti 10 henkilöä. Liikevaihto laski 25,9 %. Liiketoiminnan voitto oli 843 000 euroa ja liikevoittoprosentti oli 2,1 %. Yhtiön omavaraisuusaste oli 36 %. Tarkista tilikauden tulos Yritysanalyysiraportilta tästä.
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/fh-invest-oy/21593642/taloustiedot
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/finnish-home-constructions-oy/19289246/rekisteritiedotEspooseen jäi 50 asunnon kerrostalo, joista 10 asuntoa ehdittiin myydä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tämä on nyt konkurssissa.
https://fhasunnot.fi/asunnot/
Yrityksen FH Invest Oy (2159364-2) liikevaihto oli 39,7 miljoonaa euroa 2022 ja työllisti 10 henkilöä. Liikevaihto laski 25,9 %. Liiketoiminnan voitto oli 843 000 euroa ja liikevoittoprosentti oli 2,1 %. Yhtiön omavaraisuusaste oli 36 %. Tarkista tilikauden tulos Yritysanalyysiraportilta tästä.
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/fh-invest-oy/21593642/taloustiedot
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/finnish-home-constructions-oy/19289246/rekisteritiedotOli tuosta juttua viime vuoden lopussa.
https://yle.fi/a/74-20066901
Hämeensaaresta tontteja hankkinut FH Invest hakee konkurssia
Viskari kertoo, että Hämeenlinnan tonttien lisäksi yhtiöllä on omistuksessa muitakin tontteja. Ne sijaitsevat Etelä-Savossa, Kaakkois-Suomessa ja Helsingissä. Tämän lisäksi yhtiöllä on kaksi keskeneräistä rakennushanketta Espoossa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Oli tuosta juttua viime vuoden lopussa.
https://yle.fi/a/74-20066901
Hämeensaaresta tontteja hankkinut FH Invest hakee konkurssia
Viskari kertoo, että Hämeenlinnan tonttien lisäksi yhtiöllä on omistuksessa muitakin tontteja. Ne sijaitsevat Etelä-Savossa, Kaakkois-Suomessa ja Helsingissä. Tämän lisäksi yhtiöllä on kaksi keskeneräistä rakennushanketta Espoossa.Toimittajatkin heräsi.
Rakennusliike FH Rakentajat on mennyt konkurssiin. Konkurssiin on ajettu sekä rakentajayhtiö Finnish Home Constructions että samojen omistajien rakennuttajayhtiö FH Invest Oy.
https://www.tekniikkatalous.fi/uutiset/tt/e25d92e2-4e67-4114-81ba-200e7e1ce398
- Anonyymi
Kurssille
- Anonyymi
>>Kurssille
YTK: n pojat , hopi hopi, ei se vetele, että vaan kortistossa loikoillaan,
--- YTK:lle saapui viime vuonna (2023) yhteensä yli 615 000 kappaletta.
--- Vuoden lopussa (2023) siihen kuului lähes 529 000 palkansaajaa.
Eli käytönnössä Jokainen YTK-lainen on siis työtön. Tilastokeskuksessa tätä ei tunnuta tietävän:
--- Tilastokeskuksen tuoreimpien lukujen mukaan työttömiä oli viime marraskuussa 190 000
Ja erikseen on sitten vielä nämä AY-liikkeen porukat.
Mutta mitäitä luulet, kuinka härskisti teille valehtelevat nämä työttömyyslukemat !
https://www.hs.fi/talous/art-2000010107121.html
- Anonyymi
Minäkin liityin ytk kassavirtaan,nyt on kaikki hyvin,helppoa ja hyvää rahaa kun makaa sohvalla,eikä tarvi tuolla pakkasessa naulailla.
- Anonyymi
Myynättömät uudiskohteet aiheuttavat nyt suuria kuluja ja ongelmia rakennusyhtiöille.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010133480.html
Myymättömän uuden kerrostalon lattioissa saattaa piileksiä mojova remonttilasku
Monet rakennusyhtiöt ovat tuskailleet viime kesästä lähtien myymättä jääneiden uudiskohteidensa kanssa.- Anonyymi
Sama ilmiö on havaittavissa PUTKIREMPPA-kohteissa, kun asuukkaat muuttavat vekka:
""Liian kuiva huoneilma näkyy parketti-, lauta- ja laminaattilattioissa rakoina ja vääntyilynä.""
Liika kuivuus johtuu siitä, että kivikasoja ajetaan koortetuilla lämmöillä kuivamisen ja (liuotin) "höyryjen" haihtumisen nopeuttamiseksi. Korotetu lämmöt aiheuttavat osaltaan lisäkuluja tyjilleen jääneissä uusiokohteissa.
T. haans.sea
- Anonyymi
Ålandsbanken asuntorahasto joutunut myymään jo kokonaisia kerrostaloja ja arvatenkin tappiolla, jotta saisi edes osan lunastyspyynnöistä maksettua jossain vaiheessa.
https://www.alandsbanken.fi/uploads/pdf/fund/fi_bostad_kvartal.pdf
NELJÄNNESVUOSIKOMMENTIT
Vuoden viimeisen kvartaalin aikana rahaston tuotto oli -5,34 %
(A-sarja) ja -5,16 % (C-sarja). Rahaston rullaava vuosituotto
on näin ollen -7,80 % (A-sarja) ja -7,12 % (C-sarja). Rahaston
negatiiviseen tuottoon vaikutti eniten realisoitumattomat ar-
vonmuutokset.
Vuoden kolmannen kvartaalin lopussa rahastoon tehtiin lyhy-
ellä varoitusajalla erittäin suuri määrä lunastuspyyntöjä, joista
rahasto joutui lykkäämään osan. Asuntomarkkina on edelleen
haastava ja asuntojen myyntiajat ovat pitkiä. Rahasto on hal-
litusti lisännyt myytävien asuntojen ja myyntikumppaneiden
määrää, ja rahaston kuluttajamyyntivolyymit ovat kasvaneet
tehtyjen toimenpiteiden ansiosta. Kuluttajamyyntitoimien li-
säksi rahasto on vuoden viimeisen vuosineljänneksen lopuksi
myynyt rahaston kaksi kokonaan omistamaa asuinkerrostalo-
kohdetta. Molemmat myydyistä kokonaan omistetuista koh-
teista sijaitsevat Espoossa hyvien kulkuyhteyksien varrella- Anonyymi
Kyllähän nuo kuprut puhkeilevat, kun rahalle tuli pieni, siis hyvin pieni hinta.
Tämäkin omakotitalo on ollut yhtäjaksoisesti myynnissä kymmenen vuotta. Siinä ajassa pyyntihinta on pudonnut tasan miljoonalla eurolla !
https://www.etuovi.com/kohde/80340764?haku=M2066753193 - Anonyymi
Pyramidi huojuu jo vaarallisesti.
Satojen miljoonien kato iski asuntorahastoihin, eikä rahoja enää saa yhtä helposti pois: Analyytikko povaa nyt uutta lunastusaaltoa
Viime vuosi oli haastava kiinteistö- ja asuntorahastoille. Monen rahaston säännöt muuttuivat siten, että sijoittajat eivät saa enää rahojaan rahastoista ulos yhtä helposti kuin ennen.
https://www.talouselama.fi/uutiset/te/b31e270b-5c29-4193-82f1-15e51fd327ec - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Pyramidi huojuu jo vaarallisesti.
Satojen miljoonien kato iski asuntorahastoihin, eikä rahoja enää saa yhtä helposti pois: Analyytikko povaa nyt uutta lunastusaaltoa
Viime vuosi oli haastava kiinteistö- ja asuntorahastoille. Monen rahaston säännöt muuttuivat siten, että sijoittajat eivät saa enää rahojaan rahastoista ulos yhtä helposti kuin ennen.
https://www.talouselama.fi/uutiset/te/b31e270b-5c29-4193-82f1-15e51fd327ec>>kato iski asuntorahastoihin, eikä rahoja enää saa
TÄYSIN LOOGISTA : Silmitön VELKA-rahan dumppaus kusipäille päättyi, syystä tai toisesta ja nyt vingutaan rahoja takaisin , saavutetun tai kasvatetun "VAURAUDEN" nimissä. Ei onnistu. Koko homma oli totaalista kusetusta. Täysin päivän selvä juttu, jopa sokealle Reetalle !
t. haans.sea - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
>>kato iski asuntorahastoihin, eikä rahoja enää saa
TÄYSIN LOOGISTA : Silmitön VELKA-rahan dumppaus kusipäille päättyi, syystä tai toisesta ja nyt vingutaan rahoja takaisin , saavutetun tai kasvatetun "VAURAUDEN" nimissä. Ei onnistu. Koko homma oli totaalista kusetusta. Täysin päivän selvä juttu, jopa sokealle Reetalle !
t. haans.seaMummojen ja pappojen rahat jumissa. Ehtivät hautaan ennen kuin rahat tilillä.
- Anonyymi
Miten yleensä talojen hinnat kasvukeskusten lähellä on paljon kalliimpi kuin jossain pikku kunnassa jossa onkin tonttiin oma?
- Anonyymi
Tämäkin 5 miljoonan pulju on haettu konkurssiin.
https://tilagroup.fi/
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/tila-group-oy/29450283/rekisteritiedot- Anonyymi
Ainoa muuten, jota EI haeta konkurssiin, on KETTUTARHA ja hölmöläisten valitsema SOTAPÄÄLLIKKÖ huomena. Heillä on varma työpaikka, sillä heillä on jo rahoitus valmiina:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18231570/olli-rhen-vaalitentissa--suomi-velkaantuu-talla-vaalikaudella-n---50-miljardia-lisaa-!
Mitä luulette, onko "viruksen" seuraamuksia ! K. haans.sea
( https://keskustelu.suomi24.fi/t/16318307/virus-vaiko-sittenkin-jarjestelma-romahdus-nro2- )
- Anonyymi
Sinne meni eläke rahat,onneks kansaneläkettä saa muutaman satasen
- Anonyymi
Kusi lentää vaa kaaressa kun mietoja juo
- Anonyymi
Kyllähän sen kaikki tiesi. Marraskuussa mitään kysyntää tullut. Kuolleen kissan pomppu.
Karu tiedote rakennusalasta julki
Asunnon ostoa tai talon rakentamista harkitsi tammikuussa vain 10 prosenttia kuluttajista.
– Viime vuoden lopulla aikeissa oli hetken pientä nousuvirettä ilmeisesti, koska ensiasunnon ostajilla oli viimeiset hetket tehdä kaupat ilman varainsiirtoveroa. Tammikuussa asunnonhankintaan vaikuttavia myönteisiä tekijöitä ei ehtinyt tulla esiin, joten lähes ennätysvähäiset ostoaikeet eivät ole mikään ihme, Tilastokeskuksen yliaktuaari Pertti Kangassalo kertoo tiedotteessa.
https://www.iltalehti.fi/talous/a/272f26b9-9e76-46cd-9238-846ae5f3f087- Anonyymi
>>Karu tiedote rakennusalasta julki
Eikä pelkästään rakennusala. Paketti-firma vähentää 12 000 päätä. Kertoo pelin hengen !
https://eu.usatoday.com/story/money/2024/01/30/ups-layoffs-2024/72405535007/
Oikein nauratti, kun poppikoneessa pohdittiin, osallistuuko Nammo LAKKO talkoisiin. Pelurit nääs vetos "huoltovarmuuteen" .....
t. haans.sea
- Anonyymi
Tila grouppi lähti kurssille
- Anonyymi
""Puurakentamiseen erikoistunut rakennusyhtiö perustettiin marraskuussa 2018. Yhtiön liikevaihto oli viime vuonna 5,4 miljoonaa euroa. Liiketappiota yhtiö teki noin 100 000 euroa.""
Satasesta oli kiinne. Pieni summa liikevaihtoon verrattuna mutta ilmeisesti tulevaisuuden näkymät oli tässä nyt ratkaiseva ! t. haans
- Anonyymi
Tämä 46 milloin putiikki on nyt protestilistalla. Olisiko seuraava kurssilta?
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/basso-building-systems-oy/22287786/yleiskuva - Anonyymi
Kiva että uusia kurssilaisia tulee useampi viikottain ,yhdessä tekemisen meininki.Hyvä meidän tiimi!
- Anonyymi
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/takapakkia-20-vuotta-kuva-nayttaa-miten-rajusti-suomalaisten-kotien-reaaliarvo-romahti/64526596-17e9-48f0-b903-190d4d8a27e4
Hyvältä näyttää. Asuntojen hinnat romahtaneet .
Osissa asuntoja arvo pudonnut 20 vuotta sitten hankittuun arvoon .
Tästä tulee rumaa- Anonyymi
Asunnoille kävi sama kuin sähköautoille. Hintakupla puhkesi. Lasku on vasta alkanut.
- Anonyymi
Sijoittajien rahat jumissa. Eihän tämä hyvältä näytä ei.
Kiinteistörahastojen uusi todellisuus on karu – Sijoittajien rahoja jumissa kymmeniä miljoonia.
Ålandsbankenin asuntorahasto ei pystynyt maksamaan kaikkia lunastuksia vuoden 2023 syksyn lunastusikkunassa. Rahastosta voi normaalisti tehdä lunastuksia neljä kertaa vuodessa.
https://www.arvopaperi.fi/uutiset/ap/a0149e49-ddf6-4a10-b32c-4c4f2b3d5ad8 - Anonyymi
Kyllä kelpaa,nami nami
- Anonyymi
Asuntorahastoissa on käytännössä meneillään bank run.
Ålandsbankenin asuntorahasto ei pystynyt maksamaan kaikkia lunastuksia vuoden 2023 syksyn lunastusikkunassa. Rahastosta voi normaalisti tehdä lunastuksia neljä kertaa vuodessa.
Sijoittajien tekemiä lunastuksia on edelleen maksamatta kymmeniä miljoonia euroja. Rahaston nettomerkinnät olivat viime vuonna 97 miljoonaa miinuksella.
”Kolmannen vuosineljänneksen lunastusikkunaan tuli lunastuspyyntöjä melkein 100 miljoonalla eurolla, ja niistä osa jouduttiin lykkäämään. Tammikuussa maksoimme osan syyskuussa lykätyistä lunastuksista, kaikkia emme valitettavasti pystyneet vielä tässä vaiheessa maksamaan”, Ålandsbankenin rahastoyhtiön liiketoimintajohtaja Pasi Huhtakangas sanoo. - Anonyymi
Rahat oli ja meni
- Anonyymi
Lehto Groupin kolme tytäryhtiötä meni kurssiin.
Huomenna menee ...- Anonyymi
Kyllä oikeisto-ylekin sen vahvistanee : https://yle.fi/a/74-20073146
"Lehdon tytäryhtiöistä Lehto Components Oy ja Insinööritoimisto Mäkeläinen Oy jatkavat toimintaansa."
Nyt kysymys: mitä itse Lehto tekee, siis emoyhtiö ?
- Anonyymi
Kurssilaisia lisää
- Anonyymi
Kenno Kodit lähti kurssille...
Liikevaihtoa kuitenkin 7.3 miljuunaa
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/kenno-kodit-oy/31229449/taloustiedot
- Anonyymi
Loppu se munakennoista rakentaminen
- Anonyymi
Asuntokauppa romahti tammikuussa ja uusien asunojen kauppa romahti täydellisesti.
Uusien asuntojen myyntimäärät olivat edelleen erittäin alhaisia verrattuna viiden vuoden keskiarvoon. Myyntitilastojen kärjessä isoista kaupungeista oli Helsinki 15 kappaleen asunnonmyynnillään.
https://kiinteistonvalitysala.fi/asuntomarkkinat/tammikuun-2024-asuntomarkkinakatsaus-asuntokauppamaarat-kokonaisuutena-alamaissa-suurissa-kaupungeissa-mennaan-eri-suuntiin/ - Anonyymi
Kyyti on kylmää kuin avoautossa helmikuussa.
- Anonyymi
Ei mene vahvasti sadolla.
SATO Oyj, Pörssitiedote 9.2.2024 klo 9.00
Yhteenveto ajalta 1.1.-31.12.2023 (1.1.-31.12.2022)
Taloudellinen vuokrausaste heikkeni ja oli 94,9 % (95,2).
Liikevaihto oli 288,4 milj. € (291,2).
Nettovuokratuotto heikkeni ja oli 198,7 milj. € (200,4).
Tulos ennen veroja heikkeni ja oli -185,8 milj. € (151,9).
Tulokseen sisältyvä realisoitumaton sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos oli -249,3 milj. € (-14,9). - Anonyymi
Ostaja ei ole tyytyväinenT2H:n toiminaataan.
Upouuden kerrostalon parvekkeelle ilmestyi tiukkasanainen viesti Espoossa
Espoolaisen uudiskohteen parvekkeelle ilmestyi banderolli, jossa lukee ”T2H kusettaa”. Rakennusyhtiö ei halua kommentoida, mistä asiassa on kyse.
https://www.hs.fi/kaupunki/espoo/art-2000010222062.html - Anonyymi
Orpo väläytti tänään kettutarhassa: "pelkona joutuminen EU:n talousohjaukseen ja sitä me emme halua"
Seuraus: oikeisto-hallinto kiihdyttää Leikkauksia entisestään.- Anonyymi
Saadaan pulkkamäkeen lisää vauhtia...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Saadaan pulkkamäkeen lisää vauhtia...
>>>Saadaan pulkkamäkeen lisää vauhtia...
Tässä on nyt Oikeisto-YLE n "työvoimapulat" todella kaukana.. Itseasiassa, jos maassa olisi voimassa JOUKKOKANNE, olisi nuo valhekusiaiset haastettava oikeuteen totaali-kusetuksesta mutta kun ei ole sitä mahdollisuutta.
Karu totuus on, että kun porrrrvarikin (ek) vinkui matuja, kyse oli vain ja ainoastaan matin ja maijjan korvaamishanke halavemmalla, ei muuta.
Tällä menolla ei JÄTTI-lainoja takaisin maksella ! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
>>>Saadaan pulkkamäkeen lisää vauhtia...
Tässä on nyt Oikeisto-YLE n "työvoimapulat" todella kaukana.. Itseasiassa, jos maassa olisi voimassa JOUKKOKANNE, olisi nuo valhekusiaiset haastettava oikeuteen totaali-kusetuksesta mutta kun ei ole sitä mahdollisuutta.
Karu totuus on, että kun porrrrvarikin (ek) vinkui matuja, kyse oli vain ja ainoastaan matin ja maijjan korvaamishanke halavemmalla, ei muuta.
Tällä menolla ei JÄTTI-lainoja takaisin maksella !>>Tällä menolla ei JÄTTI-lainoja takaisin maksella !
Ja tarkoitin tietenkin teidän henkilökohtaisia vekkuloita. Julkisvelat on sitten asia vielä erikseen, samoin yritysvelat. Em julkis- "velat" eivät Lännen kapitalistimaissa enää koskaan lyhene, kun niiden jatkuvaa kasvuakaan ei saada pysäytettyä. Tätä kutsun järjestelmä-romahdukseksi. t. haans PS. Ainoa ratkaisu probleemaan on sosialismi muodossa tai toisessa. Asiaa kierretään vielä kuin kissa kuumaa puuroa mutta kuhan velat alkavat olla impperialistin luokkaa (pelkät laskennalliset korot 1700 miljardia dollaria vuodessa) eletään muutoksen aikoja, varsikin kun siirtomaat eivät enää alistu sanelupolitiikkaan ja näin maailmanmarkkinat saattavat jopa kutistua, ollen rajalliset muutenkin !
- Anonyymi
Nyt alkaa ostajillakin olla järki kädessä, kun asuntoa katsellaan. Epävarmuus tulevista isoista remonteista ei pistä tinkimään vaan koko ostoprosessi pysähtyy siihen paikkaan. Erittäin tervetullut suuntaus.
https://www.lansivayla.fi/paikalliset/6561355 - Anonyymi
Velathan on maksettu eikös juu
- Anonyymi
Romahdusta odotellaan. Mielensä malttava tuhnu kyllä palkitaan, kunhan kypsät kinkut putoavat puusta. Tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa. Kunhan tienatut rahat ovat taskussa, vien vaimon viinerinleikkeelle - ja minä maksan.
- Anonyymi
Tuhnu tienaa nyt kovasti sohvalla löhöillen ja kattoon räkien,mutta vielä pitää malttaa hetki,velkamuulilla lainat senku pitenee,ulosotto viel kohta 1/3 palkasta ja velan korot juoksee niin että lainoja ei takaisin maksella,kyllä tuhnun kelpaa olla vapaa.
- Anonyymi
RPP Rakennus meni kurssiin.
Huomenna menee ...- Anonyymi
Basso lähti kurssiille tai ainakin aluksi yrityssaneeraukseen.
Kymmenien miljoonien eurojen liikevaihtoa pyörittävä hitas-rakentaja yrityssaneeraukseen
Basso Building Systems kohtasi odottamattomia vastoinkäymisiä viime vuoden jälkipuolella. Yritys on ollut rakennuttamassa muun muassa Helsingin Kalasataman Hitas-kohteita.
https://www.hs.fi/talous/art-2000010240706.html - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Basso lähti kurssiille tai ainakin aluksi yrityssaneeraukseen.
Kymmenien miljoonien eurojen liikevaihtoa pyörittävä hitas-rakentaja yrityssaneeraukseen
Basso Building Systems kohtasi odottamattomia vastoinkäymisiä viime vuoden jälkipuolella. Yritys on ollut rakennuttamassa muun muassa Helsingin Kalasataman Hitas-kohteita.
https://www.hs.fi/talous/art-2000010240706.htmlMuistattekos vielä oi niitä aikoja: "hitas-pöksiäkin jopa jonotettu" ja ...
"maksettu lisää tiskin alta", näin joskus kultaisella 80-luvulla, ei todellakaan enää.
"Hitas" on terminä on kuollut, ei tervejärkinen niihin koske !
A30 Katso pohja 4H+KT 8. 85,5 m² 304 164 € 506 940 € Vapaa
Ainoa ero riistoporrvarin kämppiin on "Mh", joka on suhteellisesti suurempi kuin kusetuskämpissä. Esimerkissämme hitas-pöksään jää mh:n jälkeen vielä muhhhkea vekkula, peräti 200 000 euruva !
Nyt kuspiät, kiiruusti jonottamaan, ja tiskinalta maksmaan, kyllä kusettajat vielä kauppaa, hölmöläisille "hitas"-kämppiä. Ehkä jopa niitä viimeisiä !
t haans
- Anonyymi
Kuka hullu noita ostaa
- Anonyymi
Kiinteistöverot vai nousee vaikka kiinteistöjen arvo laskee . Ei täällä elätti valtiossa kannata köyhä omassa asunossa enää asua . Parempi olis kunnan vuokraasunossa tai vankilassa .
- Anonyymi
Nää verot tekee täällä asumisen mahdottomaksi. Pari vuotta vielä ja sit on lähtö muille maille. Elättäkööt näitä sosiaalitoimen asukkaita jos haluu, mut ilman mun veromerkkejä .
- Anonyymi
Kauppa jäätyi telineisiin.
Asuntokauppa ”jäätyi telineisiin” tammikuussa, hinnat jatkoivat laskuaan koko maassa
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tammikuussa yli viisi prosenttia edellisvuodesta. Asiantuntijoiden mukaan asuntokauppa kävi odotetun hiljaisesti vuodenvaihteessa varainsiirtoveroon tehtyjen uudistusten takia.
https://www.hs.fi/talous/art-2000010255598.html - Anonyymi
Nyt juuri pitäisi olla ostajia kun kevät koittaa,mutta ei niin ei
- Anonyymi
Ei ole ajat kuin ennen eli kevät ei tuo mitään ihmeellistä ostoryntäystä, jota ahneet välittäjät mainosrummuttavat. Näyttää taas tulleen myyntiin hieman pintaehostettuja” uusia” vanhoja kohteita, saahan sitä yrittää mutta kusetus paistaa läpi.
- Anonyymi
Ensimmäinen hölmöläis aalto osti päämärkänä myynti hinnalla ja nyt vaikeroivat tuskissaan,toinen aalto ei mene enää samaan lankaan
- Anonyymi
Ja toisekseen suomalaiset on nyt kupattu niin kuiviin että nyt vaa olla möllötetään
- Anonyymi
Todellakin häiriö. Ongelma on vain rakentajilla, toimittajilla ja pankeilla, kun eivät kopit mene kaupaksi. Veret seisauttava romahdus on hyväksi Suomelle. Koska toimittajat ovat olleet huolissaan hintojen noususta. Ovat todellisuudessa huolissaan kun hinnat edelleen laskee.
Häiriö markkinoilla
Asuntorakentamisen tyssäämisellä voi olla kohtalokkaat seuraukset. Asunnoista voi tulla pääkaupunkiseudulla pula, ja niiden hinnat voivat kääntyä äkkijyrkkään nousuun. Markkinahäiriötä ei voi enää estää, uskovat asiantuntijat.
https://www.hs.fi/visio/art-2000010230001.html- Anonyymi
EU pakotteita edeltävänä aikana Suomeen tuotiin puuta Venäjältä vuosittain liki 10 milj.m³, josta huomattava osa jalostettu rakennusteollisuudelle. Tuota puun tuontia ei enää ole!
Rakennusfirmat joutuvat hankkimaan muualta sen puun, tosin puolitoistakertaisella hinnalla. - Anonyymi
"Asunnoista voi tulla pääkaupunkiseudulla pula, ja niiden hinnat voivat kääntyä äkkijyrkkään nousuun"
Mitenköhän niin? Sillä Hellsingissä kuitenkin pidetään kämppiä tyhjillään pilvin pimein - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
EU pakotteita edeltävänä aikana Suomeen tuotiin puuta Venäjältä vuosittain liki 10 milj.m³, josta huomattava osa jalostettu rakennusteollisuudelle. Tuota puun tuontia ei enää ole!
Rakennusfirmat joutuvat hankkimaan muualta sen puun, tosin puolitoistakertaisella hinnalla.Koskisen SAHALLAkin on vaihdettu alaa. On sahaaminen lopetettu ja ryhdytty KASINO-pelureiksi
https://www.arvopaperi.fi/porssitiedotteet/koskisen-oyjn-listautumisanti-on-ylimerkitty-ja-listautuminen-toteutetaan-suunnitellusti/8a6288d8-70b0-4843-baec-196d638a9b4a - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Asunnoista voi tulla pääkaupunkiseudulla pula, ja niiden hinnat voivat kääntyä äkkijyrkkään nousuun"
Mitenköhän niin? Sillä Hellsingissä kuitenkin pidetään kämppiä tyhjillään pilvin pimeinJos viimevuotinen mamutus-tahti jatkuu, tungosta ainakin tulee. kuka maksaa, luulen että sinä, "velaton" muuli !
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18234659/suomeen-muutti-n--72-000-paata-ulkomailta-v--2023---holmolaiset-tukkivat-itarajaa-vaikka#comment-125953667
matutus on ASUNTOKEINOTTELUN keskeisin elementti, ilman sitä siitä ei tule mitään !
Mutta tosiaan, kuka maksaa nämä lystit ....?
kysyy haans ( ja tietää siis myös vastauksen )
- Anonyymi
Uskoo ken tahtoo,itse en usko
- Anonyymi
2000 asunnon pulju vaarassa mennä konkkaan.
Sadan miljoonan lainojen uhkaava erääntyminen painaa asuntosijoitusyhtiö Asuntosalkkua
https://www.hs.fi/talous/art-2000010264251.html - Anonyymi
Jaa a taitaa rytinä käydä kohta
- Anonyymi
Onko osa asuntorahastoista jo konkurssin partaalla. Tältä se vaikuttaa.
Suomen Pankin ekonomisti Markus Aaltonen kertoi Kauppalehdelle tammikuussa syyskuun tilastojen yhteydessä, että hoitamatonta lainakantaa eivät tuolloin kasvattaneet kotitalouksien omistamien taloyhtiöiden lainat. Kasvun takana olivat tuolloin pääosin muiden kiinteistöjä omistavien sektoreiden omistamien taloyhtiöiden lainat. Käytännössä tämä tarkoittaa sijoittajia, kuten kiinteistösijoitusyhtiöitä ja kiinteistörahastoja. Sijoittajiin eivät lukeudu asuntosijoittavat yksityishenkilöt, vaan heidät lasketaan mukaan kotitalouksiin.
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/kasvua-473-vuodessa-taloyhtioiden-hoitamattomien-lainojen-maara-paisui-miljoonilla/25a8039b-2caf-468a-a268-df4916f72516- Anonyymi
Summat on aina mielenkiintoisia
""Yksityisten kotimaisten asunto-osakeyhtiöiden lainakanta oli joulukuun lopussa Suomen Pankin tilastojen mukaan runsaan 25 miljardin euron suuruinen.""
Jutussa puhutaan tavisten ja pelureiden peliveloista erikseen.
Oletan että tuo 25 mrd on pelureiden taloyhtiölainat yhteensä. ?
t. haans
- Anonyymi
Kommunistit veloissaa
- Anonyymi
Huomasin että kyllä ihmiset jättää paljon tarjouksia ja kauppa liikkuu,huutokaupat sivustolla on esim yksi omakotitalo Vantaalla ja 80 tarjousta jätetty.
- Anonyymi
Pankit alkavat olla jo vaikeuksissa ja painostavat rakennusliikekitä isompiin ja nopeisiin alennuksiin. Samainen ekonoministi on aiemmin ennustanut aina yleensä hintojen nousua. Jotain perustavanlaatuista on nyt tapahtumassa.
”Jotta uusien asuntojen markkinat putsaantuisivat tyhjistä asunnoista, jossain vaiheessa täytyy nähdä isompia ja aitoja alennuksia uusissa asunnoissa”, sanoi Dansken pääekonomisti Pasi Kuoppamäki pankin suhdanne-ennusteen tiedotustilaisuudessa tiistaina.
Uusien asuntojen hintoihin tulossa iso muutos, arvioi Danske
https://www.hs.fi/talous/art-2000010272975.html - Anonyymi
Kutonen ja seiska toteutunut. Kahdeksas kohta meneillään.
6. Paniikki nousee asuntorahastoissa. Asuntorahastoille tulvii myyntipyyntöjä. Rahastoilla ei ole mahdollisuutta maksaa osuuksia pois. Rahastot ovat pakotettu myymään asuntoja, jotka on ostettu kalliilla ja usein oman pankin sidosryhmien kautta.
7. Tuhansia ja tuhansia asuntoja tulee myyntiin rahastojen, rakentajien ja sijoittajien kautta. Tulee totaalinen romahdus, jota ei edes 90-luvulla nähty. Asuntojen ostolaita katoaa kokonaan.
8. Useimmat pankit joutuvat merkittäviin ongelmiin. Valtio joutuu pääomittamaan niitä ja koko Suomi joutuu EU:n talousohjaukseen Kreikan tapaan. Perustetaan asuntoroskapankki Arsenal 2. 300 000 ihmisen lainat ovat siirtyneet Arsenal 2 hoitoon. Perheiden annetaan asua asunnoissaan, koska heillä ei ole muutakaan paikkaa mihin mennä. - Anonyymi
2000 asunnon sijoitusyhtiö vaarassa kaatua. Uusi omistaja ostaa asunnot ilmaiseksi. Yhtiö on niin velkainen, ettei sillä ole enää arvoa. Sama koskee useita vielä suurempia asuntorahastoja, joiden omistajat eivät saa rahojaan ulos rahastoista.
Asuntosijoitusyhtiön arvo tippui vuodessa viisi miljoonaa – nyt pohjalaiskunnat myyvät Lakean alle kymppitonnilla
Rakennusalan ahdinko iski rajusti pohjalaskuntien omistamaan Lakeaan. Nyt noin 2000 asuntoa omistava yhtiö halutaan myydä halvalla Korpi Capitalille.
https://yle.fi/a/74-20078082- Anonyymi
Sounds bad bisnes:
=================
Ostajan liikevaihto 210 000 Euroa ja tappio 621 000.
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/korpi-capital-oy/25396339/taloustiedot
Ilmankos oikeisto-hallitus sorvaa kiinteistöverotusta uusiksi, maksajia näet kaivataan.
Sopuli, oletko valmis ! k. svt
- Anonyymi
Kylmää kyytiä
- Anonyymi
Kohta 8
- Anonyymi
"8. Useimmat pankit joutuvat merkittäviin ongelmiin. Valtio joutuu pääomittamaan niitä"
Tämä ja yritys-tukiaiset voisivat selittää päällä olevan massiivisen velkaantumisen, purran leikkauksista huolimatta.
Näin muuten toimittin järjestelmä-romahduksen alussakin v. 2020 kun edes herrrliinin sanomien toimittajat eivät tienneet, minne 17 Miljardin velkapotti oikein katosi ...
t haans.sea
PS. tänään nuo rahat löytyvät täältä:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17652671/tiesitko-etta-suomen-100-000-suurituloisimmalle-jaettiin-perati-50-mrd-euroa-rahaa
osin suoraan jaettuna (vrt kok sarvamaan muijja) ja pääosin yritystukien kautta kierrättämällä ! Tätä kakon kusetusta maa ei kestä. sen ole teille jo kertonutkin
- Anonyymi
Jukkatalon konkurssista tehdään erityistilintarkastus.
Jukkatalon konkurssin jäljiltä tehdään erityistarkastus – kesken jääneitä kohteita 200
Viime vuoden elokuussa konkurssiin hakeutuneen Jukkatalon raunioilla tehdään erityistarkastus. Tavalla tai toisella jäi kesken 200 omakotitalohanketta.
https://www.rakennuslehti.fi/2024/03/jukkatalon-konkurssin-jaljilta-tehdaan-erikoistilintarkastus-kesken-jaaneita-kohteita-200/ - Anonyymi
Kohta taas mennään ja lujaa, kun asuntopula uhkaa;
https://www.arvopaperi.fi/uutiset/asuntopula-haamottaa-arvioi-ekonomisti-voi-olla-etta-hinnat-nousevat-hyvinkin-voimakkaasti/d13fb87c-e1a3-4ea3-9787-aca00aa7cc2d- Anonyymi
Tällä menolla hukutaan hinnnnntoihin ja jallittajien "tv-puliin" , kun "demari"-ämmäkin huuti lisää niitä lisää, loputtomiin. Viime torstain atalkissa:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18234659/suomeen-muutti-n--72-000-paata-ulkomailta-v--2023---holmolaiset-tukkivat-itarajaa-vaikka
t. haans
Huomaa; itä-raja-hömppä on nyt kusipäiden sumutusta, kun KIIHDYTTÄVÄT matutusta tosiasiassa. Perse-sutit alkaa oppia Kakon juonet ja puudelina niitä toteuttaa !
- Anonyymi
Tää vuosikymmen on menetetty
- Anonyymi
47 miljoonan putiikki lähti kursille. Kuka seuraavaksi?
Taas yksi rakennusyhtiö hakeutuu konkurssiin – ”Haluamme tehdä hankkeet valmiiksi”
Toimitusjohtaja Simo Pitkälä kertoo, että yhtiön liikevaihto on romahtanut.
Jälleen yksi rakennusyhtiö lopettaa liiketoimintansa.
Rakennusliike Puukoti Group on jättänyt konkurssihakemuksen viime perjantaina Itä-Uudenmaan käräjäoikeudelle. Yhtiö oli perustettu Järvenpäässä vuonna 2019.
Aikaisemmin yhtiö on toiminut Puutölli nimellä.
https://www.talouselama.fi/uutiset/te/cf41b6e9-528e-4b2d-bc87-54c9ca80a342 - Anonyymi
Sajuconin konkurssipesä laittanut myyntiin. Välittäjän vaikea päättää onko tontti oma vai vuokrattu. Sajuconin konkurssipesällä on kymmeniä asuntoja. Tuossakin kohteessa samanlaisia taloja on kolme.
Maanvuokraaja Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Tontin omistus Oma
Ostajan tulee ottaa huomioon, että myyjänä on Sajucon Espoo Oy:n konkurssipesä, jonka vastuu mahdollisissa reklamaatio- ja hinnanalennustilanteissa on tavanomaista rajoitetumpaa. Ostajan tulee huomioida tämä mahdollisessa tarjouksessaan. Sähköliittymä.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/21083471 - Anonyymi
Eikös tämä ole puhdas huijaus. Miten rivitalon tontti voi maksaa tuota. Ei mitenkään.
ASUNNON MYYNTIHINTA NYT VAIN 69.900€. RS-HINNASTON MUKAINEN MYYNTIHINTA LISÄ- JA MUUTOSTÖINEEN 203.456€. HUONEISTOON KOHDISTUVA VELKAOSUUS 299.940€. VALINNAINEN VUOKRATONTTI JONKA LUNASTUSHINTA 225.899,02€ (8/2023). TONTIN LUNASTUSHINTA SIDOTTU ELINKUSTANNUSINDEKSIIN. TONTTI MAHDOLLISTA JÄTTÄÄ VUOKRALLE
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/20949043 - Anonyymi
Kohta lähtee YIT:n uusia asuntoja hyvinkin reippailla alennuksilla. YIT:llä ei ole enää vaihtoehtoja. Uusien asuntojen myyminen reippaalla alennuksella tai konkurssi. pankit ovat näyttäneet vihreätä valoa myymättömien asuntojen polkumyyntiin.
Rahoittajat, kuten Nordea ja muut pankit ovat purkaneet ehdon, jonka mukaan yhtiö ei saanut myydä asuntojaan enemmän kuin 23,5 prosentin alennuksella.
”Yhtiöllä oli viime vuoden lopussa myynnissä yli tuhat asuntoa, mutta keskeneräisten asuntojen määrä jää paljolti auki sijoittajille”, Angervuo toteaa.
Rakentamisen pudotus lähtee oikenemaan ehkä vasta parin vuoden hiljaisen kauden jälkeen, mikä langettaa edelleen riskejä.
https://www.salkunrakentaja.fi/2024/03/angervuo-yit/- Anonyymi
YIT olisi jo konkassa ellei olisi saanut apupakettia.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
YIT olisi jo konkassa ellei olisi saanut apupakettia.
Koko läntinen talous-järjestelmä olisi Konkurssissa, ilman keskuspankkien mittavia "apupaketteja". Tosin sopuleille, mokuille ja kuspiälle nämä lanseerattiin vastuuvelkoina !
Juonikkaille suonikkaille "tukina" vrt KaKon sarvamaa, joka junaili järjestelmäromahdus rahoja muijjalleen peräti 100 000 euroa, puhtaana käteen. Tuskin jäi ainoaksi, "avustuksen" saajaksi mutta tämä on yksi porrrvarikanavien visuimmin salatuista juonikuvioista !
Näitä vekkuloita KaKo yrittää nyt kertä kuspiältä, perse-sutit puudelinaan, LEIKKAUKSILLA !
t. haans.sea
- Anonyymi
Yit taitaa käydä lehdot
- Anonyymi
YIT:llä ei tainnut osakekeinottelu mennä putkeen Lehdon veljesten tavoin ja tämä...
1. Vuorenmaa Heikki Matti Mikael (1981) Uusimaa 0,31 0,31 0 46,5
... tarkoittaa sitä, että Vuorenmaan on piakkoin ryhdyttävä "keventämään kulurakennetta" edes oman palkkansa maksaakseen. Eiköhän siinä päitä lähde, aika tavalla ! Ellei sitten orpo kerää apu-rahaa firman pystyssäpitämiseksi, tuulipuvuilta.... - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
YIT:llä ei tainnut osakekeinottelu mennä putkeen Lehdon veljesten tavoin ja tämä...
1. Vuorenmaa Heikki Matti Mikael (1981) Uusimaa 0,31 0,31 0 46,5
... tarkoittaa sitä, että Vuorenmaan on piakkoin ryhdyttävä "keventämään kulurakennetta" edes oman palkkansa maksaakseen. Eiköhän siinä päitä lähde, aika tavalla ! Ellei sitten orpo kerää apu-rahaa firman pystyssäpitämiseksi, tuulipuvuilta....YIT on liian iso raato kaadettavaksi. Pankit tekohengittävät sitä, mutta jos pankit alkaa itse kaatua....
- Anonyymi
Töistä ei ole enään mitään varmuutta. Osakeyhtiöissä(taloissa) ei ole turvassa vaan voit joutua täydelleiseen konkurssiin naapurien maksuvaikeuksien vuoksi. Taloyhtiöiden lainat monelle asunnonostjalle velkaloukku verraton. Säästin 40 vuotta ja ostin talon enkä ottanut lainaa euroakaan. Nyt jännitän mistä löytyy home tai muu vika. Jos kaikki menee hyvin makoilen ja nautin elämästä.
- Anonyymi
Yit kyllä kaatuu,nyt vaa kärsivällisyyttä ja naatiskellaan
- Anonyymi
>>Yit kyllä kaatuu,nyt vaa kärsivällisyyttä ja naatiskellaan
En ole niinkään varma asiasta. Näet Purran hallinnon imoittama "yllättävä" yli 3 Mrd euron lisävelan tarve viittaa siihen, että sillä ei pelasteta sopuleita eikä mokuja vaan nimenomaan, menee yritystukiin sekä aseleikkiin. Meillähän on 30-luvun lopun hullujen jälkeläiset nyt hallituksessa.
Jos velkaa otetaan 15 miljardia pelkästään tänä vuonna ja leikkaukset ovat 4 miljardia, summa on 19 miljardia, eli järjestelmäromahduksen 2020 tasoa. Silloinhan Marin pumppasi historiamme suurimpia summia romahduksen jälkien peittelemiseksi, samalla kun sopulille syötettiin "virus"-nameja !
Vähin, mitä kansalaisen pitäisi tässä tilanteessa vaatia, on YKSITYISKOHTAINEN selvitys, mihin miljardit oikein menevät . Tässä suhteessa kusiaiset toimivat päinvastoin ja ovat visusti hiljaa ! Kuten Marinkin aikanaan, toki avoimemmin kertoivat, että Kok Sarvamaan muijallekin , puhtaana käteen 100 000 euroa ja silleen, että "kannatus" säilyy kohillaan.
t. haans.sea
PS, rakennusliikkeet ovat keskeisiä kokoomuksen vaalilahjojia
- Anonyymi
Nuoria ei kiinnosta asunnon osto.
Dansken kysely: Ensiasunnon ostajat eivät pidä omistusasumista yhtä houkuttelevana kuin ennen
Vain 24 prosenttia 18–39-vuotiaista vastaajista pitää omistusasumista vuokraamista halvempana vaihtoehtona.
https://www.hs.fi/talous/art-2000010320006.html- Anonyymi
Kohta ei enää houkuttele tuonkaanvertaa..
Omistusasuntoon ei saa enää asumistukia 2025 alkaen. Asuntosijoittaja-keinottelijat voivatkin pian ostaa nää kämpät ulosheitto-hinnoilla, ja sitten vuokrata ne, saaden vuokralaisten asumistuet omille tileilleen :/
- Anonyymi
Tuet lähtee kämpät tulee myyntiin pilkkahinnalla
- Anonyymi
S-Asuntorahastosta ei edelleenkään saa rahojaan pois.
https://www.s-pankki.fi/fi/tiedotteet/2024/s-pankki-asunto-erikoissijoitusrahaston-lunastuksia-rajoitetaan-osuudenomistajien-ja-rahaston-etujen-turvaamiseksi/- Anonyymi
Sama Ålandsbankenin asuntorahastossa.
https://www.alandsbanken.fi/pankkipalvelut/sijoita-saasta/rahastot/asuntorahasto-a - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sama Ålandsbankenin asuntorahastossa.
https://www.alandsbanken.fi/pankkipalvelut/sijoita-saasta/rahastot/asuntorahasto-a""Osaa rahaston lunastustoimeksiannoista on lykätty lokakuusta 2023 alkaen.""
Kurssi näytti olevan niinkin kova kuin 129 eur - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
""Osaa rahaston lunastustoimeksiannoista on lykätty lokakuusta 2023 alkaen.""
Kurssi näytti olevan niinkin kova kuin 129 eurSe ei ole se kurssi, jonka saa ulos. Se tulee olemaan paljon huonompi. Tuo on virtuaalinen kurssi 31.12.2023, jolla kukaan ei ole saanut ulos rahojaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Se ei ole se kurssi, jonka saa ulos. Se tulee olemaan paljon huonompi. Tuo on virtuaalinen kurssi 31.12.2023, jolla kukaan ei ole saanut ulos rahojaan.
""Tuo on virtuaalinen kurssi 31.12.2023, jolla kukaan ei ole saanut ulos rahojaan.""
ELI: tällä sektorilla ainakin on "totaaliromahdus" odotettavissa, ellei joku ( käytännössä vain hallitus) tule ulos pelastavana enkelinä. YIT voisi olla toinen sellainen, jää nähtäväksi.
MUTTA, miten huikea "virtuaali"-kurssi saatiin aikaan:
Näet muistan mainiosti, kuinka palstan as-välittäjä-koijjarit markkinoivat lainojen 0,4 % "marginaaleja" . Välittäjä-koijjarit kertoivat saaneensa vekkuloitaan siis vain 0,4 %:n "marginaalilla" . Yksi asia jäi kuitenkin vähemmälle huomiolle, eli suhmurointi pankisissa!. Sielä tapahtui kummia...
Näet, saadakseen siis sen 0,4 %:n laina-"marginaalin", Mokun täytyi laittaa omia rahojaan RAHASTOIHIN !!!! Ettei vaan noihin asuntorahastoihin !!!! Jos näin, nyt Mokun rahat on sielä kanissa !
Menikö noin, kysyy Haans - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
""Tuo on virtuaalinen kurssi 31.12.2023, jolla kukaan ei ole saanut ulos rahojaan.""
ELI: tällä sektorilla ainakin on "totaaliromahdus" odotettavissa, ellei joku ( käytännössä vain hallitus) tule ulos pelastavana enkelinä. YIT voisi olla toinen sellainen, jää nähtäväksi.
MUTTA, miten huikea "virtuaali"-kurssi saatiin aikaan:
Näet muistan mainiosti, kuinka palstan as-välittäjä-koijjarit markkinoivat lainojen 0,4 % "marginaaleja" . Välittäjä-koijjarit kertoivat saaneensa vekkuloitaan siis vain 0,4 %:n "marginaalilla" . Yksi asia jäi kuitenkin vähemmälle huomiolle, eli suhmurointi pankisissa!. Sielä tapahtui kummia...
Näet, saadakseen siis sen 0,4 %:n laina-"marginaalin", Mokun täytyi laittaa omia rahojaan RAHASTOIHIN !!!! Ettei vaan noihin asuntorahastoihin !!!! Jos näin, nyt Mokun rahat on sielä kanissa !
Menikö noin, kysyy HaansEikä tarvinnut. Riitti kun on hyvä ja vakaa pankkisuhde sekä omistuksia esim osakkeissa. Oma pankkilainakin tuli mökkiä varten tuolla 0,4 marginaalilla. Asuntolainassa mikä nyt on ko maksettu oli 0,35 marginaali. Toki tarjosivat näitä rahastoja muttei niitä pakko ole ottaa niin kuin en myöskään tehnyt.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eikä tarvinnut. Riitti kun on hyvä ja vakaa pankkisuhde sekä omistuksia esim osakkeissa. Oma pankkilainakin tuli mökkiä varten tuolla 0,4 marginaalilla. Asuntolainassa mikä nyt on ko maksettu oli 0,35 marginaali. Toki tarjosivat näitä rahastoja muttei niitä pakko ole ottaa niin kuin en myöskään tehnyt.
Valehtelet: Kävin kokeeksi pyytämässä lainalaskelman 100 000 euron vekkulasta n. 5 v sitten ja korko-% oli tasan yksi, siitäkin huolimatta, että haans on vakavarainen eikä tarvitse vekkuloita lainkaan. Enkä siis tuotakaan "satkua" ! Paperit on huvinvuoksi tallella, voipahan esitellä historiallista dokumenttia, korkojen kohta noustessa edelleen, järjestelmäromahduksen seurauksena.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Valehtelet: Kävin kokeeksi pyytämässä lainalaskelman 100 000 euron vekkulasta n. 5 v sitten ja korko-% oli tasan yksi, siitäkin huolimatta, että haans on vakavarainen eikä tarvitse vekkuloita lainkaan. Enkä siis tuotakaan "satkua" ! Paperit on huvinvuoksi tallella, voipahan esitellä historiallista dokumenttia, korkojen kohta noustessa edelleen, järjestelmäromahduksen seurauksena.
Se on persaukisella semmosta. Kun on liituu rahaa saa halvemmalla
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Se on persaukisella semmosta. Kun on liituu rahaa saa halvemmalla
Väärin: 1 % n korko nasahti tarjoukseen vain siksi , että en ryhtynyt "keskustelemaan" marginaalin tasosta. Jos, olisi pitänyt olla valmiutta laittamaan rahaa Rahastoon.
Yksinkertaisesti kyse oli vain siitä, että pankki otti "rikkaalta hölmöltä" jopa isomman koron, josta osa siis muodostui rahastohallinnasta ja sen tuototista ("kuluista") pankille.
Vedätyksen huippu olisi tietysti ollut se, että pankki olisi tarjonnut vain asuntorahastoja vaihtoehdoksi ja näin siis vedätettiin asuntojen hintoja entisestään korkeammille tasoille välittämättä tippaakaan siitä, että kupla takuulla puhkeaa. Ja se puhkesi... ja nyt mokun rahat on kanissa !
Kyllä nyt naurattaa, sillä Haansin rahat on tallessa ja nostettavissa milloin vaan, koroilla makselen korotettuja hintoja ! Tarjontaa tavaroista ja asunnoista on hullunlailla mutta kun ei ole erityistä tarvetta eikä keinotekoisessa kuprussa jota vielä vedättävät, ole mitään järkeäkään mennä sotkemaan. Annetaan pudota kunnolla, sillä LEIKKAUSTEN jyllätessä sopulit on pelattu täysin pihalle eikä kysyntä näissä oloissa tule elpymään, kuseiaisten "toiveikkaasta" valehtelusta huolimatta !
t haans
- Anonyymi
Ålandsbankenin asuntorahasto joutuu pakkomyymään asuntoja ja samalla ei pysty maksamaan lunastuksia ulos.
Guru taisi tästä varoitella....
https://www.alandsbanken.fi/uploads/pdf/fund/fi_bostad_kvartal.pdf
NELJÄNNESVUOSIKOMMENTIT
Vuoden ensimmäisen kvartaalin aikana rahaston tuotto oli
-2,74 % (A-sarja) ja -2,56 % (C-sarja). Rahaston rullaava vuo-
situotto on näin ollen -9,92 % (A-sarja) ja -9,25 % (C-sarja).
Vuoden kolmannen kvartaalin lopussa rahastoon tehtiin lyhy-
ellä varoitusajalla erittäin suuri määrä lunastuspyyntöjä, joista
rahasto on edelleen joutunut lykkäämään osan. Rahasto on
vuoden ensimmäisellä kvartaalilla jälleen jatkanut lunastusten
poismaksua. Viime syksyn lunastusmääristä johtuen, rahasto
ei tällä hetkellä tee uusia investointeja, vaan se keskittyy hal-
litusti likvidoimaan omaisuuttaan niin, että salkun jakauma
ei häiriinny. Rahaston salkku koostuu vähemmistöosuuksista
uudehkoissa asunto-osakeyhtiöissä, joten rahaston omistus-
ten pääsääntöinen myyntikanava on kuluttajamyynti. Asunto-
jen myynti on edelleen hidasta ja se näkyy erityisesti uusien
kohteiden myynnissä- Anonyymi
Gurun kohdat 6 ja 7. Melko lailla 1:1.
6. Paniikki nousee asuntorahastoissa. Asuntorahastoille tulvii myyntipyyntöjä. Rahastoilla ei ole mahdollisuutta maksaa osuuksia pois. Rahastot ovat pakotettu myymään asuntoja, jotka on ostettu kalliilla ja usein oman pankin sidosryhmien kautta.
7. Tuhansia ja tuhansia asuntoja tulee myyntiin rahastojen, rakentajien ja sijoittajien kautta. Tulee totaalinen romahdus, jota ei edes 90-luvulla nähty. Asuntojen ostolaita katoaa kokonaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Gurun kohdat 6 ja 7. Melko lailla 1:1.
6. Paniikki nousee asuntorahastoissa. Asuntorahastoille tulvii myyntipyyntöjä. Rahastoilla ei ole mahdollisuutta maksaa osuuksia pois. Rahastot ovat pakotettu myymään asuntoja, jotka on ostettu kalliilla ja usein oman pankin sidosryhmien kautta.
7. Tuhansia ja tuhansia asuntoja tulee myyntiin rahastojen, rakentajien ja sijoittajien kautta. Tulee totaalinen romahdus, jota ei edes 90-luvulla nähty. Asuntojen ostolaita katoaa kokonaan.>> jota ei edes 90-luvulla nähty. Asuntojen ostolaita katoaa kokonaan.
Juuri näin, pahempi kuin 90-luku, kerroin 5,94 on selvästi alakanttiin. Oikeisto-hallitus jällen sotkuja "parsimassa" . Sanaa LAMA ei saa mainita koska näin on sovittu....
Oikeisto-hallitus jätti katajaiselle kansalle ylivoimaisesti raskaimman taakan kokonaan koskematta, leikkauksiaan sopuleille sorvaillessaan:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18308908/suppea-tulo-eliitti-rohmusi-23-palkkapotista-!--valta-eliitti-tekee-kaikkensa-salatakseen-totuden
Näin siksi, että kokoomus eli EK on isäntä oikeistohallituksessa ja Purra on pelkkä EK-herrojen puudeli, ei muuta. Ehkä palkkiovirka tällä tavoin lohkeaa ! siis vähän myöhemmin, kun hallitustaival yllättäen katkeaa.
t. haans.sea
- Anonyymi
EQ asuntorahastot joutui pakkotilanteeseen joutuessaan jo aiemmin lykkäämään lunastuksia joita oli tullut jo tuolloin 50 miljoonan Euron edessä ja tänä päivänä jo huomattavasti enemmän. Nyt on kuitenkin pakkomyynyt 45 miljoonan edestä kiinteistöjään eteenpäin. Tämä auttaa rahastoa hetkellisesti, mutta luonnollisesti rahaston arvo putoaa edelleen.
https://www.rakennuslehti.fi/2024/04/kaksi-kiinteistosijoittajaa-teki-45-miljoonan-euron-asuntokaupat/
https://www.eq.fi/fi/funds/news/2024-04-19
19.04.2024
Hyvä Asiakkaamme,
eQ Rahastoyhtiö Oy ilmoitti 3.1.2024 siirtävänsä joulukuun 2023 lunastuspäivälle kohdistuneiden, Erikoissijoitusrahasto eQ Liikekiinteistöt -rahaston lunastusten maksuajankohtaa rahaston sääntöjen mukaisesti.
Erikoissijoitusrahasto eQ Liikekiinteistöt maksaa siirretyt lunastukset 25.4.2024. Lunastukset toteutetaan 31.3.2024 laskettuun rahasto-osuuden arvoon. Rahaston osuudenomistajilta ei vaadita toimenpiteitä tämän johdosta.- Anonyymi
"Lunastukset toteutetaan 31.3.2024 laskettuun rahasto-osuuden arvoon. "
Olisi hauska tietää, paljonko neliöhinnat on tapista tulleet alas (%-pudotus) ja millä tukkuhinnalla tilattekivät kauppansa. Se lienee sotasalaisuus.
Toinen mielenkiintoinen kehitysvaihe tässä:
https://www.foxbusiness.com/economy/california-loses-two-more-property-insurers-growing-crisis
Homeowners in California facing surging rates and loss of coverage as more insurers flee
Vakuutusyhtiöt pakenee mutta mitä, osaako joku kertoa em. us-jutun sisällöstä. Käsitinkö oikein, että hinnat ovat nousseet jo niin tappiin, jotkut pelurit jo vetäytyvät kentältä ?
Kriisithän lähtee aina Isäntä-maasta ja leviää sitten tänne Renkilään .
- Anonyymi
Keravalla meni kerrostaloyhtiö konkkaan. Ei ollut uudistuotantoa, mutta olisi hyvin voinut olla.
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/keravalainen-taloyhtio-hakeutuu-konkurssiin-yhtiolla-isot-vastikerastit-pankit-eivat-myonna-lainaa/a0397e35-429b-4fec-9ddc-c939e8f0c9e1 - Anonyymi
Nyt on sellaiset ajat, ettei omistuasujia kannata kadehtia, vaan lähinnä sääliä. Koskaan ei ole ollut näin suuri riski menettää rahojaan omistusasunnon takia.
- Anonyymi
Monella "omistusasujalla" ei ole kohta kotia,on vaa isoläjä lainaa sulateltavana.Riskit oli vissii tiedossa.
- Anonyymi
60 000 lisää työttömiä vuodessa. Ei taida hinnat muuta kuin pudota vaan edelleen.
- Anonyymi
Kastelli talot panttaa vuoden 2023 tulostietoja. Mielenkiintoista nähdä miten siellä on pärjätty.
- Anonyymi
Taloyhtiöitä menossa nurin jo Helsingissä.
Kalliolaisesta talosta huutokaupataan lähes kymmentä ulosmitattua huoneistoa
Kalliossa sijaitsevassa talossa on myynnissä seitsemän asuntoa ja liikehuoneisto. Toistaiseksi tarjouksia on tullut vähän.
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000010383201.html - Anonyymi
Huoneistot ovat myynnissä erikseen, mutta kokonaishinnan tulisi nousta lähes kolmeen miljoonaan euroon. Tapauskohtaisesti pienempikin tarjous voidaan hyväksyä, kunhan se ei jää alle markkinahinnan. Toukokuun alkupuolella päättyvään huutokauppaan oli tullut huhtikuun viimeiseen viikonloppuun mennessä vain noin tuhannen euron tarjoukset.300000-500000 TONNIN KOPPEJA OLLU AIKANAA nyt tullu tontun tarjoukset.HUUTONAURAN,, velkamuulia kustii silmää.
- Anonyymi
Missä se rotta on nyt selventää tilannetta?
- Anonyymi
Gurun 8. kohta.
8. Useimmat pankit joutuvat merkittäviin ongelmiin. Valtio joutuu pääomittamaan niitä ja koko Suomi joutuu EU:n talousohjaukseen Kreikan tapaan. Perustetaan asuntoroskapankki Arsenal 2. 300 000 ihmisen lainat ovat siirtyneet Arsenal 2 hoitoon. Perheiden annetaan asua asunnoissaan, koska heillä ei ole muutakaan paikkaa mihin mennä.
Saattaapi tulla yllätys. Ei kaikille. Pankit pitävät tällä hetkellä isoja rakennusyhtiöitä pystyssä lainarahalla, mutta eivät pysty pitkään. Asuntorahastot ovat jo maksukyvyttömiä.
Pääkirjoitus / Oma Säästöpankin tapaus kuvastaa laajempaa huolta
Pankkisektori yleisesti on pysynyt vahvana ja vakavaraisena. Pelkona on, että pankkien taseista paljastuu piileviä riskejä, joihin ei ole osattu varautua.
Tämän hetken kuumin kysymys on, piileekö pankkisektorilla odottamattomia riskejä. Tuleeko esiin vielä jotain isompaa, joka yllättää kaikki?
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/oma-saastopankin-tapaus-kuvastaa-laajempaa-huolta/b380bb2a-cdbe-4511-8547-248259fbd605- Anonyymi
Olinko sittenkin väärässä ....
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17957488/koron-nostot-pankkien-pelastamiseksi-ainoastaan-!---sopuli-maksaa-pankit-pelastuu-!
Jos, niin olisiko pitänyt kerralla lyödä tiskiin paremmat lukemat, esim 16,44 % jotta myös pää-Kusiaiset pelastuisivat....?
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18387521/kansalainen-lama-ei-tule-hellittamaan-ellei-kusiaissakkia-saada-kuriin--se-toimii-kuten----
T. haans.sea - Anonyymi
Oho oho onko Oma Säästöpankki eka joka menee nurin?
Sydänlammin mukaan kokonaisuus hajaantuu ”ympäri Suomen”, ja ”siellä on asuntoja, liikekiinteistöä, kiinteistöä ja vaikka mitä”.
”Kohteista osassa on kiinteistökehitystoimintaa, osa on ihan puhtaita vuokrakohteita, joissa tällä hetkellä kassavirrat eivät riitä inflaation ja korkojen nousun jälkeen.”
https://www.talouselama.fi/uutiset/te/229d5b40-3982-4822-9c4f-393e3f855513 - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Oho oho onko Oma Säästöpankki eka joka menee nurin?
Sydänlammin mukaan kokonaisuus hajaantuu ”ympäri Suomen”, ja ”siellä on asuntoja, liikekiinteistöä, kiinteistöä ja vaikka mitä”.
”Kohteista osassa on kiinteistökehitystoimintaa, osa on ihan puhtaita vuokrakohteita, joissa tällä hetkellä kassavirrat eivät riitä inflaation ja korkojen nousun jälkeen.”
https://www.talouselama.fi/uutiset/te/229d5b40-3982-4822-9c4f-393e3f855513Tässä on ihan pankinjohtajan näköinen hiippari...
https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000010385804.html
""Kun poliitikot ummistivat silmänsä, sihteerin törsäys lähti täysin lapasesta: Tällaiset laskut menivät sukkana läpi"""
Ei muuten ole ensimmäinen eikä viimeinen KUSIAINEN joka tätä peliä pelasi .
HUOMAA, jonkin sortin "valvojana" piti toimia hgin VARTIAINEN, mutta sehän on juuri sitä samaa sakkia !! Kätyri-kusiaiset vapautti "vastuusta" ...
t. haans
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)664623Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu142259- 251784
- 121518
- 281448
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais51308- 101227
- 131146
- 231092
Martinasta kiva haastattelu Iltalehdessä
Hyvän mielen haastattelu ja Martina kauniina ja raikkaan keväisenä kuvissa.2911014