Pitkään jatkunut velaksi eläminen, koron nostot, hallituksen säästötoimenpiteet asumistuissa, kiinteistöverojen korottaminen ja sähkön hinnan nousu. Tähän yhtälöön kun otetaan työttömyys, työttömyyden kasvu ja työttömyysturvan leikkaamiset.
Suomalaisten kotien reaaliarvojen romahdus on ollut viime vuosia kovempi vain 1990-luvun pankkikriisissä. Tuolloin osakeasuntojen reaaliarvot laskivat huipustaan keskimäärin 48 prosenttia ja omakotitalojen 43 prosenttia. Esimerkiksi finanssikriisissä lasku jäi keskimäärin kahdeksaan prosenttiin.
Nummiaron mukaan asuntojen reaaliarvon lasku iskee pahimmin sellaisiin suomalaisiin, jotka ovat nyt eläkkeen kynnyksellä ja olivat suunnitelleet myyvänsä asuntonsa eläkevuosien toimeentulonsa takaamiseksi.
Talo menee sitten vaipparahoina yksityisille hoivakodeille?
Suomalaisten kotien reaaliarvojen romahdus on ollut viime vuosia kovempi vain 1990-luvun pankkikriisissä. Tuolloin osakeasuntojen reaaliarvot laskivat huipustaan keskimäärin 48 prosenttia ja omakotitalojen 43 prosenttia. Esimerkiksi finanssikriisissä lasku jäi keskimäärin kahdeksaan prosenttiin.
Nummiaron mukaan asuntojen reaaliarvon lasku iskee pahimmin sellaisiin suomalaisiin, jotka ovat nyt eläkkeen kynnyksellä ja olivat suunnitelleet myyvänsä asuntonsa eläkevuosien toimeentulonsa takaamiseksi.
Talo menee sitten vaipparahoina yksityisille hoivakodeille?
Vastaukset 34
Vanhimmat
Uutissa oli että Snapchat aiheuttanut Suuren poliisioperqation.... pitäisiköhän kaqikki nuo some-jutut kieltää alle 80-vuotiailta.
Telttakylä. Siinä ratkaisu. Vanhukset isoon kenttätelttaan rotkon reunalle, siitä on hyvä sitten heivata hengiltä jäätynyt rotkoon. Suomen tulevaisuus.
Jasu
Joo, ja mamuja tilalle loisimaan... jette bra .
Mamut voi laittaa naapuritelttaan, jää porvareille enemmän.
Jasu
Laitahan linkki myös, niin tiedetään mistä kirjoitetaan.
xLiner
Tässä on linkki.
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/2410dce7-0bd5-4ddf-a90e-831a835e6289
Tuo oli vähän vanhaa tietoa. Joillain alueilla asuntojen hinnat ovat taas nousussa. Samoin kiinnostus asuntokauppaa kohtaan alkaa heräilemään.
Sekin on vanhaa tietoa, että vanhat omakotitalot eivät mene (kalliilla) kaupaksi muuttotappiokunnissa. Saati asunto-osakkeet, taloyhtiöitä menee konkurssiin.
Olihan niissä hinnoissa ilmaa. Tämä oli ihan terve tapahtuma, ja odotettu.
Nyt vaan ostoksille Uuvatti 😄
xLiner
niimpä sanoisi hrllutei... mutta aika hauska että kwenewn kanssa haqluaisi mr4nnä nukkumaan, joku haluaisi mr4nnä kaikkiern kandds nukkumaan...
Noniiin hyvä aihe sitten että kenen kanssa haluaisit mennä nukkumaaan... nooh aika hauska tuli jutusta
omakotitalojen ylläpitokustannukset korke4itaw joten suur4ellwa osallw arvottomiq kiint4istöjä.
koke4ile4n mitä nimiä 6tie6tokon4e vfoisi k4eksiä...
Keino
A
Kadyaupik
Taonai
Ranko
Pusikoa
nmutta niin... itawpä sitten rwhoja tyi4etokone4juttuihin... ukr5ainqlaqisilla 3-vuoaiaallakaan 3i 4hkä samoja maqhdollisuukwsiq.
Jokainen on oman onne3nsa sw3ppä kuten on ukranainen vU
yritän vähentää ei tarvitse olls noin monis yiryokonriys...
..paljonko maksar käteistä jotta otan omistuukseeni kiinteistösi?
Joo, niinpä se käy. Alueellisesti varsinkin on eroja. Jossain isompien kaupunkien lähettyvillä asuntojen ja talojen arvot säilyy, mutta syrjemmässä niiden arvo on laskenut ja laskee yhä.
Oon käymässä maaseudulla parasta-aikaa ja kävin 20 km päästä kyläkaupalta hakemassa saunaoluet eilen. Tien varressa oli tyhjillään isojakin ja hyviä omakotitaloja. Pihassa ei ollut kuin rusakoiden jälkiä.
Voi vaan miettiä, miksi noin on käynyt? Siitä on vanhukset muuttaneet kaupunkiin ja koettaneet myydä taloa. Ilmaisiksi pitäisi myydä, joten jättäneet odottamaan parempia aikoja tai sitten on perikunta, mikä jahkaa, kun pitäis saada edes perintöverot maksettua ja kiinteistöverot...
Ja kuka sitten ostaisi tuollaisen talon? Jos siinä ei ole metsää mukana, niin ei kukaan. Kuka lähtisi asumaan tänne keskelle metsiä? Tiestökin on huono...
https://yle.fi/a/3-12634479
Ja alkaa noi Itä-suomen kaupungitkin jo rapistumaan pikkuhiljaa...Luultavammin jonkun 20-30 vuoden päästä voidaan jo olla siinä pisteessä, että vedetään kaupunki-sana pois monen paikan kohdalta. 100 vuoden päästä saattaa Itä-Suomi olla tyhjennetty. Joensuu ja ehkä Lappeenranta pilkkuina muuten tyhjässä metsässä...
Mietin mä tätä naatilaakin täällä. Mitä ihmettä tällä mun lapset tekis? Kun minusta aika jättää, tää varmaan rapistuu ja jää odottelemaan niitä rusakonjälkiä pihaan. Lapset tekee jo elämää isommissa kaupungeissa. Kesämökkinä voivat tätä pitää, jos tykkäävät... poika ehkä vois tykätä, tyttö tuskin...
Vihervasemmiston unelmahan maaseudun tyhjennys on ollut aina.
Toisaalta 200km rajavyöhyke maastoesteineen ilman teitä yms olisi nyt poikaa meinaan, kun mettiä pitkin alkaa pälven koittaessa savanniastujaa yms yön timoa läpsyttelemään yli venäjältä tänne, niin erämaa pitäisi huolen eikä vassareiden tarvitsisi huudella "oikeusvaltiota" bussikuljetuksineen rahoituksineen päivineen, kun elintasoelätit lampsivat ekan rajamiehen eteen.
Eiköhän se ole ihan markkinavoimien ja yleisen yhdyskuntarakenteen sanelemaa, että maalaismiljööt häviää...
Ei ole järkeä tänne suoltaa rahaa, kun ei täällä vaan kohya kannata elää...
Eikö olisi mukava olla kylän viimeinen mohikaani? Valtio pienentäisi tienhoitomaksuja, joutuisi itse kolailemaan 10 kilometrin hiekkatiepätkän jos haluaisi kaupoille ajella.
En mä kolailis, kyllä traktorilla linkoisin.
Ja kyllä mä tänne maadun. En mä mihkään enää täältä lähde. 😊
talon hinta muodostuu paikasta missä talo, on sitten kunto, ja viihtyvyys,
Jossain hevon perseessä perähikiällä ei jumalakaan käy kun kerran sadassa vuodessa, mitä kukaan sieltä taloa ostas. Töihinkään ei pääse ikinä ellei joku ihme sulata lumia pihatieltä päätielle.
Jasu
Moni suomalainen on valitettavasti saanut kokea ja tulee kokemaan tämän ilmiön vaikutuksen. On hyvin tyypillistä, että eritoten syrjäisemmillä seuduilla asunnot eivät mene kaupaksi, eivät joskus ilmaiseksikaan. Vanhuudenturvaksi tai lapsille perinnöksi tarkoitettu talo on menettänyt taloudellisen arvonsa.
Itselläni on edessä tällainen tilanne lapsuudenkotini kanssa sitten joskus. Lapsuudenkotini sijaitsee pienessä kaupungissa eikä tilanne ole siinä mielessä toivoton, että talo sijaitsee hyvällä omakotitaloalueella, joka on lapsiperheiden suosiossa, mutta väestö vanhenee eikä uusia perheitä tule samaa tahtia kuin ennen eli taloista on ylitarjontaa kysyntään nähden jo nyt. En aio tätä silti liikaa murehtia, aina sitä jonkun ratkaisun löytää.
Nykyinen asuntoni tullee säilyttämään arvonsa hyvin tulevaisuudessakin. Arvo on noussut vähintään 20 000€ siitä kun ostin tämän siitä huolimatta, että nyt asuntojen hinnat ovat yleisesti tulleet alas. Taloyhtiö on kohtuullisen uusi, hyvin hoidettu, alue on loistava, asunto hyvässä kunnossa jne. Myyntiajat tällä alueella ovat olleet alle viikon koko sen ajan kun olen täällä asunut eli kaikki asunnot ovat menneet kaupaksi ensimmäisestä näytöstä. Oman asuntoni suhteen en siis ole huolissani ja tulen takuulla saamaan omani pois tästä.
on aika jännä sinänsä kun on paljon näitä miinusarvvoisia omakotitaloja myynnissä... huoltokustannukset niin suuret että myyjän pitäisi maksaa miljoonia jotta ostajan saisi.
vähän kuin josswqin jumissa sitte4n kiinyteistön myyjä jos kukaan ei sitä hALUA
ei ole kovin kiinnostqava sijoituskohde jos alkaa hetri tulemaan maksuja ja remontteja..
Taloudet ovat sidottu yhteen, asuntojen hintojen romahdus ei koske vain Suomea.
Eurooppa on elänyt velaksi, samoin Yhdysvallat ja muukin maailma.
Sijoittajien on aika kotouttaa voitot ja korot nousevat nousemistaan riskien kasvaessa.
Romahdusta on seurannut aina kuuma rakentamisen vaihe, yleensä velaksi. Tuosta seuraa rakennusliikkeiden konkursseja, onko niitä nyt ollut?
Suomessakin on tilanne missä asuntosijoittaminen ei enää kiehdo, ei ole vara pitää korkeita vuoksia vuokratukien pudotessa, omavastuun kasvaessa.
Monet asumisyhtiöt kaatuvat korjausvelkaan, kannattaa nyt katsoa ettei osta halpaa sikaa säkissä. Asunto voi olla parissa vuodessa arvoton.
Asunnon arvon määrittelee lähiympäristössä oleva liiketaloudellinen toiminta, ilman valtion kustantamia tukiverkostoja monet asunnot olisivat jo nyt arvottomia.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008307972.html
12 kuukauden euroborin tulisi tippua lähelle 2 % jotta asuntomarkkinat toimisivat edes jollain lailla. Tänään korot olivat nousussa, vaikka laskua monet tahot ovat lupailleet.
Kun kerrotaan korko laskee, se nousee. Tämä ei ole yllätys, halutaan luoda ylipositiivisia kuvia.
Todellinen hintojen rommaus on vasta vuonna 2026.
Nega ukkeli tuo Harrison.
"Harrrison ennakoi nyt ongelmia varsinkin niille, jotka ovat ostamassa ensimmäistä asuntojaan ja ottavat tätä varten suuren lainan. Sen arvo uhkaa jäädä pitkäksi aikaa suuremmaksi kuin asunnon arvo.
– On vain yksi asia, joka voi pysäyttää kehityksen ja se on maailmansota, Harrison sanoo."
Asunnon arvon pudotessa lainasummaa pienemmäksi alkavat pankit kysellä lisävakuuksia.
Mitä tapahtuu jos niitä ei ole?
Parempi asia, joka pysäyttää kehityksen on se, ettei ota isoa pankkilainaa, säästää ennakkoon enemmän ☝.
- Sheena
Hah hah, taitaa Joulunjälkeinen masennus iskeä nyt vähän jokaiseen?
Säästää, mistä voidaan rahaa kohta säästää ostovoiman ollessa surkein koko 2000-luvulla?
Asunto on kulutushyödyke. Ei voi odottaa, että sen arvo kipuaa jatkuvasti ylemmäs.
- Sheena
Purkujätettähän se loppujen lopuksi on.
Juu ja rahoituksella ostetut autot paalataan maksukyvyttömyyden vuoksi
Suomen poliisi varastaa, minulta viimeisetkin pennit,
ja, Suomen hallitus lisäksi, vielä varastamassa,
N