Kaksi taloa tullut uudelleen Tornion myytiin, kummanki hinnat korkeammat kuin olivat noin vuosi kaksi sitten. Olivatko sittenki heikossa kunnossa, vai pyrittekö myymään ne tuplasti paremmalla hinnalla kuin ostitte?
Vastaukset 15
- Anonyymi
Arkahan se on jos ei vähintään tuplaa pyydä.
- Anonyymi
Kuka uskaltaa ostaa yhtään mitään kiinteistöä nyt, kun niiden pyyntihinnat perustuu johonkin oletukseen? Mitään järkeä maksaa Torniossa yli 200th € yhtään mistään asunnosta, jos ei satu olemaan suurperhe ja tilaa tietysti tarvitaan silloin. Esim.upouusia kerrostalo-osakkeita myydään aivan älyttömään oletushintaan. Niistä ole ko suunta alaspäin.
- Anonyymi
Tornio lisä
- Anonyymi
Jos ei asunto puolta miljoonaa maksa niin ei sillä mitään tee.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tornio lisä
Jos tulisi kaupunkilisää, niin Kemissä varmaan maksettaisiin että joku huolisi talot.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos ei asunto puolta miljoonaa maksa niin ei sillä mitään tee.
Hinta ei takaa laatua, monet talot, kerrostalot niitä nyköisin rakenttaa osaamattomat. Rakennusfirmat tuo niitämulkomailta kun heidän palkataa ulkomailla olevien palkkatasolla, jolloin myös laatuperustelut on ulkomailta.
Oli joskus ohjelma jossa rakensivat omakotitaloa, jossa suomalainen kirvesmies sanoi kivasti puolalaisita jotka työssä Suomessa: "ei rakennusalan ammattitaitoisten puolalaisten tarvitse mennä ulkomaille töihin, he saavat omassa maassa riitävästi työtehtäviä. Ne jotka tulee Suomeen töihin, ne ovat niin huonoja että joutuneet meneen muihin maihin töihin."
- Anonyymi
Mitäs taloja sinne on tullut myyntiin tuplahinnalla? Ovatko he tehneet remonttia siinä parissa vuodessa, vai onko tullut ihan samanlaisena, mutta tuplahinnoilla?
- Anonyymi
Toisen eteisen lattia uusittu 2024?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Toisen eteisen lattia uusittu 2024?
Mikä se toinen talo on?
- Anonyymi
AP ei ymmärrä markkinataloutta
- Anonyymi
Markkinatalous on kaukana, jos ostetaan asunto tai talo, joka pukataan takaisin myyntiin tekemättä mitään uudistuksia/remontteja ja tuplahinnalla viellä.. siinä yritetään miljonääriksi pienin panoksin. Tai ehkä se ahneus hieman kuuluu markkinatalouteenkin, mutta pääasiassa markkinatalous nostaa/laskee hintoja kysynnän ja tarjonnan mukaan, mutta harvoin niitä kuitenkaan tuplaa/puolittaa parissa vuodessa(vaikka kyllä tällaistakin on tapahtunut, mutta ei nyt, eikä Torniossa varsinkaan).
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Markkinatalous on kaukana, jos ostetaan asunto tai talo, joka pukataan takaisin myyntiin tekemättä mitään uudistuksia/remontteja ja tuplahinnalla viellä.. siinä yritetään miljonääriksi pienin panoksin. Tai ehkä se ahneus hieman kuuluu markkinatalouteenkin, mutta pääasiassa markkinatalous nostaa/laskee hintoja kysynnän ja tarjonnan mukaan, mutta harvoin niitä kuitenkaan tuplaa/puolittaa parissa vuodessa(vaikka kyllä tällaistakin on tapahtunut, mutta ei nyt, eikä Torniossa varsinkaan).
On asioita joita ihmiset ei tiedä kuten se kun hinnoittelevat perunkirjoituksessa vaikkapa talon kalliiksi, niin maksavat kovat hinnat perintöveroa. Sitten kun väkisin hinta laskee, menee sitten kaupaksi tai ei. Perintövero vanhenee siten että arvonlaskun oikaisuun tulee puolen menetys. Jos maksat siis perintöveron, niin tietyn ajan kuluttua oikaisu vanhenee ja menetät arvonalennuksesta puolet. Tarkemmin mikäli talosi hinta putoa 100000eurolla josta kokonaan olet maksanut perintöveron, jonka luulet saavasi verottajalta takaisin koska myyntihinta on pudonnut 100000 jostain suuremmasta hinnasta. Joten siis mikäli aikaa kulunut liian kauan oikaisuun saatkin vain 50000eurosta takaisin etkä 100000eurosta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On asioita joita ihmiset ei tiedä kuten se kun hinnoittelevat perunkirjoituksessa vaikkapa talon kalliiksi, niin maksavat kovat hinnat perintöveroa. Sitten kun väkisin hinta laskee, menee sitten kaupaksi tai ei. Perintövero vanhenee siten että arvonlaskun oikaisuun tulee puolen menetys. Jos maksat siis perintöveron, niin tietyn ajan kuluttua oikaisu vanhenee ja menetät arvonalennuksesta puolet. Tarkemmin mikäli talosi hinta putoa 100000eurolla josta kokonaan olet maksanut perintöveron, jonka luulet saavasi verottajalta takaisin koska myyntihinta on pudonnut 100000 jostain suuremmasta hinnasta. Joten siis mikäli aikaa kulunut liian kauan oikaisuun saatkin vain 50000eurosta takaisin etkä 100000eurosta.
Siis hyvä tietää, arvioida kannattaako liian pitkään pyrkiä saamaan huoneistostasi, kiinteistöstä perinnöstä korkea hintaa jota todennäköisesti et saa. Odottelu hintamuutoksiin vaikuttaa perintöverotuksessa perintöveron puolittumiseen kun oikaisuaika vanhenee.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On asioita joita ihmiset ei tiedä kuten se kun hinnoittelevat perunkirjoituksessa vaikkapa talon kalliiksi, niin maksavat kovat hinnat perintöveroa. Sitten kun väkisin hinta laskee, menee sitten kaupaksi tai ei. Perintövero vanhenee siten että arvonlaskun oikaisuun tulee puolen menetys. Jos maksat siis perintöveron, niin tietyn ajan kuluttua oikaisu vanhenee ja menetät arvonalennuksesta puolet. Tarkemmin mikäli talosi hinta putoa 100000eurolla josta kokonaan olet maksanut perintöveron, jonka luulet saavasi verottajalta takaisin koska myyntihinta on pudonnut 100000 jostain suuremmasta hinnasta. Joten siis mikäli aikaa kulunut liian kauan oikaisuun saatkin vain 50000eurosta takaisin etkä 100000eurosta.
Tämä on hyvä pointti! Olkaahan tarkkoina ihmiset.
- Anonyymi
Onkos tänne tullu lissää taloja myyntiin???
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1691049
- 60842
- 86800
Mitä luulet
Mitä luulet kaivattusi ajattelevan sonusta? Onko jotain mitä haluaisit oikaista hänelle?72737- 46673
Vielä hyvinvointitalosta
Suurin osa pyhäjärvisistä on sivistynyttä fiksua porukkaa ja on täysin hankkeen kannalla. Nyt vain pieni äänekäs joukko77616- 62599
- 28575
Suhde sinuun on ollut yhtä draamaa
ilman draamaa ja suhdetta. 😅 Oikeasti ei naurata. Nainen, olet pitänyt minut pihdeissäsi. Tunne on välillä vahva ja su35575Luule ja ajattele minusta
mitä tykkäät nainen, olet ajat sitten antanut itsestäsi ihan omanlaisen kuvan.. 😅46569