Taloyhtiöihin pesiytyi kuuma sähköautoperuna

Taloyhtiön hallitus voi päättää asfaltoida hiekkaparkkiksen ja asentaa lämpötolpat polttomoottorien lämmittämistä varten talvella. Niinpä polttomoottori autotonkin osakas joutuu maksamaan järjestelmästä. Melko reilua, eikö vain?

Mut kaikkein törkeintä että parvekeremontin joutuu maksamaan myös osakas jolla ei ole parveketta!

Niinhän taloyhtiöissä joutuu usein maksamaan asioista jotka ei koske omaa asuntoa. Hissiremontista joutuu maksamaan vaikka asuisi pohjakerroksessa eikä hissiä tarvitse. Samoin parvekeremontista maksaa nekin joilla ei parveketta ole.

Sinänsä latausjärjestelmä luultavasti nostaa asunnon arvoa eli jotain hyötyä on.

Tekoälyn mukaan asunnon arvo todennäköisesti nousee jos on mahdollista ladata sähköautoa.

"Kyllä, sähköauton latauspaikka voi nostaa asunnon arvoa – tai ainakin parantaa sen myytävyyttä ja houkuttelevuutta ostajien silmissä. Tämä korostuu erityisesti kaupunkialueilla tai taloyhtiöissä, joissa latausmahdollisuudet ovat vielä rajallisia.

Tässä muutama syy miksi latauspaikka voi vaikuttaa positiivisesti asunnon arvoon:

Kasvava sähköautojen määrä: Yhä useampi harkitsee tai omistaa sähköauton, joten ostajat arvostavat valmiiksi olemassa olevaa latausinfrastruktuuria.

Mukavuus ja käytännöllisyys: Latauspaikka omalla pihalla tai taloyhtiön pihassa tekee arjesta helpompaa, mikä lisää asunnon houkuttelevuutta.

Tulevaisuuden varautuminen: Ostajat näkevät latauspaikan myös sijoituksena tulevaisuuteen – se kertoo, että asunto on ajan tasalla ja valmiina muuttuvaan autokantaan.

Kilpailuetu: Asunto, jossa on latauspaikka, voi erottua edukseen muista vastaavista, etenkin jos latausmahdollisuudet ovat muuten vähäiset alueella.

Arvon nousun määrä riippuu toki monesta tekijästä: missä päin Suomea asunto on, onko kyseessä omakotitalo vai kerrostalo, ja kuinka hyvin latauspaikka on toteutettu (esim. oma kotilatausasema vs. taloyhtiön yhteinen pistorasia)."

Aika moni artikkeli tukee sitä että todennäköisesti asunnon arvo nousee jos on mahdollista ladata sujuvasti sähköautoa. Harvoin se ominaisuus on kaupan esteenä.

"Sähkö- ja ladattavien hybridiautojen käyttö Suomessa on yleistynyt. Miten sähköautojen latauspaikkojen puute vaikuttaa asunnon myytävyyteen?

Asunnot eivät mene yhtä hyvin kaupaksi taloyhtiöissä, joissa sähköautopaikkojen latauspisteitä ei ole – tämä on fakta. Autoalan Tiedotuskeskus julkaisi Trafin tilaston, joka kertoo etenkin ladattavien hybridiautojen määrän liikenteessä nousseen rajusti. "

https://www.tapioarvo.fi/Sahkoauton+lataus+kotona

https://moottori.fi/uutinen/nakokulma-sahkoauton-latauspaikat-nostavat-taloyhtion-asuntojen-arvoa-ja-asukastyytyvaisyytta/

https://igl.fi/blogi/sahkoautojen-latausmahdollisuus-voi-nostaa-myytavan-asunnon-arvoa

https://vuokranantajat.fi/2021/01/kolme-harhaluuloa-sahkoautoista/

https://www.timokanerva.fi/autojen-latauspaikkojen-vaikutus-asunnon-arvoon/

Suomi on niin tasa-arvoinen maa, että jokainen joutuu maksamaan että joku saa hyödyt, eli halvemmat tuotteen tai palvelut. Varsinkin vauraan väen kuluja saa maksaa jokainen