vmh:215250€
mutta nämä tampiot ottavat tietenki taloyhtiölainalla perustelu saa verovähennyksiin niin saakin mutta...
paljonko todellisuudessa asunto tulen maksamaan??
Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä on 219 117€
215250€+219117€=434367€ <----- todellinen asunnon hinta....
tässähän ei ole mitään järkeä jos tekee noin....
https://www.etuovi.com/kohde/62474834?haku=M2323993745
Laskelma on suuntaa antava. Oletuksena laskuri antaa 2,036 % viitekoron (12 kk euribor 24.7.2025) ja 0,8 % marginaalilla. Tarkemman arvion lainasi kustannuksista saat pyytämällä Nordeasta alustavan lainatarjouksen.
Esimerkkilaskelma lainasta: Otat lainaa 161 000 euroa, laina-ajaksi sovitaan 23 vuotta ja lainan koroksi 2,73 % (04/2025). Todellinen vuosikorko on 2,9 %, ja siihen sisältyy 644 euron avausmaksu sekä lainan maksuerän automaattinen veloitus 2,50 euroa/kk. Maksuerien lukumäärä on 276 kpl. Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä on 219 117 euroa. Kuukausimaksu (annuiteetti) on 792 euroa. Huomaa, että laina-aika sekä lainan ja koron määrä ovat laskennallisesti edustava esimerkki Nordean tarjoamista lainoista. Asuntolainan esimerkkilaskelma on suuntaa antava, eikä välttämättä vastaa myönnettävän lainan todellista vuosikorkoa.
mutta nämä tampiot ottavat tietenki taloyhtiölainalla perustelu saa verovähennyksiin niin saakin mutta...
paljonko todellisuudessa asunto tulen maksamaan??
Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä on 219 117€
215250€+219117€=434367€ <----- todellinen asunnon hinta....
tässähän ei ole mitään järkeä jos tekee noin....
https://www.etuovi.com/kohde/62474834?haku=M2323993745
Laskelma on suuntaa antava. Oletuksena laskuri antaa 2,036 % viitekoron (12 kk euribor 24.7.2025) ja 0,8 % marginaalilla. Tarkemman arvion lainasi kustannuksista saat pyytämällä Nordeasta alustavan lainatarjouksen.
Esimerkkilaskelma lainasta: Otat lainaa 161 000 euroa, laina-ajaksi sovitaan 23 vuotta ja lainan koroksi 2,73 % (04/2025). Todellinen vuosikorko on 2,9 %, ja siihen sisältyy 644 euron avausmaksu sekä lainan maksuerän automaattinen veloitus 2,50 euroa/kk. Maksuerien lukumäärä on 276 kpl. Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä on 219 117 euroa. Kuukausimaksu (annuiteetti) on 792 euroa. Huomaa, että laina-aika sekä lainan ja koron määrä ovat laskennallisesti edustava esimerkki Nordean tarjoamista lainoista. Asuntolainan esimerkkilaskelma on suuntaa antava, eikä välttämättä vastaa myönnettävän lainan todellista vuosikorkoa.
Vastaukset 27
Vanhimmat
kuka saatna maksaa asunto lainaa 23 vuotta
Mitä jos laittaa asunnon lyhytvuokraukseen ja menee itse esim. kesäksi telttaan ja talveksi sukulaisten luokse, niin äkkiä on velat maksettu. Niin sitä Rollon cityssä otetaan katsokaa turisteilta "manit pois"!
Nimimerkki: Lapin Riviera
Pari kuukautta joulunajan sesonkia.
Toiset parikuukautta normaalimpaa riistoa.
Sittenpä mennäänkin huhtikuusta lokakuulle, jolloin kilpavuokrataan polkuhintaan muutamalla kympillä. satunnaisille turisteille .
Siinäpä sitä maksellaan tonnin yhtiö / hoitovastikkeita .
Ekstrana kun näihin 70 / 80 lukujen home tms pommikämppiin pintameikkauksen teon jälkeen useimmiten odottaa putkiremonttia, ikkunaremonttia, parvekeremonttia, julkisivu , vesikatto , ulkoalueidenpiharemontit , perustusten salaojitus routaeristys ymym.
Ja varmaan ne pankin kuukausisaatavatkin peritään hymyssäsuin niinkauan kun perse kestää.
Terv. Rakennusmestari Mutikainen
Juuri noin tekisin JOS olis mahdollista...
Jos ei ole elämässä muuta, jonka kokee merkitseväksi omassa arjessaan kuin raha. Niin elää todella "köyhää" ja merkityksetöntä elämää. Miljandöörit mailmalla lopettavat elämänsä, kun heillä on kaaikki ja silti he kokevat elämänsä tyhjäksi. Miksiköhän?
Niinpä! Ei yksin raha auta, jos ei ole muuta sisältöä. Toisten ihmisten auttamisesta saa sen sisällön. Toiset käyttää vanhukset ulkona, toiset jakaa ruokaa köyhille. Heitä pilkataan ja solvataan mm. Rovaniemellä, mutta he vain jaksavat. Siinä saa sisällön elämään ja ilon, kun näkee vanhukset silmässä ilon kyyneleen, kun saa hyvää ruokaa. Köyhien auttaminen on iso asia monelle miljardöörillekin.
Joka antaa se saa! Auttaja saa eniten. Menkää ihmiset käymään vanhusten luona, osallistukaa hyväntekeväisyyteen! Se on elämän sisältöä. Ei vain kotona kyylätä, että onko naapurissa turistia, vaan mennään ulos, valoon ja vapauteen! Ounasjoen rannalle iloiten juhlitaan, Rovaniemelle iloinen henki, karnevaali, eikä vihaista henkeä.
Totta tuo kaikki.MUTTA silti tekisin helpot rahat JOS olis vuokrattava kämppä.
Rahan kanssa on uskoakseni oltava varovainen,yhtälailla se tuhoaa ja auttaa ihmistä.Ei se onnea tuo todellakaan.
Kun mulla on rutkasti rahaa,olen valmistautunut siihen ikäni,kymmeniä vuosia.En ala sekoileen.En usko.Mutta...Sittempä sen näkee...
elä pummi unta nää mee pummi huume airnb läinen töihin.
Mikä laulaen tulee se viheltäen menee.
Tunnen eri toimeksiantojen myötä useita paikkakunnan rahaporhoja.
On niillä vaan yhteinen piirre.
Voisitte arvailla ajankuluksi.
Ei mun tarvi tehdä töitä...
Ottakaa kaikki lopputili Airbnp , booking turistien riistäjät.
Riittää sitten työttömille arbeetia.
Niin ei kaikki lyhytyrittäjät varmaan sitten tee palkkatyötä, jos niin paljon saa tienestiä, mutta monilla on muitakin yrityksiä. Vain yrittämisellä Suomi nousee. Matkailua ei voi estää, mutta sitä pitää hallita, ettei se vahingoita paikallisten ihmisten elämää ja luontoa.
Siksi on perustettava se "Lyhytvuokrauksen kuuma linja", jonne saa heti soittaa, jos turistit häiriköivät tai riehuvat ja lyhytvuokra-asiain valtuutettu tulee selvittämään asiaa. Hän valvoisi myös, että airbnb yrittäjät ilmoittavat säännöistä ja järjestysohjeista turisteille. Ongelmiin on puututtava heti!
Lyhytvuokraus on hyvä asia ja Rovaniemen talouden pelastus, mutta sitä ei saa tehdä vanhusten kustannuksella, jotka ovat asuneet Lainaalla ja muualla pitkään ja tehneet elämäntyön Suomen hyväksi. Turismi ei saa aiheuttaa kotirauhan häiritsemistä. Kaupungin pitää myös varautua kaupungin kasvuun rakentamalla lisää taloja ja paremmalla joukkoliikenteellä.
Tottapahan sulle pitää selvittää miten todellisuudessa homma toimii.
Ensinnäkin nämä turistit vaihtuu 95% : sti joka iltayö
Tajuat kai , että jos sille ohjauslinjalle lähetään se vaatii jatkuvaa valvontaa ja ohjeistusta.
Porukat vaihtuu ja jos minkälaista kielentynkää.
Yöt laukkovat revontulia bongaamassa varsinkin japsit
Ei nämä rosvot niitä paimenna vaan avainkoodit kulkee whats upissa ja silleen.
Trafiikkia riittää.
5-10 hengen ryhmiä houraa tuossa ikkunan alla johon tullaan takseilla tai vuokra-autoilla.
On kaikkia kansallisuuksia ....englantia taitamattomia espanjalaisia , italiaanoja ym.ym.
Viime talvena tämä hullumylly alkoi ja nyt näyttäs että AbNb , booking turistikämpät tuplaantuneet
Pari lapsiperheellistä aktiivista turistien paimentajaa hoitivat viime talven suurilta osin asumissääntöjen noudattamisen oman mielenterveyden säilyttämiseksi.
Onnekkaasti molemmat onnistuivat saamaan ihmisasunnon ja jättivät salahotellin.
Niin siksi pitää valvontaa tehostaa
Lyhytvuokrauksen Soppakaaos Rovaniemellä
Humoristinen pienoisnäytelmä Airbnb-riidasta, sopasta ja sovinnosta
Kuvitteelliset näytelmähenkilöt
• Antti – Kerrostaloasukas, joka vihaa turisteja ja lyhytvuokrausta. Kovaääninen, mutta pehmeä sydän piilossa.
• Pentti – Sijoitusasuntojen omistaja, joka vuokraa Airbnb:n kautta. Itsevarma, mutta hieman syyllisyydentuntoinen.
• Liikemies – Armeijan kenttäkeittiöllä soppaa jakava hyväntekijä. Leppoisa, sanavalmis, lämmin.
1. Kohtaus: Kerrostalon rappukäytävä
Antti (rappukäytävässä, ärtyneenä):
— Joko taas sun ulkomaalaiset mölisevät meidän saunavuorolla? Täällä haisi eilen joku italialainen juusto, eikä ollut edes Koskenlaskijaa! Mie oon asukas!
Pentti (olkapäitä kohautellen):
— Kuka käski syntyä Rovaniemen keskustaan, jos ei halua maailmaa kylään? Mutta hei, mummos pyysi viime viikolla mun vuokralaisilta reseptin pastakastikkeeseen. Ei vissiin haitannut silloin!
Antti (kädet lanteilla):
— Mun mummo osaa tehdä lihapullat ilman ulkomaalaisia. Sie et osaa muuta kuin aiheuttaa häiriötä, Pentti. Varmaan lapsena olet tippunut Ounasvaaran rinteillä ja osunut kivi päähän, kun olet noin epäkohtelias!
Pentti (vihaisena):
— Sanoo mies, jonka serkku kerran ulosti pyöräkellariin juovuksissa! Ja sie valitat mun vieraista? Eikö siulla ole muuta tekemistä kuin stalkata ovikameraa? Mene sinne mielenosoitukseen ränkistelemään vanhojen mummojen ja papparaisten kanssa!
(Antti ja Pentti alkavat kiivaasti riidellä, haukkuvat toistensa sukulaisia, sanaharkka yltyy niin ettei voi kirjoittaa tähän niin rumia sanoja. Lopulta molemmat sylkäisevät toistensa tossujen päälle.)
Väliaika: Kaksi syyllistä miestä katuu
Antti (hiljaa, yksin käytävässä):
— Olisiko pitänyt pitää suu kiinni. Tuli paha mieli. Mie oon niin suurisuinen ja raivopäinen ääliö… (karjuu pahaa oloaan ääneen)
Pentti (ovellaan, itsekseen itkien):
— Miksi piti taas provosoida... Ei nämä asunnot kuitenkaan ilman naapureita toimi. Mie oon ihan idiootti. (huutoitkua)
2. Kohtaus: Kadulla, armeijan kenttäkeittiön luona
Antti ja Pentti astelevat ulos samaan aikaan, välttelevät katsekontaktia. Heidän edessään seisoo Liikemies soppakauhan kanssa armeijan kenttäkeittiön luona.
Liikemies (reippaasti):
— No tervepä terve, pojat! Tässä jaetaan hernekkeittoa kaikille – myös niille, jotka ovat riidelleet enemmän kuin soppalusikalla on reikiä!
Antti (arastellen):
— Kelpaisiko tuo keitto meillekin... on vähän synkkä päivä.
Pentti (hiljaa):
— Joo, kiitos... En ole tainnut syödä kuin omat sanani tänään.
(Liikemies kaataa molemmille höyryävää hernekeittoa ja hymyilee leveästi.)
Liikemies:
— Sanoivat ennen vanhaan: “Sovussa syödään ja riidassa riidellään, mutta soppakattilan ääressä suutkin sulavat.”
(Antti ja Pentti katsovat toisiaan nolona.)
Antti:
— Anteeksi, Pentti. En olisi saanut haukkua sun mummoa. Eikä se ollut reilua sanoa, että oletko pudonnut Ounasvaaralla. Oonhan miekin lyönyt pääni.
Pentti:
— Mie pyydän anteeksi myös. Ehkä voin joskus pyytää vuokralaisia pesemään saunan jälkeen. Ja ehkä jätän pyöräkellarin serkullesi. On ne muutki paskonu päissään alleen.
(He nauravat, halaavat kömpelösti, soppalautaset kolisevat.)
3. Kohtaus: Yhteinen ilojuhla kenttäkeittiöllä
(Soppaa jaetaan lisää. Ohikulkijat liittyvät mukaan. Pelastusarmeijan kuoro soittaa harmonikkaa, ja nauru raikuu kadulla.)
Liikemies (iloon yltyen):
— Eiköhän tässä ollut tarpeeksi riitaa täksi päiväksi. Nyt mennään kohti sovintoa ja soppakattilaa! Rovaniemi nousee yrittäjyydellä vain ja toisten ymmärtämisellä! Ei vihalla ja haukkumisella!
(Antti ja Pentti nostavat lautasensa, kilistävät keittoa, ja koko porukka puhkeaa yhteiseen nauruun.)
Kansa huutaa: – Missä keittoa jaetaan, siellä sovinto syntyy. Kunnia sopanjakajalle! Hän on auttajamme!
Liikemies: Voi älkää! Kunnia ei kuulu minulle, vaan Rovaniemen kaupunkilaisille!
Loppu.
Ei tuota paskaa kukaan lue.
Hirise ittekses
Kyllä lukee. Satiiri tästä tilanteesta on paikallaan. Hulluksi mennyt, kun toiset vaahtoaa ja toiset toiseen suuntaan. Ketään kiinnosta, vuokratkaa mitä haluatte, EI KIINNOSTA! Naurettavaa mie oon asukas lässyn lässyn ja lyhytvuokraajat lässyn lässyn. Vuokraa joka haluaa ja joka ei niin ei vuokraa.
Voisko sopia, että keskustan talot muutetaan hotelleiksi ja Viirinkangas, Pöykkölä, Saarenkylä ja Pullinranta jätetään täysin vuokrauskiellon alaiseksi?
Ei voi.
Asutko mahdolllisesti salahotellissa niinkuin tuhannet asianomaiset. joita asia koskettaa?
Hyvähän se on huudella aidan takana tai täällä.
En asu salahotellissa, mutta kotirauha on mennyt, koska naapurin pihalla koiran rakki räkyttää joka aamu ja ilta. Ei ole opetettu koiralle tapoja. Paljon enemmän se haittaa kuin turistit.
Tosi hyvä näytelmä.
Rovaniemen kaupunginteatteri, ottakaa ohjelmistoon! Oikeasti! Semmonen näytelmä, jossa on lyhytvuokrauksen puolesta ja vastaan näkökohtia. Roolihahmot voisivat olla vähän yliampuvia, tehdään pilaa kaikista! Osataanhan me nauraa itselle. Näytelmä päättyisi, että kaikki tanssivat karkeloita kenttäkeittimen ympärillä ja laulaisivat laulun:
Hernerokan äärelle sopu löydetään
Tänne käykää ihmiset, ruokaa vain syömään
Joulu tuo onnen meille
lapsille ja vanhuksille
Nimenomaan näytelmä. Harvoin ne totta ovat. Oikeassa elämässä asiat ratkotaan muualla kuin soppatykin ummehtuneessa tuoksussa. Ja oikeassa elämässä ratkaisu ei löydy sillä, että toinen osapuoli hyväksyy toisen laittomuudet.
Welcome to real life.