Tarvitseeko ositusta tehdä jos on toisen puolison poissulkeva avioehto. Kuka valvoo, että avioehtoa on noudatettu. Onko avioehto sitova vai voiko siihen tehdä muutoksia eroprosessissa.
Avioehdollinen ero
yxautio
81066
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Hyviä malleja on netissä. Jos on sopujako, ei kannata mainita avioehtosopimuksesta mitään. Verottaja voi muuten lähteä lahjaverolinjalle - jos on tarpeen verottajalle mitään ilmoittaa. Kiinteistöveroasioissa yms. tuo tarve on.
Ilman avioehtosopimustahan voitte jakaa omaisuutenne mielenne mukaan, ilman mitään lahjaveroseuraamuksia.
Yleisesti ottaen kyllä ... siis saa osittaa miten tahtoo ilman veroseuraamuksia... mutta sitä ei saa tehdä veronkiertämiseksi.
Otetaanpa ääriesimerkki :
A ja B eroavat, sopuositus ja velaton talo B:lle, kun tasinkoja ei vaadittu A:n puolesta. Ei veroja (kuten ei kuuluisikaan). A avioituu X:n kanssa, eroavat, ositus, talo X:lle, ei veroja. X avioituu A:n ja B:n lapsen kanssa, X ja Y eivät eroa eivätkä tee avioehtoa. A ja B avioituvat uudelleen.
Hetkinen ... mitäs tässä tapahtui ... A ja B siirsivät omaisuutensa lapselleen ja tämän puolisolle ilman lahjaveroja ?!
Voin vakuuttaa että verottaja olsi puuttunut tähän, mutta jottei SE sitä tee "asiallisissa" osituksissa mitkä poikkeavat tasajaosta KANNATTAA olla tarkkana (ja jos tuntuu ettei oma ammattitaito riitä, sitä löytyy muualata) ... koska verottajan päätösten oikominen vasta juristia tarvitseekin.
Ei ositusta tai siitä ositussopimusta ole pakko laatia milloinkaan elleivät puolisot niin tahdo... tosin sitä voidaan tarvita esim. omaisuuden rekisteröinnissä (jos vaika asunnon omistus siirtyy toiselle). Siitä huolimatta, aina se kannattaa tehdä (ja pakko jos toinen sitä vaatii).
Yleensähän yhtään merkittävämpi omaisuus on jomman kumman (tai yhteiseisissä nimissä), kuten asunto, auto, vene, osakkeet, maa, tms. Niiden osalta ei epäselvää avioehdollisessa osituksessa. Sitten voi olla omaisuutta josta voi olla kahta eri kantaa puolisoilla, ellei kuitteja ole tallessa ... vaikka televisio ... mutta heikosti menee jos niistä pitää käräjöidä.
Avioehto on sopimus, ja pääsääntöisesti ne sitovia elleivät kohtuuttomia. Jos sitä ovat, voidaan oikeudessa avioehdollinenkin ositus kohtuullistaa ... esim. talo yhden nimissä, mutta tosiasiassa velka maksettu yhdessä.
Ja yllä oli hyvä huomio, jos avioehdosta huolimatta ollaan tekemässä siitä poikkeavaa jakoa ... niin kannattaa jättää ositussopimuksessa avioehto mainitsematta (jos sen perusteella esim haetaan uudet lainhuudot taloon). Nämä niitä syitä, miksi kannattaa ositussopimus edes luettaa juristilla ennen kuin raapii nimet alle...
Eron astuttua voimaan voi vielä tulla jotakin selviteltävää. Ositussopimuksella tavarapuoli on selvitetty.
Kyseessä ei olekaan enää perheriita - ja hupsista: posti tuo kutsun poliisikuulusteluun. Pienessä kaupungissa kynnys voi olla todella matala.
Minne vähävarainen voi viedä paperin luettavaksi?
Netistä saa valmiita malleja. Exäni halusi luettaa minun sellaisen pohjalta tekemäni ositussopimuksen lakimiehellä. Lakimies halusi vain yhden, käytännössä merkityksettömän lisäyksen.
Tuo M34 on vieläkin vähän "ulkona" näistä hommista. Neuvonsa ovat osin ristiriitaisia.
... no jos olet vähävarainen, niin oikeusaputoimsitosta löytyy apuja ilmaiseksi.
Mutta, jos on aidosti vähävarainen ... niin tuskinpa paljoa omaisuutta jaettavana, joten kysymys lähinnä teoreettinen. Se milloin kannattaa olla tarkkana ositussopimksen kanssa on jos:
- kyse suurehkoista summista (totta, mikä mulle suuri summa voi olla sulle pieni)
- ositus poikkeaa ns. tasajaosta
- osituksella kuitatataan esim. elareita
- osituksella omaisuutta rekisteröidään uusiksi (esim. haetaan talolle uudet lainhuudot)
...arvaan viittaavasi minuun -- kritiikki aina tervetullutta.
Jos netistä saamasi ja soveltamasi ositussopimus oli OK niin sehän hienoa. Aika usein minullakin koulussa oli kokeessa kaikki vastaukset oikein, mutta ei silti koko luokalla ... sen vuoksi minusta vastuutonta rohkaista "kaikkia" tekemään osituksensa ilman asiantuntijan apua (edes se oikoluku) ... ETENKIN kun vaikutukset voivat olla suuret ... hieman eri kuin yleensä "tee-se-itse-ensin" periaatteessa missä selvitää rakenteita purkamalla.
Jos ehdit valaisemaan missä olen ulkona ristariitaisine neuvojeni, niin mielelläni otan valistusta vastaan.