Jos avioero on selvä niin voiko entine aviopari omistaa yhteisesti esim. omakotitalon?Voiko olla yhteinen laina joka on molempien nimissä ja jota toinen maksaa entiseen tapaan?Siis jos ero on tosiaan jo virallinen.Entä mitä tapahtuu jos toinen kuolee tälläises tapaukses?
onko mahdollista
yhteinen laina
5715
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ja yhteistä velkaakin. Näin oli meilläkin tilanne
vielä virallisen eron jälkeen jonkin aikaa.
Mutta kun kuvaan tulivat uudet kumppanit, pesää hoiti kaksi asianajajaa ja niin edelleen...
Ja käynnistyi likainen eropeli.
Mutta näin "vaan " meillä.
Kannattais tehdä kaikki selväksi mahd. pian?
Voitte te omistaa yhdessä omaisuutta edelleen ... avian kuin voisit omistaa vaikka työkaverisi kanssa talon -- ei mitään esteitä juridisesti.
Yhteinen laina merkitsee että olette siitä yhdessä velkavastuussa (50/50 ellei toisin sovittu), pankille riittää kunhan velka hoituu ... maksaako siitä toinen 100% on myös mahdollista.
Ja kun velka maksettu, omistatte ko. talon puoliksi, vaikka olisittekin eronneet.
Jos toinen kuolee, niin hänen perillisensä perivät tämän ... ex-vaimo ei sitä ole, ellei ole testamenttia laadittuna. Eli, jos teillä lapsia ... he perivät... laina tietenkin järjestelävä silloin uusiksi.
Mitä tapahtuu jos laina on yhteinen ja toinen esim.mies avioituu uudelleeen ja sitten kuolee esim.vuoden kuluttua.Voiko silloin tulla miehen uusi puoliso vaatimaan omaisuudesta esim.omakotitalosta puolia.Ja laittaa exän ja lapset maantielle.Tiedätkö vastausta M36 tai kukaan muu..
En nyt ihan ymmärrä .... mutta yritetään.
Jos exälläsi velkaa talosta (tai mitä muuta velkaa tahansa), mutta ei omista torpasta mitään (eli, lainhuudot vaikka yksin sinun nimissäsi) ... on kyllä melko erikoinen tilanne, mutta ei mahdoton ... jos niin ja hän kuolee, ei kukaan tule vainajan exän taloa realisoimaan.
Mutta jos exäsi myös omistaa taloanne, niin lapsenne ja "nyksä-leski" ovat exäsi perikuntaa ja omistavat osan talostanne (sen exäsi osuuden)... ja kyllä, yksikin pesän osakas voi vatia pesänjakoa.
Täälläkin mies ehdotti eilen lastensa turvaa ja asumista taatakseen, että tulevasta erosta huolimatta maksaisimme lainaa yhdessä...Sanoin, ettei se tule kuitenkaan olemaan mahdollista ja menisi riidaksi loppujen lopuksi. Jäin silti miettimään näitä yöllä päässäni, en tiedä enää mitään. Tuntuu vain, että sellainen ratkaisu olisi miestäkin kohtaan "väärä", eli eihän voisi jatkaa elämäänsä eteenpäin, jos pitkä ja suuri velkataakka niskassa. Jospa nykyinen nainen kyllästyy "elättämään" ja vippasee pellolle, jospa he päättävätkin ostaa isomman yhteisen asunnon jne...
Tuntuu, että kaikille osapuolille hyvää ratkaisua ei vain ole.