Oma/vuokra-asunto

kultani ja tyttäreni kanssa jonkun kivan asunnon alueelta Eira-Ullanlinna-Kaivopuisto. Ullakkoasunto, merinäköala.

Muutin juuri vähän aikaa sitten rakkaani kanssa kerrostaloon. Poikakaverini otti lainaa, (minä en koska minulla ei niin suuria tuloja ole vaikka olisin ehkä halunnutkin ottaa lainan puoliksi) ja ostettiin asunto. Poikakaverinihan tämän asunnon omistaa mutta minä asun täällä hänen kanssaan eli onhan tämä minunkin koti:)

Maksut hoidetaan näin: minä maksan puolet yhtiövastikkeesta ja sähkö ym. laskuista(ja poikakaverini maksaa lainaa pois).

Vuokra-asuntoon ei haluttu muuttaa koska ne vuokra rahat menee tavallaan ihan hukkaan, tämä on tietysti vaan ihan minun ja poikakaverini mielipide.

Kyllä mekin ollaan omakotitalon rakentamisesta/ostamisesta puhuttu, mutta se ei ole vielä pitkään aikaan ajankohtaista, vastahan me muutettiin :) Joskus sitten monen monen vuoden päästä.

jos haluatte omaan asuntoon, asuntolaina olisi paikallaan, eihän se tietysti mikään pakko ole, mutta ainakin olisi omistusasunto, mille voi tehdä remppaa ym. sillon kun huvittaa, sen remppaamisenkin takia mekin haluttiin ostaa asunto, ei mennä vuokralle. Ja muutenkin, tämä on meidän mielestä hyvä ratkaisu.

Onnea teille asunnon etsimiseen, kyllä se oma koti vielä löytyy :)

Pitäisi tietää teidän realiteetit. Onko vakituiset työt, paljonko on säästössä, millaisen lainan pystyisitte ottamaan.
Yleisesti, mihinkään lähipiirin suureen apuun ei kannata luottaa. Siinä menee usein välit ja on hyväksikäytön piirteitä.
Varmasti tekin löydätte mieleisenne talon joskus, kotihan tulee itse asukkaista ja paljon voi tehdä viihtyvyyden saamiseksi.
Rivitalo on kiva ratkaisu, kunhan katsoo, että on alueella, missä arvo säilyy. Miinusta siinä on se, että menetätte ensiasunnon ostajan varainsiirtoveron ja kiinteistössä se on suurempi.

Ollaan asuttu vuokralla rivarissa vuosi ja kaksi kuukautta. Tosi on, että vuokrarahat menee ihan hukkaan. Vuodessa jo menee hirveesti kuin tuhka tuuleen, kun sitä ajattelee.

Mutta, kun toinen opiskelee ja toinen tekee pätkätöitä, niin tässä tilanteessa ei pysty omaa asuntoa ostamaan. Pitäis olla vakituinen työ, ainakin toisella osapuolella, että asiaa voisi harkita. Yleensäkin säännölliset tulot.

Mielestäni on järkevämpää, jos on talous kunnossa ostaa oma rivitalo asunto, kuin asua vuokralla. Jos vaikka puhutaan, että siinä asuisi esim. viisi vuotta.

Näillä lainan koroilla ostaisin oman. Me ainakin ostimme. Kannattaa kilpailuttaa pankkeja, laskee korko melkoisen roimasti.

Ja jos teillä on jo omaakin rahoitusta, niin hienoa. Mutta ei sitä omaa rahaa kannata pankkitilillä säilöä, koska laina kuitenkin maksaa. Eli ottakaa lainaa niin vähän kuin mahdollista, niin menot ei nouse niin mahdottomasti, kun korot nousevat.

Toki pieni vararahasti kannattaa pitää, mutta vain joitakin hätätapauksia varten. Lainasuunnitelmia voi kuitenkin pari kertaa maksuttakin muuttaa, jos tulee vaikeksia.

Jos asutte yli kaksi vuotta rivarissa tms. niin se kannattaa ostaa. Ei tartte maksaa veroja voitosta kun sen myy. Asuntokaupoissa se ensiasunnon ostajan verovapaus nyt ei kuitenkaan ole ratkaiseva summa. Itselläni on jo kolman omistusasunto ja ikää vasta 25.

Enpä olisi todellakaan lähtenyt ensimmäistä asuntoa ostetaan. Silloinhan ei vielä voinut tietää, toimiiko homma varmasti. Sen jälkeen kun tuli kihlat niin alkoi suunnitelmat siitä, että joskus ostetaan talo. Tosin ollaan tähän asti oltu opiskelijoita, mutta nyt kun asunnon voisi ostaa, ei vielä osteta ennen kuin selviää, missä paikkakunnalla asutaan ja minkä aikaa. Eli ollaan ajateltu, että ostetaan se talo sitten kun on tilanne, että siinä voidaan asua lopullisesti.

saman tien alettiin rakentamaan omaa taloa. Menimme siis ensin naimisiin ennen kuin edes muutettiin yhteen. Hyvin on mennyt ja olemme tosi onnellisia. :)

Olin jo ostanut itselleni asunnon ennenkuin tapasin mieheni, joten oli luonnollista että hän muutti vuokra-asunnostaan luokseni. Maksamme vastikkeen puoliksi, minä maksan lainaa ja hän juoksevat asuinkulut (sähkö, netti, tv-lupa...).

Suunnitelmissa on että mieheni valmistuttua ja päästyä työelämään, muutamme joku päivä isompaan hänen ostamaansa asuntoon (omakotitaloon) ja tämä asunto jää vuokralle. Näin saamme molemmat käytettyä ensiasunnon ostajan edut.