Välittäjä arvioi talvella arvoksi 140000 e.X-
Vaimo asunut siinä kohta vuoden, Nyt hän sit tarjoo minulle 50000...?Eikös se kumminki niin että puolet ja puolet...
ok talomme puolitus
veikkox
12
1738
Vastaukset
- kåkå
on suuntaa antava, todellinen hinta näkyy vasta kun eurot on nyrkissä.
- Tajunnan Virtanen
Jos tarjous ei tyydytä, niin sitten "koko roska" myyntiin ja antaa markkinoiden päättää todellinen hinta.
Lähtisikö EX vaimosi talosta, jos sinä tarjoaisit tuon 50000? Epäilen että ei lähtisi. - myynyt
Kannattaa arvioittaa toisellakin välittäjällä ja sopia hinnaksi niiden keskiarvo. Jos ette pääse molempia osapuolia tyydyttävään sopimukseen, niin sitten laitatte talon myyntiin ja jaatte rahat puoliksi. Välittäjänpalkkiot ym. kulut myös puoliksi. Ja jos toinen pistää hanttiin, oikeusaputoimistosta saa apua. Tai kalliimmaltakin lakimieheltä. Käräjäoikeus viime kädessä voi tuomita talon myytäväksi, mutta oikeusprosessikin maksaa aika lailla, ja sehän pienentää talosta saatavaa tuloa. Ja kun laitata talon vapaille markkinoille myyntiin, se on jälleen kerran fiksua hoitaa välittäjän kautta. Jos hoitaa ilman välittäjää, pitäisi itse hallita hieman niitä kiinteistökauppoja ja myöskin arvioida sellainen hinta että menee kaupaksi. Joten oikopolku on mitä ensiksi ehdotin. Yrittäkää säilyttää sopu.
Ositukseenhan liittyy muutakin kuin talo ... autot, irtaimisto, velat, veneet, kesämökit, säätöt, jne. jne. vaikka esim. auto olisi sinun nimissäsi.
Oletko varma, ettei exäsi ehdottanut maksavansa 50.000 EUR sinulle, missä huomioitu tasinko? En tiedä ... mutta muuten tuo tarjottu ja arvioidun ero ei oikein selity. Voihan se olla, että exäsi "kokeili vaan"...
Noh, jos tosiaan muu jo jaettu ja ositettu (tasingot sovittu), ja talo ainoa mikä jäljellä ... ja etenkin se, millä summalla sinun osuuden hän ostaa ... niin eipä tuo kovin monimutkaista ole.
Ensin määritetään asunnon markkinahinta, joka tosiaan eri kuin kiinteistövälittäjän myyntitoimeksiantoarvio ... hän voi toivoa saavansa toimeksiannon kun uskottelee saavansa asunnosta 140 tonnia, vaikka käypä hinta alueella olisikin alle sen. Eli, pyydät kiinteistövälittäjältä arvion ositusta varten, todellisen arvion siis ... hän ottaa siitä pienen korvauksen, mutta tulos oikeampi.
Sitten exäsi tarjoaa jotain, suostut tai et. Yksi keino on, että tarjoa vastaavasti ostamaan hänen osuuttaan (huutokauppa siis). Ellei tulosta synny, niin sitten välittäjän kautta myyntiin, mikäänhän ei estä häntä silloinkaan tarjoamasta.
Ja ellei tosiaan mistään mitään tule, niin viimeinen (ja kallein) keino on hakea oikeudesta pesänjakaja, joka hoitaa myynnin ja jaon kyllä.
Niin, ja olet oikeutettu korvaukseen exältäsi siltä ajalta kun asunut taloanne yksin.- veikkox
niin-seuraavaksi minä esitän tietty, että jään taloon sillä 50 000:lla -tosin hän jo esitti talvella että hän myy osuutensa 80 000:lla-että vaikea tapaus ...
- sinulla
veikkox kirjoitti:
niin-seuraavaksi minä esitän tietty, että jään taloon sillä 50 000:lla -tosin hän jo esitti talvella että hän myy osuutensa 80 000:lla-että vaikea tapaus ...
Kuulostaa lapselliselta. Sinuna lähtisin siitä että myytte talon kiinteistönvälittäjän avulla. Puolueeton ja oikeudenmukainen ratkaisu.
- jepulis
Kiitokset alkuun M36:lle tai silloin tais olla M35 kun sain häneltä hyvin tietoja. Aikaa siitä on jo vuosia. Paras tieto oli se, että muija kannattaa saada töihin ennnen kuin haen eroa.
Asiaan. Mieti semmoista ratkaisua, jossa talo jääkin osittamatta ja kaikki muu ositetaan.
Kyseisellä oman talon puolikkaasi käyttöoikeudella pystyt kuittaamaan osan elatuksista. Sinulle saattaa jäädä vain lainaa liitosta, mutta jää varallisuuttakin jota voit käyttää vakuutena. Joku aikaraja sitten siihen, milloin talo pitää realisoida.
Voiko siitä muuten vaatia eri korvausta, että ex:kin käyttää sitä puolikasta ? jepulis kirjoitti:
Kiitokset alkuun M36:lle tai silloin tais olla M35 kun sain häneltä hyvin tietoja. Aikaa siitä on jo vuosia. Paras tieto oli se, että muija kannattaa saada töihin ennnen kuin haen eroa.
Asiaan. Mieti semmoista ratkaisua, jossa talo jääkin osittamatta ja kaikki muu ositetaan.
Kyseisellä oman talon puolikkaasi käyttöoikeudella pystyt kuittaamaan osan elatuksista. Sinulle saattaa jäädä vain lainaa liitosta, mutta jää varallisuuttakin jota voit käyttää vakuutena. Joku aikaraja sitten siihen, milloin talo pitää realisoida.
Voiko siitä muuten vaatia eri korvausta, että ex:kin käyttää sitä puolikasta ?Kas, vanhoja tuttujakin tulee "kanavalle". Toivotaan että elämäsi hyvillä urilla tänään. Ja jossain vaiheessa lopetin nimimerkin päivityksen ... kohta pitäisi olla M38
Tuon vaimon töihin menemisen "odottaminen" liittyi varmaan elareihin ... ei ositukseen.
Ehdotuksesi voi toimia joissakin tapauksissa, ja ainahan näitä voi harkita ... ehkä alkuperäisenkin tapauksessa.
Kyllä, voit vaatia exältä korvausta siltä ajalta kun hän on asunut yksin asunnossanne .. eli vuokraa. Edellyttäen että olet vastaavasti maksanut puolet kuluista ja lainoista kun et ole asunut siellä.- veikkox
M36 kirjoitti:
Kas, vanhoja tuttujakin tulee "kanavalle". Toivotaan että elämäsi hyvillä urilla tänään. Ja jossain vaiheessa lopetin nimimerkin päivityksen ... kohta pitäisi olla M38
Tuon vaimon töihin menemisen "odottaminen" liittyi varmaan elareihin ... ei ositukseen.
Ehdotuksesi voi toimia joissakin tapauksissa, ja ainahan näitä voi harkita ... ehkä alkuperäisenkin tapauksessa.
Kyllä, voit vaatia exältä korvausta siltä ajalta kun hän on asunut yksin asunnossanne .. eli vuokraa. Edellyttäen että olet vastaavasti maksanut puolet kuluista ja lainoista kun et ole asunut siellä.ei osallistu maksuihin -ni eikös sitten ole vuokraan oikeutta? eikös sitäkin vois osituksessa ottaa esille.Itselläni on autotallissa kovasti remppavehkeitä moottorisahoista ym työkaluista lähtien...mitenhän nekin saan sieltä pois?
veikkox kirjoitti:
ei osallistu maksuihin -ni eikös sitten ole vuokraan oikeutta? eikös sitäkin vois osituksessa ottaa esille.Itselläni on autotallissa kovasti remppavehkeitä moottorisahoista ym työkaluista lähtien...mitenhän nekin saan sieltä pois?
Voit osituksessa ottaa esille aivan mitä ikinä tahdot, ja sopimus syntyy kun te puolisot sovitte asian. Kompromissi.
Ellette sovi, niin sitten tuomioistuin asian päättää puolestanne, kuten liki asiasta sanoo.
Vpoit hakea sahasi, mutta ne ovat mukana osituksessa omaisuutenasi, ja vaikuttavat tasinkoon.
Onko ihmisillä lukutaidossa vai ymmärryksessä vikaa? Juristin avun käyttäminen ei ole huono neuvo tapauksessanne...- jepulis
veikkox kirjoitti:
ei osallistu maksuihin -ni eikös sitten ole vuokraan oikeutta? eikös sitäkin vois osituksessa ottaa esille.Itselläni on autotallissa kovasti remppavehkeitä moottorisahoista ym työkaluista lähtien...mitenhän nekin saan sieltä pois?
Ei kai asiat niin huonosti ole, ettet voi mennä hakemaan niitä tavaroitasi sieltä ?
Kyllä ne työkalut lasketaan mukaan yhteiseen omaisuuteenne.
Voit sinä siitä talon käytöstä jotain korvausta vaatia, mutta pienempää toki, jos hän on maksanut yksin sähkön, veden ja lämmön.
Jos et työkalujasikaan voi hakea sieltä, niin ota yhteyttä avioerojuristiin.
- urpo
Nyt niskasta kiinni. Heti yhteyttä lakimieheen ja osoitus eteenpäin. Sovi heidän kanssa kiinteä hinta tai vaikka provisio saamastasi summasta. Älä suostu talon osan antamista elareina voit joutua maksamaan uudelleen jos hummaa rahat ja lapsi tarvii jatkossa kuitenkin rahaa. Tutustu vaikka www.elatusvelvolliset.fi soita sinne sieltä saa ilmaista puhelinneuvontaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "874168Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella283137No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen
Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol452340- 351348
- 10919
- 133911
- 6894
Masan touhut etenee
Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa12832Naisten ja miesten tasoeroista
Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris124776- 11770