ok talomme puolitus

veikkox

Välittäjä arvioi talvella arvoksi 140000 e.X-
Vaimo asunut siinä kohta vuoden, Nyt hän sit tarjoo minulle 50000...?Eikös se kumminki niin että puolet ja puolet...

12

1727

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kåkå

      on suuntaa antava, todellinen hinta näkyy vasta kun eurot on nyrkissä.

    • Tajunnan Virtanen

      Jos tarjous ei tyydytä, niin sitten "koko roska" myyntiin ja antaa markkinoiden päättää todellinen hinta.

      Lähtisikö EX vaimosi talosta, jos sinä tarjoaisit tuon 50000? Epäilen että ei lähtisi.

    • myynyt

      Kannattaa arvioittaa toisellakin välittäjällä ja sopia hinnaksi niiden keskiarvo. Jos ette pääse molempia osapuolia tyydyttävään sopimukseen, niin sitten laitatte talon myyntiin ja jaatte rahat puoliksi. Välittäjänpalkkiot ym. kulut myös puoliksi. Ja jos toinen pistää hanttiin, oikeusaputoimistosta saa apua. Tai kalliimmaltakin lakimieheltä. Käräjäoikeus viime kädessä voi tuomita talon myytäväksi, mutta oikeusprosessikin maksaa aika lailla, ja sehän pienentää talosta saatavaa tuloa. Ja kun laitata talon vapaille markkinoille myyntiin, se on jälleen kerran fiksua hoitaa välittäjän kautta. Jos hoitaa ilman välittäjää, pitäisi itse hallita hieman niitä kiinteistökauppoja ja myöskin arvioida sellainen hinta että menee kaupaksi. Joten oikopolku on mitä ensiksi ehdotin. Yrittäkää säilyttää sopu.

    • M36

      Ositukseenhan liittyy muutakin kuin talo ... autot, irtaimisto, velat, veneet, kesämökit, säätöt, jne. jne. vaikka esim. auto olisi sinun nimissäsi.

      Oletko varma, ettei exäsi ehdottanut maksavansa 50.000 EUR sinulle, missä huomioitu tasinko? En tiedä ... mutta muuten tuo tarjottu ja arvioidun ero ei oikein selity. Voihan se olla, että exäsi "kokeili vaan"...

      Noh, jos tosiaan muu jo jaettu ja ositettu (tasingot sovittu), ja talo ainoa mikä jäljellä ... ja etenkin se, millä summalla sinun osuuden hän ostaa ... niin eipä tuo kovin monimutkaista ole.

      Ensin määritetään asunnon markkinahinta, joka tosiaan eri kuin kiinteistövälittäjän myyntitoimeksiantoarvio ... hän voi toivoa saavansa toimeksiannon kun uskottelee saavansa asunnosta 140 tonnia, vaikka käypä hinta alueella olisikin alle sen. Eli, pyydät kiinteistövälittäjältä arvion ositusta varten, todellisen arvion siis ... hän ottaa siitä pienen korvauksen, mutta tulos oikeampi.

      Sitten exäsi tarjoaa jotain, suostut tai et. Yksi keino on, että tarjoa vastaavasti ostamaan hänen osuuttaan (huutokauppa siis). Ellei tulosta synny, niin sitten välittäjän kautta myyntiin, mikäänhän ei estä häntä silloinkaan tarjoamasta.

      Ja ellei tosiaan mistään mitään tule, niin viimeinen (ja kallein) keino on hakea oikeudesta pesänjakaja, joka hoitaa myynnin ja jaon kyllä.

      Niin, ja olet oikeutettu korvaukseen exältäsi siltä ajalta kun asunut taloanne yksin.

      • veikkox

        niin-seuraavaksi minä esitän tietty, että jään taloon sillä 50 000:lla -tosin hän jo esitti talvella että hän myy osuutensa 80 000:lla-että vaikea tapaus ...


      • sinulla
        veikkox kirjoitti:

        niin-seuraavaksi minä esitän tietty, että jään taloon sillä 50 000:lla -tosin hän jo esitti talvella että hän myy osuutensa 80 000:lla-että vaikea tapaus ...

        Kuulostaa lapselliselta. Sinuna lähtisin siitä että myytte talon kiinteistönvälittäjän avulla. Puolueeton ja oikeudenmukainen ratkaisu.


      • jepulis

        Kiitokset alkuun M36:lle tai silloin tais olla M35 kun sain häneltä hyvin tietoja. Aikaa siitä on jo vuosia. Paras tieto oli se, että muija kannattaa saada töihin ennnen kuin haen eroa.

        Asiaan. Mieti semmoista ratkaisua, jossa talo jääkin osittamatta ja kaikki muu ositetaan.
        Kyseisellä oman talon puolikkaasi käyttöoikeudella pystyt kuittaamaan osan elatuksista. Sinulle saattaa jäädä vain lainaa liitosta, mutta jää varallisuuttakin jota voit käyttää vakuutena. Joku aikaraja sitten siihen, milloin talo pitää realisoida.

        Voiko siitä muuten vaatia eri korvausta, että ex:kin käyttää sitä puolikasta ?


      • M36
        jepulis kirjoitti:

        Kiitokset alkuun M36:lle tai silloin tais olla M35 kun sain häneltä hyvin tietoja. Aikaa siitä on jo vuosia. Paras tieto oli se, että muija kannattaa saada töihin ennnen kuin haen eroa.

        Asiaan. Mieti semmoista ratkaisua, jossa talo jääkin osittamatta ja kaikki muu ositetaan.
        Kyseisellä oman talon puolikkaasi käyttöoikeudella pystyt kuittaamaan osan elatuksista. Sinulle saattaa jäädä vain lainaa liitosta, mutta jää varallisuuttakin jota voit käyttää vakuutena. Joku aikaraja sitten siihen, milloin talo pitää realisoida.

        Voiko siitä muuten vaatia eri korvausta, että ex:kin käyttää sitä puolikasta ?

        Kas, vanhoja tuttujakin tulee "kanavalle". Toivotaan että elämäsi hyvillä urilla tänään. Ja jossain vaiheessa lopetin nimimerkin päivityksen ... kohta pitäisi olla M38

        Tuon vaimon töihin menemisen "odottaminen" liittyi varmaan elareihin ... ei ositukseen.

        Ehdotuksesi voi toimia joissakin tapauksissa, ja ainahan näitä voi harkita ... ehkä alkuperäisenkin tapauksessa.

        Kyllä, voit vaatia exältä korvausta siltä ajalta kun hän on asunut yksin asunnossanne .. eli vuokraa. Edellyttäen että olet vastaavasti maksanut puolet kuluista ja lainoista kun et ole asunut siellä.


      • veikkox
        M36 kirjoitti:

        Kas, vanhoja tuttujakin tulee "kanavalle". Toivotaan että elämäsi hyvillä urilla tänään. Ja jossain vaiheessa lopetin nimimerkin päivityksen ... kohta pitäisi olla M38

        Tuon vaimon töihin menemisen "odottaminen" liittyi varmaan elareihin ... ei ositukseen.

        Ehdotuksesi voi toimia joissakin tapauksissa, ja ainahan näitä voi harkita ... ehkä alkuperäisenkin tapauksessa.

        Kyllä, voit vaatia exältä korvausta siltä ajalta kun hän on asunut yksin asunnossanne .. eli vuokraa. Edellyttäen että olet vastaavasti maksanut puolet kuluista ja lainoista kun et ole asunut siellä.

        ei osallistu maksuihin -ni eikös sitten ole vuokraan oikeutta? eikös sitäkin vois osituksessa ottaa esille.Itselläni on autotallissa kovasti remppavehkeitä moottorisahoista ym työkaluista lähtien...mitenhän nekin saan sieltä pois?


      • M36
        veikkox kirjoitti:

        ei osallistu maksuihin -ni eikös sitten ole vuokraan oikeutta? eikös sitäkin vois osituksessa ottaa esille.Itselläni on autotallissa kovasti remppavehkeitä moottorisahoista ym työkaluista lähtien...mitenhän nekin saan sieltä pois?

        Voit osituksessa ottaa esille aivan mitä ikinä tahdot, ja sopimus syntyy kun te puolisot sovitte asian. Kompromissi.

        Ellette sovi, niin sitten tuomioistuin asian päättää puolestanne, kuten liki asiasta sanoo.

        Vpoit hakea sahasi, mutta ne ovat mukana osituksessa omaisuutenasi, ja vaikuttavat tasinkoon.

        Onko ihmisillä lukutaidossa vai ymmärryksessä vikaa? Juristin avun käyttäminen ei ole huono neuvo tapauksessanne...


      • jepulis
        veikkox kirjoitti:

        ei osallistu maksuihin -ni eikös sitten ole vuokraan oikeutta? eikös sitäkin vois osituksessa ottaa esille.Itselläni on autotallissa kovasti remppavehkeitä moottorisahoista ym työkaluista lähtien...mitenhän nekin saan sieltä pois?

        Ei kai asiat niin huonosti ole, ettet voi mennä hakemaan niitä tavaroitasi sieltä ?
        Kyllä ne työkalut lasketaan mukaan yhteiseen omaisuuteenne.
        Voit sinä siitä talon käytöstä jotain korvausta vaatia, mutta pienempää toki, jos hän on maksanut yksin sähkön, veden ja lämmön.

        Jos et työkalujasikaan voi hakea sieltä, niin ota yhteyttä avioerojuristiin.


    • urpo

      Nyt niskasta kiinni. Heti yhteyttä lakimieheen ja osoitus eteenpäin. Sovi heidän kanssa kiinteä hinta tai vaikka provisio saamastasi summasta. Älä suostu talon osan antamista elareina voit joutua maksamaan uudelleen jos hummaa rahat ja lapsi tarvii jatkossa kuitenkin rahaa. Tutustu vaikka www.elatusvelvolliset.fi soita sinne sieltä saa ilmaista puhelinneuvontaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      264
      16953
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      23
      5458
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      115
      2581
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      15
      2058
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1762
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      996
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      952
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      32
      880
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      44
      880
    Aihe