Avoliitto taitaa päättyä. Ongelma on, että itse rakennetussa talossa lainat ja tontin kauppakirjassa omistussuhteeksi on merkitty minulle 2/3 ja avokille 1/3. Verottajakin käyttää näitä lukuja. Totuus on kuitenkin, että tontin ostamisen jälkeen rahoitus on mennyt ihan toisin. Ensinnäkin minulla oli paljon enemmän säästöjä millä kustannettiin lainojen omaosuuskin. Lisäksi olen paljon paremmin palkatussa työssä tai oikeammin avo ei edes ole koko aikana ollut "oikeassa" työssä vaan äitiyslomalla ja hoitovapaalla. Onhan se lapsen hoitaminenkin tietenkin työtä, en väheksy sitä mitenkään.
Olen myös uhrannut paljon aikaani rakentamiseen, kun avo tuskin kävi raksalla (lapsen takia). Vaikka en huomioisi käyttämääni aikaa mitenkään, voisin arvioida maksaneeni toistaiseksi noin 90 % talon velattomasta osasta. Tiliotteillakin voisin osoittaa, että avo ei ole lyhentänyt lainoja käytännössä lainkaan.
Eli onko tällaisessa tapauksessa syytä pelätä, että jos ja kun lunastan avon pois talosta, niin hänellä olisi mahdollisuus saada tuo 33% jo maksetusta osasta?
Olen myös uhrannut paljon aikaani rakentamiseen, kun avo tuskin kävi raksalla (lapsen takia). Vaikka en huomioisi käyttämääni aikaa mitenkään, voisin arvioida maksaneeni toistaiseksi noin 90 % talon velattomasta osasta. Tiliotteillakin voisin osoittaa, että avo ei ole lyhentänyt lainoja käytännössä lainkaan.
Eli onko tällaisessa tapauksessa syytä pelätä, että jos ja kun lunastan avon pois talosta, niin hänellä olisi mahdollisuus saada tuo 33% jo maksetusta osasta?
Vastaukset 8
Vanhimmat
omistaa talosta 1/3 osan, joten siinä on hänen osuutensa, jonka joudut lunastamaan käypään markkinahintaan.
Vaikka avo ei ole rakentanut/lyhentänyt lainoja, niin siitä huolimatta hän omistaa 1/3 osan. Hän on hoitanut lastanne ja pitänyt kotia kunnossa, joka ei kylläkään näy tiliotteella, mutta ei jää huomiotta missään tapauksessa, jos asioita viralliselta näkökannalta tarkastellaan.
Te elätte yhteistaloudessa, jossa molemmilla on ollut osuus, mutta eri tavalla.
Mietin vaan tuossa, että minulle äskettäin uutta lainaa hakiessani, niin Pankissa sanoi, että laina on aina 50/50... ei muuta
Revi kaikki jääkaapit, liedet, saunan kiukaat ym. mitkä irti vaan lähtee ja myy ne. Huonekalutkin voit pistää menemään samaan syssyyn. Rahat pistät tietysti omaan taskuusi. Talon arvo ei ehkä nouse mutta saat vähän oikaistua sitä 2/3 omistusosuutta, ja samalla vähän vittuiltua muijalle.
tuo sinun ohje oli niin typerä että huono jopa vitsiksi.
Tosi asiassa sinä eroava ketjun aloittaja - mieti.
Omistussuhteet jo nyt 2/3 ja 1/3 ja vaikka toinen oli kotona hoitaen kotia ja lasta ja toinen töissä elitte yhteistaloutta ja olosuhteiden johdosta miten oli oliko toisella edes todellisia mahdollisuuksia ja taloudellisesti järkevää olla koko päivä töissä.
Ja todellisuushan on että hänellä on vain pieni VELATON osuus siitä kiistanlaisesta talousta.
Lakiasioista en tiedä, mutta moraalisesti mielestäni pitäisi ottaa jotenkin huomioon, että hän on hoitanut lasta. Olisit itsekin voinut jäädä hoitamaan lasta? Ehkä olisi kannattanut jo silloin sanoa, että muijan on mentävä töihin tai lapsi jätetään "hankkimatta". Tai talo rakentamatta.
Eräällä tutullani on kolme lasta ja on jo 6 vuotta putkeen ollut hoitamassa lapsia kotona. Talo ja laina on molempien nimillä (omistus 50/50) vaikka mies maksaa suurinmanosan lainasta. Mutta vaimo tekee kaikki kotityöt ja hoitaa lapset ns. vastineeksi. Ja mies vaan haluaisi lisää lapsia...
Oletko sinä kiero vai tyhmä mies?
Miksi ihmeessä laitoitte omistussuhteeksi 1/3 ja 2/3 alunperin? Mikset alunperin kertonut avokillesi, että eron sattuessa rahat tullaan jakamaan eri tavalla? Olisit myös kertonut, että sinun mielestäsi lastenhoitotyö murentaa omistusoikeutta. Ethän sinä voi salaa päättää toisen puolesta mikä työ on kannattavaa ja mikä ei.
Minulla 2/3 ja avokilla 1/3, lainat 50/50%. TÄmä siksi että minulla oli omaa rahaa 50000e 150000e asunnon ostoon, avokilla tasan 0e. Lainaa maksamme tasapuolisesti, sitä siis 100000e. Jos nyt ero tulisi, niin siirtäisin lainan omiin nimiini ja kuittaisin sillä avokkini pois. Laina on vasta otettu, joten lyhenytnyt se ei vielä ole.
Olisithan sinäkin voinut jäädä kotiin hoitamaan lasta niin avokkisi olisi voinut maksaa enemmän niitä lainoja.
Hyvä että se nainen pääsee sinusta eroon!!!