vuokra

Kannattaa hieman vilkuilla asuntofirmojen ilmoituksista ja yksityistenkin lehti-ilmoituksista, millaisissa hinnoissa keskimäärin tuonkokoiset asunnot ovat. Lisäksihän kannattaa muistaa, että asunnon sijainti, muoto (rt,kt,okt) vaikuttaa myös hintaan. (rivitaloasunto yleensä hieman hintavampi kuin kerrostaloasunto, varsinkin jos rivitalon päätyasunto. Sauna itsessään jo korottaa hintaa verrattuna saunattomaan asuntoon. Onko asuntoa miten remontoitu/peruskorjattu ja milloin? Kaikilla näillä seikoilla on merkitystä. Et voi vaatia samanlaista vuokraa 70-luvulla rempatusta kuin kaks vuotta sitten rempatusta asunnosta, tai voit, mutta ei kannata välttämättä odottaa ryysistä asuntoon. :) Mieti myös, kuuluuko vesi ja sähkö vuokraan vaiko ei...ja onko fiksumpaa periä vedestä tietty eurosumma per henkilö vaiko kokonainen vesilasku.

Jos olisin vuokra-asunnon etsijä, minulle olisi tärkeää tietää, milloin asunto on rempattu/rakennettu, onko se keskellä vai päädyssä rivitaloa, millaista asuinalue yleensä on, kuuluuko vuokrahintaan vesi ja sähkö ja jos ei, niin millaista hintaa niistä pitää vielä vuokran päälle maksaa. Lemmikkejä omistavana haluaisin myös tietää, lupaako vuokranantaja lemmikkejä huoneistoon. Ja tietysti jo ihan perusasiana nuo huoneet ja neliöt, paljonko niitä löytyy ja paljonko jää neliölle vuokrahintaa. Tuolla neliövuokrahinnalla on helppo vertailla erilaisia asuntojakin ja välillä huomaa pelkeinpä naapuristossa sijaitsevissa asunnoissa suuriakin eroja, jos asunnon koot suhteutettaisiin.

Paljon on asioita, joita kannattaa ottaa huomioon asunnon vuokrahintaa suunnitellessa. Vertailu on tärkein seikka. Ja yksi neuvo vielä: ei kannata asettaa kovin monen kuukauden takuuvuokraa, monesti se yhdenkin kuukauden takuuvuokra riittää mainiosti, jos asunnossa jotain pientä korjattavaa sattuisi tulemaan. Usean kuukauden takuvuokrien asettaminen karsii vain mahdollisia loistovuokralaisia. Esim. monella ensikotiin muuttavalla ei välttämättä ole suuria säästöjä, mutta silti he pärjäävät vuokranmaksun kanssa ja voivat olla paljon tarkempia ja säntillisempiä asunnon kunnon huolehtimisen suhteen kuin sellaiset "isotherrat", jotka voivat suhtautua hieman huolettomammin asumiseen, koska heillä nyt on joka tapauksessa rahaa mahdollisiin vaurioiden korjaamiseen, jos heiltä nyt joku viitsii alkaa sellaisia peräämään.

Tässä aluksi tällaisia neuvoja, toivottavasti auttavat. Kyselehän lisää, jos haluat vielä tarkennuksia tms.

Riippuu siitä, missä kunnossa kämppä on ja mikä lämmitys: sähkö vai kaukolämpö. Se on noin 500 euron luokkaa, jos on kaukolämpö.

Hei. Oletko jo saanut vuokralaisen kyseiseen rivitalo asuntton? Olisin kiinnostunut vuokraamaan kyseisen asunnon, mikäli se on vielä saatavilla. Laita ihmeessä sähköpostia takaisin jos asunto vapaana.