Asiani koskee tornion asuntojen hintoja. Katselin venhempia asuntoja netin kautta. Ajattelin että ostaisin 1990-luvun alun talon ja remontoisin sen.. tulisi ehkä halvemmaksi. Tuttava patiskuntani rakensi 170 000 eurolla kaksi kerroksisen talon ja käyttivät siihen hintaan vielä todella laadukasta sisustusmateriaaleja. Eli tekivät tyylikkään kodin.
No kuitenkin, yllätys oli aika suuri kun katselin asuntoja. 1990 rakennettu omakotitalo pienellä tontilla, remontteja ei ole tehty, maksaa saman verran kuin uuden rakentaminen!! Voiko se olla mahdollista? Jos laskee, että maksaisin 168 000 euroa (miljoona markkaa!!!!!) vanhasta talosta ja remontoisin sen itseni näköiseksi talo tulisi maksamaan minulle pitkästi yli 200 000 :o!!
Ihmisillä on ilmeisesti mennyt suhteellisuuden taju asunnon hinnoissa. Kävin keväällä katsomassa omakotitaloa joka oli rakennettu 1970- luvun alussa ja pyyntihinta oli 150 000. Siis aivan älytöntä. Ja tuskin näiden talojen rakentaminenkaan on tullut niin paljoa maksamaan. En ainakaan usko.
Missä vaiheessa Tornion asuntojen hinnat ovat nousseet tuollaisiin euromääriin? ymmärtäisin jos kyse olisi uusista taloista.
No kuitenkin, yllätys oli aika suuri kun katselin asuntoja. 1990 rakennettu omakotitalo pienellä tontilla, remontteja ei ole tehty, maksaa saman verran kuin uuden rakentaminen!! Voiko se olla mahdollista? Jos laskee, että maksaisin 168 000 euroa (miljoona markkaa!!!!!) vanhasta talosta ja remontoisin sen itseni näköiseksi talo tulisi maksamaan minulle pitkästi yli 200 000 :o!!
Ihmisillä on ilmeisesti mennyt suhteellisuuden taju asunnon hinnoissa. Kävin keväällä katsomassa omakotitaloa joka oli rakennettu 1970- luvun alussa ja pyyntihinta oli 150 000. Siis aivan älytöntä. Ja tuskin näiden talojen rakentaminenkaan on tullut niin paljoa maksamaan. En ainakaan usko.
Missä vaiheessa Tornion asuntojen hinnat ovat nousseet tuollaisiin euromääriin? ymmärtäisin jos kyse olisi uusista taloista.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Olen huomioinut aivan saman jutun! Uuden rakentaminen tulisi paljon halvemmaksi kuin vanha ja sen kunnostaminen.
Suhteellisuuden taju tuntuu menneen muissakin asuntojen hinnoissa täällä. Taidammekin alkaa katselemaan asuntoja muilta paikkakunnilta.
mutta yhä edelleen on Tornion hinnat suomen mittakaavassa alimmillaan!
niin että mihin sitä vertaa ja mitä haluaa asumukseltaan ja elämältään.
mietippä sitä. laita vaikka paperille plussat ja miinukset=)
Plussat?
Ja vitut ole hinnat Torniossa alimmillaan! Esim 8 vuotta sitten kun ostettiin Torniosta kämppä niin Kemissä oli paljon kalliimpaa ja samoin Rovaniemellä. Ja nyt hinnat Torniossa melkein Oulun/Lahden tasoa!Ja syynä tähän on ahneet kiinteistövälittäjät jotka puhuu jostakin saatanan ikealandian vaikutuksestaja! Ja vitut kyse on heidän volvojen osamaksuista! Aivan sairaat hinnat!
jos remontoimasi talo on terve ja haluat ainoastaan pinnat uusia, niin tuskinpa sitten saat siihen isoa rahaa kulutettua.
jos haluat sairaan talon, niin sen saat varmasti halvalla, mutta muista sitten että se maksaa, tai voi maksaa, sitä kun ei nääs tiedä etukäteen....
mieti haluatko talon tornion keskustasta vaiko viihdytkö mieluummin vaikkapa 15-20km torniosta, jolloin voit saada samalla rahalla tupla neliömäärät ja kaupanpäälle vielä luonnonrauhaa!
kaippa se terve talo on. Mutta laskin, että jos laitan keittiön uusiksi, kylpyhuoneremonttia, lattiat, ym, jotta olisi itseni näköinen niin kyllä se maksamaan tulee. laskin että remonttiin hujahtaa äkkiä 30 000 euroa. olisihan se sitten "uusi" mutta en kuitenkaan saisi itse siitä sen vertaa jos jostakin syystä joutuisin siitä luopumaan. Mielummin muuttaisin lähelle torniota, ei keskustaan mutta lähipiiriin.
siinä tapauksessa sinun tuskin kannattaa ostaa uusvanhaa, johon on juuri laitettu uudet keittiöt, mutta tyyli ei vaan miellytä.....
tässä tapauksessa kuule otat vasaran käteen ja alat naputtelemaan taloa.
aika pitkälti asuntojen hinnat, ja Tornio nyt sattuu just olemaan aluetta joka ei kärsi muuttotappiosta vaan kasvu on jatkunut jo jonkin aikaa ja tulevaisuudelle on tälläseudulla kovat odotukset.
...uskoisin on se että Tornion syrjäkylistä muutetaan mahdollisimman lähelle keskustaa.
Tosin ikea-lisä on myöskin aika moinen.
Se hinta, jolla kauppa syntyy on aina (yleensä) sopiva hinta.
Tässä kolme vuotta sitten huomasin saman. Ja kun sitten epätoivoisena olin käynyt 14 asuntoesittelyssä ja välittäjätkin levittelivät käsiään, että muuta ei täällä oikein ole, on "kysyntää", niin käänsin katseeni ensin keminmaahan.
Keminmaassa oli kohtuuhintaisia, mutta hutaisten rakennettuja "kahden vuoden investointeja" koko jokisuu täynnä, tuo on oikea ghetto kymmenen vuoden päästä. Ja palvelutkin kaukana.
Siis loppujen lopuksi vaimo löysi kemistä hienon kymmenvuotiaan talon, hinta reilu satatonnia, oma kakstonninen tontti ja vain 600m moottoritielle. Lähin kauppa 100m, päiväkoti vieressä eikä paska ole vielä haissut. Eli kyllä sitä näinkin päin tyytyväisiä löytyy.
Ja muuten toinen juttu lapsiperheille: Kemissä homma pelaa neuvolapalveluissa mahtavasti, ihanan mutkatonta verrattuna tornioon. Ainakin vielä olemme todella tyytyväisiä.
Meillä sama juttu, tultiin kemiin vuotta myöhemmin. Torniosta ei kertakaikkiaan löytynyt sopivaa asuntoa. Jotain kivirannan 70-luvun tasakattoja, joita vuotojen seurauksen a on muutettuharjakatoiksi, niistä pyydetään vielä sataa tonnia. hui kauhistus.
Ostimme Paattiosta 1980-luvun talon alle sadalla tuhannella. Oma tontti, rauhallinen alue. Botnia meillä tuoksahtelee silloin tällöin, mutta toistaiseksi olemme sen kestäneet. Ja on Cittari ja prisma molemmat pikatien varrella. Motaria sahataan työn perässä aamuailtaa. Molemmat.
mutta niin kauan kuin kasvukehitys jatkuu, niin asuntojen hinnat ei ainakaan laske. Kyllähän ne hinnat on ihan suoraan verrannollisia kysyntään. Eikä tämä koske pelkästään Torniota, vaan koko Merilapin aluetta. Ja kyllä sillä vanhalla miljoonalla ei enää kummosta pytinkiä tänäpäivänä rakenna. Paljon tuntuu olevan täälläkin alueella niitä, jotka on kytänny "jonku aikaa" (2-4v), että hinnat laskee ja nyt vituttaa, kun ei tullukkaan, silloin muutama vuosi sitten, ostettua sitä taloa, joka maksoi silloin 80te (herranen aika, puoli miljoonaa markkaa), kun se oli niin kallis. Ja nyt vituttaa enemmän, kun samoista taloista pyydetään ja maksetaan 120-130te. Sitten täällä itketään ja valitetaan, että uus tulee halvemmaksi. Tehkää jumalauta sitten niitä uusia taloja, jos se on halvempi ratkaisu.
Ai anteeks! Luulin, että täällä saa asioista keskustella, mutta näköjään ei!
talon Kemiin ja ei kaduta pätkääkään.
Saipahan juuri sellaisen talon kuin halusi.
Alappa vanhasta tekemään sellaista kuin just haluaisit, ei tule onnistumaan, tai ainakin rahaa palaa tolkuttomasti. kompromisseja joudut varmasti tekemään ja sitten vielä jää kaduttamaan, kun ei tullut uutta rakennettua.
Ja parin vuoden päästä remontoitu talo myyntiin ja tekemään uutta taloa, näinhän monelle tuppaa käymään, kun ei olla tyytyväisiä remontoituun taloon!
rakenna sinäkin se uusi, niin saat paremman ja halvemman!
Vuoden 2006 määräyksillä rakennettu talo on 2x parempi kuin 1990!
1990 rakennettu talo on jo 16 vuotta vanha. Ei edes nykyaikaisia vesieristeitä käytetty! Mikä lie saatanan homeenpesä!
Ehkä se olisi parempi mutta jotenkin vain kiehtoo vanhan uudistaminen kuin uuden rakentaminen. No mutta pääasiassa vain ihmettelin tornion hintoja...