Olen kuullut, että pesänjakaja tulee kalliiksi. Tietääkö kukaan, miten kalliiksi?
Pesänjakajan palkkio
Mammu
76953
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tavallisen eropesän jakamiseen ei tarvita
mitään pesänjakajia, pitää sen verran sopuisa
olla.
Eri asia sitten tämä porukka, joilla osakkeita, maatiloja....................
Eikä heilläkään yleensä tarvita oikeuden määräämää pesänjakajaa.
Mutta sopuisassakin osituksessa usein kannattaa teettää ositus- ja erottelusopimus juristilla (tai edes luettaa se hänellä, jos itse laadittu) ... jotta muotoseikat varmasti oikein, ja varmistutaan ettei veroseuraamuksia tule jakoon liittyen.
... kalliiksi tulee sekin, jos ositusta ei saada "koskaan" tehdyksi tai riitelyllä "vahvempi" saisi tahtonsa läpi epäoikeudenmukaisesta osituksesta ...
Pesänjakajan palkkio minimissään joitakin tuhansia euroja, mutta mahdotonta ei ole "viisinumeroinen" lasku... riippuu täysin pesästä, riitaisuuden asteesta, ja millaisesta omaisuudesta on kyse. Kuten sinulle jo kerrottiinkin tuossa yllä.
mikä viisinumeroinen luku? eikö tuhannessa eurossa ole jo viisi lukua?
tuhannessa eurossa ei ole viittä numeroa,ihmettelen suomen koululaitosta.
Ennen kuin kirjoitat ja osoitat typeryytesi, kokeilepa ensi kerralla tällaista (miettimistä):
9 999 EUR ... siis, yhdesäntuhattayhdeksänsataayhdeksänkymmentäyhdeksän ... kun luku kirjoitetaan, tarvitaan 4 kpl ysejä... siis neljä lukua.
99 999 EUR ... siis, yhdeksänkymmentäyhdesäntuhattayhdeksänsataayhdeksänkymmentäyhdeksän ... kun luku kirjoitetaan, tarvitaan 5 kpl ysejä... siis viisi numeroinen luku.
Harvemmin näkyy kauhisteltavan kiinteistönvälittäjien palkkioita. Kun välittäjä myy tavallisen omakotitalon pääkaupunkiseudulta 300.000 eurolla, hän rokottaa kauppahinnasta (yleisimmin) päältä päin 14.640 euroa (4,88 %).
Kun pesänjakaja on pitänyt riitaisessa ositusasiassa useita kokouksia, kirjannut asianosaisten vaatimuksia ja niiden perusteluja, laatinut kokouspöytäkirjoja ja toimittanut ne asianosaisille, perehtynyt asianosaisten toimittamiin kirjelmiin ja muuhun materiaaliin, hankkinut selvitystä omaisuusarvoista, perehtynyt riitakysymysten osalta oikeuskirjallisuuteen ja mahdollisiin KKO:n ratkaisuihin, ja lopulta laatinut yksityiskohdittain perustellun kirjallisen päätöksen ositusasiassa toimittaen sen valitusosoituksineen asianosaisille, hänen laskunsa hyvin harvoin kohoaa samoihin lukemiin kuin kiinteisönvälittäjän lasku.
Mitä kiinteistönvälittäjä sitten on tehnyt palkkionsa eteen? Selvittänyt kohteen oikeana pitämänsä hintatason, hankkinut muutaman asiakirjan, ilmoittanut myyntikohteesta mediassa, pitänyt tarpeellisen määrän kohteen esittelyjä ja laatinut kauppakirjan. Palkkio on sama, vaikka kohde olisi mennyt kaupaksi ensi näytöllä.
Pesänjakajan työ vaatii (yleensä) huomattavasti enemmän koulutusta ja ammattitaitoa kuin kiinteistönvälittäjän. Usein myös pesänjakajan työmäärä on oleellisesti suurempi.
Kaikki on suhteellista, myös edellä mainitut palkkiot. Halvimmalla pääsee, kun tekee kaiken itse. Asunnon voi pienellä asiaan perehtymisellä myydä itsekin. Ositusta ei kuitenkaan hyvästä tahdosta huolimatta voi toimittaa yksin, jos sopua vastapuolen kanssa ei löydy. Silloin tarvitaan pesänjakajaa.