Olen nyt paristakin viestistä vähän ohimennen ollut tulkitsevinani seuraavaa...
Nyt kun olemme eroamassa lopullisesti ja mies pitää yhteisen talomme -ja maksaa minut ulos omilla säästöillään, niin EIKÖ hänen tarvitsekaan maksaa omasta talonpuolikkaastaan varainsiirtoveroa ollenkaan???
Minä otan ison lainan itselleni, että saan katon oman ja lasteni pään päälle - ja lisäksi maksan useita tuhansia euroja varainsiirtoveroa...
Eihän tuo tunnu ollenkaan inhimilliselle!
Toisella kun on varaa vaikka mihin, mutta silti ei ole halukas maksamaan minulle kuin osan siitä, mitä minulle kuuluisi - ja nyt jos vielä tulee tällainenkin epäsuhta tässä asiassa.
Onko näin, vai olenko tulkinnut väärin???
Nyt kun olemme eroamassa lopullisesti ja mies pitää yhteisen talomme -ja maksaa minut ulos omilla säästöillään, niin EIKÖ hänen tarvitsekaan maksaa omasta talonpuolikkaastaan varainsiirtoveroa ollenkaan???
Minä otan ison lainan itselleni, että saan katon oman ja lasteni pään päälle - ja lisäksi maksan useita tuhansia euroja varainsiirtoveroa...
Eihän tuo tunnu ollenkaan inhimilliselle!
Toisella kun on varaa vaikka mihin, mutta silti ei ole halukas maksamaan minulle kuin osan siitä, mitä minulle kuuluisi - ja nyt jos vielä tulee tällainenkin epäsuhta tässä asiassa.
Onko näin, vai olenko tulkinnut väärin???
Vastaukset 8
Vanhimmat
omasta puolikkaastaan maksa varainsiirtoveroa, vaan sinun puolikkaasta.(Omastaaanhan hän on jo maksanut)
Ainakin meillä talo puoleksi omistuksessa (siis molempien nimissä)niinkuin velkakin. Minut maksettiin ulos ja omistus siirtyi hänelle, hän suoritti varainsiirtoveron minulta ostamastaan ja minä maksoin tietysti ostamastani asunnosta.
Tietenkin tarkoitin sitä puolikasta, minkä hän minulta lunastaa!
Olen vaan nyt muutamasta viestiketjusta löytänyt maininnan, että jos kaupasa EI käytetä lainarahaa, niin ei myöskään tarvitsisi maksaa tuota veroakaan...
Eikä hänen ole tarvinnut aikaisemminkaan mitään veroja maksella, koska emme ole ostaneet nykyistä taloamme, vaan se on itse rakennettu. Tontti toki ostettiin, mutta sen ainakin minä maksoin (ja lienenkö maksanut verot silloinkin, en muista enää)....
Onko nuo säästöt suojattu avioehdolla vai miksi niistä ei kuulu avio-oikeuden perusteella puolet sinulle?
Ja niin olen ymmärtänyt, että jos ositussopimuksessa ja erottelussa ei käytetä ns. pesän ulkopuolisia varoja (tasingon voi suorittaa vaikka kesämökillä tai autolla, jos molemmat suostuu), niin varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa.
Mies ei sattumoisin vaan halua antaa kaikista säästöistään puolikasta minulle...
No näistä keskustellaan vielä, koska paperille jakoa ei olla vielä saatu.
Osan olen luvannut olla ottamatta huomioon, mutta sen lisäksi mies itse haluaa "pimittää" osituksesta myös eläkevakuutussäästönsä.
Hän kun ei ymmärrä, että se on vain laskennallinen juttu, vaan luulee, että koko eläkevakuutus pitäisi irtisanoa ja siten kumota koko vuosien säästö. Hänen sanojensa mukaan antaa verottajalle...
Lisäksi hän olettaa, että noin tehdessään hän aikaansaisi minulle ylimääräistä tuloveroa, koska eläkesäästö on verotettavaa tuloa ja lisättäisiin kerralla minun vuositulooni.
Osituksessa on tärkeää pitää erillään laskennallinen ja reallinen puoli. Laskennallisessa puolessa tehdään osituslaskelma, ja vasta reaalisessa puolessa katsotaan mitä kumpikin puoliso on osituksessa saamassa, kuka ottaa velkoja vastatakseen jne. Ei eläkevakuutusta irtisanota, harvemmin velkojakaan maksetaan pois osituksen takia. Olen seurannut tapaustasi ja alan kallistua siihen, että Sinun kannattaisi hakea pesänjakajan määräys ennemmin kuin tehdä laiha sovinto. Pesänjakaja sitten selittäisi miehellesi, miten asiat juridisesti menevät. Jos lasten elatus- ja muu vastuu lapsista jää käytännössä Sinulle, tulee Sinun huolehtia taloudellisesta tilanteestasi avioeron jälkeen. Ei ole mitään järkeä siinä, että miehesi taloudellinen tilanne ei erossa huonone juuri lainkaan, mutta Sinun taloudellinen tilanteesi olisi kireä, esim. asuntolainan takia, korkojenhan ennustetaan nousevan, joten seuraavat pari vuotta voi taloudellinen pelivarasi huonontuakin korkojennousun takia.
Se on kuule asia niin, että joskus pitää ITSE maksaa OMASTA elämisestään. Aina ei voi elää vain toisen kukkarolla.
Ellei ulkopuolisia varoja käytetä lunastukseesi, ei exäsi tarvitse maksaa varainsiirtiveroa.
En ymmärrä, miksi et sitten vaadi sitä mikä sinulle lain mukaan kuuluu ... valittaa voit vaikka maailman tappiin, mutta ellet asiaan puutu .... niin häviät.
Jos tarvitset poismuuton yhteydessä osuutesi yhteisestä asunnosta voidaksesi ostaa asunnon itsellesi ja lapsillesi, voisitte tehdä tässä vaiheessa vain osittaisen osituksen, toisin sanoen osittaisitte vain asunnon ja jättäisitte osittamatta muun omaisuuden (esim. eläkesäästöt, määräaikaistalletukset ym.). Näin saisit alkupääoman ja aikaa rauhoittua sekä sitten rauhassa ajan kanssa hieroa sopimusta muusta ositettavasta omaisuudesta. Pahoin pelkään, että sinua myöhemmin saattaa harmittaa, jos nyt luovut omista oikeuksistasi liiaksi.