Rakennusluvan jatkaminen

Aloitukselle voi hakea (ja myöntää!) jatkoaikaa enintään yhden kerran korkeintaan kahdeksi vuodeksi. Mitään perusteluja ei nykyisin tarvitse esittää, riittää, että luvan myöntämisen perusteet ovat edelleen olemassa. Yleensä jatkoaika on läpihuutojuttu, mutta anomus pitää jättää ennen luvan vanhenemista.

rak.tark. kirjoitti:

Aloitukselle voi hakea (ja myöntää!) jatkoaikaa enintään yhden kerran korkeintaan kahdeksi vuodeksi. Mitään perusteluja ei nykyisin tarvitse esittää, riittää, että luvan myöntämisen perusteet ovat edelleen olemassa. Yleensä jatkoaika on läpihuutojuttu, mutta anomus pitää jättää ennen luvan vanhenemista.

Lue lisää

eli jos kahdenvuoden jatkoaika on kerran myönnetty ei uutta enään voi mitenkään saada?

Samuli I. kirjoitti:

eli jos kahdenvuoden jatkoaika on kerran myönnetty ei uutta enään voi mitenkään saada?

Maankäyttö- ja rakennuslain 143 §:ssä sanotaan, että aloittamiselle voi luvan voimassaoloa pidentää enintään kahdella vuodella. Eli vain kerran. Jos ei riitä, pitää hakea uusi lupa ja muistaa pyytää palauttamaan taksassa määritelty osa käyttämättömän luvan maksuista.

Sen sijaan samassa pykälääsä sanotaan, ettätyön loppuunsaattamista varten määräaikoja voidaan pidentää enintään kolmella vuodella KERRALLAAN.

rak.tark. kirjoitti:

Maankäyttö- ja rakennuslain 143 §:ssä sanotaan, että aloittamiselle voi luvan voimassaoloa pidentää enintään kahdella vuodella. Eli vain kerran. Jos ei riitä, pitää hakea uusi lupa ja muistaa pyytää palauttamaan taksassa määritelty osa käyttämättömän luvan maksuista.

Sen sijaan samassa pykälääsä sanotaan, ettätyön loppuunsaattamista varten määräaikoja voidaan pidentää enintään kolmella vuodella KERRALLAAN.

Lue lisää

Kuulostaa siltä, että jos ei lupaa halua menettää niin työt on siis aloitettava. Onkohan esimerkiksi tontin raivaus riittävä peruste sille, että töiden voidaan katsoa alkaneen?

Samuli I. kirjoitti:

Kuulostaa siltä, että jos ei lupaa halua menettää niin työt on siis aloitettava. Onkohan esimerkiksi tontin raivaus riittävä peruste sille, että töiden voidaan katsoa alkaneen?

Lue lisää

Yleensä rakennustöiden aloituksella tarkoitetaan perustusvalujen alkamista. Vala vaikka uuninpohja tai kuistin pilarin antura...

rak.tark. kirjoitti:

Yleensä rakennustöiden aloituksella tarkoitetaan perustusvalujen alkamista. Vala vaikka uuninpohja tai kuistin pilarin antura...

todiste töiden aloittamisesta koska kirjallista pöytäkirjaa ei kukaan voi kiistää.

Pilarin antura ei taida riittää kovin monessa paikkaa.

on varma kirjoitti:

todiste töiden aloittamisesta koska kirjallista pöytäkirjaa ei kukaan voi kiistää.

Pilarin antura ei taida riittää kovin monessa paikkaa.

Pakko riittää; rakennustyöt on silloin aloitettu!

rak.tark. kirjoitti:

Pakko riittää; rakennustyöt on silloin aloitettu!

todistat kun vuoden päästä yrität saada perustuskatselmusta ja sanotaan että lupa vanheni kun töitä ei aloitettu aikanaan.

mutta milläs kirjoitti:

todistat kun vuoden päästä yrität saada perustuskatselmusta ja sanotaan että lupa vanheni kun töitä ei aloitettu aikanaan.

Aloittamisilmoitus rakennustarkastajalle riittää. Luvassa tätä taidetaan edellyttääkin, tilastoinnin vuoksi.

rak.tark. kirjoitti:

Aloittamisilmoitus rakennustarkastajalle riittää. Luvassa tätä taidetaan edellyttääkin, tilastoinnin vuoksi.

viralliselta nimeltään ja kuka sen tekee noin niinkuin virallisesti???

Jos kyseessä on kaavassa osoitettu rakennuspaikka, on luvan saaminen niin varmaa, kuin mikään voi olla tuolla aikajänteellä muuttuvassa maailmassa.

Jos rakennuspaikalle on jo jotain rakennettu, pitäisin tilannetta yhtä varmana. Miksi olemassa olevalle rakennuspaikalle ei saisi lisärakentaa?

Jos taas kyseessä on rakentamaton ja kaavoittamaton rakennuspaikka, arvioidaan rakennusluvan perusteet myöntämishetken tilanten mukaisesti. Tuskin tällöinkään mikään niin oleellisesti voi muuttua, ettei lupaa uudestaan myönnettäisi - pieni epävarmuus astuu kuitenkin kuvaan mukaan. Lupaa hakiessa muista mainita, että paikalle on jo kerran myönnetty rakennuslupa, se helpottaa käsittelyä ja myönteistä päätöstä.

Jos lupa on myönnetty poikkeamisluvan perusteella, joudut hakemaan uudelleen myös poikkeamisluvan.

Jos päästät luvan raukeamaan, muistaa pyytää palauttamaan taksassa määritelty osa käyttämättömän luvan maksuista.
Kunta ei sitä yleensä oma-aloitteisesti tee:)

Aloittamisilmoituksesta: Meillä riittää puhelinsoitto rakennusvalvontaan (toimistoon tai tarkastajalle). Jos haluat dokumentin, tee ilmoitus kirjeellä tai sähköpostilla. Ilmoituksen voi tehdä rakennuttaja (eli sinä) tai vastaava työnjohtaja. Väärään ilmoitukseen en yllytä, mutta sellainenkin vaihtoehto saattaa tulla mieleen...