Aion muuttaa pois asunnosta, johon vaimo jää lapsien kanssa. Asunnossa on kiinni rahaani aikamoinen summa ja lulen, että vaimolta sen pois saanti voi olla hankalaa.
Miten se käytännössä karhutaan pois henkilöltä, joka haluaa kaiken tehdä mahd. vaikeaksi?
Millaisia hintoja pesänjakaja ottaa, jos on kyse vaan asunto-osakkeen jaosta, ei muusta? Meillä on asunnon osakekirjassa selvä merkintä mikä osuus sen hinnasta on minun ja hänen.
Miten se käytännössä karhutaan pois henkilöltä, joka haluaa kaiken tehdä mahd. vaikeaksi?
Millaisia hintoja pesänjakaja ottaa, jos on kyse vaan asunto-osakkeen jaosta, ei muusta? Meillä on asunnon osakekirjassa selvä merkintä mikä osuus sen hinnasta on minun ja hänen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Teidän pitää arvioittaa asunto esim. asunnonvälittäjällä, ainakin, jos ette pääse sen arvosta yksimielisyyteen.
Osituksen voi tehdä vaikkapa oikeusaputoimistossa, jossa omaisuus jaetaan puoliksi. JOs esim auto jää sulle saat asunnosta pienemmän osan.
Sitä en valitettavasti tiedä miten saat rahasi konkreettisesti, jos ex ei niitä maksa. Ositussopimuksen perusteella luultavasti lakiteitse.
Tsemppiä!
asunnon hinta-arvioinnin saa luultavasti jopa ilmaiseksi. Oikeusaputsto laskuttaa tulojen mukaan, keskituloisellakin ehkä max 200€
Jos toinen ei suostu tai tahdo ositusta, ei mikään juristi tai oikeusaputoimisto voi siihen pakottaa.
Oikeuden määräämä pesänjakaja voi.
olla, että maksat kertasummana lasten elatusmaksut, mikä hyvitetään asunnon osituksessa...summa riippuu tietysti elatusavun määrästä ja minkä ikäisiä lapset, kauanko vielä elatusvelvollisuus...
Voi olla, että et jää paljonkaan saamapuolelle, jos ollenkaan ja olet elatusvelvollisuutesi kuitannut ja voi huokaista sen suhteen...
Esim oletus: Kaksi lasta, elatusapu 130e kk/lapsi, lasten iät 5v ja 7v. Toisen osalta elatus jatkuu 11v ja toisen 13v. Noista kertyy n 37 000e siihen saakka, kun lapset ovat 18v. Kannattaa harkita.
kertakorvaus, kannattaa miettiä! Entä jos exäsi sairastuisi tai kuolisi ja olisit maksanut asunnon hinnassa lasten elarit? Sinähän olist toinen vanhempi, jolle huolto silloin siirtyisi.
En suosittele, ei se lasten elatusta tue.
perheen, jossa toimittiin niin, että elatuksen kertamaksulla äiti ja lapset kykenivät jatkamaan asumista yhteisessä kodissa.
Äidin tulotasolla ei olisi ollut mahdollisuutta
jatkaa asumista ok-talossa. Hyvin oli toiminut ja lapset ovat jo aikuisia.
Toki ennakoimaton äkillinen kuolema voi kohdata ketä vain ja asioita voi punnita monella tapaa.
Yleistäen ei pitäisi mennä sekoittamaan eroavien puolisoiden omaisuuden jakoa, ja lapsen elatukseen maksettavaa osuutta. Ja poikkeukset vahvistavat säännön.
Vaikeuksia elareiden kertasuorituksessa on monia. Se ei ota huomioon vanhempien tulevaisuudessa ehkä tulevia eroja maksukyvyissä, se ei ota huomioon lapsen mahdollisesti muuttuvia elatuksen tarpeita ... ja kun kertasuoritus tehdään talolla, etävanhemman maksamat elarit menneet 100% lapasen asumiseen, kun hänen elatuksen tarpeessaan on PALJON muitakin menoeriä.
Vaarana on, että etävanhemman joka tapauksessa maksettava osuutensa lasten harrastuksista ja muista kuluista... kuukausittain.
Kauppakirjassa on merkintä, mikä osuus on vaimosi, mikä sinun. Olennaisempaa on se, että onko teillä avioehto?
Sinua on jo neuvottu: ota yhteys kuntasi oikeusaputoimistoon. Siellä sinua neuvotaan.
Pesänjakaja voi maksaa kaikkea 0-10000 e:n väliltä. Jos vaimosi on hölmö, hän hankaloitta tahalleen. Hän joutuu maksamaan puolet pesänjakajan palkkiosta.
Kyllä avioehto on tehty aikanaan. Jako siis on selvä sen suhteen.
Tiedän vaan että vaimoni ei ymmärrä edes omaa etuaan sen vertaa, että suostuisi yhteistyöhön.
Täytyy oikusaputoimistoa käyttää, lienee ainoa tapa päästä eteenpäin.
Mä olen hänen päähänsä aina nuijinut, että PYSYTÄÄN SOVUSSA, tehdään tämä sovussa. Näin puoleltani jatkuisi kaverisuhde vaikka loppuun saakka. Hän vaan ei sisäistä tätä asiaa ja pilaa huutamalla kaiken.
Pesänjakaja voi osittaa omaisuutenne vaikka toinen heittäytyy hankalaksi. Pesänjakajan määrää käräjäoikeus hakemuksestasi.
Pesänjakaja ottaa palkkionsa pesästä ennen jakoa, ja summa ei todellakaan voi olla nollaa euroa kuten yllä väitettiin ... puhutaan useista tuhansista euroista ... jopa kymmenistä (riippuu kuinka työlas pesä on kysessä).
Mutta, palkkaa lakimies joka voisi saada vaimosi ymmärtämään mikä lopputulos on ... joka suurehkon laskun kanssa TAI sovussa ... pesänjakaja maksaa myös hänelle.
...nolla euroa oli aika alakanttiin... mutta joskus on tapauksia, että omaisuus on käytännössä olemassa olevat huonekalut, niin ettei pesänjakaja siitä pääse kovin suuria laskuttamaan. Totta on se, että yleensä tulee aina halvemmaksi sopia ilman pesänjakajaa, jos ei itse suostu mihin tahansa ositukseen nimeään laittamaan.
Itse erovaiheessa otin selvää tästä pesänjakajan palkkiosta, kun näytti siltä, että sitä olisi tarvittu. Oma juristini suositteli sitä yhdessä vaiheessa, kun exäni ei suostunut mitään järkipuhetta kuuntelemaan ja omaisuuden jakamisella oli kiire minun osaltani, kun uudesta asunnosta oli velkaa reilut parisataa tuhatta.
Ketään ei voida pakottaa pesänjakajaksi, jos pesän omaisuus vain joitakin tonneja tai satasia ... ei yhtään helppoa saada käräjäoikeuden asettamaa pesänjakajaa "töihin", koska hänen palkkionsa olisi enemmän kuin mitä riitapukarien olemattomista varoista voisi saada.
Nopeampi olisi antaa heti hänelle kaikki, ja homma on selvä.
On suorastaan rikos antaa tymien pitää edes vähät rahansa ... sillä juuri siitä tällaisissa tapauksissa on kyse.
Pesänjakajalla uhkaaminen on sitten eri asia, ja usein hyvin tehokas kun tahdotaan toinen tajuamaan miten homma voidaan hoitaa niin että edes jotain jaettavaa olisi. Luulen että teillä oli juuri tästä kyse.