Asumisesta taas

Kyseessä on ositus, eli itse lähdin lasten kanssa ja jäänyt osapuoli maksoi puolet talon arvosta, otti loput lainat nimiinsä ja jatkaa elämää entisessä osoitteessa.

Tuo on selkein tapa hoitaa asia, muitakin tapoja on, mutta usein nuo eron hetkellä "sovitut" asiat lakkaavat herkästi pätemästä jossain vaiheessa kun elämä hakee uusia puitteita.

Periaatteessa olet velvollinen maksamaan lainaa ja talon muita kuluja yhtä lailla kuin aikaisemmin. Toisaalta sinulla on oikeus "vuokraan", kun yksin jäänyt käyttää taloa yksin.

Helpointa on kait sopia, että yksin jäänyt hoitaa kulut yksin eikä mitään vuokria makseta. Varsinkin riitatilanteessa kannattaa nopeasti selvittää talon kohtalo (myynti, omistusosuuden siirto vain toisen nimiin).

Onko ensimmäisen vaiheen erohakemus jo jätetty? Onko lapsen tulevaisuudesta päätetty? Elatusmaksut sovittu, mistä lähtien?

Te kaksi aikuista ihmistähän tuon sovitte keskenänne ...

Varmaa on, että lainasta vastaatte yhdessä edelleen, jos se yhdessä otettu eikä muuta pankin kanssa sovittu.

Asumiskustannusten hoitamattajättämisestä kai kärsii eniten se kuka asuntoa asuu...

Jaatte kaiken muun, mutta jätätte talon jakamatta.
Lainan ja muun omaisuuden ositatte keskenänne.
Esim. toiselle auto ja enemmän velkaa, toiselle taas jää vähemmän velkaa.
Kumpikin voi käyttää omaa talon puolikastaan lainojensa vakuutena.
Käyttökulut jää asujalle. Molemmille kiinteistövero ja palovakuutus puoliksi.
Asuja voi korvata puolikkaasta saadun hyödyn "vuokrana".
Tietty tuo vuokra jonka maksat pois muuttajalle lisää hänen tulojaan ja siten elatuskykyään, joka sitten vaikuttaa lapsen elatusmaksuun. Samalla sinun asumiskulut kasvavat.

Asiantuntijaa/-ajajaa kannattaa käyttää, sen verran pitää olla tarkkana termeissä ja käsitteissä.