kauppakeskus

sammutettu, sanoi päiväuniltaan herätetty palopäällikkö alaisilleen tulipalon jälkiselvittelyissä.

Huhhahhei kirjoitti:

sammutettu, sanoi päiväuniltaan herätetty palopäällikkö alaisilleen tulipalon jälkiselvittelyissä.

Voisi sanoa paremminkin. Posarin jutusta sai kuvan, että Tornio hätäpäissään oli luvannut tehdä neljällä miljoonalla yhdyskuntatekniikkaa kauppakeskukselle, mikä sattuu olemaan sama summa mikä tontista saatiin. Mikähän muu yritys saa rakentaessaan yhdyskuntatekniikan ilmatteeksi?

Lisäksi tuo parkkihallivuokra on aika järjetön juttu. Veikkaisin että Cittarin yms. päivittäiskaupan mielestä ei parkkipaikoista voi erikseen periä mitään. Joka tapauksessa kuntalaiset joutuu maksumieheksi välillisesti keskusta-alueen parkkimaksujen myötä. Se n. 400 000 euron vuosittainen summa mukavasti vähentää Varman riskiä, laskisin että summa vastaa 10% koko kauppakeskuksen vuosittaisesta tuottovaatimuksesta. Puhdasta subventaatio se on.

Lisäksi se että Akeliuksen viiden miljoonan euron tarjous tontista jouduttiin hylkäämään, maksoi miljoonan kaupungille. Akeliuksen toimari oli pahoittanut mielensä, kyllä minäkin näin torniolaisena. Akeliuksella olisi ollut hanakuutta ryhtyä toimeen nopeasti ja omalla riskillä. Siinä ei olisi tarvinnut kaupungin muuta kuin antaa rakennuslupa ja tehdä yhdyskuntatekniikka ja laittaa lasku perään. Nyt se maksetaan veronmaksajien pussista.

Näkisin että Tornion Kaupunki menetti tämän ratkaisun perusteella miljoonia euroja.

NCC halvempi tarjous hyväksyttiin: - 1 milj.
Kunnalistekniikka tornion piikkiin: - 4 milj.
parkkihallivuokra 7 x 0,45 milj: - 3.2 milj.
Yhteensä= -8.2 milj.

Palomestari kirjoitti:

Voisi sanoa paremminkin. Posarin jutusta sai kuvan, että Tornio hätäpäissään oli luvannut tehdä neljällä miljoonalla yhdyskuntatekniikkaa kauppakeskukselle, mikä sattuu olemaan sama summa mikä tontista saatiin. Mikähän muu yritys saa rakentaessaan yhdyskuntatekniikan ilmatteeksi?

Lisäksi tuo parkkihallivuokra on aika järjetön juttu. Veikkaisin että Cittarin yms. päivittäiskaupan mielestä ei parkkipaikoista voi erikseen periä mitään. Joka tapauksessa kuntalaiset joutuu maksumieheksi välillisesti keskusta-alueen parkkimaksujen myötä. Se n. 400 000 euron vuosittainen summa mukavasti vähentää Varman riskiä, laskisin että summa vastaa 10% koko kauppakeskuksen vuosittaisesta tuottovaatimuksesta. Puhdasta subventaatio se on.

Lisäksi se että Akeliuksen viiden miljoonan euron tarjous tontista jouduttiin hylkäämään, maksoi miljoonan kaupungille. Akeliuksen toimari oli pahoittanut mielensä, kyllä minäkin näin torniolaisena. Akeliuksella olisi ollut hanakuutta ryhtyä toimeen nopeasti ja omalla riskillä. Siinä ei olisi tarvinnut kaupungin muuta kuin antaa rakennuslupa ja tehdä yhdyskuntatekniikka ja laittaa lasku perään. Nyt se maksetaan veronmaksajien pussista.

Näkisin että Tornion Kaupunki menetti tämän ratkaisun perusteella miljoonia euroja.

NCC halvempi tarjous hyväksyttiin: - 1 milj.
Kunnalistekniikka tornion piikkiin: - 4 milj.
parkkihallivuokra 7 x 0,45 milj: - 3.2 milj.
Yhteensä= -8.2 milj.

eka virhe: elä usko mitä Posari kirjoittaa. Ei kaupunki rakenna yhdyskuntatekniikkaa kauppakeskukselle - ei varsinkaan neljällä miljoonalla. Se tarjoaa vain liittymät, joista kauppakeskus maksaa satoja tuhansia euroja kaupungille. Tutustu kaupungin investointiohjelmaan niin saat paikkansapitävää tietoa.
Toka virhe: Akelius ei vielä lunastanut edes haaparantalaisille runsaita lupauksiaan - vain kolme halpistaloa ja jäätyneen kaivinkoneen tullin viereen. Käsirahan on vanhasta tullista haaparuottalaisille tontista maksanu, muttei mitään muuta. Siitäpä tullaankin Tornion tontin tarjoukseen, jota ei ole koskaan kaupunki saanut vaan Höjvall on VALEHDELLUT (tässäkin asiassa) medialle jättäneensä tarjouksen. Ja tontti myydään toteutuneen rakennusoikeuden mukaan, jota Akeliuksen mallissa olisi ollut noin 10000 neliötä eli 1 miljoonan euron verran vähemmän.
Kolmas virhe: parkkihallivuokra ei ole subventaatiota vaan riskin pienentämistä kuten ite kirjoitit. Ja sekin määräaikaisena. Vaihtoehtona olisi ollu ei mitään kauppakeskusta koska Akeliuksen/Höjvallin luotettavuus on nolla. Siis puhdas nolla. Ja parkkihallista tulee maksullinen jopa Cittarin yms. asiakkaille.
Niin mikä sun laskelmista pitikään paikkansa...