muka vilkasta että hinnat ovat sen takia korkeita. Haistakoon paskan, samat läävät myynnissä kk.sta toiseen kiinteistönvälittäjillä
Kiinteistökauppako
Asunto'jako
3485
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Asunnot vaihtavat omistajaa ihan kiitettävästi, varsinkin jos hinta ja tarjonta kohtaavat.
Ylilyöntejä tapahtuu ja ne asunnot jäävät vaille uutta omistajaa.
Jos talo on rakennettu 1970-luvulla, eikä siihen ole tehty minkäänlaista remonttia, eihän siitä kukaan 100 ooo ekeä maksakaan, eikä kukaan pyydäkään....Hinta on silloin 50 000 euroa.
10-15 vanha 100 neliön asunto maksaa 130 000...korkeitaan.
Kuvioihin on astunut kiinteistävälittäjän ahneus, ei niinkään asunnon myyjän. Välittäjillä on yleinen käytäntö, kokeillaan kepillä jäätä " Laitetaan hinta aluksi korkealle, eihän sitä tiedä jos joku siihen rahaan ostaa ". Asuntoa myydään aluksi 2 kk ja sitten hintaa täytyy taas hilata alaspäin...taas 2 kk ja hintaa hilataan alaspäin.
Kun asuntoa on sitten myyty useampi kuukausi välittäjän voimin ja hinta on tippunut jopa kymmeniä tuhansia lähtöhinnasta...silloinhan asunnossa täytyy jo olla jotain vikaa, kukas hullu sitä noin halvalla ostaa....?
Kiinteistävälittäjä nappaa välistä 1,5- jopa 4 % kauppasummasta ja haluaa tietenkin hyvän päiväpalkan itselleen.
Hullu ei ole se joka pyytää, vaan se joka maksaa
tänne etelään katsomaan mitä asunnot kaupungissa maksavat. Yksiön hinnalla saa sieltä ison omakotitalon.
kaikkialla näin. Kiinteistövälittäjä pyydetään katsomaan asuntoa joka arvioi ja aina korkeammaksi kuin mitä millään ilveellä voi luukusta saada.
Asunnon sai itselleen kaupattavaksi ja myyjä on onnellinen. Jonkin ajan kuluttua kun asunto ei mene kaupaksi niin sitten sanotaan että joudutaan laskemaan hintaa. Ja vielä asunto on ko.välittäjällä myytävänä. Monestihan tehdään ja kannattaakin tehdä sopimus vain määräajaksi. Minä teen aina niin että katselen mitä sillä asuin alueella ko.asuntojen pyyntihinnat on. Aina hommaan jollakin tavalla tutun välittäjän tai myyn itse. Välittäjän provikat on niin pienet että oikein hävettää. Tehkää niin että tinkaatte sen välitys palkkion siihen joihin heillä on se lupa pudottaa. Sen jälkeen "korruptiolounas" päälle.
Ja vielä että kun myytte niin sillä rahalla siellä paikkakunnalla saatte juuri samanlaisen asunnon sillä rahalla vaikka joku muuta väittäisikin. Helpoin tapa on myydä itse ja antaa pankin tehdä paperityöt.