Ei näytä olevan ahneudella loppua kun kunta-asunnolta tuli vuokrankorotus kirje...kele,
37 egeä nostetaan vuokraa kuussa.Kaikista huvittavin oli yksi perustelu,että korjauskustannukset ovat nousseet.Laittakaa kunta-asunnossa asuvat viestiä
missä talossa on tehty remonnttia,ei ainakaan
lapinrinteellä kun saunan laatat on halki ja home
tulee läpi saumoista.Luulenpa että taitaa tästä
listasta tulla lyhyt...
Pitäiskö kaikkien tehdä "sairaanhoitajat "eli joukko irtisanomiset kehiin!!!Ai hitsi...ei taidakkaan olla hyvä idea kun Ruotsi tarjoaa kuitenkin apua ja joutuu muuttaa sinne..
37 egeä nostetaan vuokraa kuussa.Kaikista huvittavin oli yksi perustelu,että korjauskustannukset ovat nousseet.Laittakaa kunta-asunnossa asuvat viestiä
missä talossa on tehty remonnttia,ei ainakaan
lapinrinteellä kun saunan laatat on halki ja home
tulee läpi saumoista.Luulenpa että taitaa tästä
listasta tulla lyhyt...
Pitäiskö kaikkien tehdä "sairaanhoitajat "eli joukko irtisanomiset kehiin!!!Ai hitsi...ei taidakkaan olla hyvä idea kun Ruotsi tarjoaa kuitenkin apua ja joutuu muuttaa sinne..
Vastaukset 33
Vanhimmat
Meillä nousee kans vuokra likemmäs kolmekybää ja YH:lla asustellaan...ja samaisesta syystä vuokra siis nousee eli korjauskustannuksista...mutta se ero kunta asunnoilla ja YH:lla on että YH todella pitää huolen asunnoistaan ja kunnostaa niitä kun siihen on tarvetta...molemmilla on tullut nääs asuttua...
Mutta eipä silti...joka fakin vuosihan tuo vuokra tuntuu nousevan....milloin milläkin syyllä...talo vanhenee mutta hinta nousee...kysyn vain millon tuo vuokran nousu lakkaa? Voitas alkaa vaihteeks laskemaan joka vuosi...ahneudella ei valitettavasti ole rajaa!!!
Aivan samanlaisia ajatuksia heräsi minullakin, kun aukaisin Kunta-asuntojen kirjeen!!!! Meni tämä päivä pilalle. Ymmärtäisin jotenkin pienemmän korotuksen, mutta yli 40 euroa on ROIMASTI LIIKAA!! Mielessä kävi minullakin, että pitäiskö tehdä "sairaanhoitajat". Ei nämä asunnot niin korkealaatuisia ole, että haluaisin maksaa pilviä hipovia summia kuussa. Vaikka olenkin viihtynyt nykyisessä asunnossani, vakavasti täytyy harkita muuttoa muualle....enkä ole ainut, sillä olen saanut vihaisia yhteydenottoja muiltakin kuntaasuntolaisilta.
Olen seurannut Rovaniemen vuokra-asuntojen hintoja. Sika kaliita varmaan niissä jokin lapinlisä. Olen haaveilut muuttavani sinne takaisin mutta ei. Vuokrani nousee nyt 17€ asun kaksiossa Oulussa kaupungin vuokra-asunto.
Jos Tehyllä on eurot ja markat sekaisin, sitä on mennyt Kunta-asunnoillakin! Uskomatonta, kokonaiset 214 mk eli 34,44. Kenen palkkoja nyt nostellaan?
taisteltiin ja tarjottiin vaihtoehtoa kunta-asunnoille vaan eipäs näkynyt puolustajia!
Nyt kyllä itketään nimettömänä?!!!
Voi per...le, nousi 30 € noin vain.... kiitoksia joukkovoimasta...lämmittää sydäntä kuin j.ahonen paprumiehillä... tervetuloa vaan....totuus se tulee silmille...aijai...aijai...
voi voi...onnettomia....
Juuri muutettiin tähän uuteen asuntoon, kun edullisesti löytyi läheltä keskustaa. Vaan eipä ole kauaa edullinen, vuokra nousee 57€:lla! Käsittämätön summa, parin kympin korotuksen olisin vielä käsittänyt.
Eikä remonttia ole näkynyt meilläkään päin, toivottavasti edes korjaisivat rikkinäiset paikat (kun tuntuu kestävän, ovat kaiketi edellisen asukin tekosia). Vessakin kaipaisi uusia pintoja kun lattia mustunut ja vuosien saatossa tullut aika reilusti naulan/ruuvin reikiä seiniin...
Mitä jos vaatisimme rahoillemme vastinetta, kaikki vaan joukolla vaatimaan niitä korjauksia joista nyt maksetaan!
juttu tosiaan ettei niitä korjauksia näy missään...ja vaikka näkyisikin miksi jokainen kunta-asunnoissa kortteeraava laitetaan maksumieheksi jonkun toisen rempalle?
Paskat tuo ole oikea syy nousuille...vuokrat nousee pelkkää ahneutta...ja noususummatkin on pompsahtaneet reilusti ylöspäin...mutta vuokrilla on hyvä kyniä kun ei kukaan viitsi teltassakaan majailla pidemmän päälle...pakko vain maksaa...maksoi mitä maksoi!!
..olen muuttanut juuri peruskorjattuun, kalliiseen asuntoon ja silti vuokrankorotuksia perustellaan mm. rakennusten ja huoneistojen korjauskustannuksialla. MIKÄ VITSI!!! Miten Kunta-asunnoilla on lupa yksipuolisesti noin vain sanella tollasia hirveitä korotuksia vuokraan. Eikö vuokralaisella ole oikeutta saada edes tietää tarkemmin kohonneista kustannuksista ym ym kuin vain muutaman sanan "kuittauksen" ????
50€ korotus, ei riitä eläkkeitten indeksit paikkaamaan tätä lovea, saatanan saatana, kylläpä taas vituttaa....KUNTA-ASUNNOT, perkele, muuttais nimensä HINTA-ASUNNOIKSI.
sinne meni sikspäkki-illat
Ei tartte enää maksella ns. turhasta. Johan se tiedettiin kun kunta-asunnot osti vuokra-asunnot kaupungilta että vuokrat nousee pilviin.
Nyt asutaan omassa. Koittakaa jaksaa.
Ihanko on ikioma?
Vastike autopaukan, saunan ja vesimaksun kanssa
2-henkilöä on alle 200 euroa kuussa! Mielestäni aivan sopiva korvaus asumisesta. Mitäs tuumitte?
Saimme juuri muutettua kunta-asuntojen asuntoon, ja sama kirje tipahti postilaatikosta muuttopäivänä. Meillä oli ainakin perusteena korotukselle myöskin tuo sähkön hinnan nousu, mikä on valitettavasti edessä kaikilla kunta-asuntojen asiakkailla ja luultavasti kaikilla muillakin vuokralla asuville. Sähkön hinta nousee, lämmitys kustannukset kasvaa ja vuokria on nostettava.. ei sillä, että vituttas tuo 40 € korotus!
Niin se sähkö luki mullaki, mutta miettii, et se sähkö pitää silti maksaa erikseen. :DD Jotenki naurettavaa. Opiskelijoilla ei oo kauheita varoja maksella ylimäärästä vuodessa..
Käyttösähkö maksetaan erikseen, mutta yleensä lämmityssähkö kuuluu vuokraan. Asumis- ja elämiskustanukset ne vain nousee ja nousee, missä viipyy opintotuen korotus?
Saisivat kyllä korottaa muitakin rahoja, just työttömiltä, opiskelijoilta, eläkeläisiltä ja pienituloisilta lapsiperheiltä.
Kumma homma että kaikkein pienituloisimmilta kynitään pilviä hipovat summat asumisesta. Eihän tässä kohta vaikuta edes työllistymisestä haaveilla, kun tekee konkurssin jos asumistuki viedään...
Sähköähän kuluu muuten myös talojen yleisissä tiloissa, käytävät, varastot, yhteisessä käytössä olevat saunat, autojen lämmitystolpat, pihavalot....
Mutta jos korjauksiin kerran vedotaan, niin kyllä niitä pitäisi minusta alkaa jossain myös näkyä. Ainakin kaikki rikkinäiset paikat tulisi ensi vuonna laittaa kuntoon, odotan tosiaan vastinetta rahoilleni. Mielestäni asukkaiden tulisi järjestäytyä ja kutsua koolle ylimääräinen taloyhtiön kokous, ja pohtia mikä olisi se kohde mihin omassa taloyhtiössä vaaditaan korjausta tai kunnostusta.
Jokaisessa kunta-asuntojen talossa on tai voisi olla asukas/talotoimikunta, joka saa sanoa sanansa mm. vuokrankorotuksista, korjauksista yms. Luulenpa ettei monikaan tänne kirjoittelevista ole koskaan yrittänytkään osallistua? Vuokrankorotusperusteista saa kyllä tietoa, jos kiinnostaa. Totuus vain on, että kaikki kustannukset nousee ja mitä enemmän sotketaan/tuhotaan/tuhlataan, sen enemmän maksetaan. Kenen luulet maksavan sen naapurisi sotkeman asunnon korjaukset, rikotut ovilasit tai oksentelut porraskäytäviin? Niinpä niin, muita maksajia ei ole kuin sinä ja minä. Tämä tuntuu olevan monelle uusi asia. Vuokratalon on selvittävä omillaan, mistään muualta ei tule rahaa näiden ylläpitoon. Ja jos on tyhjiä asuntoja, muut asukkaat maksavat niidenkin kulut.
Mutta eikö autopaikasta ja saunasta makseta erikseen. Vähiksi jää ne paikat joissa menee niin paljon sähköä että siitä voi rokottaa 40 per asukas.
Energian hinta on noussut ja nousee edelleen, siis myös kaukolämmön hinta. Myös kiinteistönhoitokustannukset nousevat (kukas sen huoltomiehen palkankorotukset maksaa ellei vuokralaiset?), vesi-, jäte- ja kiinteistöverot yleensä myös. Lehdissä on kirjoiteltu että Helsingin seudulla isot vuokranantajat sato ja yh nostavat vuokria 15%. Kunta-asunnot ei tainnut ihan yhtä paljon sentään nostaa.
Käykää katsomassa korpitie 14 kerrostalo asuntojen eteiset ,ovat niin lahoja ja homeisia , että pitäisi laittaa asumiskieltoon
Siellähän on hajustimet( ilmanraikastin) et ei home haise. että mitä valitat
tietääkö joku onko Napapiirin talot myös nykyisin kunta-asuntoja?
Tuli vaan mieleen, että jo silloin ennen kunta-asuntoja oli meininki se, että vuokraa korotettiin, mutta korjauksista hoidettiin vain välttämättömät.Meillä tippui vesi katosta ja tulipa se putkimies, avasi katon ja laittoi klipsin vuodon päälle. No, siinä sitten puoli vuotta odottelin, että tulee hoitamaan homman loppuun, eli paikkaamaan putken oikein ja sulkemaan katon. Kolme kertaa sinne soittelin ennenkun tulivat.
Ja tämä oli siis jo ennen kunta-asuntoja, luulenpa että menee vielä huonommassa jamassa nyt mitä olen juttuja kuullut... valitettavasti.
muutanko vai en. Mutta nyt tuli YH-yhtiöiltä vuokrankorotus kirje ja vuokra nousee huimaa vauhtia. Maksan tästä kylmästä ja epämukavasta, edellisten asukkaiden jäljiltä olevista seinä reiistä ja yläkerran naapurin jumalattomasta möykästä,asunnosta maltaita. Taidan muuttaa!
kyllä täällä ounasvaaralla on kunta-asunnon taloissa aikamoista myökkää kun joutilaat ölisevät, tanssivat ja pomppivat minkä ehtii... lisäboonuksena naapurin kuseskelu kuuluu 'tilaäänenä' asunnon joka ikiseen nurkkaan. jee..
Ei kenenkään pitäisi joutua kestämään ylimääräisiä möykkiä. Jos on oikeesti ongelmaa niin siitä vaan kellonajat ylös ja parin naapurin kanssa valitusta tekemään. Kyllä niille meluajille aika nopeesti häätö tulee ellei meno muutu.
Naapurit ovat liian välinpitämättömiä ja/tai juopuneita valittaakseen mistään mitään. Pari kertaa olen poliisit tilannut ja yhden kirjallisen valituksen olen tehnyt...
Miten mahtaa olla tuon wc:ssä käyntien laita?? Lorotteluun kun herää keskellä yötä.
Kerro asukasasioista vastaavalle isännöitsijälle että haluat tehdä valituksen ja anna hänelle päivämäärätiedot niin hän saa poliisilta tarkemmat tiedot ja poliisiraportti voi riittää varoituksen antamiseen jos poliisi on pitänyt hälytystä aiheellisena. Tsemppiä!
Vuokran määrä
Vuokra määräytyy sen mukaan mitä vuokrasopimuksen osapuolet ovat sopineet. Myös vuokran korottamisesta on sovittava. Kohtuuttoman suurien vuokrien kertakorotusten välttämiseksi valtioneuvoston eräistä asuinhuoneistojen tarkistamistavoista antamassa päätöksessä suositellaan, että vuokran korotukset toteutettaisiin useammassa erässä niin, ettei korotus muodostuisi kohtuuttomaksi vuokralaisen maksukyky huomioonottaen.
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus voidaan irtisanoa vuokrasuhteen ehtojen, siis myös vuokran määrän tai sen määräytymistä koskevan ehdon tarkistamiseksi.
Tällaisissa tapauksissa suositellaan kuitenkin, että irtisanomiseen ei ryhdytä ennen vuokranantajan ja vuokralaisen välisiä neuvotteluja eikä niiden aikana. Jos neuvotteluissa ei saavuteta yksimielisyyttä, vuokralaiselle tulisi ilmoittaa, millä vuokralla sopimus voisi jatkua ilman irtisanomista.
Vuokrasopimukseen sisältyvä vuokran tarkistuslauseke voi olla indeksiehto, prosenttikorotus, markkamääräinen muutos, vastikkeen muutoksen mukaan muuttuva tai näiden yhdistelmä tai jokin muu sovittu vuokran tarkistustapa. Vuonna 1999 voidaan toistaiseksi voimassa olevaan sopimukseen ja vähintään kolmen vuoden määräajaksi tehtyyn sopimukseen ottaa indeksilauseke, tai muu sopimusehto, jonka mukaan vuokraa voidaan muuttaa tai jonka mukaan se muuttuu. Vuokran tarkistusmenettelystäkin on sovittava. Vuokranantajalla ei ole yksipuolista vuokran korotusoikeutta, jollei siitä tai vuokran tarkistusperusteesta ole sovittu.
Ennen 1.5.1995 voimassa olleen, sääntelyn piiriin kuuluneen huoneiston vuokranantaja on saanut 1.5.1996 jälkeen korottaa vuokraa vuosittain kuluttajahintaindeksin muutoksen mukaan ilmoitettuaan siitä vuokralaiselle kirjallisesti, jos osapuolet eivät ole muuta sopineet.
Lain mukaan vuokranantaja saa korottaa yksipuolisesti aravavuokranmäärityksen alaista vuokraa ilmoitettuaan siitä kirjallisesti. Ilmoituksen jälkeen korotus voi tulla voimaan aikaisintaan kahden kalenterikuukauden jälkeen alkavan vuokranmaksukauden alusta. Koska aravavuokraa voidaan periä enintään laissa määritellyn omakustannusperiaatteen mukaisesti, indeksiehdon käyttö ei ole mahdollista.
Niissä aravavuokrakohteissa, jotka vapautuvat käyttö- ja luovutusrajoituksista vuosina 1997-2020, mutta jotka pysyvät jatkorajoitusten piirissä, aravavuokranmääritys ei enää jatku jollei muuta sovita. Samalla lakkaa myös vuokranantajan oikeus yksipuolisesti korottaa vuokraa. Vuokra pysyy samana, ellei muuta sovita tai tuomioistuin muuta jomman kumman osapuolen kanteesta päätä. Vuokra muodostuu ja muuttuu jatkorajoitusten piirissä olevissa aravakohteissa pääsääntöisesti osapuolten keskeisin sopimuksen. Ennen 1.5.1995 tehtyyn sopimukseen perustuvassa sopimussuhteessa vuokranantajalla on kuitenkin oikeus yksipuolisesti korottaa vuokraa kuluttajahintaindeksin muutosten mukaan, elleivät osapuolet ole sopineet tai sovi muusta vuokran korottamisesta.
Valtioneuvoston suosituspäätöksessä suositellaan, että aravavuokrasäännöksistä vapautuvissa kohteissa vuokralaiselle tulisi tiedottaa hyvissä ajoin tilanteen muuttumisesta ja vuokran uudesta suuruudesta tulisi neuvotella ja sopia jo ennen vapautumista. Niin kauan kuin avaravuokranmääritysvelvoite on voimassa, vuokrasopimusta ei tulisi irtisanoa vuokran tarkistamiseksi.
Voisitko tulkata tuon lakitekstiin perehtymättömälle, että miten käytännössä tässä kunta-asuntojen tapauksessa?
Kunta-asuntojen vuokrankorotusesitykset käsittelee aina talotoimikunnat ja asukashallitus.
Mulle ilmoitettiin sossun ja kelan puolesta, että mulla on ihan liian suuret asumiskustannukset. Siis voi saatana... Miten täällä asut kun vuokrat on kaikkien normien mukaan liian suuret!!
Kunta-asunnoilla on ollut kaikista huonoin palvelu, sinä aikana mitä olen Rovaniemellä vuokralla asunut. Joustavuus on näille riistäjille tuntematon käsite ja ihmiset potkitaan pihalle pyhäpäivinä ilman vaihtoehtoja, tällaisia tapauksia on tullut vastaan. Vuokria korotetaan tämän tästä (perustelut vaan vaihtelevat), mutta rahalle ei saa minkäänlaista vastinetta. Kunta-asunnot tuntuu suosivan alkoholisteja asukkeina, toisaalta onhan se ymmärrettävääkin, kun kaupunki kustantaa asumisen, niin vuokra on taattu. En suosittele kunta-asuntojen asuntoja kenellekään!!