Nyt kempankin ylihintaiset kiinteistöt saadaan kiertoon alehintaan, siellä vielä monen välittäjän alahuuli väpättää....
Asuntokupla poksahti!!!
kemijärvellä
18
962
Vastaukset
- Utelias.
Mistä olet saanut tyhmään nuppiisi, että Kemijärvellä on vuosiin ollut ylihintaisia kiinteistöjä? Ne ovat vain noin 10% pääkaupunkiseudun vastaavista. Koska uusia ei kannata rakentaa, niin vanhojen hinnatkaan eivät voi enää alentua.
- kukaaneiosta
Omakotitalojen neliöhinta yhtä korkea kuin Pirkanmaalla mutta palvelut peeseestä, vaikka remonttia olisi tehty viimeksi 20-30 vuotta sitten.
- nykymaailma
Kemijärvellä on ylihintaisia asuntoja koska ne eivät mene kaupaksi. Se taas johtuu sijainnista, jos Kemijärvi olisi vaikka Espoon naapurina Helsingin vieressä, niin asunnot menisivät päivässä kaupaksi nykyisillä hinnoilla.
Ongelmaksi on muodostunut syrjäinen paikkakunta, jonne ei enää kukaan halua asumaan, vaan asukasluku vähenee tasaisesti vuodesta toiseen. Tämä sama suuntaus koskee monia muitakin syrjäisiä paikkakuntia, jotka eivät nykyisessä maailmassa enää pysty tarjoamaan kunnollista toimeentuloa, tai koulutusta asukkailleen. Suomi kaupungistuu kaiken aikaa, eikä sille suuntaukselle mahda edes Sipilä tai muut poliitikot mitään.- t.tervo
Ei samaa hintaa voi pyytää muuttotappioalueella kuin kasvukeskuksissa. Miksi Kemijärvellä pidetään ylihintoja. Eikö lanttu leikkaa?
- lanttuhomeessatervolla
t.tervo kirjoitti:
Ei samaa hintaa voi pyytää muuttotappioalueella kuin kasvukeskuksissa. Miksi Kemijärvellä pidetään ylihintoja. Eikö lanttu leikkaa?
Niin, eikö lanttu leikkaa, tuo kävi hyvin ilmi tuosta edellisen kirjoittajan sepustuksesta, nimimerkki t.tervo ei taida olla ainakaan terävä tervo.
- t.tervo
lanttuhomeessatervolla kirjoitti:
Niin, eikö lanttu leikkaa, tuo kävi hyvin ilmi tuosta edellisen kirjoittajan sepustuksesta, nimimerkki t.tervo ei taida olla ainakaan terävä tervo.
Myyjähän hinnan määrittelee, etkö sitä käsitä? :D
Kannattaa peräkylällä pyytää sopuhintaa, niin löytää kiinteistölleen helpommin ostajan. - oikaisuasinulle
t.tervo kirjoitti:
Myyjähän hinnan määrittelee, etkö sitä käsitä? :D
Kannattaa peräkylällä pyytää sopuhintaa, niin löytää kiinteistölleen helpommin ostajan.Myyjä voi toki pyytää, mutta ei kykene määrittelemään hintaa mikä yleisesti maksetaan.
Vanha sanonta: Ei hullu ole se joka pyytää kovaa hintaa, vaan se joka maksaa.
Markkinat ne määrittelee hintatason. - t.tervo
oikaisuasinulle kirjoitti:
Myyjä voi toki pyytää, mutta ei kykene määrittelemään hintaa mikä yleisesti maksetaan.
Vanha sanonta: Ei hullu ole se joka pyytää kovaa hintaa, vaan se joka maksaa.
Markkinat ne määrittelee hintatason.:D!!! Ymmärrätkö sinä, mitä "markkinat" tarkoittaa? Älä nolaa itseäsi enempää..
- antaapasittenolla
t.tervo kirjoitti:
:D!!! Ymmärrätkö sinä, mitä "markkinat" tarkoittaa? Älä nolaa itseäsi enempää..
Onko kommenttisi mielestäsi fiksukin ?
Jotain piti sanoa, ja tuollainen sitten tuli tänne kirjoitettua.
- AravaErkki
Biotehtaan haaveilu ja lupailu on tiputtanut asuntojen hinnat Kemijärvellä. Myös asuntojen vuokraus on kovin kannattamatonta nykyään samasta syystä.
- perustele_pelle
Perusteleppa tarkemmin mitä tarkoitat? Kait pelkkä todennäköisyyskin tehtaan tulemisesta nostaa hintoja, näin ainakin muualla.
Jos tehtaan tulo ärsyttää ei kaikkea voi pistää sen tiliin. - AsuntoLoukku
Äänekoski hyvänä esimerkkinä tuohon hintakekitykseen...asukasluku on tippunut vaikka sinne tulikin mammuttitehdas...enempi on sinnekin biotehdas tuonut ankeutta, niinpä ihmiset sielläkin loittonevat muualle. Näin myös täällä käy.
- paholaisenkikkeli
Kemijärvellä kaikki kiinteistöt ovat ylihintaisia. Omistajan pitäisi maksaa siitä, että joku ne huolisi.
- BusinessEuro
Sodankylässä asuntojen hinnat nousivat yli 100 % ja jopa enemmän, kun kaivoksen rakentaminen varmistui... Kemijärvellä tapahtuu sama ilmiö, kun tehtaan rakentaminen varmistuu. Joten keskustan asunnoissa päästään lähelle Rovaniemen hintatasoa.
- Väenkato
Sodankylään tuli asuntopula kaivoksen rakentamisen ajaksi. Vuokrahuoneita silloin kaivattiin.nyt tilanne on jo toinen ja sielläkin muuttotappio vaivaa,kuten Äänekoskellakin, vaikka sinne valmistui valtava biotuotehdas. Vähäinen työllistävä vaikutus sellutehtaalla on nyt suuresti yllättänyt ja väki ei kun vähenee ja asuntojen hinnat on jo nyt alamaissa. Seuratkaa ja olkaa asioiden kanssa rehellisiä.
- 40kytkaks
No ei todellakaan. Rovaniemi on aivan eri asia! Sitäpaitsi kiinteistöt joissa ei ole tehty kunnossapitoremontteja ja peruskorjauksia kuten putki-, energia-, ikkuna- ja keittiöremontit, eivät voi maksaa samaa kuin säännöllisesti peruskorjatut.
- Väkivähenee
Sodankylä on juuri nyt keskimääräistä velkaantuneempi kunta ja muuttotappiot viime vuosilta on luettavissa tilastoita. Asuntojen hinnat on laskussa...vuositasolla viitisen prosenttia. Kemijärven neliöhinnat myytyjen tilastossa viime vuodelta Sodankylässäkin.
- t.tervo
"Oman asunnon ostajalle ja asuntosijoittajalle tärkein vinkki on katsoa suurennuslasilla asunnon sijaintia.
Huono sijainti tarkoittaa sitä, että rahojaan ei saa takaisin, kun asuntoa on myymässä. Pahimmassa tapauksessa asunto ei käy edes kaupaksi. Sillä ei ole markkina-arvoa, kun paikallinen markkina ei toimi.
Perinteisesti on ollut tiedossa, mitkä kaupunginosat missäkin kaupungissa ovat heikompiarvoisia kuin toiset. Nyt on käynnissä vaihe, jossa kokonaiset kaupungit periferisoituvat. Kasvukaupunkien määrä kutistuu."
Niin että kannattaisi laskea reippaasti hintaa, jos haluat saada kämppäsi myytyä elinaikanasi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1101917
Mika Muranen juttu tänään
Jäi puuttumaan tarkennus syystä teolle. Useat naapurit olivat tehneet rikosilmoituksia tästä kaverista. Kaikki oli Muras91569Oho! Farmi-tippuja Wallu Valpio ei säästele sanojaan Farmi-oloista "Se oli niin luotaantyöntävää..."
Wallu oikein listaa epämiellyttävät asiat… Monessa realityssä ollut Wallu Valpio ei todellakaan säästele sanojaan tippum131519Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.811487- 1511425
- 1071370
- 231317
Uskoontulo julistetun evankeliumin kautta
Ja kun oli paljon väitelty, nousi Pietari ja sanoi heille: "Miehet, veljet, te tiedätte, että Jumala jo kauan aikaa sitt6481239Helvetin hyvä, että "hullut" tappavat toisensa
On tämä merkillistä, että yritetään pitää hengissä noita paskaperseitä, joilla ei ole muuta tarkoitusta, kuin olla riida161157Hanna Kinnunen sai mieheltään tiukkaa noottia Tähdet, tähdet -kotikatsomosta: "Hän ei kestä, jos..."
Hanna Kinnunen on mukana Tähdet, tähdet -kisassa. Ja upeasti Salkkarit-tähti ja radiojuontaja onkin vetänyt. Popedan Lih81118