Moi!
Eli tietääkö kukaan vastausta seuraavan?
Omistamme talon(50%/50%)mieheni kanssa ja eron harkinta-aika on meneillään.Minä ja lapset muutimme muualle asumaan käytännön syistä.
Mieheni haluaisi pitkittää talon myymistä ensi syksyyn mutten minä hyödy asiasta yhtään mitään,päinvastoin eli haluaisin talon myyntiin jo nyt.
Kysymys kuuluukin; kun talo myydään ja lainat on maksettu pois,"voitto"jaetaan kahteen osaan eli miehelleni ja minulle puoliksi,olen nyt kuullut että lapsille kuuluu myös osa? Jos asia on näin niin minkälaisesta prosentuaalisesta osasta on kyse ja"kumman rahoista se otetaan",minulla on kirjallisena yksinhuoltajuus.
Osaako joku kertoa ja auttaa? =)
Eli tietääkö kukaan vastausta seuraavan?
Omistamme talon(50%/50%)mieheni kanssa ja eron harkinta-aika on meneillään.Minä ja lapset muutimme muualle asumaan käytännön syistä.
Mieheni haluaisi pitkittää talon myymistä ensi syksyyn mutten minä hyödy asiasta yhtään mitään,päinvastoin eli haluaisin talon myyntiin jo nyt.
Kysymys kuuluukin; kun talo myydään ja lainat on maksettu pois,"voitto"jaetaan kahteen osaan eli miehelleni ja minulle puoliksi,olen nyt kuullut että lapsille kuuluu myös osa? Jos asia on näin niin minkälaisesta prosentuaalisesta osasta on kyse ja"kumman rahoista se otetaan",minulla on kirjallisena yksinhuoltajuus.
Osaako joku kertoa ja auttaa? =)
Vastaukset 13
Vanhimmat
Ei kyllä käsittääkseni lapsille kuulu prosentti osaa, korjatkaa jos olen väärässä. Mikä ihme on Sinut laittanut ajattelemaan että lapsille kuuluisi jokin osa?
eli sivullinen kysyi olenko asiasta tietoinen ja pyysi ottamaan selvää,en minäkään ole kuullut koskaan tollasesta!
Myyntivoitto kuuluu tietenkin omistajalle eikä kellekään sivulliselle.
Miksi annat ex-miehesi vetkuttaa talon myyntiä, jos et hyödy asiasta? Kai vuokraa kuitenkin perit?
mies maksaa juoksevat kulut ja lainat siellä...
Jos teillä on avioeron ensimmäinen vaihe menossa jo, exäsi voi osituksessa haluta puolet maksamistaan lainoista ja kuluista, siis kun talo on puoliksi, niin kulutkin ovat. Sinä sen sijaan saat häneltä vuorkraa, jos annat asua yksin.
Nyt siis joko vuokrasopimus, jonka mukaan hän maksaa vuokraa, tai sitten sopimus, jonka mukaan hän maksaa "vuokrana" lainan kulut yms.
Ei kannata pantata talon myymistä. Teillä on "omat rahat", jos eka vaihe on lähetetty. Suostuisitko minun kanssani samanlaiseen järjestelyyn? Yhtä paljon minulla ja sinulla on taloudellisesti yhteistä kuin sinulla ja hänellä.
Jos mies haluaa asua seuraavan vuoden teidän kämpässsä ja maksella lainoja, niin olisi selkeintä tehdä ositus heti. Mies voisi sitten syksyllä myydä kämpän jos haluaa.
Mikä tämän vetkuttelun takana on? Oliko teillä muuten jo kaksi vuotta asumista ja omistamista takana ennen kuin muutit pois?
Siinäpä se,ihmeelliseltä vaikuttaa! :(
Miehellä ei ole varaa lunastaa mua ulos talosta eli mahtaako siksi haluta asua siellä yhteisomistuksessa kun jos se myydään niin miestä odottaa yksiö :/ ?
Ei ehditty asua siellä kahta vuotta yhtäjaksoisesti,oli remppakin välissä yms...tietty nyt jos mies asuisi siellä ensi vuoden niin hänen osaltaan tuo 2 vuotta täyttyisi kätevästi;) Olisiko siinä toinen syy olla siellä...mitä mieltä olet?
"tietty nyt jos mies asuisi siellä ensi vuoden niin hänen osaltaan tuo 2 vuotta täyttyisi kätevästi;) Olisiko siinä toinen syy olla siellä...mitä mieltä olet?"
Näin arvelin ja siksi kysyin. Siis miehesi asuu ilmaiseksi teidän yhdessä omistamassanne asunnossa. Jos vuoden kuluttua myytte sen voitolla, niin hän saa myyntivoiton verottomana mutta sinä et.
En ymmärrä, miksi suostut tuohon.
Mies muutti vajaa kuukausi sitten vuokralle ja samalla kertaa antoi hääpäivälahjaksi avioeroilmoituksen..ikimuistoinen lahja..en suosittele. Nyt hän asuu vuokralla ja minä meidän entisessä yhteisessä kodissa. Lainat menevät yhteiseltä säästötilitä. Tämän asunnon kulut maksan minä; vastikkeen, sähkölaskun (160 egee joka toinen kuukausi, kas kun on sähkölämmitys). En ainakaan minä aio maksaa ukolle vuokraa tästä asunnosta.
En käskenyt häntä muuttamaan pois ja hakemaan avioeroa, vaikka pettikin ja jätti. Nyt sitten itkee perään yms. Eli pikaistuksissa tehty päätös.
En ole senkään takia "lunastanut" lainoja itselleni, koska kuka sen tietää, että mitä puolen vuoden kuluttua on edessä.
Onko kellään kokemuksia tällaisesta ? Ukko totesi vielä, että minä saan pitää kaiken..asunnon, irtaimiston, auton ja koiran. Lainatkin mitä luultavammin. Jos toinen näin sanoo, niin miten saan sen "oikeudellisesti" päteväksi ? Tarkoituksenani ei kuitenkaan ole häntä mitenkään vedättää, vaan nuo sanomiset ovat hänen oma mielipiteensä asiasta.
Teette välittömästi ositussopimuksen, johon nuo on kirjattu. Sen voi tehdä itsekin, mutta kun olet noin paljon voittamassa, niin sen kirjoituttaminen juristilla kannattaa. Samalla sovitte pankin kanssa lainojen siirrosta (siis oikeastaan pankin kanssa on hyvä sopia suullisesti asia jo etukäteen).
Oleellista on, että toimit heti etkä jää odottelemaan että mies tajuaa hölmöytensä.
Ota yhteys oikeusaputoimistoon. Parempi kysyä sieltä kuin tältä palstalta.
Ei lapsille mitään osuutta omaisuudesta kuulu. Ositus menee 50/50-periaatteella.
Tuo sinun "käsityksesi" lienee peräisin sellaisesta ajatuksesta, että elatusmaksut kuitattaisiin kertakorvauksella... Se ei ole hyvä eikä oikeudenmukainen asia...
Mutta elatusmaksut tulee tietysti kirjata sosiaalitoimistossa lastenvalvojalla. Sen lienette jo tehneet? Ja muuta apua saat juristilta.
testamenttiasioihin, kun puhutaan lasten osuuksista....