...alueen kiinteistönvälittäjistä.
Mielellään jos omakohtaista kokemusta ok-talon myynnistä, esim. onnistuiko välittäjän valinta yms...?
Asiallisia kommentteja, kiitos! :)
Kertokaapa kokemuksianne
tuleva asiakas
15
2064
Vastaukset
- Tolloko??
Ollaan vuosi myyty asuntoa op kautta ja mitään muuta ei ole saaneet aikaseksi,kun että hintaa on laskettu. Joten en suosittele. Muista ei ole kokemusta.
- yqwreåkgä
ostajan näkökulmaa...op kautta ostimme talon ja tuntui todella mukavalta naiselta toi kiinteistövälittäjä. Kait ne ostajalle on sitten kivoja ;)
Kiinteistö villellä ei ollut ystävällinen palvelu. Kun menimme kyselemään taloja ja yhtä lähdimme katsomaan, oli asukkaat paikalla ja kiinteistövälittäjä katsoi asiakseen viihdyttää talon perheen jäseniä, meille ei taloa esitelty ja muutenkin jäi pahamaku suuhun..
Kiinteistö maailmalta saimme hyvää palvelua. Kävimme useampaa taloa katsomassa ja jätimme myös pari tarjousta talosta, ei sillon tärpännyt. Asukas halusi tietyn hinnan ja saikin toista vuotta taloa myydä ja joutui lopuksi hintaa tiputtamaan..
Habitalla ystävällinen palvelu, tuttava möi talonsa 2vkossa habitan kautta.
Mahdottomia siitä omasta rakkaasta talosta ei kannata pyytääkkään. Kun on kierrellyt ja katsonut monet talot, on monilla todella kovat kuvitelmat omasta talostaan ;) Kamalat rytöläjät ja kulahtaneet tapetit eivät myy, vaikka tuleva asukas tekisikin remonttia. Stailaus ei ole pahitteeksi. Yksi talo oli niin likainen ettei haluttanut sitä edes kierrellä..Kaikki nämä vaikuttaa ostajiin vaikka talo olisikin ns hyvä. Jos itse ei pysty juurta jaksain buunata kämppää onhan noita ammattilaisiakin ja kotivähennyksiin saa osan palkastakin..Mutta nyt tais mennä jo asian vierestäkin :)- myymässä :)
Ostajaehdokkaat vain tuntuvat olevan arkoja omakotitalokaupoissa ilman välittäjää. Ei kai sitä itse mihinkään tarvitsisikaan. Uudenveroisessa talossahan ei ole mitään 'salattavaakaan' ;)
Iso summa vain menee toisaalta ihan turhaan välittäjälle ja yleensähän sen kuitenkin viime kädessä maksaa ostaja.
Vanhemman talon ollessa kyseessä on mielestäni aiheellistakin käyttää välittäjää. Niin ostajan kuin myyjänkin kannalta.
Ja lähes uutta kotia ei tarvitse edes stailata sen kummenkin.
Kiitti kaikille vastauksista! Lisää saa laittaa! - June05
myymässä :) kirjoitti:
Ostajaehdokkaat vain tuntuvat olevan arkoja omakotitalokaupoissa ilman välittäjää. Ei kai sitä itse mihinkään tarvitsisikaan. Uudenveroisessa talossahan ei ole mitään 'salattavaakaan' ;)
Iso summa vain menee toisaalta ihan turhaan välittäjälle ja yleensähän sen kuitenkin viime kädessä maksaa ostaja.
Vanhemman talon ollessa kyseessä on mielestäni aiheellistakin käyttää välittäjää. Niin ostajan kuin myyjänkin kannalta.
Ja lähes uutta kotia ei tarvitse edes stailata sen kummenkin.
Kiitti kaikille vastauksista! Lisää saa laittaa!Missä myymäsi talo sijaitsee ja minkäkokoinen se on? Olemme etsineet Kemistä 2 vuotta isompaa taloa, mutta tarjonta on ollut olematon. Kerro lisää talostasi ties vaikka kiinnostuisimme ostamaan.
- Keminmaalla
June05 kirjoitti:
Missä myymäsi talo sijaitsee ja minkäkokoinen se on? Olemme etsineet Kemistä 2 vuotta isompaa taloa, mutta tarjonta on ollut olematon. Kerro lisää talostasi ties vaikka kiinnostuisimme ostamaan.
Ei ole ns. iso talo, mutta kaikki tarpeellinen mahtuu;3mh,oh,kph,khh,2wc,s
Laitan linkin sivulle, jossa lisätietoja:
http://www.mikko.fi/announcements/details.action?itemIndex=7&announcementId=326863&itemsCount=9&isHighlightList=true - aloittaja
myymässä :) kirjoitti:
Ostajaehdokkaat vain tuntuvat olevan arkoja omakotitalokaupoissa ilman välittäjää. Ei kai sitä itse mihinkään tarvitsisikaan. Uudenveroisessa talossahan ei ole mitään 'salattavaakaan' ;)
Iso summa vain menee toisaalta ihan turhaan välittäjälle ja yleensähän sen kuitenkin viime kädessä maksaa ostaja.
Vanhemman talon ollessa kyseessä on mielestäni aiheellistakin käyttää välittäjää. Niin ostajan kuin myyjänkin kannalta.
Ja lähes uutta kotia ei tarvitse edes stailata sen kummenkin.
Kiitti kaikille vastauksista! Lisää saa laittaa!Näyttää siltä, että valtakunnallisesti lukemani mielipiteet välittäjistä pitävät paikkansa täällä pienellä paikallakin.
Jotenkin sitä aina olettaa, että epäselvyydet sattuvat 'jossain muualla' kuin kotinurkilla.
Eipä siis näköjään välittäjän mukana olo kiinteistökaupoissa ole tae ostajallekaan... :(
Lisää kokemuksia, ajatuksia..
Mielenkiintoista luettavaa.
En taida ihan vielä välittäjää ottaakaan mukaan talomyyntiin.
Kiitos! - Keminmaassa
Keminmaalla kirjoitti:
Ei ole ns. iso talo, mutta kaikki tarpeellinen mahtuu;3mh,oh,kph,khh,2wc,s
Laitan linkin sivulle, jossa lisätietoja:
http://www.mikko.fi/announcements/details.action?itemIndex=7&announcementId=326863&itemsCount=9&isHighlightList=truesiis ei Keminmaalla vaan Keminmaassa. Voi aikoja voi tapoja.
- Tarkistin asian
Keminmaassa kirjoitti:
siis ei Keminmaalla vaan Keminmaassa. Voi aikoja voi tapoja.
Mutta miksi esim. Pertunmaa-Pertunmaalla?
Keminmaa-Keminmaassa?
Muualta tänne muuttaneena olen tottunut käyttämään -lla päätettä. Jotenkin -maassa särähtää omaan korvaan.
Mutta seuraavassa linkissä tietoa taivutuksista (menee kyllä ohi viestiketjun aiheen...)
http://www.kotus.fi/index.phtml?s=461
- "Assu"
Olemme monta asunto kauppaa tehneet kiinteistömaailman kanssa.Silloin siellä oli Anne niminen välittäjä joka oli mahtava alallaan.Ikävä kyllä hän ei ole enää siellä töissä.Tykkäsimme itse kiinteistömaailmasta vaikka muittenkin kans ollaan asioitu.
- Täysin!
Kiinteistömaailma välitti talon, jonka ostimme. Myyntiesitteessä luki kahteen kertaan, että saunassa ja pesuhuoneessa lattialämmitys. Ei ollut. Kiinteistömaailman vastaus oli, että "kirjoitusvirheitä sattuu". Sen sijaan pesuhuoneessa oli roiskevesivahinko, jonka lattialämmitys olisi paljastanut ja ehkä estänytkin. Reklamaatioon he jättivät ystävällisesti vastaamatta.
Samaisessa esitteessä luki, että katto uusittu 90-luvulla. Todellisuudessa vuonna -89. Saattaisipa tuossa olla siten jopa kymmenen vuoden heitto todellisuuteen. Tähän ei saatu vastausta ollenkaan.
Talon myynyt mies ei näitä tietoja ollut kiinteistömaailmalle antanut. Dokumentin esitteeseen laitettavista tiedoistakin näytti, jonka oli allekirjoittanut.
Talon esittelyssä ei kiinteistömaailman edustaja kertonut/näyttänyt sellaisia asiakirjoja, jotka asunnon myyjä olisi halunnut meille näytettävän. Itsekään ei kehdannut tonkia kirjekuorien sisältöä.. tietenkään.
Ja sen sellaista. Enää en kiinteistömaailman ovesta astu koskaan.
- Pettynyt
Oma kokemukseni on kerrostaloasunnon myymisestä. Me asunnon perijät laitoimme ensin myynti-ilmoituksen paikalliseen lehteen, jonka seurauksena asuntoa katsastamaan tuli muutamia paikallisia kiinteistövälittäjiä. Hintapyyntömme oli heidän mielestään aivan liian alhainen. Antamalla asunnon heidän välitettäväkseen saisimme asunnosta huomattavasti enemmän. Ja menimme ansaan.Valitsimme yhden välittäjän, jonka nimeä ei liene tarpeellista mainita sillä uskon, että kaikki välittäjät toimivat samantyyppisesti.
Myyminen oli laiskanpuoleista ja tehotonta. Ilmoituksissa kirjoitusvirheitä ja ilmoitukset olivat kaikkea muuta kuin myyviä.Itse piti koko ajan sivusta puuttua tähän toimintaan, neuvoa ja opastaa "ammattilaista". Kysyntää ei ollut ja niinpä yllätys yllätys hintapyyntöä pitikin laskea.Selityksiä löytyi sille tietysti. Me emme voineet muuta kuin hyväksyä tämän huijauksen.
Välittäjien oikeudet on taattu. Jos olisimme vetäneet asunnon pois heiltä, olisivat he sopimuksen mukaan saaneet välityspalkkion itselleen asuntomme myynnistä vielä pitkään senkin jälkeen. Heidän motiivinaan ei siis ollut saada mahdollisimman hyvää hintaa vaan saada asunto ehkä "joskus" kaupattua.
Asunto meni sitten viimein kaupaksi huomattavasti alle sen summan, minkä välittäjä oli luvannut meille.
Eli opetus oli, että asunto kannattaa myydä itse, jos vain on aikaa ja mahdollisuuksia muuten. Kauppakirjat voi ihan hyvin tehdä pankissa eikä niiden tekemiseen vaadita välittäjää. - ammattitaito
eräässä firmassa kun pääsee välittäjäksi suoraan kaupankassalta,tai mistä vaan kunhan vaan tulee provikka hommiin. Mistä se ammattitaito sitten tulee?
- Yksiö "maalta"
Vuosia sitten yritin OP:n kautta myydä yksiötäni, laihoin tuloksin. Hintaa heivattiin vaan alas mut mitään ei tapahtunut. Vuotta myöhemmin meni ihan suoralla ilman välittäjää sellaiselle joka oli jo OP:n aikana käyny sitä katsomassa. Nykyisen asunnon ostimme Kiinteistömaailman kautta, siitä ei ole ollut valittamista.
- välittäjästä kiinni
Jos kohde on kiinnostava ja hinta kohdallaan, ei välittäjällä ole mitään merkitystä.
Ei kannata ainakaan Kiinteistömaailman välitykseen laittaa mitään kiinteistöjä tai tontteja kaupan,koska mulla kesti 3v.ennenkuin oma kiinteistökauppa oman painostukseni ansiosta e.m.välittäjän kautta toteutui ja silloinkin välittäjä (ei kemissä)oli salannut tärkeitä tietoja ostajasta minulta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mitä aiot tehdä uudenvuoden aattona
Mitä olet suunnitellut tekeväsi uudenvuoden aattona ja aiotko ensi vuonna tehdä jotain muutoksia tai uudenvuoden lupauks1523446Marin sitä, Marin tätä, yhyy yhyy, persut jaksaa vollottaa
On nuo persut kyllä surkeaa porukkaa. Edelleen itkevät jonkun Marinin perään, vaikka itse ovat tuhonneet Suomen kansan t512422- 1161220
Muistattekos kuinka persujen Salainen Akentti kävi Putinin leirillä
Hakemassa jamesbondimaista vakoiluoppia paikan päällä Venäjällä? Siitä ei edes Suomea suojeleva viranomainen saanut puhu131203Ikävä sinua..
Kauan on aikaa kulunut ja asioita tapahtunut. Mutta sinä M-ies olet edelleen vain mielessäni. En tiedä loinko sinusta va101109Väestönsiirtoa itään?
Ano "the Russo" Turtiainen sai poliittisen turvapaikan Venäjältä. Pian lähtee varmaan Nazima Nuzima ja Kiljusen väki per49948- 46894
Vuoden luetuimmat: Mikä on Pelle Miljoonan taiteilijaeläkkeen suuruus?
Pelle Miljoonan eläkkeen suuruus kiinnosti lukijoita tänä vuonna. Artikkeli on Suomi24 Viihteen luetuimpia juttuja v. 2019890- 40795
Riikka Purra sanoo, että sietokykyni vittumaisiin ihmisiin alkaa olla lopussa.
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/be8f784d-fa24-44d6-b59a-b9b83b629b28 Riikka Purra sanoo medialle suorat sanat vitt202721