Lähiomaiseni on eronnut avopuolisostaan, joka jäi asumaan heidän yhteiseen asuntoonsa.
Mies on jättänyt vuokrat ja vastikkeet maksamatta ja nyt taloyhtiö karhuaa niitä poismuuttaneelta.
Miten niiden maksaminen; kenen maksettava?
Lasten kanssa poismuuttanut nainen haluaisi muuttaa takaisin asuntoon, ja näin hänelle oli luvattu sillä seurauksella että lapset on jo ilmoitettu kouluun kyseiselle paikkakunnalle.
Nyt mies muuttikin mielensä eikä suostu keskustelemaan asioista.
Ei suostu ostamaan "naista ulos", ei suostu siihen, että asunto vuokrattaisiin ulkopuoliselle eikä myöskään myymään omaa osuuttaan naiselle.
Mitä kautta tätä tilannetta pitäisi lähteä ajamaan?
Miehen vanhemmat juonii ja hämmentää taustalla sekoittaen sukulaiseni pään täysin: aivan kuin tilannetta pitkitettäisiin tahallaan (mutta miksi?) muuttamalla jatkuvasti mieltään asunnon kohtalosta.
Mies on jättänyt vuokrat ja vastikkeet maksamatta ja nyt taloyhtiö karhuaa niitä poismuuttaneelta.
Miten niiden maksaminen; kenen maksettava?
Lasten kanssa poismuuttanut nainen haluaisi muuttaa takaisin asuntoon, ja näin hänelle oli luvattu sillä seurauksella että lapset on jo ilmoitettu kouluun kyseiselle paikkakunnalle.
Nyt mies muuttikin mielensä eikä suostu keskustelemaan asioista.
Ei suostu ostamaan "naista ulos", ei suostu siihen, että asunto vuokrattaisiin ulkopuoliselle eikä myöskään myymään omaa osuuttaan naiselle.
Mitä kautta tätä tilannetta pitäisi lähteä ajamaan?
Miehen vanhemmat juonii ja hämmentää taustalla sekoittaen sukulaiseni pään täysin: aivan kuin tilannetta pitkitettäisiin tahallaan (mutta miksi?) muuttamalla jatkuvasti mieltään asunnon kohtalosta.
Vastaukset 10
Vanhimmat
avioerosotkuihin erikoistuneeseen lakimieheen. Ja se osapuoli, joka kämpässä on asunut (ollut kirjoilla), maksaa tietenkin vastikkeet, vedet jne. Jos ei maksa, niin taloyhtiön isännöitsijälle voi kertoa, keneen ulosottomies voi ottaa yhteyttä... eli asunnossa asuneeseen henkilöön tietysti. Jos kuluja ei ole maksettu, taloyhtiö voi häätää asukkaan kämpästä. Myös siinä tapauksessa, että asukas omistaa asunnon (olen nähnyt tällaisen tapauksen).
Tällaisessa tapauksessa yleensä auttaa se, että laittaa jäitä hattuun, eikä reagoi mitenkään kiusaa tekevän vastapuolen sekoiluihin. Tekee oman ratkaisunsa ja tuo sen jämäkästi julki kiusaajalle, ja samalla ilmoittaa, että niin kauan, kuin asiasta ei tule ratkaisua ja siitä ei voida puhua ja saada samallaa kertaa mustaa valkoiselle, ei kannata ottaa mitään yhteyttä, koska yhteydenottoihin ei reagoida. Kiusaajan tarkoitus nimittäin on saada avoke takaisin näillä tempuillaan. Ja sen toisen osapuolen on noustava tällaisen temppuilun yläpuolelle ja saneltava ehdot. Mennä vaikka juttelemaan poliisin kanssa, jos muu ei auta.
että taloyhtiö voi myös ottaa asunnon haltuun ja siitä kärsii asunnon omistajat, ei vain asukki.
kuin avioliitto!
Ei mies pysty estämään avoliitossa asuvan asunnon myyntiä. Oman osuutensa voi myydä pois, joko hän lunastaa tai sitten kokom kämppä myyntiin.
löytyisi se taho, joka tuossa tilanteessa suostuisi ostamaan esim. 50% asunnon hallintaan oikeuttavista osakkeista? Kenellähän on oikeus määrätä avoerotilanteessa siitä, että kaikki osakkeet myydään? Sinullako?
Edellinen vastaus oli sikäli väärä, että osakas maksaa aina, asuu tai ei, ja jos toiselta ei saada, niin sitten siltä toiselta, näin pitää isännöitsijän toimia.
Eiköhän tuossa tilanteessa ole ainoa oikea ratkaisu myydä asunto ja hakea sitten oma samalta seudulta.
Voi kestää hetken aikaa, mutta luultavasti selviää ennen lasten koulun alkua eli oikeusaputoimistoon tai omalle lakimiehelle, tekevät paperit käräjäoikeuteen ja sieltä tulee sellainen päätös, että asunto pannaan myyntiin.
Vastikkeista taloyhtiölle vastaa viimekädessä osakas. Sillä kuka on poismuuttanut mistä mihinkäkin ei ole mitään merkitystä.
Osakas vastaa. Jos olet osakkeenomistaja, niin paha homma. Jos et ole eikä muuta sopparia asiasta ole, niin työnnä taloyhtiön paprut hanuriin ja naura päälle.
Asuntoako ei muka jaettu avioerossa? Onpa kummallista. Yleensä se jaetaan. Jos ei sopua myynnistä synny, niin oikeudesta voi hakea siihen pakkomyyntiapua. Homma on sen verta mutkikas, että haeppa juristin apua siihen, sitä en rupea täällä neuvomaan. Vituiksi menee kuitenkin, tärkeä asia ja isot rahat kuitenkin kyseessä.
Kysyjä ihmettele, miksi mies sukulaiset vitkuttelee.
Minä en tietenkään sitä voi tietää, mutta sivistynyt arvaus: miehellä on enempi lainopillista järkeä kuin sinulla?
Hopi hopi siis hakemaan itselle juristi, jottet jää kakkoseksi.
Oletaan, että kämppä on puoliksi teidän. Lisäksi mies on juridiikan tunteva katala varaton lusmu, jolta ulosottomies ei tulee saamaan senttiäkään.
Siitä tulisi heti motiivi vitkutteluun. Ilmaista asumista nääs. Sinä tulet osakkaana vastaamaan maksamattomista vastikkeista korkojen kanssa. Taloyhtiötä ei nimittäin kiinnosta, kuka asui mitä asui, rahat peritään siltä osakkaalta jolta ne onnistutaan kynimään.
Joten hopi hopi äkkiä se kämppä myyntiin ennenkuin ehtivät oikein helvetin moisen miinan sulle siellä rakennella...
että opettele lukemaan. Kyse oli avoerosta, ei avioerosta.
Kirjoitit yhteisestä asunnosta ja velasta,,, kuitenkin kirjoitat että vuokrat ja vastikkeet maksamatta???? Jos asunto oma, on siitä ehkä maksettava lainanlyhennykset ja vastikkeet.
Kyseessä oli siis AVOero. Eli siihenhän ei laki anna mitään varsinaista käytäntöä vaan molemmat omistavat juuri sen minkä ovat maksaneet ja itse ostaneet. Laki on huono tässä asiassa. Mutta jos asunto on yhteisessä omistuksessa ja näin ollen lainhuudatukset ja kauppakirjat molempien nimissä 50/50 omistaa siitä molemmat puolet, eli toisen on ostettava toinen ulos tai sitten asunto myytävä ulkopuoliselle ja pistettävä rahat puoliksi. Tietysti siitä ensin maksetaan jäljellä oleva laina pois.
Näissä tilanteissa on parasta kääntyä lakimiehen puoleen, koska nämä asiat jos toinen ei halua sopia ovat aika kinkkisiä... (itse samassa tilanteessa) Jos luulet, ettei ole varaa lakimieheen, kannattaa ottaa yhteys oikeusaputoimistoon. Sieltä saa puhelimitse neuvoa tai ajan paikanpäälle. Sen jälkeen oma lakimies sieltä alkaa hoitaa asiaa ja entisten avopuolisoiden ei tarvitse itse kinastella siitä.
Ja tosiaan jos asunto on molempien nimissä, niin vastikkeet ovat molempien vastuussa..... paitsi jos on tehty laillinen paperi siitä että toinen muuttanut pois ja toinen jäänyt ja hoitaa vastikkeet.
Eikä kumpikaan voi asua asunnossa ilman laillista sopimuspaperi, suullisella sopimuksella ei ole mitään arvoa.
Sanoisin nyt (kaksi vuotta taistelleena) että pikainen yhteys asianajajaan ja asia vireille ettei viivästy sen enempää!!!
Jos mies ei suostu myymään naiselle, eikä ostamaan on naisella periaatteessa oikeus myydä oma osuuteensa ulkopuoliselle..
Jos mies uhkailee tuolla,,,, voi nainenkin uhkailla takaisin....
Ja, kun mies asuu heidän yhteisomistuksessa olevassa asunnossa, on hän myös velvollinen maksamaan vuokraa siitä 50%tin osuudesta minkä nainen omistaa..
Mutta tosiaan, yhteys asianajajaan jotta kaikki vaateet ym menee laillisin pykälin eteenpäin...