saada pitää yhteinen talo velkoineen itsellä eron jälkeen? Miten hyvin pankin kanssa pystyy sopimaan lyhennyksistä jne.
Mies maksaa elatusmaksut ydestä lapsesta,josta ei mene enää esim hoitopäivämaksuja. Saako asumistukea?
Palkka on n.2000-2500 euroa kuussa - verot. Lapselle olisi tärkeintä kun koulut ym pysyisivät samana....
Mies maksaa elatusmaksut ydestä lapsesta,josta ei mene enää esim hoitopäivämaksuja. Saako asumistukea?
Palkka on n.2000-2500 euroa kuussa - verot. Lapselle olisi tärkeintä kun koulut ym pysyisivät samana....
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tottakai on mahdollista jos ensinnäkin puolisosi on suostuvainen luopumaan osuudestaan, pakottaa ei voi.
Meillä juuri tehtiin niin, että vaimo lunasti pankkilainalla talomme puolikkaan itselleen ja minä ostin asunnon ja taas tarvittiin lainaa.
Jos kuitenkin vakuudet riittää (asunto riittää n. 70% vakuudeksi),
ja lainan hoitomenot eivät ylitä pankin kriteereitä, niin kyllä lainan saat mikäli uutta lainaa tarvitset, samoin vanhoista saa sovittua. Itse otin lainan 30v. maksuajalla, jolloin kuukausierät ovat kohtuulliset... tosin aika pitkään saa lainaa maksella kansaneläkkeestä :)
"onko mahiksia"
Jos saatte osituksessa niin sovittua, niin on.
"Miten hyvin pankin kanssa pystyy sopimaan lyhennyksistä jne."
Jos vakuudet riittävät ja pystyt korot maksamaan, niin kyllä pankki on kiinnostunut hitaasti lainaa lyhentävistä. Eipä tarvitse myydä samaa rahaa uudestaan.
"Saako asumistukea?"
Ei saa. Se on pienituloisille.
Valitettava tosiasia on ettet saa asumistukea.Käy tarkistamassa asia kelan sivuilta.Siellä on griteerit.Itse tarkistin saman ja ei toivoakaan,sinulla vielä vähemmän.Koita sopia pankin kanssa laina uudelleen.Maksuaikaa 30 vuotta jne.
Voin kertoa että x mieheni lunasti minut yhteisestä talosta, paljon, paljon pienemmällä toimeentulolla kuin sinä..eli onnistuu se sultakin.
Itse pyöritän omakotitaloa yksihuoltajana ja huomattavasti suuremmilla tuloilla kuin sinä, eikä rahaa ole sittenkään mitenkään "viljalti". Omakotitalossa on aina sellaisia kuluja, joita ei välttämättä tule ajatelleeksi. Sinuna lähtisin ihan budjetoinnista. Kirjaa ylös kaikki vesimaksut, sähköt, jätehuolto, kiinteistövero, lumityöt?, lainanlyhennykset (huomio korkojen nousupaine kaiken aikaa), riippuen talon iästä, niin mahdolliset korjauskulut, nuohouslaskut, vakuutukset. Laske tämän jälkeen omat ja lapsesi pakolliset menot. Siitä se sitten muodostuu. Kuvittelen kuitenkin, että talon pitäminen "hinnalla, millä hyvänsä" ei tuo elämääsi laatua jos aina joudut joka sentin laskemaan.
on että ilman avioehtoa kaikki omistetaan puoleksi -niin varat kuin lainat. Varat - lainat = omaisuuden arvo. Tämä jaetaan puoleksi. Sitten kaikesta laaditaan ositus jossa sovitaan mitä kumpikin saa. Sen jälkeen lasketaan kumpi on saanut enemmän ja tuosta vähennetään puoleksi jaetun omaisuuden arvo. Erotuksesta enemmän saava maksaa puolisolle puolet erotuksesta. Jos se siis tehdään puhtaalla tasajaolla. Ositussopimuksessa voidaan yhteisestä päätöksestä tehdä toisinkin. Jos siis lunastat asunnon itselle ja siinä ei lainaa enään paljoa ole niin usein pääsee maksajan rooliin. Jos taas asunnon arvosta on vielä paljon lainaa niin voi käydä hyvinkin.