Avioeron harkinta-aika päättymässä, ja sitten pitäisi hakea se virallinen ero, mietin tässä vaan käytännön asioita, itse olen asunut harkinta-ajan jo vuokralla ja toinen yhteisessä kodissamme, joka on myynnissä. Jos nyt otetaan se virallinen ero, ja asunto on silti kuitenkin meidän molempien nimissä, koska laina on 50 % ja 50 %, niin mikä on avioeron vaikutus tälläsiin asioihin, eihän se tässä tapauksessa periaatteessa muuta mitään? Avioeron jälkeen olemme periaatteessa samassa tilanteessa kuin esim. avopari joka eroaa, tilanne on siinä mielessä vaan "kurja" että tavallaan tuntuu että on niin kauan kuitenkin sidottu toiseen kun on se yhteinen velka...ja tietysti eihän tämä avioero muutenkaan mikään helppo asia ole...
Käytännön asioista..
Mietin vaan...
6863
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
luetellaan molempien oma omaisuus, velat, yhteinen omaisuus ja yhteiset velat. Jos talosta saatujen varojen jälkeen jää velkaa,se puolitetaan ja molemmille jää tällöin vain oma velka ei yhteistä velkaa. Avioerossa kaikki menee tasan. Jos toisella enemmän omaisutta, maksaa hän toiselle tasinkona erotuksen.
Olen kyllä lukenut osituksesta ja ositussopimuksesta, meidän tilanteessa ei ole kuin yhteinen velka, asuntolaina ja auto (velaton), ositettavaa ei siis ole kuin velka ja auto. Mietinkin että miten se ositus menee kun kumpikaan ei pysty ostamaan toista "ulos" lainasta, eli asunto täytyy myydä jokatapauksessa ja siihehän voi nykytilanteessa mennä vaikka vuosi. Velka osuus on siis se 50 % ja 50 % ja toisen vanhemmat velassa takaajina.
arviota talosta eli paljonko sen käypä arvo on nyt, jos se myytäisiin?Jos arvo pienempi kuin laina, ei talosta jää mitään jaettavaa. Sinun kannattaisi ottaa selvää kiinteistövälittäjältä talon arvosta ja sitten ottaa yhteyttä lakimieheen ja kysyä miten ositus menee. Jos tilanne on plus 0, ei ole mitään ositettavaa. Jos taas pystyt hoitamaan lainan yksin, voit ottaa lainan vastaksesi ja talo siirtyy tällöin sinun nimiin. Kannattaa käydä myös pankissa juttelemassa. Voimia sinulle asioiden hoitoon.
Asunto on siis myynnissä, ja ainakin tietysti velat pitäisi saada pois, ja se on ihan realististakin. Tilanne tulee varmasti olemaan aika plus 0 joten ei ole mitään ositettavaa, paitsi auto. Mietinkin vaan juuri sitä, että eihän se ositus ole mitenkään "pakollinen" tai lakisääteinen (hyvä tietysti!), mutta tässäkin tapauksessa kun ei tosiaan ole mitään ositettavaa. Kiitos paljon, eiköhän tämä tästä!
Muuten eikös se ole niin, että vaikka avioeron jälkeen jäisikin tuo yhteinen laina,siis edelleen 50 % ja 50 % kunnes asunto on myyty, niin enhän minä ole vastuussa enää sen eron jälkeen toisen tekemistä uusista mahdollisista veloista, vaan vain tuosta omasta 50 % osuudestani. Tuli vaan mieleen kun kaikkea voi sattua...
menemään asianajajan juttusille osituksen tekoa varten. Lainat,varat ja varallisuus katsotaan eron 1. vaiheen päivämäärästä. Esim. myöhemmin tehtyjä lainoja ei oteta huomioon osituksessa. Sinulla on myös oikeus saada korvausta omistusosuudestasi puolisolta joka asuu yhteisessä asunnossanne (eron 2. vaiheen jälkeen). Ositusta ei myöskään kannata jättää tekemättä, siitä voi koitua harmia vaikka vuosikymmenienkin päästä.