Asunnon jäännösvelka / uusi asunto

Kaksio

Voisko joku viisaampi neuvoa tai antaa jotain vinkkiä mistä etsiä tietoa?

Olemme eroamassa mieheni kanssa ja meidän asunto on myynnissä. Meille jää tästä velkaa vielä myynnin jälkeen n. 7.000 eur,laman aiheuttaman arvonlaskun takia. Haluaisin ostaa oman asunnon heti kun muutan tästä pois nyt kun hinnat ovat vielä alhaalla.

Miten olemme vastuussa tuosta jäljelle jäävästä velasta? Yhteinen velkahan se on, tiedän sen. Olisin valmis maksamaan heti sen oman osuuteni eli 3.500 eur pois, että voisin yrittää saada pankista lainaa. Uskon silti, että mieheni haluaa ns. tehdä kiusaa ja jättää oma osuutensa maksamatta minimilyhennyksiä lukuunottamatta. Lakihan tulkitsee että olemme vastuussa yhdessä ottamistamme veloista (mutta maksaisinhan oman osuuteni niistä pois). Onko minulla siis mitään keinoa saada tätä hoidettua em. tavalla, että maksaisin vain oman osuuteni pois ja saisin nopeasti ostettu asunnon? Vai joudunko odottamaan pahimmillaan 2 vuotta, ennenkun mies saa kiusanteoltaan maksettua minimiosuuksineen loput pois? En halua hänen osuuttaan maksaa myöskään. Oikeuteen en halua lähteä tappelemaan, koska saatan saada pian lisää velkoja niskoilleni miehen osalta. Voikohan pankki esim. jakaa jäljelle jäävän velan puoliksi, vaikka aviopari vielä paperilla olisimmekin ja alkuperäinen velka olisi otettu asuntolainaan? Jäännösosahan ei voi olla enää asuntolainaa, koska meillä ei asuntoa kohta enää ole.

Vai onko ainoa vaihtoehto (toivottavasti ei), että odotan virallista avioeropäätöstä vielä puoli vuotta ja maksan vasta sitten oman osuuteni pois? Muutenhan mieheni hyötyy turhaan tekemästäni lyhennyksestä nyt ja joudun maksamaan vielä siitä loppuosastakin puolet. Kuulostaa laskemoivalta, mutta moinen pettäjämies on sen ansainnut.

Entä ovatko luottokorttivelat henkilökohtaisia velkoja, vaikka niillä olisi maksettu yhteisiä lomamatkoja? Eihän ne ole kuitenkaan mitään elättämistä tms. Mieheni on kerryttänyt aimo saldon kahden luottokortin limiittien paukkuessa tapissa.

10

2109

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • odottele rauhassa

      Älä tee mitään ennen virallista ositusta ja avioeropäätöstä. Jos nyt lähdet maksamaan yhteisestä lainasta puoet pois, niin ei se koidu osituksessa sinun eduksesi. Velka on yhteisvastuullinen - ei laki tunne siitä kummankaan osuutta ennen eroa ja osituksessa se veelka vasta puolittaan. Miehesi tulee hyötymään, jos nyt lähdet hätiköimään.
      Tuo lainasumma on niin pieni, ettei se estä sinua saamasta uutta lainaa.
      Luottokortti on henkilökohtainen ja niistä veloist akukin vastaa itse.

      • Ositus tulossa

        Mitkä velat ovat henkilökohtaisia, joita ei lasketa osituksessa mukaan.

        Jos minulla on henk.koht. luottokorttivelkaa, sitä ei sinun mukaasi huomioida, mutta jos minulla onkin henk.koht. asuntolaina, se huomioidaan? Ei kuullosta uskottavalta.

        Akka lähti omaan kämppään ennen avierohakemuksen 1. vaihetta ja osti mööpelit velaksi, huomioidaanko nämä velat osituksessa vai ei.

        Minä olen ollut siinä uskossa, että varoista vähennetään velat, eikä siinä sen tarkemmin tutkita mihin tarkoitukseen ne velat on käytetty.

      • on eri juttu...
        Ositus tulossa kirjoitti:

        Mitkä velat ovat henkilökohtaisia, joita ei lasketa osituksessa mukaan.

        Jos minulla on henk.koht. luottokorttivelkaa, sitä ei sinun mukaasi huomioida, mutta jos minulla onkin henk.koht. asuntolaina, se huomioidaan? Ei kuullosta uskottavalta.

        Akka lähti omaan kämppään ennen avierohakemuksen 1. vaihetta ja osti mööpelit velaksi, huomioidaanko nämä velat osituksessa vai ei.

        Minä olen ollut siinä uskossa, että varoista vähennetään velat, eikä siinä sen tarkemmin tutkita mihin tarkoitukseen ne velat on käytetty.

        Henkilökohtaien velka on sellainen, joka on tehty omiin nimiin ei siis yhteisvastuulline nvalka, joka on molempien nimissä.
        Jos sinulla on henkilökohtainen asuntolaina, eli olet varakkaampi kuin vaimosi, joudut erossa maksamaan hänelle tasinkoa, ellei sinulla ole avioehtoa.
        Luottokorttivelkaa tai vaimon kulutusluottoa ei vähennetä osituksessa..

      • nix nax
        on eri juttu... kirjoitti:

        Henkilökohtaien velka on sellainen, joka on tehty omiin nimiin ei siis yhteisvastuulline nvalka, joka on molempien nimissä.
        Jos sinulla on henkilökohtainen asuntolaina, eli olet varakkaampi kuin vaimosi, joudut erossa maksamaan hänelle tasinkoa, ellei sinulla ole avioehtoa.
        Luottokorttivelkaa tai vaimon kulutusluottoa ei vähennetä osituksessa..

        joten älä levitä täällä mutu-"tietojasi.

      • nix nax

        >>Älä tee mitään ennen virallista ositusta ja avioeropäätöstä. Jos nyt lähdet maksamaan yhteisestä lainasta puoet pois, niin ei se koidu osituksessa sinun eduksesi.

      • ositusaioita
        nix nax kirjoitti:

        >>Älä tee mitään ennen virallista ositusta ja avioeropäätöstä. Jos nyt lähdet maksamaan yhteisestä lainasta puoet pois, niin ei se koidu osituksessa sinun eduksesi.

        Ihan oikeesti - velka kannattaa puolittaa vasta osituksessa tai sitten mennä pankkin ja puolittaa se seillä sitä ennen. Mutta yhteistä lainaa ei kannat lähteä lyhentämään, koska se ei koidu maksajan eduksi.

      • nix nax
        ositusaioita kirjoitti:

        Ihan oikeesti - velka kannattaa puolittaa vasta osituksessa tai sitten mennä pankkin ja puolittaa se seillä sitä ennen. Mutta yhteistä lainaa ei kannat lähteä lyhentämään, koska se ei koidu maksajan eduksi.

        Vai en tunne ositusasioita. Katsopa linkistä ja arvioi - jos kykenet - sen jälkeen uudelleen minun tuntemukseni.

        http://keskustelu.suomi24.fi/servlets/search?start=0&advanced=1&all_words=&some_words=&exclude_words=&exact_words=ositus&conference=&poster=nix nax&sort=relevance&search_interval=fixed_interval&fixed_interval_time=0&sd=01&sm=01&sy=2009&ed=4&em=4&ey=2009&hpp=25

      • höps*
        on eri juttu... kirjoitti:

        Henkilökohtaien velka on sellainen, joka on tehty omiin nimiin ei siis yhteisvastuulline nvalka, joka on molempien nimissä.
        Jos sinulla on henkilökohtainen asuntolaina, eli olet varakkaampi kuin vaimosi, joudut erossa maksamaan hänelle tasinkoa, ellei sinulla ole avioehtoa.
        Luottokorttivelkaa tai vaimon kulutusluottoa ei vähennetä osituksessa..

        No johan pomppas! Osituksessa lasketaan nimenomaan molempien koko omaisuus yhteen, erikseen esim. MRx 10000e, MSx 5000e. Niistä vähennetään kumpaisenkin (kaikki) velat esim. MRx 6000e, MSx 6000e, jolloin MRx:llä on omaisuutta 4000e edestä ja MSx ressukalla vain velkaa -1000e, osituksessa se kuitenkin katsotaan nollaksi. Näin siis MRx joutuu pulittamaan tasinkona MSx:lle puolet omaisuudestaan eli 2000e.

    • nix nax

      >>Miten olemme vastuussa tuosta jäljelle jäävästä velasta?>Voikohan pankki esim. jakaa jäljelle jäävän velan puoliksi, vaikka aviopari vielä paperilla olisimmekin ja alkuperäinen velka olisi otettu asuntolainaan?>Vai onko ainoa vaihtoehto (toivottavasti ei), että odotan virallista avioeropäätöstä vielä puoli vuotta ja maksan vasta sitten oman osuuteni pois?>Entä ovatko luottokorttivelat henkilökohtaisia velkoja, vaikka niillä olisi maksettu yhteisiä lomamatkoja?

      • Kaksio

        Sain juuri niihin asioihin vastaukset mihin toivoinkin. Kyllä tästä vielä hyvä tulee.
        Rohkenen jo haaveilla uudesta asunnosta ilman miehen 30.000 eur ylimääräisiä velkoja ja niiden puolittamista. Huoh että helpotti :-)

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Et siis vieläkään

      Et ilmeisesti ole vieläkään päässyt loppuun asti mun kirjoituksissa täällä. Kerro ihmeessä sit, kun valmista 😁 tuskin k
      Ikävä
      51
      2274

    2. Hyvä että lähdit siitä

      Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖
      Ikävä
      26
      1117

    3. Aavistatko että moni tietää

      Vai ollaanko hyvin vedätetty pokerinaamalla. No kun vähiten odotat niin yllätämme sinut
      Ikävä
      82
      992

    4. Yritin saada

      Vastauksia mutta et voinut olla rehellinen ja kaiken kannoin yksin. Halusin kovasti ymmärtää mutta en voi enää ymmärtää.
      Ikävä
      11
      914

    5. Koronarokotus sattui oudon paljon nyt sairaanhoitaja Tanja 46 istuu pyörätuolissa

      Pitkä piina piikistä Kun Tanja Vatka käy suihkussa, tuntuu kuin ihoa revittäisiin raastinraudalla irti. Hän on kärsinyt
      Maailman menoa
      55
      902

    6. Onko vielä

      mahdollista nähdä?
      Rakkaus ja rakastaminen
      68
      883

    7. Olisitko mies valmis?

      Maksamaan naisellesi/vaimollesi/tyttöystävällesi elämisestä syntyvät kulut, ruokailun, vuokran ja muut välttämättömät me
      Ikävä
      127
      867

    8. Kronikat..

      Mikä hele… on tää yks kronikat mikä suoltaa facessa kaikkea julkaisua ja AINA samoista firmoista imatralla??? Eikö ne mu
      Imatra
      10
      783

    9. vieläkin sanoa voin...

      💖💛💖💛💖💛💖💛💖 💛 Beijjjbeh 💛 Kaks vuotta tänään täällä. Miten hitossa jotkut on jaksaneet kymmeniä vuos
      Ikävä
      22
      783

    10. Täällä istun ja mietin

      Miten paljon haluaisin katsoa sinua juuri niin kuin haluaisin katsoa sinua. Rakastavin silmin. Näkisit vihdoin senkin pu
      Ikävä
      49
      759
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt