Olisiko ketään niin fiksua, joka tietäisi mitä eroa on "perheen elatukseen" otetulla velalla ja tavallisella velalla? Onko esimerkiksi asuntolaina, joka on vain toisen nimissä, "perheen elatukseen" otettua lainaa, josta molemmat ovat vastuussa?
Minua askarruttaa miten ositus tehdään, jos ei ole avioehtoa ja asumisoikeusasunnon laina on vain toisen nimissä. Jos asunnon arvo olisi vaikka 20000e ja lainaa vielä jäljellä 5000e, niin miten tämä ositus tehdään OIKEAOPPISESTI?
Meneekö se näin:
20000:2 eli molemmilla omaisuutta 10000e
toiselta kuitenkin vähentään velka 5000e, joten omaisuutta hänelle jää vain 5000e. 10000e 5000e= 15000:2= 7500 e molemmille.
vai näin
asunnon arvosta 20000e vähennetään velat 5000e saadaan 15000 joka jaetaan fiftififti eli päästään taas tuohon 7500e.
Aina vain monimutkaisemmaksihan nuo menee, jos toisella on muutakin omaisuutta ja velkaa. Helpottaisi vain tietää miten lasketaan...
Entä jos on avioehto, jossa molemmat vastaavat omista varoistaan - poislukien yhteinen asunto - ja VELOISTAAN? Joutuisiko siis siinä tapauksessa tuo asuntovelallinen pulittamaan asuntovelan omaan piikkiin - ja mahdollisen eron yhteydessä tyytymään siihen, että exälle jää 10000e ja itselle 5000e?
Minua askarruttaa miten ositus tehdään, jos ei ole avioehtoa ja asumisoikeusasunnon laina on vain toisen nimissä. Jos asunnon arvo olisi vaikka 20000e ja lainaa vielä jäljellä 5000e, niin miten tämä ositus tehdään OIKEAOPPISESTI?
Meneekö se näin:
20000:2 eli molemmilla omaisuutta 10000e
toiselta kuitenkin vähentään velka 5000e, joten omaisuutta hänelle jää vain 5000e. 10000e 5000e= 15000:2= 7500 e molemmille.
vai näin
asunnon arvosta 20000e vähennetään velat 5000e saadaan 15000 joka jaetaan fiftififti eli päästään taas tuohon 7500e.
Aina vain monimutkaisemmaksihan nuo menee, jos toisella on muutakin omaisuutta ja velkaa. Helpottaisi vain tietää miten lasketaan...
Entä jos on avioehto, jossa molemmat vastaavat omista varoistaan - poislukien yhteinen asunto - ja VELOISTAAN? Joutuisiko siis siinä tapauksessa tuo asuntovelallinen pulittamaan asuntovelan omaan piikkiin - ja mahdollisen eron yhteydessä tyytymään siihen, että exälle jää 10000e ja itselle 5000e?
Vastaukset 2
Vanhimmat
>>Meneekö se näin:
20000:2 eli molemmilla omaisuutta 10000e
toiselta kuitenkin vähentään velka 5000e, joten omaisuutta hänelle jää vain 5000e. 10000e 5000e= 15000:2= 7500 e molemmille.>Aina vain monimutkaisemmaksihan nuo menee, jos toisella on muutakin omaisuutta ja velkaa. Helpottaisi vain tietää miten lasketaan...>Entä jos on avioehto, jossa molemmat vastaavat omista varoistaan - poislukien yhteinen asunto - ja VELOISTAAN? Joutuisiko siis siinä tapauksessa tuo asuntovelallinen pulittamaan asuntovelan omaan piikkiin - ja mahdollisen eron yhteydessä tyytymään siihen, että exälle jää 10000e ja itselle 5000e?
Miten on sitten tulkittavissa tämä:
"Puolisot vastaavat yhdessä myös sellaisesta velasta, jonka toinen puoliso on yksin tehnyt perheen elatusta varten"
Eikö juuri perheen asunto ole mitä suurimmassa määrin hankittu "perheen elastusta varten"?
Ap.n kirjoituksessa myös tuo asumisoikeus mietitytti: Käsittääkseni asumisoikeusasunto ei ole omaisuutta - vaan pelkkä asumisoikeuden "lunastus". Niinpä velkaisesta asumisoikeusasunnosta luovuttaessa - erottaessa, vaihdettaessa asuntoa, miten vaan, pankki ns. ottaa päältä jäljellä olevan velan (jonka takuuna asumisoikeussopimus on) - ja vain loppusumma indeksikorotuksineen jää "omaisuudeksi" niille, jotka ovat olleet asumisoikeuden haltijoita.