Osaako joku kertoa kokemusten perusteella jotain kiinteistönvälittäjän työstä??
Millaista työ on??
Kannattaako edes ollenkaan harkita?
Millainen palkkaus?? (yleensä kai pohjapalkka provisio) Kuinka suuriin ansioihin noin suunnilleen mahdollisuus päästä??
Kertokaa kaikkea mitä mieleen tulee kyseisestä alasta/työstä!
Millaista työ on??
Kannattaako edes ollenkaan harkita?
Millainen palkkaus?? (yleensä kai pohjapalkka provisio) Kuinka suuriin ansioihin noin suunnilleen mahdollisuus päästä??
Kertokaa kaikkea mitä mieleen tulee kyseisestä alasta/työstä!
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tradenomin paperit kohta taskussa (niillä ei kyllä tee mitään) mutta viime kesänä aloitin PK-seudulla yhdessä kv ketjussa. Koulutusta annettiin paperisotaan ja kaikkiin muihinkin laki yms. asiohin. Toimistohommia/koulutusta pari kk ja sitten pääsin arvioimaan ensimmäisen potentiaalisen asiakkaan kämpän hintaa. Yllättäen kämpältä oli jo lähdössä toisen firman mies ja kun itse olin paikalla tuli vielä joku kolmaskin... Asiakkaat kilpailuttaa toimistoja ja kuka lupaa parhaan pyynnin...
Alussa ei tietenkään saa hyviä asuntoja vaan kokeneemmat kolegat vie ne nenän edestä. Kohteesta syötetään tiedot tietokantaan ja saadaan m2 hinnat, aiemmat toteutuneet kaupat aluuelta ym. tiedot jonka avulla voi haarukoida oman pyyntihinnan.
Mun saldo on tusina myytyä ja vielä muutama roikkuu. Riippuu niin paljon asunnon myyjästä ja kuinka ahne on. Firma saa yleensä prosentin verran myyntihinnasta ja välittäjä siitä prosentista 30-40pinnaa eli provikan. Kiintee on reilusti alle 1000€. Mut toi nyt oli tollanen kokeilu
paljonko oli keskimäärin kuukausipalkkasi ollessasi kiinteistönvälittäjänä?
Paljonko siittä oli provisiota ja kuinka paljon kiinteää palkaa??
Selitätkö muuten vielä tarkemmin tuon miten provisiot määräytyvät?? Välitysfrima saa siis prosentin myyntihinnasta mutta mitäs se välittäjä saa???? Kuinka hyvin noilla palkoilla tulee siis toimeen
Suositteletko muuten tuota ammattia kenellekkään?? Jotenkin tekstistäsi kävi ilmi ettet kovin itse pitänyt tuosta työstä vai??
Keskimääräinen kk ansio vaihtelee todella paljon ainakin aloittelijalla. Aluksi ei saa kohteita myyntiin ja kun saa ne ovat huonommasta/halvimmasta päästä (yleensä vaikeita myydä). Mutta jos saa kämpän myytyä 100 000€ hinnalla toimisto saa 1000€ mistä välittäjä keskimäärin 350€ (30-40%). kun kiinteä kk palkka pyörii 750-900€ korvilla niin... -autoetu mutta kaikilla firmoilla ei autoja, pitää olla oma.
Illat ja viikonloput menee + päivät toimistolla, että tuntipalkoille en päässyt mutta sain opintojani rahoitettua. Kyllä ammatissa on mahdollisuus tienata erinomaisesti mutta pitää olla kokemusta ja oikeassa firmassa töissä/omassa! Kaikenlaisia ostajia/myyjiä tulee vastaan joten pitkää pinnaa ja ihmissuhdetaitoja vaaditaan.
Ei työ vaikeata ole mutta kyllä siinä itsensä saa myydä mutta rohkeasti kokeilemaan vaan.
Hain itte yhteen firmaan töihin, pelkkä provikka... sun kertoman perusteella ei varmaan kannata jättää 30h viikko työtäni..? Voisitko kertoa ko firman nimen missä olit? tää oli kai pk seudulla? Onko tietoa Oulun seudun firmoista kellään?
http://www.mol.fi/haastattelut/00/Kiinteistonvalittajan_haastattelu.htm
Voiko kiinteistövälittäjä sanella työaikansa ja työpäivän pituuden itse? Voiko työtä tehdä esim.osapäiväisesti?
Viestiketju on aloitettu jo maaliskuussa 2004. Allekirjoittanut ryhtyi alalle vasta loppuvuodesta 2004. Eletään kuitenkin heinäkuun loppua 2007, joten kokemusta on riittävästi.
Työ on vaikea ja vaatii jatkuvaa oma-aloitteisuuttta. Toimeksianto, siitä asia lähtee. Toimeksiantoja on saatava runsaasti. Palkkaus on useimmiten 100% provisio. Tarkoittaa, että palkkaa tulee vain myydystä kiinteistöstä/huoneistosta.
Allekirjoittanut on päässyt muutaman kerran yli 2000 euroon (käteen) 3 vuoden aikana. Onpa joku 0 euron kuukausi mukana.
Teoreettinen mahdollisuus on päästä suuriinkin tuloihin. Esim. työkaverini sai kerran n. 10.000 euroa käteen yhdessä kuukaudessa. Myöhemmin hänkin teki 0 euron kuukauden!
Kannattaa harkita tietyillä ehdoilla. Osa-aikatyö? Oletko työttömyyskassan jäsen? jne.
P.S Vaikeaa on, mutta välitysketju pyörii