Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    asunnon käypä arvo

    Miten lasketaan..? Esim. asunto joka maksanut ostohetkellä 105000€. Lainaa jäljellä 80000€. Asunnon arvo toki kohonnut kun asuttu ja maksettu muutamia vuosia. Nyt ero tulossa ja mietitään jääkö kumpi asuntoon vai jääkö kumpikaan--
    Pitääkö nyt siis käyttää välittäjä tekemässä hinta-arvio joka olisi asunnon käypä arvo?? Pitääkö toisen osapuolen maksaa asunnosta "markkinahinta"?
    Vai miten ihmeessä tämä menis...
    11012
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 1

    Vanhimmat

    Toki voitte yhdessä sopia markkinahintaa alemmastakin hinnasta. Tällöin asunnosta luopuva tavallaan antaa toiselle lahjan.

    Jos asunnon nykyarvo on 130000 € ja velka (jonka lunastaja ottaa kokonaan vastattavakseen) 80000 €, eikä muuta omaisuutta/velkaa ole, lunastus on (130000 - 80000) : 2 = 25000 €.

    Lunastussummasta menee 1,6 %:n varainsiirtovero. Jos asunnossa on omistusaikana asuttu < 2 v, luovutusvoitosta (130000 - 105000) : 2 = 12500 € menee 28 %:n vero.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    maksinen kirjoitti:

    Miten lasketaan..? Esim. asunto joka maksanut ostohetkellä 105000€. Lainaa jäljellä 80000€. Asunnon arvo toki kohonnut kun asuttu ja maksettu muutamia vuosia. Nyt ero tulossa ja mietitään jääkö kumpi asuntoon vai jääkö kumpikaan--
    Pitääkö nyt siis käyttää välittäjä tekemässä hinta-arvio joka olisi asunnon käypä arvo?? Pitääkö toisen osapuolen maksaa asunnosta "markkinahinta"?
    Vai miten ihmeessä tämä menis...

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu