Kirjoitan nyt kysymykseni tännekin, kuten tuonne laki & rikos -palstallekin. Luulin asian olevan jo selvä, kun tästä aiemmin kirjoitettiin. Poikaystäväni toinen vanhempi on kuollut. Nyt poikaystäväni asuu ja omistaa yhdessä elossa olevan vanhempansa ja sisarustensa kanssa lapsuudenkotinsa. Poikaystäväni täytyy virallisesti asua talossa kaksi vuotta, jotta hän välttyy luovutusvoittoverolta siinä mahdollisessa tulevaisuuden tilanteessa, kun talo myydään. Taloa ei siis ole tarkoitus myydä tuolloin kahden vuoden päästä. Siihen jäävät tällöin asumaan elossa oleva vanhempi ja poikaystäväni sisarukset. Jos siis poikaystäväni muuttaa talosta pois tuon kahden vuoden kuluttua, mutta omistaminen jatkuu siihen asti, jos/kun talo joskus vuosien päästä myydään, niin eihän häneltä silloin mene luovutusvoittoveroa?
Tuskaisa tilanne jatkuu
Minttu
5537
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Verohallinnon ohjeissakin sanotaan vakituisesta asumisesta, että "asunnon luovutuksen ei tarvitse tapahtua välittömästi oman asumisen päätyttyä. Asunto on voinut esimerkiksi olla vuokrattuna oman käytön ja luovutuksen välisenä aikana."
Käsittääkseni 'virallisesti' tarkoittaa kirjoillaolemista juuri siinä osoitteessa. Se on sama missä hän oikeasti sitten majaansa pitää.
Ei käsittääkseni mene, se kaksi vuotta riittää vaikka talo sitten myytäisiinkin esim 2 5 vuoden päästä.
Jos hän on virallisesti sen toisen vanhemman kuoleman jälkeen asunut talossa (=kirjoilla) omistusaikanaan kaksi vuotta, ei tällöin mene tuon kahden vuoden jälkeen myynnistä veroa siitä osuudesta, minkä hän on perinyt.
Se asia sitten, että hänhän ei nyt omista kuin pienen osan talosta. Entäs sitten jos talo myydään vasta kun toinenkin vanhemmista on kuollut? Tällöinhän hänen täytyisi omistusaikanaan (eli toisen vanhemman kuoleman jälkeen) asua myös sen kaksi vuotta jotta tästä osuudesta ei menisi luovutusvoittoveroa.
Näin minä tämän käsittäisin...
Ei nyt millään pahalla, mutta taitaa olla tekosyy tuo että "pitää asua kotona"... Tai sitten on hemmetin rahanahne kundi...Itselle ainakin tärkempi parisuhde kuin perintötalorötiskö!
En nyt ole tästä ihan varma, mutta käsittääkseni tuo vero-juttu toimii siten, että veroa ei mene, jos asunnossa asuu 2 vuotta tai jos siellä ei asu, niin sen omistaa x vuotta (olisiko 5, en ole ihan varma).
Eli, jos taloa ei olla myymässä, niin poikaystäväsi ei siellä rahan takia tarvitse asua.