Taas tuli korotusterveiset KAS;ssilta.
Asun kolmiossa ja vuokra nousee 18e kuussa vesi 10 ja autopaikka 5 e.
Vuoden alusta tulee vuokra olemaan 651,60 kuussa.Tämä alkaa olla
huipussaan,puoli vuotta olen asuntoa etsinyt,mutta missään nimessä en
muuta Kassin asuntoihin.Köyhät kyykkyyn kunta-asunnoissa.
Asun kolmiossa ja vuokra nousee 18e kuussa vesi 10 ja autopaikka 5 e.
Vuoden alusta tulee vuokra olemaan 651,60 kuussa.Tämä alkaa olla
huipussaan,puoli vuotta olen asuntoa etsinyt,mutta missään nimessä en
muuta Kassin asuntoihin.Köyhät kyykkyyn kunta-asunnoissa.
Vastaukset 31
Vanhimmat
vuokrankorotus 14,85 e/ kk,mulla nousi vesimaksu kympistä viiteentoista
pistää miettiin,kun autopaikka nousee tavallisella paikalla 5e,siis10 euroon.JA katospaikalla 25 euroon..ja aatelkaas,kun autoon käytetään virtatolppaaki vaan noin 3-4 kk vuodessa.mikähän näissä nyt on NIIIIIIN paljon kustannuksia nostanu....eihän katospaikalla tarvitse edes auraajan käydä...hmmmm..
KAS rahastaa nyt autoilta,kun ei kehtaa enempää nostaa nostaa vuokraa.naapurillaki 2 autoo,toinen avo-ja toinen katospaikalla,tekee 35 e/kk..luulis vituttavan...
halvalla olette päässeet kaukana kaupungista pieni kolmio ja vuokran korotus 43e ja autopaikan sähkö menee asukkaan omasta mittarista nyt keksivät samalla että asvaltin palasesta pitää saada kuitenki 10e vuokraa...
ja on viihtyisyys kaukana sekä edullisuus nyt uusi vuokra kaikkineen melkei 850e ei jää montaa senttiä vajaaksi.
ETTÄ KAS,KAS HYVÄÄ JOULUA.
älytöntä touhua kas:silta...
Meillä nousi vesimaksu 10eurosta 15 euroon/henkilö ja autopaikka nousi 5e, vuokra on vesimaksuineen ja autopaikkoineen ensivuoden alussa 843e, se on mielestäni ihan liikaa 73 neliöisestä kolmiosta, täältä on matkaa keskustaan 2-3 km. vvo:lla vastaavia asuntoja saa 150e halvemmalla kuukausivuokralla!! pakko laittaa sinne hakemus että jää rahaa ruokaanki :D
Juu! tääl kans nous auto ja vesi, nii ja tietysti vuokra. yht.45e.kk. kolmio 800e.kk.
Pitäis keksii tälle kassi alma yhtiölle kunnon julkinen halveksuma nimi. Potut pottuina. Eipä ihme et ei ratiosta tuu enää kassin mainoksii, et täälläpä edullisii kämppii. He he heeee. kylläpä jurppii.
puhuttelis joku sitä Kalevi Ranta toimitus johtajaa ja kättelis ja kiittelis kauniisti ja taputtelis sit lopus vaikk vähä selkää, et hyve poikka sine.
Kyllähän oli naurettavaa tuokin imagon-nosto kamppanja Kunta-asunnoilta. Ollut kyllä mitään järkeä muuttaa nimeksi "KAS". Ja "virallinen" nimikin on edelleen Kunta-asunnot, ainoastaan mainostuksessa käytetään "KAS":sia. Eivät ihmiset niin tyhmiä ole, etteivätkö vanhaa koijaria tunnistaisi.
kaikista parhain juttu olis jos kaikki muuttas pois kunta-asunnoilta. siinäpä sitte korottakoot vuokriaan keskenänsä. Yrittäkää ihmisrakkaat löytää asunto jostain muualta kuin kassilta,löytyy PALJON halvempiakin vaihtoehtoja.. itese en missään tapauskessa tule edes harkitsemaan kunta-asuntojen asuntoon muuttamista,en vaikka maksettas!
...lyhentäisi reilusti omaakin asuntoa.
Meidän perhe muutti Kunta-Asuntojen vuokraamaan keskustan lähistöllä olevaan kolmioon. Asunto ei todellakaan ole mikään lukaali: Rumat ja reikäiset muovimatot, seinät täynnä naulojen ja ruuvien reikiä ja keittiöstä oli kaapin ovikin irti. Listat ovat kuluneet ja maalissa. Ikkunassa on halkeama. Keittiön hana jäi käteen kun yritin valuttaa vettä, ja vessan lavuaarin sakkakiposta valui vedet läpi. Yhden huoneen ovi ei mennyt kiinni, ja kaikkea muutakin on saanut tässä korjata itse sillä huollosta tulevat korjaamaan kuulemma vain kriittisimmät. Lisäksi saunan seinässä oleva tuuletusventtiili on vääntynyt rikki niin että kylpyhuoneessa on jatkuva läpiveto ja kylminä aamuina vain 16c lämmintä. Kiva noin kylmässä on vauvaakin kylvettää!
Nauratti kun luukusta pamahti kirje: Vuokra nousee 27 euroa, vesimaksu nousee 5 euroa per henkilö ja autopaikka nousee 5 euroa. Maksamme tästä 73m2 kolmiosta vesimaksun ja autopaikan kanssa noin 900 euroa. Tähän hintaan saisi jo Helsingistä kolmion, ja paljon parempikuntoisemman. Täytyy alkaa etsiä uutta asuntoa. Masentavaa maksaa suurta vuokraa joka ei vastaa lainkaan asunnon kuntoa.
Muistakaa pitää älömölä asiasta, jos ei muuta niin se tuo edes hieman julkisuutta tähän älyttömyyteen mitä Rovaniemellä KAS harjoittaa!
Itse annoin aiheesta juttuvinkkiä televisioon, suosittelen tekemään samaa - mitä suurempi joukko meitä on asiaa tuomassa esiin, niin sen parempi tod.näk. että mediakin kiinnostuu. Juttuvinkkiä esim. Ylen ajankohtaisohjelmiin ja lehtiin.
älkää nyt hyvät ihmiset luulko että on ilmaista remontoida asuntoja ja ostaa yhtiölle uusia autoja jatkuvasti kun eihän sitä kehtaa vuotta vanhemmalla duunarit edes ajaa..
ja suojatyöpaikkoja täytyy pitää yllä parhaimmilla alueilla on jopa kaksi isännöitsijää ja sitten tehdään päätökset päin mäntyä...
tiedän yhdenkin tapauksen jossa oli palanut roskakatos 2vuotta sitten nyt sinne on ilmestynyt uusi hieno katos mutta ensiksi valettiin viikko parin neliön kokoista laattaa metsän laitaan 3 miehen voimin sekä kaivinkone ja sitten pystytetään roskakatos 25 metriä ohi tästä betoni laatasta..
kyllä se näin on että onhan nuo ihan selvät tunaroinnitki jonkun kuitenkin maksettava...ei ne virheetkään ole ilmaisia ja itse muistan joskus kun tehtiin valuille raudoituksia/eristyksiä niin meillä oli 3 mieheen reilu 1000neliöö ja kaksi päivää aikaa ja aina tuli valmista....
HYVÄT VUOKRALAISET !!!!
Seuraatteko koskaan yleisiä asioita mistä radiossa, TV:ssä ja lehdissä puhutaan ?
SÄHKÖN hinta nousee, työntekijöiden PALKAT nousevat (tarkoittaa sivukuluineen aina tuplakorotusta yrittäjälle), VEDEN hinta kohoaa, ja tulee kohoamaan lisääkin.
Nämä kaikki vaikuttavat vuokrien hintoihin. Lopettakaa turha kitinä ! Tyytykää pienempiin asuntoihin tms. ellei ole varaa siihen mihin leikkiin on lähtenyt, tai voihan sitä myös yrittää ostaa omaa, jonka jälkeen tietää paremmin mistä ne kiinteistökulut yms syntyvät !
Ainakun jokin paikka rikkoontuu koko taloyhtiössä, se näkyy erinlaisina kustannuksina KAIKILLA !
Kun te pyydätte ja vaaditte ties mitä korjauksia, hiekoituksia yms kaikki ne näkyvät kuluina !
Veden hinta nousee 50 %, autopaikkamaksu nousee 50 %, itse vuokra nousee jotain 3 - 4 %. Sähkönhän toki maksamme itse ja pihamme on niin hämärä, että saa melkeinpä seinänviertä käsikopelolla etsiä rappukäytäväänsä (viittaan tässä yleisiin tiloihin). Parin vuoden sisään pelkkä vuokrankorotus n. 54 euroa. Puhutaan nyt työttömistä, eläkeläisistä, pätkätyöläisistä ja pientä palkkaa saavista henkilöistä. Kuinka paljon heidän tulonsa ovat nousseet parissa vuodessa?
Tokihan me vuokrallemme voidaan edes vaatia vastinetta ja joitain etuuksia, joita ei tosiasiassa olla näissäkään taloissa saatu kuin kerran parissakymmenessä vuodessa.
Tämä nykyajan trendi kun on ollut pidemmän aikaan, että rikkaat vie tuhkatkin pesästä ja leivän suusta. Käydään kiinni ihmisten perustarpeisiin, joita ilman ihminen ei kertakaikkiaan pärjää. Tämä koskee joka ikistä suomalaista.
Niin, että voikaapa vaan oikein pulleasti.
jos pienen roskakatoksen saamiseen menee kaksi vuotta kannattaisi kas asunnot myydä pois ja laittaa lappu luukulle..
ja mitä tulee hiekoituksiin niin ne kuuluvat urakka sopimuksiin eivätkä aiheuta yhtään lisäkuluja koska lumi/hiekoitus työt ovat kiinteän hintaisia.
ne on katsos kilpailutettu vai meinaatko että niistä tunti hintaa johonkin maksetaan.
ja jos jotain hajoaa niin kyllähän kiireellisenä vikailmoituksenakin tahtoo mennä 2vrk ennenkuin huoltomiehiä saapuu kaksin kappalein kädet taskussa syljeksiin pihalle ja toteavat että rikki on pitääpä soittaa korjaajat joka on yleensä joku aivan muu yritys kuin kas.
siinä on varsin kiinteistön hoitajia kun eivät osaa muuta tehdä kuin todeta jonkun olevan rikki...
ja monet asukkaat aivan taatusti asuvat jo liian pienessä asunnossa koska ei näillä ryöstövuokrilla voi isompaa haaveilla...
Sähköa kuluu myös ns yleisissä tiloissa, ellet sattunut tietämään. Hissikin kuluttaa aika pirusti sähköä ja yleiset tilat samoin (lue viikonvaihteen lehdistä).
Yleensä nämä "vuokralla olijat" eivät ole kovin tietoisia mistä kaikki kulut muodostuvat, joten turhahan sitä on alkaa selittää. Asiathan eivät ole niin yksinkertaisia kuin miltä luvut antavat ymmärtää. Sinun vuokrastakin menee verot vuonkranantajalla, yleensä lähes 30% .
Lapsia ei kannata tehdä liukuhihnalla, ellei niihin ole oikeasti varaa !
Tyydy kohtaloosi ja elämäsi oli paljon helpompaa !
vai että hissikin kuluttaa sähköä no voin kertoa että niitä hissillisiä kassin asuntoja en ole nähny vielä kuin kaksi rovaniemellä 20vuoden aikana että tuskin haukkaa kovin suurta lovea kukkaroon..
ja miksi sekoitat tähän vuokrakeskusteluun lapsen teon tehköön ne jotka niitä saa, koska moni yrittää ja ei koskaan saa...sitä paitsi oletko miettinyt ikinä että ne kersat tulevat maksamaan sinunki eläkkeen joten turha siellä on VALITTAA yhtään jos haluat vähänkään vanhana leivänpäälle muutakin kuin voita...
tiedän hyvin mistä ne sivukulut tulee kerron pari esimerkkiä.
1.jokainen kiinteistöhuolto heppu ajaa uudella kassin autolla.
2.toimistolla on ammatitaidotonta väkeä töissä (eivät tiedä kenen kuuluu maksaa autopaikasta ja kenen ei)
3.kaksi kappaletta tarvitaan isännöitsijöitä ja kummatki kävelee kilvan toistensa yli.
4.niin sanotut kiinteistön hoitajat istuskelivat kahvilla melkein koko päivän eräällä huoltoasemalla kun siellä asioin eri aikoihin eikä taatusti ollut mikään kahvitauko.
5.parhaillaan tullaan kahdella pakulla katsomaan yhtä vikaa ja asialle ei kuitenkaan tehdä mitään.
6.suurin osa kassin työntekijöistä on vailla ammattitaitoa kyseiseen ammattiin jossa työskentelee ja tämä on valitettava tosiasia...
siinä sulle pari turhaa sivukulua....
Saataiskohan joskus olla ihan oikeasti saamapuolellakin, edes pikkuisen.
Tasan tarkkaan vuokralainen on tietoinen siitä mihin rahaa kuluu ja mihin ei, varsinkin pidempiaikaiset asukkaat.
Tosiaan, mistä vedit lapsenteon vuokrakuluihin? Sillä kyllähän ruokakunnan koko vaikuttaa myönteisesti esim. asumistukipäätöksissä.
Hienosti on rovaniemen Mauri Gardin (KASsin hallituksen nykyinen puheenjohtaja) taas saanut bisneksen pelittämään.
KAS omilla nettisivuillaan kertoo strategiakseen:
"Missio: "Kohtuullista asumista edullisesti"
Vuokraamme eri elämäntilanteisiin sopivia asuntoja edullisesti.
Kannustamme asukkaitamme huolehtimaan asuinympäristöstään ja välittämään naapureistaan.
Kehitämme jatkuvasti asuntokantaamme vastaamaan alueiden vuokra-asuntojen kysyntää ja asukkaiden maksukykyä.
Teemme vastuullista yhteistyötä kuntien kanssa."
Todella hienosti tämäkin sanahelinä toteutuu Rovaniemen alueella. Sallikaa minun nauraa!
Rovaniemen kaupunki omistaa yli 50 000 Kunta-asuntojen A-sarjan osaketta. MIKSI tätä ei ole mainittu KASsin sivuilla (B-sarjan 50 osaketta on kyllä mainittu) , KASin sivujen mukaan Rovaniemellä ei olisi yhtään A-sarjan osaketta? Haisoo tää koko homma.
kyllä rovaniemellä osataan sutkata ja puljata ja sitten yritetään vielä lässyttää kuinka kaikki on hienosti ja hyvin.
ja yksi hieno esimerkki löytyy taas monitoimikeskussäätiö ROMOTKESTA. olen aina ollu sitä mieltä ettei ole puhtaat jauhot pussissa kyseisellä puljulla ja nyt tulee siitäkin kaikki julki..sutki pulju on ollu ja tulee olemaan toivottavasti tulee tuomioita ja kovia sellaisia..
Lapset jos mitkä maksavat !
Niin kalliita ettei niitä kannata harkita vasta kun on talous vakaalla tilalla !
ei taida olla kassillakaan...kyllä köyhää viedään ku pässiä narussa..
mitä ne lapset maksaa en ole koskaan vielä kuullut että siitä olisi jollekkin pitänyt maksaa vai oletko itse aikeissa maksaa kätilölle paljonkin lapsesta tai no jos maksaa haluat voit maksaa minulle siitä..
ymmärrän toki jos adoptoit lapsen niin se ei ole ilmaista??
adoptio on kyllä kieltämättä aika kallista ja sillon ei vuokralla kannate asua sanon mä.
Myös Avara(entinen YH-Asunnot) tykkää tuntuvista korotuksista. Vuokra noussut 20% viidessä vuodessa. Perustelut "Rahoituskulujen ja kiinteistön ylläpidon kustannukset". Toki en heidän kirjanpitoa ole nähnyt, mutta jokseenkin epäilyttää. Kiinteistöhuolto ei ainakaan ole mielestäni parantunut vuosien varrella, eikä edes pysynyt samalla tasolla(Rovaniemellä tunnetusti melko kilpailtu ala). Talvisin varsinkin lumityöt tuntuvat olevan yllättävän työläitä toteuttaa onnistuneesti. Sähkön ja kaukolämmön hinnankorotuksetkaan eivät oikein kata edes leijonan osaa korotuksista.
Elinkustannusindeksiin sidonnainen vuokra olisi kohtuullinen asujan kannalta, mutta harvoilla sellainen taitaa nykyään olla.
Toki voittoaan jokainen yritys niin kunnan kuin yksityisenkin omistama tahtoo kasvattaa.
Eihän asiat täällä keskustelemalla muutu, mutta hyvä että edes keskustellaan.
Lapset maksavat suunnattoman paljon. Ruoka, vaatteet, harrastukset jne ... Joten köyhät voivat jättää lasten hankinnan vain varakkaiden mahdollisuudeksi. Ettepä enää kitisis ku teillekin jäis rahaa elämiseen.
JA mitä te koko ajan vonkaatte palkankorotuksia ?!?!?! Kaikkihan ne näkyy sit kuluissa tavalla tai toisella, tyytykää matalaan palkkaan niin ei kulutkaan nouse !
eihän suomessa mikään ole kallista!!
Jos täällä joku olisi kallista niin täähän lälläri kansta tekis muuta ku kirjoittelis täällä.
KAS:in Rovaniemen kaksioiden vuokrien hinnoilla (1990 luvulla tehtyjä, remontoimattomia, saunattomia, huono kuntoisia) saisi saunallisen 2000-luvulla rakennetun kaksion vuokrattua KAS:ilta esimerkiksi Turusta.
Miksi te muuten ette sit mene muualle vuokralle ? Ottakaa yksityiseltä vuokralle kämppä jos noin risoo tää KAS:in homma ?!?!
Jos et ole sattunut huomaamaan, niin muita vuokrakämppiä EI OLE SAATAVILLA! Minullakin on muutama tuttu, jotka asuvat Kunta-asunnoilla. Ja he haluavat muuttaa pois noiden järjettömien vuokrankorotusten takia. Mutta eipä kukaan heistä ole vielä päässyt muuttamaan, yksityisten sopivammat asunnot menevät saman tien ilmoituksen julkaisun jälkeen.
Hullujahan nuo näkyvät pyytävän yksityisetkin.
Verrannut vähän vaikka tuonne Kemi/Tornio alueelle.
Oiskohan lähes puoltahalvemmat myynti- ja vuokra-asunnot.
Kysymyksessähän on tietysti kysynnän ja tarjonnan laki, lapsikin kai sen käsittää, jotta kannattaa tikkarista pyytää , jos kysyntää riittää.
Yhtenä ja satavarmana syynä asiaan tuo hienonhieno ja edustava yliopisto, johon tulvii herrainpenskoja ympäri laajan Suomenmaan ja kysyntää ja maksajaa riittää, oli hinta mikä melkein tahansa.
Asiaa ja aihetta voi syksyisin seurata vaikka Tori.fi.n taikka Kaupunkikirppari.net:in sivuilta tai lehdistä ja muista medioista.
Oppilaitoksiin opiskelemaan hyväksytyt ilmoittelevat hädissään ja lupautuvat jos mimmoisiin asumiskustannuksiin.( kohtuullisemmat esim.Domus-luukut täynnä jo edellisien vuosikurssien porukoista)
No lisää asiaa: Selasin tosiaan noita Kas:in sivuja, listalla näkyis 69 kpl tyhjillään olevaa.
Enimmäkseen kolmioita ja muita suuria, syrjäpaikoilla ja TOSI Suolaisilla HINNOILLAKIN kaikenkukkuraksi.
Lukijat , käväiskää vaikka VVO: n listoilla Rovaniemellä ja vert. KAS:N vastaaviin.
Mm. tuossa Salmenperän ihan viihdykkäässä paikassa 150euroa halvemmat kaksiot/ kolmiot kuin esim. Heinämiehentiellä.