Putket kestävät max. 50 vuotta. Jos putkiremontti on tulossa muutaman vuoden kuluessa niin kannattaako sellaista asuntoa ostaa? Tai jos ostaa pitää remontti näkyä hinnassa, eikö vain? Tosin kyllähän se pitää näkyä vaikka putkiremontti olisi tulossa vasta kymmenen vuoden kuluttua, tulossa se silti on.
Putkiremontti tulossa, kannattaako ostaa?
Ostanko...
84
7105
Vastaukset
- jos hinta on ok
Hyvä että tulee, putkien ja talon kannalta.
Tuleva putkiremontti pitäisi näkyä myyntihinnassa, jos se on selvästi edullisempi kuin vastaavat jo remontoidut asunnot niin osta pois.- totta kai näin:
Ihmiset haluavat ostaa mielellään jo valmiiksi putkiremontoidun asunnon. Tämän lisäksi he ovat jopa valmiita maksamaan rahalla siitä, että joku on aikaisemmin joutunut kokoemaan putkiremontin kauhut ja vaivat heidän puolestaan. Näin ollen minä siirrän remontin kulut kokonaisuudesaan myyntihintaan vielä pientä vaivanpalkkaa :)
- ja jämpti näin:
totta kai näin: kirjoitti:
Ihmiset haluavat ostaa mielellään jo valmiiksi putkiremontoidun asunnon. Tämän lisäksi he ovat jopa valmiita maksamaan rahalla siitä, että joku on aikaisemmin joutunut kokoemaan putkiremontin kauhut ja vaivat heidän puolestaan. Näin ollen minä siirrän remontin kulut kokonaisuudesaan myyntihintaan vielä pientä vaivanpalkkaa :)
Niin ja tosiaan pari vuotta-juuri ennen remonttia myytävään asuntoon voi antaa hinnanalennusta juuri tuon "vaivanpalkan" verran. Se on kohtuullista.
- Kannattaa katsoa
totta kai näin: kirjoitti:
Ihmiset haluavat ostaa mielellään jo valmiiksi putkiremontoidun asunnon. Tämän lisäksi he ovat jopa valmiita maksamaan rahalla siitä, että joku on aikaisemmin joutunut kokoemaan putkiremontin kauhut ja vaivat heidän puolestaan. Näin ollen minä siirrän remontin kulut kokonaisuudesaan myyntihintaan vielä pientä vaivanpalkkaa :)
, ennen kuin luulee turhia siirtelevänsä:) Olet pahasti myöhässä.
"Kun putkisaneerattu kaksio Kalliossa ei enää myy."
http://keskustelu.suomi24.fi/node/12585638 Kannattaa katsoa kirjoitti:
, ennen kuin luulee turhia siirtelevänsä:) Olet pahasti myöhässä.
"Kun putkisaneerattu kaksio Kalliossa ei enää myy."
http://keskustelu.suomi24.fi/node/12585638Kyllähän tuo olisi kaupaksi mennyt, mutta kun siitä on tarjottu vain vähän yli 240 000, niin ei ole myyjälle vielä riittänyt...
- No ei se myyjä
The_Rat kirjoitti:
Kyllähän tuo olisi kaupaksi mennyt, mutta kun siitä on tarjottu vain vähän yli 240 000, niin ei ole myyjälle vielä riittänyt...
oikein itelleen sitä voi kuitenkaan myydä. Tai välittäjälle. Kuten hyvin näkee. Myynnissä edelleen.
No ei se myyjä kirjoitti:
oikein itelleen sitä voi kuitenkaan myydä. Tai välittäjälle. Kuten hyvin näkee. Myynnissä edelleen.
Voi myydä välittäjälle, jos välittäjä on niin hullu, että jotain tarjoaa. Itselleen ehkä ei...
- tohohohohooo!
The_Rat kirjoitti:
Voi myydä välittäjälle, jos välittäjä on niin hullu, että jotain tarjoaa. Itselleen ehkä ei...
Tuo yksi yrittää taas väittää että tarjotut summat olisivat muka välittäjän ja ostajan juonimia valetarjouksia. Paskeenmarjat sanon minä. Ne kepilläkoetustarjoukset oli sen verran alhaisia, että joku on koittanut josko saisi ALEsta. Ja kuten TAAS huomasimme, ei ole pakko myydä, niin ei ole ALEakaan :D
- komee talo
totta kai näin: kirjoitti:
Ihmiset haluavat ostaa mielellään jo valmiiksi putkiremontoidun asunnon. Tämän lisäksi he ovat jopa valmiita maksamaan rahalla siitä, että joku on aikaisemmin joutunut kokoemaan putkiremontin kauhut ja vaivat heidän puolestaan. Näin ollen minä siirrän remontin kulut kokonaisuudesaan myyntihintaan vielä pientä vaivanpalkkaa :)
Mitäs kauheata siinä nyt on?
Oman aikansa sen teko kestää, mutta niinhän se on kestäny koko seitsemän kerroksisen talon rakentaminen.
Nyt se on tehtynä ja hyvä talo ,oikein tiilestä muurattu on saanut uudet putket,
hyvä tässä on taas asustella.
Turhia kauhukertomuksia nuista remonteista on kyllä paljon liikkeellä. - Ön pytkiä
ja jämpti näin: kirjoitti:
Niin ja tosiaan pari vuotta-juuri ennen remonttia myytävään asuntoon voi antaa hinnanalennusta juuri tuon "vaivanpalkan" verran. Se on kohtuullista.
Kyl pytkimiehet körjää tälöt jös ne hälyää
- Mitä järkeä?
Minä en ainakaan ostaisi lähiaikoina putkiremontoitavaa asuntoa, vaikka kuinka halvalla saisin. On se vaan niin järkyttävää touhua. Lisäksi joudut muuttamaan pois remontin alta.
- putkimies pate
tohohohohooo! kirjoitti:
Tuo yksi yrittää taas väittää että tarjotut summat olisivat muka välittäjän ja ostajan juonimia valetarjouksia. Paskeenmarjat sanon minä. Ne kepilläkoetustarjoukset oli sen verran alhaisia, että joku on koittanut josko saisi ALEsta. Ja kuten TAAS huomasimme, ei ole pakko myydä, niin ei ole ALEakaan :D
www.fasttubestream.com muutama putkisaneeraus video
- OOOHHH!
putkimies pate kirjoitti:
www.fasttubestream.com muutama putkisaneeraus video
Aikamoista hoonausta :O
- arvonnousua
putki remontti maksoi 80 metriä uutta putkea hanat vc pönttö ym yhteensä 4700 euroa sisälsi myös käsienpesualtaan uuden.yksityinen alv firma,aikaa 4-5 päivää,nyt asunnon arvon nousu 15000 euroa korkeampi.joten kannattaa ostaa remontoitava päivän hintaan
- lahja selittää
Mitä järkeä? kirjoitti:
Minä en ainakaan ostaisi lähiaikoina putkiremontoitavaa asuntoa, vaikka kuinka halvalla saisin. On se vaan niin järkyttävää touhua. Lisäksi joudut muuttamaan pois remontin alta.
Hmm. Ei välttämättä,ei välttämättä jos läpiviennit tehdään edeltä ja putket vedetään pinnassa.
- normaali.
Ön pytkiä kirjoitti:
Kyl pytkimiehet körjää tälöt jös ne hälyää
Pyysin ylläpidolta IP-bannausta tälle ööliölle.
- kiitih
ja jämpti näin: kirjoitti:
Niin ja tosiaan pari vuotta-juuri ennen remonttia myytävään asuntoon voi antaa hinnanalennusta juuri tuon "vaivanpalkan" verran. Se on kohtuullista.
5-6 putkiremppaa perheessä takana ja tällä hetkellä pinna sen verran kireellä ettei heti viitteis uutta alottaa ja neki talot jotka muka ovat kohtuu hintasia on ylihinnoteltu sen suhteen ettei mitään remppaa oo tehty 60v kuitenkin rempat on vähintään 20 t€ luokkaa
- hmmm...
Mitä järkeä? kirjoitti:
Minä en ainakaan ostaisi lähiaikoina putkiremontoitavaa asuntoa, vaikka kuinka halvalla saisin. On se vaan niin järkyttävää touhua. Lisäksi joudut muuttamaan pois remontin alta.
Hommaisit nyt edes sen ensi asunnon ennenkuin rupeat suunnittelemaan seuraavaa. Mekin osti mme ensi asunnoksi uuden rivarin. Toinen 2000 luvulla rakennettu OK.talo
- KALLE KELLO
normaali. kirjoitti:
Pyysin ylläpidolta IP-bannausta tälle ööliölle.
Vai pyysit jonkun ip-osoitteen estoa, no mitä ne siihen vastasi kun et älynnyt sitä meille kertoa.
- riskipeliä
Tuossa toisessa "60-70 luvun talot menevät purkuun" ketjussa paljon näkemyksiä näistä vanhoista taloista.
- Osta heti
Kannattaa ostaa ennen putkiremonttia, remontin jälkeen hinnat nousevat paljon enemmän mitä remonttiin on mennyt.
"Putkiremontti vaikuttaa asunnon arvoon. Neliöhinta voi parhaimmillaan nousta jopa satoja euroja yli linjasaneerauksen kustannusten."
" OP-Kiinteistökeskus selvitti viime vuonna, että keskimäärin putkiremonttiin laitetut rahat saa takaisin. Selvityksen mukaan putkiremontti nosti asuntojen neliöhintaa pääkaupunkiseudulla keskimäärin 1 400 euroa ja muulla suomessa 500 euroa neliöltä."
http://www.kotitalolehti.fi/2014/08/putkiremontti-vaikuttaa-asunnon-hintaan/- Kaikkea sitä kuulee
Tuo kiinteistökeskuksen "selvitys" on täyttä roskaa. Nelihinnat eivät nouse satoja euroja yli linjasaneerauksen vaan hyvä jos saa edes omansa takaisin. PK-seudulla ei varmasti ole keskimäärin noussut hinnat 1400 euroa neliöltä. Joku kohde on voinut nousta mutta silloin on tehty paljon muutakin kuin putket.
- uiyuctyuvygihlnkvccg
Kaikkea sitä kuulee kirjoitti:
Tuo kiinteistökeskuksen "selvitys" on täyttä roskaa. Nelihinnat eivät nouse satoja euroja yli linjasaneerauksen vaan hyvä jos saa edes omansa takaisin. PK-seudulla ei varmasti ole keskimäärin noussut hinnat 1400 euroa neliöltä. Joku kohde on voinut nousta mutta silloin on tehty paljon muutakin kuin putket.
Samaa mieltä. Tänne Espoon Tapiolaan on nyt tulossa tähän taloyhtiöön putkiremontti. Tällainen 72 neliön asunto hinnoitellaan jopa ennen putkiremonttia vähintään 225t hintaiseksi. Sanottakoon että Haminasta saa samanlaisen hintaan 55t.
Jokatapauksessa, putkiremontti nostaisi siis tuon teorian mukaan asunnon arvon lukemaan 337t !!! Vaikea ymmärtää tätä matematiikkaa kun muutaman sadan metrin päässä valmistuu uusia taloja ja ne on hinnaltaan halvempia. Eikä nekään tahdo mene kaupaksi.
- En ymmärrä
" OP-Kiinteistökeskus selvitti viime vuonna, että keskimäärin putkiremonttiin laitetut rahat saa takaisin. Selvityksen mukaan putkiremontti nosti asuntojen neliöhintaa pääkaupunkiseudulla keskimäärin 1 400 euroa ja muulla suomessa 500 euroa neliöltä."
PK-seudulla putkiremontit ovat neliötä kohti melkein kolme kertaa kalliimpia?!Johtuu varmaan keskimäärin korkeammista taloista ja kilpailutilanteesta. Alle tonnin neliö kuitenkin yleensä (sisältää vähän muutakin kuin vain putket). Ja tuo 1400 oli ilmeisesti se "satoja euroja yli".
- Kaikkea sitä kuulee
The_Rat kirjoitti:
Johtuu varmaan keskimäärin korkeammista taloista ja kilpailutilanteesta. Alle tonnin neliö kuitenkin yleensä (sisältää vähän muutakin kuin vain putket). Ja tuo 1400 oli ilmeisesti se "satoja euroja yli".
OP-kiinteistökeskus väittää että pk-seudulla asuntojen hinnat keskimäärin nousi muka 1400 eurolla neliö. Eli jotkut nousi vähemmän mutta jotkut enemmän, tuo tonni neljäsataa on muka keskiarvo. Täyttä valhetta, ei varmasti ole noussut. Putkiremppa kun mitenkään ei maksa yli tonnia, keskimäärin olisi siis tullut yli viisi sataa voittoa neliötä kohti, valhetta.
- 44556663332222555555
The_Rat kirjoitti:
Johtuu varmaan keskimäärin korkeammista taloista ja kilpailutilanteesta. Alle tonnin neliö kuitenkin yleensä (sisältää vähän muutakin kuin vain putket). Ja tuo 1400 oli ilmeisesti se "satoja euroja yli".
1400€/neliö putkiremppakustannus ilmeisesti sisältää remontin raskaimman mukaan, eli kaikki putket uusittu ja myös kylppäri kiintokalusteineen uusittu ja keittiökin vielä.
Näitä putkiremppojakin on kyllä myös paljon halvempiakin ratkaisuja, ja uusia halvempia putkirempparatkaisuja nyt kehitellään, samoin kylppärijuttuja niitä n.s. peltikylppäreitä missä uusi sisus laitetaan vanhojen päälle standardimeiningillä.
Ei kaikkiin vanhoihin taloihin kannata välttämättä kaikkein raskaimman mukaan putkiremppoja tai julkisivuremppoja tehdä. Jos saadaan rempalla talo menemään siistinä ja asumiskelpoisena vaikkapa seuraavat lähemmäs 20 vuotta taas niin sekin on jo hyvä, sitten taas katsotaan tilanne uusiksi mitä talolle tehdään.
Nää remontit vaan ovat sellaisia että niitä taloihin aina tarvitaan, niin kerrostaloihin kuin pientaloihinkin, jos ylipäätänsä ne siistinä ja asumiskelpoisena mielitään pitää. Myös ihan uudetkin asunnot alkavat valmistuttuaan yhtä lailla kerätä ikää ja remppoja nekin taas aikanaan kaipaavat, ehkä jotain 30 vuoden kuluttua kaipaavat jo isompaakin remppaa.
Esim. mulle tulee nyt yhteen pääkaupunkiseudulla vuokralla olevaan kämppään tai siihen taloon julkisivuremppa. Sitä ei kuitenkaan tarvitse tehdä raskaimman mukaan ja se kustantaa vain jotain 200€ neliö. Sillä kuitenkin saa kaikki talon ovet ja ikkunat uudet ja isompana juttuna parvekerempat ja saumaus ja maalaus ja vähän kattormppaakin siihen vielä. Näilläkin rempoilla talo menee taas pitkän aikaa, ja sitten katsotaan mitä talolle tehdään aikanaan uudessa tilanteessa. - nkfbkfjfjfkjfkfkfjfk
44556663332222555555 kirjoitti:
1400€/neliö putkiremppakustannus ilmeisesti sisältää remontin raskaimman mukaan, eli kaikki putket uusittu ja myös kylppäri kiintokalusteineen uusittu ja keittiökin vielä.
Näitä putkiremppojakin on kyllä myös paljon halvempiakin ratkaisuja, ja uusia halvempia putkirempparatkaisuja nyt kehitellään, samoin kylppärijuttuja niitä n.s. peltikylppäreitä missä uusi sisus laitetaan vanhojen päälle standardimeiningillä.
Ei kaikkiin vanhoihin taloihin kannata välttämättä kaikkein raskaimman mukaan putkiremppoja tai julkisivuremppoja tehdä. Jos saadaan rempalla talo menemään siistinä ja asumiskelpoisena vaikkapa seuraavat lähemmäs 20 vuotta taas niin sekin on jo hyvä, sitten taas katsotaan tilanne uusiksi mitä talolle tehdään.
Nää remontit vaan ovat sellaisia että niitä taloihin aina tarvitaan, niin kerrostaloihin kuin pientaloihinkin, jos ylipäätänsä ne siistinä ja asumiskelpoisena mielitään pitää. Myös ihan uudetkin asunnot alkavat valmistuttuaan yhtä lailla kerätä ikää ja remppoja nekin taas aikanaan kaipaavat, ehkä jotain 30 vuoden kuluttua kaipaavat jo isompaakin remppaa.
Esim. mulle tulee nyt yhteen pääkaupunkiseudulla vuokralla olevaan kämppään tai siihen taloon julkisivuremppa. Sitä ei kuitenkaan tarvitse tehdä raskaimman mukaan ja se kustantaa vain jotain 200€ neliö. Sillä kuitenkin saa kaikki talon ovet ja ikkunat uudet ja isompana juttuna parvekerempat ja saumaus ja maalaus ja vähän kattormppaakin siihen vielä. Näilläkin rempoilla talo menee taas pitkän aikaa, ja sitten katsotaan mitä talolle tehdään aikanaan uudessa tilanteessa.No se kallista hommaa! Itse jouduin kesällä kaivoon pumpun vaihtamaan, niin ajattelin että onpas tuo perkeleen kallista vettä kun jouduin 500 maksaan korjauksesta. Mutta näköjään kerrostalossa maksaisi monin verroin. Eikö noilla hinnoilla kannattaisi jo juoda pullovettä? Tai kaljaa?
- riippuu et roikkuu
Riippuu monesta tekijästä. Tärkein on sijainti, kannattaako kyseistä taloa saneerata. Iso kaupunki naapurikuntineen ok, joku pelkosenniemi tai suomussalmi ehdoton EI!
Mitä remontteja tehty, julkisivu, ikkunat, ovet, katto, hissi, piha salaojituksineen...
Jos kaikki vielä edessä, 3 tonnia per asuinneliö ei riitä remontteihin. Jos osa tehty ja ne on edellinen maksanut, tilanne ei ehkä paha. Muista kuitenkin että vanha saneerattu on vanha saneerattu. Kannattaako maksaa sama neliöhinta remontteineen kuin mitä uusi maksaa samalla seudulla. Ja ennen kaikkea, miellyttääkö pohjaratkaisu, sitä on hankala lähteä muuttamaan, jos esim keittiö ja kylppäri ahtaat. Tykkäätkö yhtenäisemmästä keittiö-olohuone kokonaisuudesta vai vanhasta tyylistä, jossa ne on täysin eri puolilla asuntoa.- Kaikkea sitä kuulee
"Mitä remontteja tehty, julkisivu, ikkunat, ovet, katto, hissi, piha salaojituksineen..."
Putkiremontteja tehdään nyt 1960-luvulla rakennettuihin taloihin. Niissä on kyllä pääsääntöisesti kaikki isommat remontit tehty koska ne on pakko tehdä. "Julkisivu alkaa tippumaan, säästetään, ei tehdä". Ei se niin mene.
"Kannattaako maksaa sama neliöhinta remontteineen kuin mitä uusi maksaa samalla seudulla,"
Ei kukaan maksa vanhasta samaa kuin uudesta vaikka vanha olisi kuinka remontoitu. - ex remppajulli
Kaikkea sitä kuulee kirjoitti:
"Mitä remontteja tehty, julkisivu, ikkunat, ovet, katto, hissi, piha salaojituksineen..."
Putkiremontteja tehdään nyt 1960-luvulla rakennettuihin taloihin. Niissä on kyllä pääsääntöisesti kaikki isommat remontit tehty koska ne on pakko tehdä. "Julkisivu alkaa tippumaan, säästetään, ei tehdä". Ei se niin mene.
"Kannattaako maksaa sama neliöhinta remontteineen kuin mitä uusi maksaa samalla seudulla,"
Ei kukaan maksa vanhasta samaa kuin uudesta vaikka vanha olisi kuinka remontoitu.Jos myyntihinta on tonnin neliö, ja taloyhtiöön on kaikki remontit tulossa, neliöhinta nousee remonttien takia jonnekin neljän tonnin nurkille. Se on aika paljon 60-luvun neukusta.
- bonukset päälle?
ex remppajulli kirjoitti:
Jos myyntihinta on tonnin neliö, ja taloyhtiöön on kaikki remontit tulossa, neliöhinta nousee remonttien takia jonnekin neljän tonnin nurkille. Se on aika paljon 60-luvun neukusta.
Enpä ole ennen kuullut 3000 €/m² remonttikustannuksista. Pahimmat itselleni eteen tulleet ovat olleet 2000 €/m² luokkaa. Hitusen ihmetyttää, miten elementtitaloon saa tuollaisia kustannuksia, kun näissä on kuitenkin aika selkeät rakenteet.
3000 €/m² on jo siinäkin mielessä järjetön, että samaan rahaan rakentaa uuden. - as oy ryssänruletti
bonukset päälle? kirjoitti:
Enpä ole ennen kuullut 3000 €/m² remonttikustannuksista. Pahimmat itselleni eteen tulleet ovat olleet 2000 €/m² luokkaa. Hitusen ihmetyttää, miten elementtitaloon saa tuollaisia kustannuksia, kun näissä on kuitenkin aika selkeät rakenteet.
3000 €/m² on jo siinäkin mielessä järjetön, että samaan rahaan rakentaa uuden.Wanha voi yllättää ikävästi. Moni saattaisi jo ampua itsensä:
www.forum24.fi/uutiset/ykkosjuttu/taloyhtiolle-iso-lasku - Kaikkea sitä kuulee
ex remppajulli kirjoitti:
Jos myyntihinta on tonnin neliö, ja taloyhtiöön on kaikki remontit tulossa, neliöhinta nousee remonttien takia jonnekin neljän tonnin nurkille. Se on aika paljon 60-luvun neukusta.
ex remppajulli höpisee omiaan. 1960-luvun talossa on pitänyt tehdä jo kaikki muut isot remontit katosta julkisivuun, ei ole enää jäljellä kuin putkiremppa. Tai sitten taloyhtiötä on johdettu täysin vastuuttomasti ja sen kyllä papereista huomaa mitä on remontoitu. Ja näkeehän sen missä kunnossa esim. julkisivu ja parvekkeet on.
- Kaikkea sitä kuulee
as oy ryssänruletti kirjoitti:
Wanha voi yllättää ikävästi. Moni saattaisi jo ampua itsensä:
www.forum24.fi/uutiset/ykkosjuttu/taloyhtiolle-iso-laskuVoi veikkonen, ei noista muinaismuistoista kenellekään ilmoiteta vaan annetaan kunnon bonuksen työporukalle ja kiireesti kaivetaan ylös.
- tyhjät puheet
as oy ryssänruletti kirjoitti:
Wanha voi yllättää ikävästi. Moni saattaisi jo ampua itsensä:
www.forum24.fi/uutiset/ykkosjuttu/taloyhtiolle-iso-laskuEh? Lienet tuhnu. Puhuttiin asuntojen putki- ym. remonteista ja sinä pukkaat maanalaisen pysäköintitilan (=aina kallista) rakentamiskustannuksia museoviraston asettamalla miinalla ryyditettynä.
Melko kaukaa haettua.... - ex remppajulli
tyhjät puheet kirjoitti:
Eh? Lienet tuhnu. Puhuttiin asuntojen putki- ym. remonteista ja sinä pukkaat maanalaisen pysäköintitilan (=aina kallista) rakentamiskustannuksia museoviraston asettamalla miinalla ryyditettynä.
Melko kaukaa haettua....Ei ole puhuttu pelkästä putkiremontista vaan vanhojen taloyhtiöiden kaikista remonteista ja niiden hinnasta, sekä asunnon ostohinnasta. Putkiremontti on vain yksi pieni menoerä vanhan taloyhtiön täysrempassa. Julkisivuremppa on yleensä saman verran joskus jopa enemmän. Sittenkin on rempat vasta puoleksi tehty.
- ex remppajulli
Kaikkea sitä kuulee kirjoitti:
Voi veikkonen, ei noista muinaismuistoista kenellekään ilmoiteta vaan annetaan kunnon bonuksen työporukalle ja kiireesti kaivetaan ylös.
No ehkä teidän vuokratalossa tehtiin niin. Ne bonukset peritään vuokrissa.
- Kaikkea sitä kuulee
ex remppajulli kirjoitti:
No ehkä teidän vuokratalossa tehtiin niin. Ne bonukset peritään vuokrissa.
Fiksu tietää mitä tekee. Ei työmaata aleta kuukausiksi pysäyttämään jonkun muinaismuiston takia. Eiköhän nuo remppajullit asu vuokrakasarmeissa.
- tyhjät puheet
ex remppajulli kirjoitti:
Ei ole puhuttu pelkästä putkiremontista vaan vanhojen taloyhtiöiden kaikista remonteista ja niiden hinnasta, sekä asunnon ostohinnasta. Putkiremontti on vain yksi pieni menoerä vanhan taloyhtiön täysrempassa. Julkisivuremppa on yleensä saman verran joskus jopa enemmän. Sittenkin on rempat vasta puoleksi tehty.
Hienosti vaihdoit puheenaihetta. Otetaanpa uudelleen - millä perusteella vedät = -merkin maanalaisen pysäköintitilan rakentamiskustannusten ja lähiökerrostalon asuntojen kunnossapidon välille?
- 11225566699999999922
ex remppajulli kirjoitti:
Jos myyntihinta on tonnin neliö, ja taloyhtiöön on kaikki remontit tulossa, neliöhinta nousee remonttien takia jonnekin neljän tonnin nurkille. Se on aika paljon 60-luvun neukusta.
Ettäkö 3000€/neliö voisi tulla vanhan talon vaatimat remontit maksmaan. Jos näin todellakin olisi niin ei taatusti kukaan sellaisesta vanhasta talosta ainakaan paljon mitään enää maksaisi, no tontista voisi maksaa jos hyvällä paikalla. Todellisuus näissä on kuitenkin yleensä ihan jotain muuta. Harvemmin niitä kaikkia isoja remontteja tarvitsee heti olla tekemässä. Ja ennen muuta näitä remppoja ei aina tarvitse eikä kannata tehdä sen kaikkein kalleimman mukaan. Ei varsinkaan sellaisilla sijaintipaikkakunnilla missä asunnoille ei tulevaisuudessa ehkä niin paljon kysyntää ole kannata vanhoihin asuntoihin remontteja lähteä ainakaan kalleimman vaihtoehdon mukaan tekemään.
Mulla on tässä yksi esimerkki 70-luvun puolen välin talosta josta nyt juuri myytiin kolmio. Talossa julkisvuremppaa vähän tehty ja parvekkeet korjattu ja lasitettu, ja kylppärit ja keittiö kunnossa ja kalusteet uusittu. Tämä asunto meni hintaan joka on reilusti alle puolet siitä mitä ihan lähistöllä rakenteilla olevasta talosta vastaavan kokoiset uudet maksavat. Tämä vanha talo on vielä vähän paremmalla paikallakin, ja iso oma tontti parkkipaikkoineen.
- erikoistapauksessa
> Putket kestävät max. 50 vuotta. Jos putkiremontti on tulossa muutaman vuoden kuluessa niin kannattaako sellaista asuntoa ostaa?
Ehkä
1) Jos saat todella halvalla verrattuna remointoituun / sellaiseen, jossa remontti on vielä kaukana tulevaisuudessa. Hintana on tosin se, että joudut elämään 3 kk ilman omaa kylppäriä ja melu- yms. haittaa piisaa vuoden päivät.
Haitta on sitä tasoa, että kannatta oikeasti harkita sijaisasuntoa remontin ajaksi... mutta tämä kusee pahasti sen säästön nilkoille.
2) Haluat tuunata kylppärin (ja ehkä keittiönkin siinä sivussa) just eikä melkein oman maun mukaan. Putkirempan yhteydessä tämä hoituu "siinä sivussa" ja vielä pienellä lisäkustannuksella verrattuna siihen, että rupeat "muodin vuoksi" purkamaan sinällään ehjää kylppäriä, joka ei vaan ole omaan makuusi (pinkit kaakelit tms. akkojen kotkotuksia).
Kaikkein kätevimmin tämä käy, jos on varaa ostaa asunto seisomaan tyhjillään siihen asti, kunnes koko remontti on valmis.
Hinnannousu silmissä kiillellen tulevaa remonttikohdetta ei kannata ostaa - ei ainakaan silloin, jos sinne on taloudellisista syistä pakko muuttaa jo ennen remonttia & asua siellä myös remonttihelvetin aikana. Kun ei siitä remontistakaan todellakaan aina saa omiaan pois korkojen ja vaivan palkan kera. Ihan hyvin voi käydä niinkin, että ennen remonttia hintataso oli 90 k€ ja rempan jälkeen 110 k€, mutta remppaan upposi 30 k€....- Kaikkea sitä kuulee
"Jos saat todella halvalla verrattuna remointoituun / sellaiseen, jossa remontti on vielä kaukana tulevaisuudessa. Hintana on tosin se, että joudut elämään 3 kk ilman omaa kylppäriä ja melu- yms. haittaa piisaa vuoden päivät. "
Putkiremppa on todella huonosti suunniteltu ja toteutettu jos siitä on vuoden päivät haittaa. Muutamassa kuukaudessa sen saa läpi vedettyä. Kiertelee ystävät ja sukulaiset läpi tai asuu nais/miesystävän luona sen aikaa. - Juuri rempattu
Kaikkea sitä kuulee kirjoitti:
"Jos saat todella halvalla verrattuna remointoituun / sellaiseen, jossa remontti on vielä kaukana tulevaisuudessa. Hintana on tosin se, että joudut elämään 3 kk ilman omaa kylppäriä ja melu- yms. haittaa piisaa vuoden päivät. "
Putkiremppa on todella huonosti suunniteltu ja toteutettu jos siitä on vuoden päivät haittaa. Muutamassa kuukaudessa sen saa läpi vedettyä. Kiertelee ystävät ja sukulaiset läpi tai asuu nais/miesystävän luona sen aikaa.No tietenkin asuntojen lukumäärästä ja työtavoista rempan kokonaiskesto riippuu vuosi siihen keskimäärin menee esim 50 as. yhtiössä. Suunnittelu vie toisen vuoden.
- oppia ikä kaikki
Kaikkea sitä kuulee kirjoitti:
"Jos saat todella halvalla verrattuna remointoituun / sellaiseen, jossa remontti on vielä kaukana tulevaisuudessa. Hintana on tosin se, että joudut elämään 3 kk ilman omaa kylppäriä ja melu- yms. haittaa piisaa vuoden päivät. "
Putkiremppa on todella huonosti suunniteltu ja toteutettu jos siitä on vuoden päivät haittaa. Muutamassa kuukaudessa sen saa läpi vedettyä. Kiertelee ystävät ja sukulaiset läpi tai asuu nais/miesystävän luona sen aikaa.Etpä paljoa tiedä. Perinteisimmällä tyylillä läpimenoaika on 3 kk per nousulinja (käytännössä päällekkäiset kylppärit), joten oman asunnon sisällä pyörii työmiehiä tämä ajan.
Mutta kerrostaloissa on aina useampi nousulinja. Sanotaan vaikka 2 rappua ja molempien ympärillä 3 nousulinjaa - paljoa tätä pienempiä ei 70-luvun lamellitalot ole.
Siis yhteensä kuusi linjaa. Toki työt menevät osittain lomittain eli linjassa 3 käynnistyy purkutyöt, kun linjassa 2 tehdään asennuksia ja linjassa 1 pistellään jo laattoja seiniin. Käytännössä tämä tarkoittaa, että ennen kuin remppamiehet tulee omaan kämppään, niin kuuntelet kuukauden ajan, kun seinän takana naapurissa piikataan. Ja oman kylppärin valmistuttua pärinä kuuluu toiselta puolelta.
Isoissa, monen talon yhtiöissä operaatio voi kestää toista vuottakin. Meluhaittaa ei teitenkään näin pitkään omassa talossa kestä, mutta pihamaa voi olla enemmän/vähemmän taistelutannerta muistuttava, kunnes viimeinenkin talo valmistuu. - Kaikkea sitä kuulee
oppia ikä kaikki kirjoitti:
Etpä paljoa tiedä. Perinteisimmällä tyylillä läpimenoaika on 3 kk per nousulinja (käytännössä päällekkäiset kylppärit), joten oman asunnon sisällä pyörii työmiehiä tämä ajan.
Mutta kerrostaloissa on aina useampi nousulinja. Sanotaan vaikka 2 rappua ja molempien ympärillä 3 nousulinjaa - paljoa tätä pienempiä ei 70-luvun lamellitalot ole.
Siis yhteensä kuusi linjaa. Toki työt menevät osittain lomittain eli linjassa 3 käynnistyy purkutyöt, kun linjassa 2 tehdään asennuksia ja linjassa 1 pistellään jo laattoja seiniin. Käytännössä tämä tarkoittaa, että ennen kuin remppamiehet tulee omaan kämppään, niin kuuntelet kuukauden ajan, kun seinän takana naapurissa piikataan. Ja oman kylppärin valmistuttua pärinä kuuluu toiselta puolelta.
Isoissa, monen talon yhtiöissä operaatio voi kestää toista vuottakin. Meluhaittaa ei teitenkään näin pitkään omassa talossa kestä, mutta pihamaa voi olla enemmän/vähemmän taistelutannerta muistuttava, kunnes viimeinenkin talo valmistuu.Miksi siellä kotona pitäisi asua, voi kiertää sukulaiset, ystävät. Vuosilomat ajoittaa sopivasti, ottaa vuorotteluvapaata tai virkavapaata ja ulkomaille, konstit on monet. Ei tarvitse yhtään kärsiä putkiremontista, aivan oma valinta. Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty.
- remppahelvetti
oppia ikä kaikki kirjoitti:
Etpä paljoa tiedä. Perinteisimmällä tyylillä läpimenoaika on 3 kk per nousulinja (käytännössä päällekkäiset kylppärit), joten oman asunnon sisällä pyörii työmiehiä tämä ajan.
Mutta kerrostaloissa on aina useampi nousulinja. Sanotaan vaikka 2 rappua ja molempien ympärillä 3 nousulinjaa - paljoa tätä pienempiä ei 70-luvun lamellitalot ole.
Siis yhteensä kuusi linjaa. Toki työt menevät osittain lomittain eli linjassa 3 käynnistyy purkutyöt, kun linjassa 2 tehdään asennuksia ja linjassa 1 pistellään jo laattoja seiniin. Käytännössä tämä tarkoittaa, että ennen kuin remppamiehet tulee omaan kämppään, niin kuuntelet kuukauden ajan, kun seinän takana naapurissa piikataan. Ja oman kylppärin valmistuttua pärinä kuuluu toiselta puolelta.
Isoissa, monen talon yhtiöissä operaatio voi kestää toista vuottakin. Meluhaittaa ei teitenkään näin pitkään omassa talossa kestä, mutta pihamaa voi olla enemmän/vähemmän taistelutannerta muistuttava, kunnes viimeinenkin talo valmistuu.Meluhaitan välttää korvatulpilla, mutta pölyhaittaa ei. Vesi ja viemäri ei toimi, suihkuttelut ja vessareissut hoidettava muualla. Kylmää pakastepizzaa pölyn keskellä, pullossa seisonutta vettä kyytipojaksi. Pyykit pestä mattolaiturilla käsin. Talvella kaira mukaan että saa vettä.
- Kaikkea sitä kuulee
remppahelvetti kirjoitti:
Meluhaitan välttää korvatulpilla, mutta pölyhaittaa ei. Vesi ja viemäri ei toimi, suihkuttelut ja vessareissut hoidettava muualla. Kylmää pakastepizzaa pölyn keskellä, pullossa seisonutta vettä kyytipojaksi. Pyykit pestä mattolaiturilla käsin. Talvella kaira mukaan että saa vettä.
Kun talooni tulee putkiremppa niin vuorotteluvapaata ja ulkomaille puoleksi vuodeksi. Kun on säästöjä ei mitään hätää. Tietysti voisi myydä ja ostaa uuden mutta tällä alueella viihdyn eikä täällä ole uusia asuntoja.
- niin tai sitten
Kaikkea sitä kuulee kirjoitti:
Kun talooni tulee putkiremppa niin vuorotteluvapaata ja ulkomaille puoleksi vuodeksi. Kun on säästöjä ei mitään hätää. Tietysti voisi myydä ja ostaa uuden mutta tällä alueella viihdyn eikä täällä ole uusia asuntoja.
1. hankkiutuu puoleksi vuodeksi rosikseen, ilmainen ylläpito ja kaikki !
2. netissä on näitä treffi ym. seurustelu sivustoja. Ei muuta kuin yksinäinen akka tai ukko puoleksi vuodeksi sieltä ja sinne punkkaamaan.
3. onko työpaikallasi jotain ullakkoa, kellaria, syrjäistä komeroa tai pukeutumistilaa? Vähin äänin muutat sinne, käytät työpaikan vessaa, suihkuja ym. Ei kukaan huomaa.
4. hyppäät auton alle tai kerrostalon 2 kerroksesta alas putkirempan aattona. Pitkä sairasloma ja toipuminen sairaalassa ilmaisessa kunnan hoidossa takaa edullisen ja helpon asumisen.
Onko muita "hyviä" ehdotuksia ? - Kaikkea sitä kuulee
niin tai sitten kirjoitti:
1. hankkiutuu puoleksi vuodeksi rosikseen, ilmainen ylläpito ja kaikki !
2. netissä on näitä treffi ym. seurustelu sivustoja. Ei muuta kuin yksinäinen akka tai ukko puoleksi vuodeksi sieltä ja sinne punkkaamaan.
3. onko työpaikallasi jotain ullakkoa, kellaria, syrjäistä komeroa tai pukeutumistilaa? Vähin äänin muutat sinne, käytät työpaikan vessaa, suihkuja ym. Ei kukaan huomaa.
4. hyppäät auton alle tai kerrostalon 2 kerroksesta alas putkirempan aattona. Pitkä sairasloma ja toipuminen sairaalassa ilmaisessa kunnan hoidossa takaa edullisen ja helpon asumisen.
Onko muita "hyviä" ehdotuksia ?Jokainen valitsee sopivan vaihtoehdon. Minä otan vuorotteluvapaata ja lähden ulkomaille puoleksi vuodeksi. Siihen vuosilomat päälle niin eiköhän remppa ole tehty.
- ei valittamista
remppahelvetti kirjoitti:
Meluhaitan välttää korvatulpilla, mutta pölyhaittaa ei. Vesi ja viemäri ei toimi, suihkuttelut ja vessareissut hoidettava muualla. Kylmää pakastepizzaa pölyn keskellä, pullossa seisonutta vettä kyytipojaksi. Pyykit pestä mattolaiturilla käsin. Talvella kaira mukaan että saa vettä.
Ei pidä paikkaansa, ainakaan tässä talossa, jossa käyttövesiputkia uusitaan parasta aikaa. Vettä tulee, viemäri vetää, kun se ei ole käyttövesiputki. Vesikatkos tulee siinä vaiheessa, kun kytketään putket vesipisteisiin. Pöly ym. haitat pieniä. Ja homman hintakin ihan säällinen. Näin meillä.
- luontoihminen-----
remppahelvetti kirjoitti:
Meluhaitan välttää korvatulpilla, mutta pölyhaittaa ei. Vesi ja viemäri ei toimi, suihkuttelut ja vessareissut hoidettava muualla. Kylmää pakastepizzaa pölyn keskellä, pullossa seisonutta vettä kyytipojaksi. Pyykit pestä mattolaiturilla käsin. Talvella kaira mukaan että saa vettä.
Samaten voi pilkitä kalatkin ja paistaa nuotiollaa.
- köyhän osa
Kaikkea sitä kuulee kirjoitti:
Miksi siellä kotona pitäisi asua, voi kiertää sukulaiset, ystävät. Vuosilomat ajoittaa sopivasti, ottaa vuorotteluvapaata tai virkavapaata ja ulkomaille, konstit on monet. Ei tarvitse yhtään kärsiä putkiremontista, aivan oma valinta. Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty.
Ehtaa ikivuokralaisainesta olet. Omaisuus = päällä olevat vaatteet. Ei puolisoa, lapsia, lemmikkejä, harrastuksia...
- valitan tyhmyyttäsi
ei valittamista kirjoitti:
Ei pidä paikkaansa, ainakaan tässä talossa, jossa käyttövesiputkia uusitaan parasta aikaa. Vettä tulee, viemäri vetää, kun se ei ole käyttövesiputki. Vesikatkos tulee siinä vaiheessa, kun kytketään putket vesipisteisiin. Pöly ym. haitat pieniä. Ja homman hintakin ihan säällinen. Näin meillä.
Et asukaan putkiremonttikohteessa. Käyttövesijohtojen uusiminen putkiremontti.
Vaikka aika moni yrittääkin tässä kohtaa kusettaa ... vaikka 90 % täysimittaiseen putkiremonttiin kuuluvista töistä jää tekemättä. - nikkertton
valitan tyhmyyttäsi kirjoitti:
Et asukaan putkiremonttikohteessa. Käyttövesijohtojen uusiminen putkiremontti.
Vaikka aika moni yrittääkin tässä kohtaa kusettaa ... vaikka 90 % täysimittaiseen putkiremonttiin kuuluvista töistä jää tekemättä.Nimimerkki valitan tyhmyyttäsi. Kenen kommenttiin vastasit?
- about noin
oppia ikä kaikki kirjoitti:
Etpä paljoa tiedä. Perinteisimmällä tyylillä läpimenoaika on 3 kk per nousulinja (käytännössä päällekkäiset kylppärit), joten oman asunnon sisällä pyörii työmiehiä tämä ajan.
Mutta kerrostaloissa on aina useampi nousulinja. Sanotaan vaikka 2 rappua ja molempien ympärillä 3 nousulinjaa - paljoa tätä pienempiä ei 70-luvun lamellitalot ole.
Siis yhteensä kuusi linjaa. Toki työt menevät osittain lomittain eli linjassa 3 käynnistyy purkutyöt, kun linjassa 2 tehdään asennuksia ja linjassa 1 pistellään jo laattoja seiniin. Käytännössä tämä tarkoittaa, että ennen kuin remppamiehet tulee omaan kämppään, niin kuuntelet kuukauden ajan, kun seinän takana naapurissa piikataan. Ja oman kylppärin valmistuttua pärinä kuuluu toiselta puolelta.
Isoissa, monen talon yhtiöissä operaatio voi kestää toista vuottakin. Meluhaittaa ei teitenkään näin pitkään omassa talossa kestä, mutta pihamaa voi olla enemmän/vähemmän taistelutannerta muistuttava, kunnes viimeinenkin talo valmistuu.Terveisiä urakkanauvotteluista. Koko talon remppaan menee aikaa vain 5-6 kk ja yhden pystylinjan kylppärit/nousulinja tulee kuntoon 5-6 vkon. aikana. Eli todella vaikeaa asumista on vain tuo aika. Muuten melu ja osittain pölyhaittaan menee se puoli vuotta. Kunkin asunnon osalta tulee muoviseinä, millä kylppäri ja eteine3n eristetään työtilaksi ja muu osa asunnosta jää vielä käyttöön. keittiön linjasta saa toki vettä ainakin osan aikaa. Tiedottaminen tapahtuu luonnollisesti porras /linja sekä asuntokohtaisesti. Etukäteen jo tietää, että kaiki ei mene kuten strömsjössä.
- Liisa 35
remppahelvetti kirjoitti:
Meluhaitan välttää korvatulpilla, mutta pölyhaittaa ei. Vesi ja viemäri ei toimi, suihkuttelut ja vessareissut hoidettava muualla. Kylmää pakastepizzaa pölyn keskellä, pullossa seisonutta vettä kyytipojaksi. Pyykit pestä mattolaiturilla käsin. Talvella kaira mukaan että saa vettä.
no jo jaksatte valittaa... remppa on kuitenkin väliaikaista.
- valitan tyhmyyttäsi
nikkertton kirjoitti:
Nimimerkki valitan tyhmyyttäsi. Kenen kommenttiin vastasit?
Vastasin kusettajan kommenttiin. Kusettajan talossa uusitaan käyttövesijohdot = tehdään vain 10 % laajaan putkiremonttiin sisältyvistä töistä, kun viemärit jäävät ennalleen, KPH vesieristykset on mitä on tahi puuttuu kokonaan, koko asunto voi olla yhden ainoan 25 A sulakkeen perässä jne.
Mutta kusettaja ei anna tosiasioiden häiritä, vaan pistää kämpän myyntiin saatesanoin "putkiremontti tehty".
- KipinKapin
Nyt jos koskaan kannattaa ostaa!
Puntiremontin tulo on van hyväksi, siinähän sen asunnon arvo taas nousee ja kunnolla!
Eli kipinkapin pankkiin ettei kukaan ehdi viemään herkkupalaa nenänedestä.
Parinvuoden päästä myy hyvällä voitolla pis ja korkkaa pullon kuohuvaa.
Vuokralaiset siellä vaan jaksaa porttikongissa tuhistaa.....
Hah! - äkkiä kaupat
Näin on kun putkiremppa on tehty tai on lähellä niin asuntoon onpian taas tehty isot rempat pitkäksi aikaan ja jos ost hinnassa on vähän hyvitetty remppaa niin tuohan on mahdollisuus samalla remointoida asunto ihan hienoon kuntoon kun iso osa muutenkin asunnosta rempataan ja vieläpä talonyhtiön saamalla halvalla lainarahalla.
Osta nyt ihmeessä. - hinta kohdalleen
Asunnon toki voi ostaa, mutta ostohinnassa on huomioitava lähitulevaisuudessa tapahtuva putkistoremontti jos asunto muutoin on sopiva omiin tarpeisiin.
Myös myyjän pitäisi tämä tajuta eikä vaatia hintaa joka EI OLE realistinen. - "Hanke suunnitelma"
Putkiremppa on bisnes NRO:1 arvaa kelle joka ei paljon tiiä putkista.
Jos kämppää myyvään epäilyttävän halvalla jotaki muutaki hämärää
siin on kun silkka putkihommeli.
Kysy vaikka siantuntijakonsultilta ..jos et usko.
Älä ainakaan luota mihinkään isännöittijän talon taikka välikäden papereihin
tossa.
Putkirempallahan on kiva pelotella siitä tajuumattomia-. - osta heti!
Arka se on, joka ei putkiremontin aattona kuplahinnalla osta. Oletko mies vai hiiri?
- myymässä
Kun asunnon ensimäinen ostaja ostaa, maksaa hän uudesta asunnosta. Kun hän käyttää asuntoa 40 vuotta, niin ei kai HÄNEN asia ole maksaa jo kertaalleen maksetusta asiasta, eli uusista putkista. Kyllä niistä uusista putkista ja muista uusituista asioista kuuluu maksu sille uudelle omistajalle. Sanoohan se jo järkikin.
- uskoisin näin
voi olla mahdollista
http://keskustelu.suomi24.fi/node/12575810 - EI ei ei ei
EI KANNATA! Putkirempasta voi tulla kuluja 50 000e/ huoneistoa kohti.
- zxxxfffffggggggggggg
Tuo taitaa kyllä olla niin että putket kestävät lähes aina sen 50 vuotta kuitenkin.
- Muoviviemäri
Ei kyllä nykyiset valurautaviemärit (punaiset päältä) kestä. Hyvä jos kestää 20 vuotta. Silti niitä vain käytetään. Vaihtoehtojakin olisi...
- brontto saurus
Kyllä minä voisin ostaa putkiremonttia vaativan huoneiston. Useinhan sellaisessa huoneistossa uusitaan myös kylpyhuoneet, jolloin parhaimmillaan koko kylppäri on täysin uudenveroisessa kunnossa, jolloin huoneiston taso nousee merkittävästi. Kylppärin neliöt ovat kuitenkin ne kaikista kalleimmat. Usein tasoa nostetaan myös esim. uusimalla saniteettiposliinit, laittamalla lattialämmitystä, lisäämällä ylimääräisen pistorasian jne.
Käytännössä tuleva putkiremontti näkyy jonkin verran hinnassa, mutta ei kohtuuttomassa määrin. Pitää vain asennoitua, että remontti vie oman aikansa ja sen jälkeen saa tuliterän kylppärin.
Itse asuin putkiremontin ajan kotona. Toki olin päivät töissä, joten en ollut kuuntelemassa putkiremontin meluja. Pistin tavarat yhteen huoneeseen muovin alle ja teippasin vielä oven ja ikkunan ilma-aukot tiiviisti kiinni. Asuin yhdessä huoneessa, joka oli sekin muoviverhoilla varustettu, mutta parvekkeelle onneksi pääsi pölyä pakoon, joskin pölyä ei älyttömiä määriä ollut. Tietysti majailin paljon myös mökillä ja kavereilla, joten minimoin kotonaoloaikaa, mutta eipähän tarvinnut maksaa sijaisasumisesta mitään.
Meillä putkiremppa valmistui jopa pari päivää etuajassa, joten ei ne remontit aina mene Murphyn lain mukaan. - PutkilakiTulee
Putket tuhoutuvat itsestään ajan kanssa.
Kultasekoitteiset putket kestävät n 60v mutta ne ovat hieman kalliimpia kun tavalliset.
Uuteen putkilakiin on tulossa että viemäri ja käyttövesiputkistot on uusittava 25v välein vaikka ei tarvitsisikaan.
Samalla pitää piikata lattiaan ja seiniin muutama home/kosteustarkastusaukko. - Nautiskejila_
Ja minä taidankin sitten olla umpihullu, kun suorastaan nautin asunnon putkiremontista. Kokemus oli monella tavalla hyvä. Oli hauskaa ja haasteellista sunnitella omaa kylpyhuonettaan, oli virkistävää asua pari kuukautta asua toisessa kaupunginosassa evakossa ja itse remontin seuraaminen oli kiinnostavaa. Minä olin taloyhtiön hallituksessa sinä vuonna ja kävin työmaakokouksissa hallituksen edustajana. Remonttiporukka oli mukava, vaikka kiistojakin oli. Kävin vastaanottotarkastuksessa katsomassa remontoituja tiloja ja tutustuin samalla useisiin naapureihin, joiden kanssa en ennen ollut puhunut.
Toki myönnän, että pakkaaminen jatavarroiden siirtely oli sillä hetkellä rasittavaa, muttta nyt arvostana sitä työtä jälkikäteen, koska samalla karsin irtaimistostani kaikkea tarpeetonta. Jos jostain syystä muuttaisin, ostaisin kämpän talosta johon remontti on vasta tulossa.
Mutta enhän minä mihinkään muuta, koska olen niin mielistynyt juuri remontoituun kylpyhuoneeseeni, josta tuli tosi hyvä. - Omakotitalossa
Ihmettelen tätä suomalaista keinottelua asunnoilla. Ilmeisesti täällä ei voi millään muulla tavoin rikastua, niin kaikin tavoin pitää sitten asunnon hintoja kuplaiseksi pistää.
Eihän autonkaan hinta nouse, jos teettää vaikkapa jakopäänhihnan remontin ;)
Täysin hölmöläisten yhteiskunta tämä Suomi. Kertoohan tuo Suomen talouskin jos sen millaisen hölmöläissakin Suomen kansa on itselleen valinnut :D :D :D - OmataPois
Putkiremppahan on sellanen bonus vaan, tulee rakenteet tutuksi!
Eikä se nyt niin kauan kestä, saati maksakkaan.
Siintä vaan ostoon jos muuten miellyttää!
Pankkiin kipinkapin! Kaverin rivitaloasunnossa putkiremppa kesti 2vko. Putket vaihtuivat pihalla ja kylppärissä putket oli suoraan ulkoseinän vieressä. Ei ollut paha nakki.
- kusetuksen maku
Eli pelkät käyttövesijohdot uusittiin ... ja seinät on edelleen entisellään eli 70/80 -vuosimallin muovitapetti (käyttötunnit täyttyi jo viime vuosikymmenellä) 80/90 -luvlla sen päälle lätkityt laatat?
Ja eiku pommi kiertoon hetimiten, kun on kerran "putkiremontti tehty". - Soikko
Polyesteriä suositellaan viemäriputkimateriaaliksi taulukkokirjassa, mutta epoksi kestää huonosti alkoholia, asetonia ja aivan yleisiä klooripohjaisia pesuaineita, mitä käytetään valkaisuaineina ja tahrojen poistamiseen pyykistä. Mielenkiintoista nähdä, miten epoksilla käsiteltyjen viemärien käy. Esimerkiksi kloorattu vesi sisältää epoksille haitallista ainetta, samoin jopa kasvisöljyt.
SG-valurauta kestää vanhenemista erittäin hyvin, sillä sen mekaaniset ominaisuudet eivät muutu ajan myötä.
Sisäpuolen alumiinioksidisementti kestää erittäin hyvin hankausta (virtaus jopa 7 m/s jatkuvassa virtauksessa, tilapäisesti 10 m/s) ja sietää hyvin myös kemiallista rasitusta (pH 4-12 jatkuvassa virtauksessa ja pH 3-12 tilapäisessä virtauksessa).
http://www.sgps.fi/tulostus.asp?t=3&tid=2466&id=38&taso=3
http://www.sgps.fi/captum.asp?tid=2458&id=38&taso=3&sivu=
- maIaga
Tein putkirempan omakotitalooni itse eikä maksanut paljon paskaakaan. Toin tarvikkeet pakulla Espanjasta, mm. wc-pönttö kahdella huuhtelulla ja hitaasti laskeutuvalla kannella maksoi 30€, tai karvan allekin. Suomessa moinen maksaa ties mitä, en viitsi edes kysyä.
Koko talo maksoi vähemmän kuin putkiremontti siihen olisi maksanut Helsingissä. Nuo remonttien hinnat ovat moninkertaisesti ylihintaisia. Pari viikkoa kesälomasta ja kaikki putket oli vaihdettu uusiin muoviputkiin. Mikä siinä voi maksaa jopa toista tonnia asunnon neliöltä, kun putkea on kymmenen mertiä per huone, osassa vielä vähemmän?
Tässä vähän hintoja mitä kamat maksavat http://bricomart.com/uploads/folletos/flash/Bricomart_Folleto_Malaga_Malaga_22_09_2014/index.html#p=4- fjfhjxf
Omakotitalon putkiremppa on kuules ihan eri mittakaavan juttu kuin kerrostalon. Enkä oikein luottaisi myöskään Espanjasta kärrättyihin putkiin... Ne voivat pamahtaa ekalla pakkasella ja tuhota koko talon.
- mitä jos?
Mitäs muuten suomessa vakuutusyhtiöt tuumaa jos tekee ite rempan eikä ole ammattimies ja sit sattuu putki pamahtaan tai jotain ? kuka korvaa ? en ole koskaan tämmöstä aattellut mutta tässä lukiessa tuli vaan mieleen.
- Aito Massimies
Hyvä että teille tyhjätaskuillekin on löytynyt sopiva asumismuoto. Itse en kehtaisi köyhyyttä mainostaa edes anonyyminä netissä.
- Pummikolot
Köyhän on pakko ostaa vanhoja neukkukuutioita. Tuollaisissa murjuissa ei asu kuin mamut ja muut pummit.
- varaudu
Suomessa kaikki asunnot on ennenpitkää remontin edessä. Kysymys oikeastaan koskee vain sitä remontin tulevaa ajankohtaa eli koska tahdon tehdä sen remontin?
Yllätysremontit eivät ole mukavia. - VipuaVipua
Hullu olet jos et osta!
Ensvuonna taas saa maksaa enemmän ja mielumminhan sitä itselle maksaa kun vuokraisännälle yms.
Eli kipinkapin pankkiin ja vipua, vipua niin maan perkeleesti!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 932464
Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu1012163- 821818
Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en441611- 781576
- 111545
- 331498
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?541360Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.891309Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411244