Olen seurannut asuntojen hintojen laskua tyytyväisin mielin. Pian minäkin voin liittyä siihen onnistujien joukkoon, joka kirjoittelee tänne kuinka teki hyvät kaupat kun osti halpaan aikaan.
Pääkaupunkiseudultakin saa jo ihan kelpo lähiökaksioita reippaasti alle sadan tonnin. Asunto pitäisi löytyä alle tunnin matkan päästä ja noin 50 km säteeltä Espoosta, jossa on työpaikka. Saa antaa vinkkejä, mistä päin kannattaa katsella kun budjetti on noin 100 000 e. max. Paras on tietysti mahdolllisimman iso ja viihtyisällä paikalla. Ei mistään Kalliosta tms. koska se vaihe elämässä on jo ohi, kun piti olla baarit lähellä.
Kun valmistuin opinnoista vuonna 2008, oli opintolainaa niskassa ja piti muuttaa pois opiskelija-asunnosta. Vuokralle jäänti oli käytännössä ainoa vaihtoehto. Nyt on opintolainat maksettu ja säästöjäkin karttunut niin ettei tarvitse enää ottaa jättivelkaa.
Paljonkohan noista alentuneista hinnoista on yleensä vielä vara tinkiä? -15%
Tuhnuttaja lähtee kohta kaupoille
50
439
Vastaukset
- 1818
Onnea metsästykseen. Muista sitten kertoa minkälaisen lukaalin löysit. Kehyskunnista saattaa sadalla tonnilla jonkunlainen kaksio irrotakin, kunhan muistaa budjetoida hieman lisää lähivuosina tapahtuvaan putkiremppaan. Jos varsinaiselle pääkaupunkiseudulle haluat, joudut tuolla budjetilla odottamaan muiden kanssa sitä suurta rommaussyksyä vielä ainakin hetken.
- realismia
Hyvä vitsi. Vai saa satkulla ihan kelpo lähiökaksioita?
Kalliosta voit saada koirankopin tuolla hinnalla.- Neuvoja kaipaava 25
Kehyskunnista voi tällä hetkellä jo saada tsägällä jo pienen ok-talon. Pääkaupunkiseudulla ainakin Vantaalla näyttäisi olevan myynnissä useita kaksioita alle sadan tonnin, Hinnat on kuulkaas laskeneet.
Esimerkiksi:
2 h, 69 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/1138375
2-3 h, 99 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/9808776
2 h, 89 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/7185800
Mitä mieltä näistä? - 1818
Neuvoja kaipaava 25 kirjoitti:
Kehyskunnista voi tällä hetkellä jo saada tsägällä jo pienen ok-talon. Pääkaupunkiseudulla ainakin Vantaalla näyttäisi olevan myynnissä useita kaksioita alle sadan tonnin, Hinnat on kuulkaas laskeneet.
Esimerkiksi:
2 h, 69 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/1138375
2-3 h, 99 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/9808776
2 h, 89 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/7185800
Mitä mieltä näistä?Jos saat tuon ensimmäisen lähelle tarjouskaupan lähtöhintaa, sijainti kelpaa, lja pystyt odottamaan muuttoa ensi kesään asti, se voi olla ostamisen arvoinen vaikka hoitovastike on korkeanpuoleinen. Lopullinen hinta linjasaneerauksen jälkeen nousee tosin varmasti yli sadan tonnin, vaikka saisit sen lähtöhintaan. Etuoven ilmoituksen perusteella linjasaneerauksen hintaa on vaikea arvioida, mutta Oikotien vastaavassa ilmoituksessa sanotaan, että taloyhtiön asuntojen yhteispinta-ala olisi 2598m2, josta laskemalla 2,5 miljoonan saneerauslainasta tulisi vajaan 60000 euron osuus, eli hieman alle tonnin neliö.
Noissa kahdessa muussa tulee olemaan täysi arvoitus kuinka paljon lisää joutuu laittamaan niiden putkiremppoihin muutaman vuoden päästä. - Leuku
Neuvoja kaipaava 25 kirjoitti:
Kehyskunnista voi tällä hetkellä jo saada tsägällä jo pienen ok-talon. Pääkaupunkiseudulla ainakin Vantaalla näyttäisi olevan myynnissä useita kaksioita alle sadan tonnin, Hinnat on kuulkaas laskeneet.
Esimerkiksi:
2 h, 69 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/1138375
2-3 h, 99 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/9808776
2 h, 89 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/7185800
Mitä mieltä näistä?Minä ainakin ostaisin kaikki kolme, panisin pari niistä vuokralle.
- voi hyvänen aika
Neuvoja kaipaava 25 kirjoitti:
Kehyskunnista voi tällä hetkellä jo saada tsägällä jo pienen ok-talon. Pääkaupunkiseudulla ainakin Vantaalla näyttäisi olevan myynnissä useita kaksioita alle sadan tonnin, Hinnat on kuulkaas laskeneet.
Esimerkiksi:
2 h, 69 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/1138375
2-3 h, 99 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/9808776
2 h, 89 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/7185800
Mitä mieltä näistä?No eihän ihminen voi tuollaisissa asua.
- kallistaa
Neuvoja kaipaava 25 kirjoitti:
Kehyskunnista voi tällä hetkellä jo saada tsägällä jo pienen ok-talon. Pääkaupunkiseudulla ainakin Vantaalla näyttäisi olevan myynnissä useita kaksioita alle sadan tonnin, Hinnat on kuulkaas laskeneet.
Esimerkiksi:
2 h, 69 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/1138375
2-3 h, 99 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/9808776
2 h, 89 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/7185800
Mitä mieltä näistä?Kaikki nuo kohteet vaativat valtavia remontteja. Voi jopa olla, että remontteihin menee jopa enemmän rahaa kuin asunnon myyntihinta. Jo pelkkä putkiremontti maksaa muutaman kymppitonnin ja se on vain yksi remontti muiden joukossa. Sadan tonnin kohteessakin pitää varautua, että 5 vuoden kuluttua remontteihin on mennyt 50 tonnia. Ja tämä on siis minimi, tuokin voi tuplaantua. Kannattaa muistaa, että putkiremonteissa usein hinta nousee yli tonnin per neliö.
- Findikaattori
Neuvoja kaipaava 25 kirjoitti:
Kehyskunnista voi tällä hetkellä jo saada tsägällä jo pienen ok-talon. Pääkaupunkiseudulla ainakin Vantaalla näyttäisi olevan myynnissä useita kaksioita alle sadan tonnin, Hinnat on kuulkaas laskeneet.
Esimerkiksi:
2 h, 69 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/1138375
2-3 h, 99 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/9808776
2 h, 89 000 e: http://www.etuovi.com/kohde/7185800
Mitä mieltä näistä?Lentokone meteliä Kulomäessä ja mamuja Mikkolassa. Kaikkein huonoimpia kohteita Vantaalta ja tulossa purkuun 20-30v kuluttua. Nämä asunnot eivät säilytä arvoaan joten en suosittele ostoa.
Olen koonnut tähän keskusteliketjuun runsaasti linkkejä asuntojen hinnoista kannattaa tutustua.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/12436144
- LVI1
Ällää hyvät vuokralaiset menkö omaa ostamaan!
Vuokralaiset tienaavaat tonneja kuukaudessa vuokralla asuen.
Lisäksi omat on homeessa, hinnat romahtaa yhtenään, korot nousevat, lisävakuuksia pyydetään, omistusasujille tulee työttömyyttä, jääkaappi voi hajota ja mikä pahinta: Jotain voi sattua.
Omistusasunnot ovat kalliita. Omistusasunto voi maksaa satoja tuhansia, mutta vuokra on vain muutamia satasia kuussa. Ja sitten jossain vaiheessa kaikki rahat ovat asunnossa kiinni, mutta vuokralla asumalla ne rahat jäivätkin vuokralaisen tilille!
Lisäksi omistamisen vastuu voi olla liikaa: Omassa ei saa yöllä nukuttua.
Ja pitää myös muistaa, että oma asunto ei ole oma ennen kuin viimeinen lainan lyhennys on maksettu.
Kannattaa siis pysyä turvallisesti vuokralla ja tienata!- HildaRane
Painaako velka niskassa kenties?
- Asumisneuvola
HildaRane kirjoitti:
Painaako velka niskassa kenties?
Kun kerran saa asua vuokralla, niin miksisitä ottaisi velkaa painamaan niskaan?
Vuokralla asuen ei paina asuntovelka mieltä ja saa olla vailla huolta taloudellisista asioista. - varokaa riskejä
On muistettava myös nuohouskulut, jotka saattavat nousta merkittäviksi.
- Pelotuspäivitys 1
varokaa riskejä kirjoitti:
On muistettava myös nuohouskulut, jotka saattavat nousta merkittäviksi.
Entäpä jos ostaa oman ja joutuukin taloyhtiön talkoisiin?
- kotipiraatti
Asumisneuvola kirjoitti:
Kun kerran saa asua vuokralla, niin miksisitä ottaisi velkaa painamaan niskaan?
Vuokralla asuen ei paina asuntovelka mieltä ja saa olla vailla huolta taloudellisista asioista.Ai jaa. Eikö se vuokra pidä maksaa joka kuukausi?
- oikeampi näkökulma
kotipiraatti kirjoitti:
Ai jaa. Eikö se vuokra pidä maksaa joka kuukausi?
Ei, vaan ainoastaan kerran. Aiemmin maksettuja vuokria ei kannata murehtia, koska ne ovat rahaa, joka olisi mennyt muutenkin. Tulevia vuokranmaksuja ei myöskään kannata liikaa murehtia, ne ovat sitten sen ajan ongelma.
Ja tämän kuunkin osalta on hyvä muistaa, että vuokra on kohtuullinen korvaus laadukkaista asumispalveluista. Vrt. omistusasuja maksaa pankille pelkistä seinistä. - linko kiikarissa
Pelotuspäivitys 1 kirjoitti:
Entäpä jos ostaa oman ja joutuukin taloyhtiön talkoisiin?
OK-taloissa kannattaa varautua tähän riskiin.
- Luki.
Huoneistojen kohdalla en ota kantaa juurikaan mutta kiinteistöjen kohdalla saa laittaa oikeasti vielä 50% hinnoista pois aikalailla kevyesti.
jos nyt on pyyntö esim:150000euroa niin puolet pois,sittenkään en pidä halpana vaan oikeanlaisena suuntana.
Missään tapauksessa näillä hinnoilla ei kannata ostaa omakotitaloa,aivan ylihinnoiteltuja.300000euron kohda on alle 150000euroa.
On tuuleen tavoittelua odotella ostajia näillä hinnoilla,en kehoita kenenkään menevän maksamaan kun enintään puolet etuoven mistä hinnasta vaan vaikka olisi korjailtu niin silti.- Fugfugjc
Se on hyvä että nyt alkaa tulla tää -50% mantra. Myyjänä lisään siis omaan arviooni asuntoni arvosta sen vastaavan 100%, ja myyn sitten pettyneen oloisena puoleen hintaan...ja kaikki tulevat tyytyväiseksi. Tuhnu teki hyvän kaupan ja minä sain mitä halusinkin. Voi kun tää on helppoa.
- Luki.
Fugfugjc kirjoitti:
Se on hyvä että nyt alkaa tulla tää -50% mantra. Myyjänä lisään siis omaan arviooni asuntoni arvosta sen vastaavan 100%, ja myyn sitten pettyneen oloisena puoleen hintaan...ja kaikki tulevat tyytyväiseksi. Tuhnu teki hyvän kaupan ja minä sain mitä halusinkin. Voi kun tää on helppoa.
Huomaa kumminkin tämä:
Ostajat ovat hintatietoisia ja äämimäisen varovaisia.
Lisäksi hinta taso on tiedossa ostajilla,siksi ei monikaan suostu maksaan nyky hintoja .
Olettakaamme että oleta kohteesi olevan 100000euron arvoinen ja tuplaat hinta pyynnön niin et saa yhtään katsojaa paikalle.
Mutta kohteesi olessa 100000euroa jota ei enään makseta siitä leikataan pois-50% jolloin saavumme 50000euroon,tällöin kohteeseen tulee katsojia mutta silti sitä ei välttämättä edes saa myytyä,riippuu paljon siitä onko kohde siinä kunnossa ettei suurempaa rempaa ole,kukaan ei enään maksa tyhjästä niin kuin kaksi vuotta sitten.
Voit muuten lukea 2012 kirjoituksia vaikka suomi 24 asuntojen hinnoista,silloin sinua olisi pidetty normaalina ,mutta nyt ei voi enään hullutella,et saa nyt myydessä mitenkään enään 2012 vuoden hintaa. - Tässä on vain
Luki sellainen pieni ongelma, että vaikka sanot, että kevyesti pitäisi lähteä 50% pois hinnasta, niin kukaan ei myy siihen hintaan. Ei nyt, eikä ainakaan lähitulevaisuudessa. Eli jos jostain 50% alesta haaveilee, niin saa odottaa maailman tappiin asti.
- joojooo
Jos saatkin pk-seudulla asunnon alle sadan tonnin, on tuollaiset kohteet aina remonttikohteita. Sitten muutaman vuoden kuluttua oletkin maksanut vähintään 50000 euroa remonteista ja hinta paljastuukin paljon odotettua kalliimmaksi. Ihmisillä on taipumus vähätellä remonttien hintaa, mutta pääkaupunkiseudulla yksi remontti helposti maksaa tonnin neliöltä. Ja vanhassa kohteessa remontit eivät ikinä tule loppumaan, isoja remontteja tulee yleensä muutaman vuoden välein. Eli käytännössä kymmenen vuoden kuluttua olet varmasti maksanut remonteista enemmän kuin itse asunnosta.
- totaaliromahdus
Aika kalliilla aiot ostaa kun hinnat vielä laskevat paljonkin mutta onhan se toki paljon edullisempi kuin mitä kuplahintaan ostaneet maksoivat. Pääkaupungin hintojen lasku tulee kuitenkin lopulta olemaan taas dramaattisen raju ja silloin niitä jotka hosuivat tietysti harmittaa kuinka kalliiksi se tuli.
- juu ihan varmaan joo
Okei. Laitas tilastoja esille toteutuneista ja "TOTAALIROMAHTANEISTA" hinnoista. Ei ole vielä vastaan tullut :/
- 10-15%
Jos on ollut kauan myynnissä tai jos myyjällä on sellainen tilanne, että on tosissaan nyt pakko myydä, niin kyllä minusta voi tarjota -15%.
Kun ostajia on vähän, niin kyllä joku voi suostua tinkimään sen verran, tai siitä voi ainakin lähteä rakentamaan kauppaa. Ehkä suurin osa myyjistä on varautunut tinkimään noin 10%. - iur8474ry47y
Tässä on 143 asuntoa, joista minkä tahansa saa kohta sillä sun sadalla tonnillas:
http://www.etuovi.com/myytavat-asunnot/tulokset?haku=M23757440 - Satatonnia riittää
Jep, kyllä satatonnia riittää tällä hetkellä ihan hyvin.
Ei tarvitse ottaa mitenkään erityisesti remonttikohdetta tai huonossa taloyhtiössä olevaa. Kaikki talothan sitä paitsi remonttia kaipaa, mieluiten vähän jotain pikku hiljaa koko ajan, ja hyvässä taloyhtiössä remonttien rahoitukseen on varauduttu jo etukäteenkin. Turha siis pelätä remontteja, jos taloyhtiöllä on hyvä historia että koko ajan on jotain tehtykin.
Siitä kannattaa huolestua, jos taloyhtiössä ei ole tehty mitään remontteja.
Kannattaa myös mieluummin valita omalla tontilla oleva kuin vuokratontilla oleva talo, tai varmistaa ainakin että vuokrasopimusta on voimassa niin kauan kuin aikoo asua siinä asunnossa. usein vuokrasopimuksen tarkistaminen vaikuttaa hinnan nostoon, mikä heijastuu vastikkeeseen. - hintoja
On tosiaan hinnat tippuneet, enemmän kun Tilastokeskuksen mukaan!!
Mutta sieltähän tulee vaan se yhdenlainen totuus.
PK-seudulla olen huomannut putkirempan neliöhintoja n.500-700e, riippuu saako Aran myöntämää tukea siihen.- Tänä talvena ostetaa
Monet taloyhtiöt on varautuneet putkiremppaan ja keränneet vastikkeissa rahaa jo useamman vuoden etukäteen. Ei ne rempat tule ylläteyksenä, eikä kaikki kustannus kohdistu rempan jälkeen tuleviin vastikkeisiin. jos asiat hoidetaan hyvin.
Hinnat on tippuneet. Hyvä!
Minäkin voisin kohta lähteä kaupoille.Ensimmäisen asunnon ostin vuonna 1995 alkuvuodesta. Silloin lähti tosiaan -70% halvemmmaalla kuin joitakin vuosia aiemmin. On tässä matkan aikana tulltu hankittua muitakin asuntoja, mutta nyt alkaa taas tosiaan olla houkuttelevan hyvä aika. Ehkä joulun jälkeen ... - omakas
Tänä talvena ostetaa kirjoitti:
Monet taloyhtiöt on varautuneet putkiremppaan ja keränneet vastikkeissa rahaa jo useamman vuoden etukäteen. Ei ne rempat tule ylläteyksenä, eikä kaikki kustannus kohdistu rempan jälkeen tuleviin vastikkeisiin. jos asiat hoidetaan hyvin.
Hinnat on tippuneet. Hyvä!
Minäkin voisin kohta lähteä kaupoille.Ensimmäisen asunnon ostin vuonna 1995 alkuvuodesta. Silloin lähti tosiaan -70% halvemmmaalla kuin joitakin vuosia aiemmin. On tässä matkan aikana tulltu hankittua muitakin asuntoja, mutta nyt alkaa taas tosiaan olla houkuttelevan hyvä aika. Ehkä joulun jälkeen ...Todella harva taloyhtiö on mitään rahastoa kerännyt putkiremppaa varten ja helvetin hyvä niin. Kyllä se on ilmaisella lainalla ja mahdollisesti asukkaiden omilla säästöillä maksettava, eikä taloyhtiön tehtävä ole alkaa leikkiä pankkia, joka varastoi osakkaidensa rahaa jemmaan.
- inflaatiopeikko
omakas kirjoitti:
Todella harva taloyhtiö on mitään rahastoa kerännyt putkiremppaa varten ja helvetin hyvä niin. Kyllä se on ilmaisella lainalla ja mahdollisesti asukkaiden omilla säästöillä maksettava, eikä taloyhtiön tehtävä ole alkaa leikkiä pankkia, joka varastoi osakkaidensa rahaa jemmaan.
Jep, realikorot jopa miinuksella = ei ole järjenvastaisempaa liikettä kuin kerätä remonttirahaa etukäteen.
Lisäksi lainaraha on halpaa - ainakin yksityisille. Eli kannattaa ottaa laina omaa nimiin = maksaa yhtiölainat pois. Ainakin pari vuotta sitten pankit rahastivat taloyhtiöitä säälittä, marginaalit prosenttiyksikön korkeampia kuin mitä yksityisiltä huudettiin...
- omakas
Minäkin asuin opiskelija-asunnossa vuokralla. Minullakin oli valmistuessa opintolainaa ja autolainaa, mutta hyvin siihen vielä sai päälle asuntolainan 100% laina-asteella ja pankin määrittämän maksukyvyn ylärajan 10% ylittäneellä lainalla. Nyt on kaksi ensimmäistä lainaa maksettu pois, asuntolainasta jonkunlainen siivu maksettu, mutta merkittävämpää on se, että asunnon arvo on noussut noin 50%, joten asunnon laina-aste on enää noin 50%. Siksipä täytyi ostaa joku aika sitten toinen asunto 90% laina-asteella, jotta laina-aste pysyy hyvällä tasolla.
- omakas
Laina-aste tai ... no lainan määrä tms.. Kuka nyt mitenkin haluaa sanoa. Lainaa on kuitenkin oltava näillä koroilla, se on selvää.
- whoknowswins
omakas kirjoitti:
Laina-aste tai ... no lainan määrä tms.. Kuka nyt mitenkin haluaa sanoa. Lainaa on kuitenkin oltava näillä koroilla, se on selvää.
Jaa-a, näkemys tuokin. Ihan kivasti on kyllä menneet kuluneet 13 vuotta ilman lainojakin. 9 vuotta töissä ja 4 vapaalla.
Laina on hyvä vain silloin kun sillä hankitun hyödykkeen arvo on nouseva. Arvon laskiessa, kuten nyt rommissa tapahtuu, on arvonlaskuprosentti laskettava lainakoron päälle. Omakotitaloissa se on luokkaa 15% nyt. Sellaista korkoa en maksanut koskaan, mutta 10% korkoa olen maksanut. Se taisi olla 1995 ja silloin rommi taittui nousuksi. - omakas
whoknowswins kirjoitti:
Jaa-a, näkemys tuokin. Ihan kivasti on kyllä menneet kuluneet 13 vuotta ilman lainojakin. 9 vuotta töissä ja 4 vapaalla.
Laina on hyvä vain silloin kun sillä hankitun hyödykkeen arvo on nouseva. Arvon laskiessa, kuten nyt rommissa tapahtuu, on arvonlaskuprosentti laskettava lainakoron päälle. Omakotitaloissa se on luokkaa 15% nyt. Sellaista korkoa en maksanut koskaan, mutta 10% korkoa olen maksanut. Se taisi olla 1995 ja silloin rommi taittui nousuksi.Jos olisit 13v sitten ottanut asuntolainaa, olisit nyt vauraampi.
- whoknowswins
omakas kirjoitti:
Jos olisit 13v sitten ottanut asuntolainaa, olisit nyt vauraampi.
Kyllä, mikäli olisin ostanut lisää asuntoja ja myynyt ne viimeistään 2013, tuskin muuten. Siinä tapauksessa tosin olisin joutunut tekemään ne 4 vuotta töitäkin, jotka sain nyt elellä vapaana.
- omakas
whoknowswins kirjoitti:
Kyllä, mikäli olisin ostanut lisää asuntoja ja myynyt ne viimeistään 2013, tuskin muuten. Siinä tapauksessa tosin olisin joutunut tekemään ne 4 vuotta töitäkin, jotka sain nyt elellä vapaana.
Olisit voinut pitää asunnot ja lainat sen 9 vuotta ja myydä sitten ennen eläkettäsi.
Sitäpaitsi ei ole mikään pakko tehdä töitä, vaikka onkin lainaa. Vuokralaiset, säästöt, lyhennysvapaa, vaimo ja työttömyystuet hoitavat lainat.
Ovat ne asunnot edelleen 2014 kaikkialla kalliimpia kuin 13v sitten. No ok, jonkun kuolleen pienen tehdaspaikkakunnan EHKÄ voit löytää, jossa romahtaneet alle 13v takaisen tason.
- Tuhnuttelemalla tili
Ostettu 1983, myyty 1989,ostettu 1994, myyty 2014.
Romahduksen jälkeen mennään ostoksille.
Työnteon jätin 1989 ja Mersuilla on ajettu koko ajan. - Odottelija 95
Mersulla ajaminen on niin - ikonisen nousukasmaista - että en sitä tee enkä varsinkaan kertoisi, Rahvaanomaista kehuskelua tuollainen. Muuten Mersu kyllä on hyvä auto.
Asuntoja kannattaa nyt katssella valmiiksi. Jos joku hyvistä kohteista on vielä joulukuunn lopussa myynnissä niin ostaa sitten. Varmaan monetkin on, koska nyt ei näytä oikein asunnot liikkuvan.- Ei yleistyksille
Ehkä kalliimmat mersut ovat hyviä, mutta hinnaston alapäästä en suosittele katselemaan.
- Tuhnuttelemalla tili
Ei yleistyksille kirjoitti:
Ehkä kalliimmat mersut ovat hyviä, mutta hinnaston alapäästä en suosittele katselemaan.
Itselläni onkin kalliimman luokan Mersu.
Ajoitus on kaiken a ja o. Asuntokauppaa tehtäessä tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa. - omakas
Tuhnuttelemalla tili kirjoitti:
Itselläni onkin kalliimman luokan Mersu.
Ajoitus on kaiken a ja o. Asuntokauppaa tehtäessä tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa.Mitä kalliimpi, sitä huonompi sijoitus.
Ostaessa tili tehdään, siksi olenkin ostanut pää märkänä. - käänteislogiikka
Tuhnuttelemalla tili kirjoitti:
Itselläni onkin kalliimman luokan Mersu.
Ajoitus on kaiken a ja o. Asuntokauppaa tehtäessä tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa.Eikös se tili tehdä siinä vaiheessa, kun ajetaan liikkeen ovesta ulos. 15 % pois arvosta kertalaakista ja tästä eteenpäin tasaista -15 % tuottoa joka vuosi.
Toki tilinteon etumerkki on sama kuin muussakin tuhnuanaalikkojen sijoitustoiminnassa.
Siis erittäin helppoa on välttää samat virheet. Kun tekee tasan päinvastoin kuin tuhnut neuvovat, ei mene pahasti pieleen!
- Neuvoja kaipaava 25
No niin, kovasti vastauksia tullut ja näytöillä käyty. Aika hiljaista oli. En jättänyt tarjousta noista. Katsellaan vielä vähän aikaa.
Mieluiten pk-seudun länsipuolelta tai läntisistä kehyskunnista ottaisin, mutta nuo halvimmat taitaa olla nyt Vantaalla ja itäpuolella. Satatonnia ei taida länsipuolella ihan vielä ainakaan riittää kunnon asuntoon. Sijainnilla ei kuitenkaan minulle niin kovasti ole väliä, vaikka työ on nyt Espoossa niin työpaikat nyt tuskin tulee olemaan samoja elämän loppuun asti.
Saa vinkkailla, jos on hyviä kohteita tiedossa.- carpe diem
Tässä olisi korkeatasoinen tilava huoneisto suuremmallekin perheelle vaativaan makuun upelta paikalta huippu halvalla:
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8760479 - halvalla menee
carpe diem kirjoitti:
Tässä olisi korkeatasoinen tilava huoneisto suuremmallekin perheelle vaativaan makuun upelta paikalta huippu halvalla:
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8760479Putkiremonttikin tulee parin vuoden sisään, joten pääsee laittamaan oman maun mukaiset kaakelit kylppäriin. Eikä tule lystille kokonaishintaa kuin 140-150 k€!
- Neuvoja kaipaava 25
carpe diem kirjoitti:
Tässä olisi korkeatasoinen tilava huoneisto suuremmallekin perheelle vaativaan makuun upelta paikalta huippu halvalla:
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8760479Ei paha ollenkaan. Länsipuoli sopii tosiaan paremmin ja asunto on siistin näköinen.
- Findikaattori
carpe diem kirjoitti:
Tässä olisi korkeatasoinen tilava huoneisto suuremmallekin perheelle vaativaan makuun upelta paikalta huippu halvalla:
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8760479Talo on lentoaseman kiitoradan suuntainen ja lentomelu lähes jatkuvaa klo 06.00-24.00 välisenä aikana, laskevat lentokoneet lentävät matalalla talon yli. Hintapyyntö korkea.
http://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/
Vantaan lentomelualueet näkee lentokonetutkan Fighradar24.com avulla.
http://www.flightradar24.com/#60.26,24.87/9?&_suid=141508638920100978494752729806 - tieto, ei luulo
Findikaattori kirjoitti:
Talo on lentoaseman kiitoradan suuntainen ja lentomelu lähes jatkuvaa klo 06.00-24.00 välisenä aikana, laskevat lentokoneet lentävät matalalla talon yli. Hintapyyntö korkea.
http://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/
Vantaan lentomelualueet näkee lentokonetutkan Fighradar24.com avulla.
http://www.flightradar24.com/#60.26,24.87/9?&_suid=141508638920100978494752729806Ai fightradar... ;-D
Ehkä nyt ennemmin Vantaan omat karttapalvelut, mistä löytyy paljon muutakin tietoa
http://kartta.vantaa.fi/#
Paikka on 50 dB melualueella ja, BTW, tuosta menee yli vain laskeutuvia koneita ja niitäkin isommassa määrin vain kesällä, kun pääkiitorata on remontissa. Sisälle nuo eivät kuulu niin, että asiaan kiinnittäisi mitään huomiota.
Nousevat koneet kaartavat pois tiheimmän asutuksen päältä, mikä näkyy hyvin 60 dB meluvyöhykkeen muodossa.
Paikallisesti vaikuttaa enemmän autoliikenne isommilla väylillä. Ja sitähän riittää jo aamuyön tunteina. - rea hinta
tieto, ei luulo kirjoitti:
Ai fightradar... ;-D
Ehkä nyt ennemmin Vantaan omat karttapalvelut, mistä löytyy paljon muutakin tietoa
http://kartta.vantaa.fi/#
Paikka on 50 dB melualueella ja, BTW, tuosta menee yli vain laskeutuvia koneita ja niitäkin isommassa määrin vain kesällä, kun pääkiitorata on remontissa. Sisälle nuo eivät kuulu niin, että asiaan kiinnittäisi mitään huomiota.
Nousevat koneet kaartavat pois tiheimmän asutuksen päältä, mikä näkyy hyvin 60 dB meluvyöhykkeen muodossa.
Paikallisesti vaikuttaa enemmän autoliikenne isommilla väylillä. Ja sitähän riittää jo aamuyön tunteina.Tosta vielä realiaikaista mittausdataa realihintaostajille
http://webtrak5.bksv.com/hel
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 962655
Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu1012243- 881991
- 131709
Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en441681- 781646
- 361636
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?911573Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.1281437Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411274