SKH-isännöinti kokemuksia

SKH:n isännöinti on alan huonointa Helsingissä. Monet urakoitsijatkin lisäävät SKH:n isännöimiin kohteisiin lisähintaa, koska kohteiden urakat menevät pieleen tai sähläykseksi isännöitsijöiden aneemisuuden vuoksi. Kohteissa ei edes saa isännöitsijää kiinni, asukkaat ovat turhautuneita jne.

on kokemuksia, piti kilpailuttaa remontti johon heillä olisi ollut kuulema tiedossa joku firma, tähän ei taloyhtiö suostunut (haluttiin kilpailuttaa koska kokonaishinta oli yli 50,000€) ja SKH sitten pisti kyselyä hinnoista eri yrityksiin. Lopuksi tuli lasku : taloyhtiön remontin kilpailuttaminen (tarjousten pyytäminen sähköpostilla) 600€. Hinta ei ole sinänsä iso mutta mistä se koostuu? 6 tarjouspyynnön lähettämisestä sähköpostilla :D saisinpa itekki aina 100€ kun lähetän sähköpostia

ainoastaan poskettomilla hinnoilla laskutuksen hallitseva yritys, jonka toimiala nimestä päätellen olisi isännöinti...Kusettajia!

Eivät toimi hommat. Perusisännöinti ei toimi. Tekninen isännöinti ei toimi. Joka hommaan tilaavat teknisen isännöijän lisäksi asiantuntijan. Ainoa mikä toimii on laskutus. Kaksi puhelua 91,00. Kallis ja huono. Erikoinen yhdistelmä.

Skh :tä en suosittele missään tapauksessa,Kallis ja avunton.Tekninen isännöitsijä toimii Kajaanissa kun remontoitava kohde on Helsingissä.Isännöitsijä ei vastaa puhelimeen eikä sähköposteihin:Puhelinkeskus aina tukossa, vähintään 10 min odotus päivän ajasta riippumatta.

Mikäli haluat kasvotonta toimintaa ,valitse skh.Tässä isännöitsijän toimistossa on vaikeaa saada isännöitsijöitä kiinni.Kukaan ei vastaa soittopyyntöihin ja harvoin sähköposteihin.Osakkaan asiat toisarvoisia.Puhelinkeskus usein tukossa.Tulee kafkamainen tunnelma kun yrittää asioda tämän yrityksen kanssa.

En ole varma, mutta mielestäni Skh on alkujaan perustettu hoitamanaan joidenkin isojen vuokrayhtiöiden isännöitejä ,.Tämä selittää varmaan osittain palveluhaluttomuuden.Rokottaa myös laskutuksessa viimeisen päälle taloyhtiötä.

totta.kaikki hommat hoidetaan isolla penselillä ja sähköisesti jolloin palvelu kärsii.Isännöitsijät vastaavat ainostaan hallituksen jäsenten puheluihin ja erityisen nopeasti kun puheenjohtaja soittaa,.SKH on suuri toimija joka ei sovi pienille asuntoyhtiölle..

Suomessa saa enään tullissa yhtä huonoa palvelua kuin skh:ssa. Sen sännöitsijät ovat todellisia hallituksien perseennuolijoita.viimeisen päälle, osakkaan asiat eivät kiinnosta edes yhden puhelin soiton vertaa..Isännöitsijän toimisto on PAINAJAINEN asukkaalle,joka yrittää hoitaa asioitaan.

Työskentelen yrityksessä, jossa yhtenä suurena asiakasryhmänä ovat asunto-osakeyhtiöt. Me emme ayleensä edes tarjoa töitä SKH:n isännöimiin taloihin, tai laitamme tarjoukseen reippaasti (25-30%) SKH-lisää. Tämä johtuu kokemuksista SKH:n kanssa.

Ehkä SKH:llakin on jokunen hyvä isännöitsijä töissä, mutta eiköhän hekin ymmärrä etsiä koko ajan uutta.

En todellakaan suosittele SKH:ta yhdellekään taloyhtiölle.

Äärimmäisen surkea toiminta. Eivät ilmoittaneet taloyhtiön remontin aikaistumisesta lainkaan ja eräs talossa toimiva, osakkaana oleva firma ei saanut mitään tietoa remontista tai edes kutsua tiedotustilaisuuksiin. Jos valitsette SHK-isännöinti -yrityksen taloyhtiöönne, lausukaa rukouksenne ajoissa, sillä sen jälkeen asiat menee niin nopeasti perseelleen, ettette muuta ehdi sanoa.

Samaa mieltä, homma ei toimi. Ei edes rutiini isännöinti pelaa. Isännöitsijä ei hoida yhtiökokouksessa tai hallituksessa päätettyjä asioita. Vastuu isännöitsijä joka vastaa
siitä, että taloyhtiöt saavat sen palvelun josta maksavat, ei vaivaudu edes vastaamaan.
Sähköposteissa ja netti sivulla mainostavat itseään, mutta kaikki on pelkkää kirjoitettua satua joka ei toteudu käytännössä. Toimintoja on liikaa hajautettu ympäri Suomea ja sisäinen kommunikointi ei toimi. Taloyhtiöitäkin alkaa olla jo lähemmäs 300 viimeisen isännöitsijä kirjeen mukaan. Isännöitsijätoimiston vaihto on jo työn alla meidän taloyhtiössä. Palvelu SKH:lla on huonontunut vuosi vuodelta ja 2 viimeistä vuotta on ollut pohjanoteeraus.

Olen yrittänyt päästä keskustelemaan SKH-isännöinnin isännöitsijän kanssa huoneistossa olevista vioista ja porrashuoneen tupakansavusta. Isännöitsijää ei osakas voi tavoittaa suoraan, vaan viestit kulkevat asiakaspalvelukeskuksen kautta. Myöskään SKH:n kotisivuilla ei ole mitään yhteystietoja, ainoastaan asiakaspalvelun puhelinnumero ja sähköpostiosoite. Asiakaspalvelun kautta ei asioita tunnu saavan eteenpäin ja isännöitsijää ei suoraan voi tavoittaa, koska eivät anna yhteystietoja vaan välittävät soittopyyntöjä, joihin isännöitsijä ei kuitenkaan vastaa.

Palvelua tuntuu olevan tarjolle vain hallituksen jäsenille ja varsinkin sen puheenjohtajalle. Aion tehdä vaatimuksen hallitukselle ottaa tämä toimintamalli keskusteluun seuraavassa yhtiökokouksessa ja vaadin isännöinnin kilpailuttamista.

Paska lafka. Käsittämätöntä touhua ja vuokralaisen kyykytystä pienen säästön vuoksi. Rikkoo lakia ja aiheuttaa suuret tappiot pienelle yritykselle.

http://moontv.fi/ohjelmat/blogi/skh-isannoinnin-ja-as-oy-satakallion-vaikutus

SKh on ihan perseestä.Miksi Markku Kulomäki on taloyhtiöiden suurin perseen nuolija.Todellinen kusipää. Ei vastaa ikänä puhelimeen eikä vastaa mistään.Voi vittu mikä neiti. A18

aivan oikein ei ikänä vastaa puhelimeen todellinen runkku äijä tämä Markku tovottavasti ei ikinä tavata .

Ei missään tapauksessa Kulomäkeä, todella paskiainen jota pitäisi kunnolla niistää

Toimisto joka on Suomen surkein asiakaspalvelija. Kaikki sen tietävät jotka joutuvat asioimaan tämän ihme toimiston kanssa , kukaan ei ota vastuuta mistään ,kukaan ei vastaa soittopyyntöihin , kukaan ei vastaa sähköposteihin. Keskukseen kun soittaa joutuu odottamaan 10-15 minuuttia ennen kuin vastataan.

Firma on huono mutta jotakin alarajaa pojat.EI sen puoleen jos näette isännöitsijän joka ei osaa vastaa puhelimeen, niin luuri perseseen etenkin kyrpä'mäelle

En tunne Kulomäkeä, mutta olen ymmärtänyt että hän on aloittanut ns. tyhjästä, nostan hattua hänelle, työllistää aika monta. Toiminnasta en tiedä, mutta odottakaa jos/kun tämän yrityksen ostaakin joskus Ovenia, Realia tai joku muu iso, niin paraneeko meno? Ei taatusti. Tässä on sentään kasvollinen omistaja mukana.

Ikävä kyllä kokemuksia on. Perustyöstä kirjanpito toimii, laskujen tarkastus ei. Isännöitsijät ovat epärehellisiä ja tekemättömille töille kerrotaan epämääräisiä selityksiä. Epärehellinen toimintamalli asiakkaiden suuntaan on opittu yrityksen johdolta joka ei edes yritä selvittää asioita. Tekninen isännöinti tekee mitä sattuu ja sama epärehellisyyden meininki on matkassa. Nettipalstoilla usein trollataan ja se sallittakoon. Hallituksen jäsenennä toimintaa vierestä seuranneena varoitan kuitenkin olemasta missään tekemisissä SKH-Isännöinnin kanssa. Nettisivuilla luvataan maat ja taivaat mutta nettisivun lupaukset eivät ole sopimukseen kirjattua joten ne saavat olla valetta. Varokaa tätä firmaa.

SKH yrityksenä on yksi parhaista ellei paras kokonaisvaltainen isännöitsijäpalvelu. Asiakaspalvelu on heille erityisen tärkeää tästä todistuksena valtava määrä taloja hoiden hallinnasta SKH vastaa, yllä olevat viestit on varmasti kateellisten kirjoituksia joita ei kannata normaalien ihmisten noteerata. Meillä SKH on pistänyt talon asiat kuntoon ja parempaa ja edullisempaa palvelua ei voisi kuvitella.

Hallituksen jäsenenä varoitan käyttämästä SKH-Isännöintiä. Yksityiskohtiin turha mennä, homma ei toimi. Taloyhtiö on asiakas ja isännöitsijä taloyhtiön "tomitusjohtaja". Työt tehdään huolimattomasti tai ei ollenkaan pohjalta kyllä aika hoitaa. Varokaa tätä firmaa.

SKH -isännöintiä ei voi suositella lainkaan. Ja syy ei ole siinä että se on iso, sillä muut isot kuten Realia, Kiinteistö-Tahkola tai vaikkapa Ovenia ovat ajaneet ohi vasemmalta ja oikealta. Toki silti aina suosittelen pienempiä toimistoja, mutta joskus varmaan suurellakin on etunsa.

Skh on päässyt rúnsaaan kahden vuoden aikan samaan kastiin , kuin kaksi edellistä ulosheitettyä toimistoa (Realco ja Realia - nyttemmin ovat kuulema kimpassa !) Ulosheitetyiltä riitelimme noin 15 t€ korvauksia - oma perustaloutemme on n 190 t€.

Asoy:n suurimmaksi uhaksi ja rasitteeksi on muodostunut isännöinti ! Lupaukset ja mielikuvat ovat vailla todellista substanssia. Todellinen toiminta on salailevaa , korruptoitunutta, velttoa ja laajasti osaamatontakin - huolimatta pitkistä auktorisointilyhenteistä. Pätee myös muihin tässä mainittuihin toimistoihin. Tämän tyyppinen toimintatapa ei synny itsestään , vaan sen tukena taustalla ovat aina kulloinkin kyseisen tston omistajat, hallitus ja toimitusjohtaja sekä viime kädessä systemaattisen epäselvä organisaatio.

Taustalla on tietenkin myös Isännöitsijöiden oma toimialaliitto , joka kartellimaisesti opastaa jäseniään hämmästyttävän samankaltaiseen hinnoitteluun ja palvelujaotteluun. Laatutasoja se ei kontrolloi , mutta jakelee auliisti vuosipalkintoja nöyrimmille alamaisilleen suositustensa jalkauttamisista. Päivän "hitti" on VIIKOTTAINEN osakastiedotus avoimmuuden nimissä. Skh:kin on sen kanssa elvistellyt omapäisesti ja lopputulos on kaamea sekamelska tyhjänpäiväistä juoruilutietoa yhtiön asukkaista , mutta palkinto tuli liitolta.

Itsellämme on nyt epäselvien laskujen maksuja reilusti yli 10 t€ , joista skh ei ole halunnut tehdä hallitukselle selkoa. Maksut ovat menneet issarille itselleen ja eräille sen suosittelemille palveluiden toimittajille. Summat ovat merkittäviä - useita tuhansia /lasku. Selvitysten sijaan skh:n tj sättii hallitusta oman yhtiönsä talouden valvontaan puuttumisesta ja tston henkilökunnan vaivaamisesta !!! Käsittämätöntä tj-kommentointia. Ikäänkuin housunpuntti tutisisi.

Lähtölaskenta on alkamassa , joten mitään suositusta EI voi antaa muutoin , kuin jonkun toisen asoy:n tahallisessa vahingoittamistarkoituksessa. Sellaiseenhan ole tarvetta.

SKH on todella erikoinen toimija alalla. Isännöitsijätoimisto joka on pystynyt toimimaan kasvottomasti, jossa kukaan ei ota vastuuta mistään. Normaaliasukas on ilmaa SKH;lle, jota pallotellaan kunnes tämä väsyy. Viikkoraportit on kuvottavaa teatteria, joilla ei ole käytännössä mitään merkitystä. Käsitykseni mukaan yhtiön isännöitsijät eivät ole alan keskitasoa vaan alle sen ,ehkä sen vuoksi että tehtäväkenttä on jaettu niin moneen osaan , ettei isännöitsijän tarvitse yrittää kun ei järjestelmän vuoksi pystytä osoittamaan vastuuta.

juu, ja meillä alkoi pienessä taloyhtiössä heidän "palvelunsa"... Hallitus taloyhtiössä on täynnä kusipäitä, mutta niin tuntuu olevan isännöintifirmakin, huh hah hei. Kusipäisyys on näköjään tämän päivän sana, jolla pärjää, mutta kun itse en ole tottunut hoitamaan asioita niin....

Skh oli meidän yhtiössä, kun valituksia alkoi tulla asukkailta, vaihdoimme isännöitsijätoimistoa. Vaihtoa vauhditti myös yhtiön kova laskustusvimma.En suosittele kyseistä toimistoa.

SKH-isännöinti on epäluotettava yhteistyökumppani. Luottamus hallituksen ja isännöinnin välillä on tärkein tekijä. Virheitä toki sattuu kaikille mutta luottamus karisee jos virheitä ei myönnetä tai sysätään aina jonkun muun piikkiin. Virheiden korjaamisesta ei SKH-isännöitsijöiden kohdalla kannata edes mainita. Sopimusten liitteet puuttuvat ja laskujen oikeellisuuden tarkistaminen on huijaamista, aikaa per lasku varattu 2 sekuntia sanoo toimitusjohtaja. Varokaa uudet ja etenkin varokaa vanhat jos joudutte tekemään pienenkin remontin. Valvonta sakkaa ja ollaan kokoajan petoksen rajamailla kokonaissuoritteessa. Taloyhtiömme ei ole enää SKH-isännöinnin kanssa missään tekemisissä. Siirrossahan osa taloyhtiön asiapapereista "katosi" mutta mieluummin teemme uudet kuin olemme SKH-isännöintiin yhteydessä. Vastauksena kysymykseen onko kokemuksia SKH-isännöinnin toiminnasta on ja ovat ihan karmeita. Välttäkää vaikka lupaisivat mitä!

Älkää kukaan koskaan missään ikinä valitko SKH:ää isännöitsijäksi. Ihan kauhea firma. Nyt kun vuosikokoukset lähnee ja on päälläkin, niin valitkaa mikä tahansa muu kuin SKH. En usko että Helsigisä voi löytyä huonompaa isänöintitaloa.

Todella ammattitaidotonta toimintaa, Yritys on kuin saippua, mistä ei saa otetta, kun asukas yrittää hoitaa asiaansa., kukaan ei tiedä mitään ,vastuun ottamisesta puhumattakaan.

Olipas hyvä ajoitus. Meinasin juuri tulla kirjoittamaan SKH-isännöintikokemuksista, mutta täällä olikin jo valmis keskustelu asiasta.

Olen monena vuotena valittanut hallituksessa isännöitsijän kumppanisopimuksista, koska muita toimittajia kuin heidän valitsemiaan ja sertifioimia kumppaneja kuulemma ei saisi koskaan käyttää taloyhtiön hankintoihin.

Kumma kyllä SKH:lla oli kova kiire ilmoittaa, etät he eivät ole korruptio-tutkinnan kohteena. Eikä ihme, koska varmaan jokainen joka heidän kanssaan on asioinut, olisi ensimmäisenä epäillyt SKH:ta korruptiosta.

Kun mitä tahansa asiaa ollaan kilpailuttamassa. Tulee heidnä kauttaan 1-2 tarjousta ja muita tarjouksia on kuulemma mahdotonta saada. Sitten jos ja kun, mm. hallitus ihan omalla aktiivisuudellaan hankkii muita tarjouksia. Tekevät he aina selvityksen, jonka mukaannuo ensinnä mainitut tarjoajat ovat ainoat kelvolliset ja muut vaihtoehdot ovat kelvottomia. Jos hallitus syystä tai toisesta huolimatta haluaa tehdä muun valinnan, kuin heidän suosituksensa mukaisen. Alkaa hirveä purnaaminen, pelottelu, vastustaminen ja asioiden vaikeuttaminen.

Kuulemma on täysin maan tapa, että isännöintitoimistot ottavat lahjuksia ja korruptiorahaa noilta suosikki toimittajilta. ns. kick-back järjestely. Saavat mm 10-25% urakan loppulaskutuksesta suoraan taskuihinsa.

Ei tässä sen ihmeempiä.

kw: isännöinti, isännöitsijät, korruptio, lahjukset, väliraha, kynnysraha, kickback, provisio.

Osassa projekteista isännöitsijän omat suosikit on ollut myös suorastaan rikollisella tavalla suosittuja. Eli on pyydetty tarjousta vaikka nurmikon ja aidan leikkuusta ja jätteiden poisviennistä. Isännöitsijä on suositellut vaihtoehtoa joka on halvin. Tämä on kuitenkin ollut vain vähän halvempi kuin muut vaihtoehdot. Sitten kun on katsottu tarkemmin mitä on tilattu, niin tuossa tarjouksessa tarjoaja on tarjonnut pelkkää nurmikonleikkuuta.

Mielestäni on aivan puhdasta kusetusta, että isännöintiyhtiö suosittelee tällaista vaihtoehtoja valittavaksi.

Kustusta koko paska.Taloyhtiöt, kokeilkaa niin huomaatte mistä on kysymys.

Huonoja kokemuksia on .En luota Markku Kulomäkeen laisinkaan. Ei vastaa puhelimeen eikä sähköposteihin. Lisälaskutukset taloyhtiölle vimpan päälle. Mikäli hallitus ei ole kovana taloyhtiötä viedään kuin pässiä narussa. Taloyhtiön korjauksien ja urakointien järjestelyssa SKH on avuton ja ammattitaidoton.

Erikoinen isännöintiyritys. Perusammattitaito tuntuu olevan hakusessa. Asikaspalvelua ei osata ja aliarvioidaan asukkaita. Sanoimme irti sopimuksen viime vuonna epäluottamuksen vuoksi, vieläkin loppupyykki on selvittämättä SKH puolesta, Olen tullut siihen tulokseen että omistajavetoisten pienten isännöitsijätoimistojen kanssa homma toimii parhaiten.

Taloyhtiössä on asunto myynnissä, jossa isännöi ko. firma. No se ei vielä mitään, mutta toivottavasti ihmiset, jotka käyvät mahdollisesti katsomassa itselleen uutta kotia, ymmärtävät lukea huolellisesti isännöitsijäntodistuksen! Tiedossani on, että asuntoa myydään virheellisellä isännöitsijäntodistuksella! Mahtavaa Kulo*****!!!

Täysin ala-arvoista toimintaa. Kaikki pitää hoitaa asiakaspalvelun eli välikäsien kautta. Et saa esim. teknistä isännöitsijää kiinni, jotta voisit keskustella urakasta tai mistään muustakaan. Sähköpostin kautta vastaukset viipyy ja tulee aina vain osaan kysymyksiä vastaus. Ja tärkein tehtävä tuntuu olevan ajaa kaikkien muiden asiaa kuin taloyhtiön ja sen osakkaiden asiaa. Ja kun pyytää selvitystä, niin kaikki menee tietysti heidän mielestään aivan oikein. Täysin ala-arvoinen yritys.

Rahalla saa ja hevosella pääsee.

Täysin epämääräistä toimintaa, ei vastata puheluihin, pallotellaan asioita kukaan ei ota vastuuta, on kaiken maailman teknisiä isännöitsijöitä pitkin Suomea ,kun kohde on Espoossa. Kulomäki palkkaa halvimmat kaverit isännöitiin. ja sen kyllä huomaa. Ammattitaito on porukalla täysin hukassa.En suosittele.Kallis taloyhtiöille,laskutus toimii hyvin.

Täysin laskuttaja yritys ,huijausta koko systeemi.

Piilokulua on valtavasti. Kuukausiveloitus on vain osa kokonaisveloitusta. Laskujen käsittely on poskettoman kallista. Vai mitä sanotte siitä, että yhden 300 t remonttilaskun käsittely maksaa heidän hinnastonsa mukaan 4500 euroa?

Huoltoyhtiön kannalta painajainen koko firma. Aiheuttaa toiminnallaan ylimääräisiä kuluja taloyhtiöille. Tulee ns vitutuslisää aina sopivaan kohtaan, ja on käytössä monella huoltoyhtiöllä.

Remonttifirmat laittavat korkeamman hinnan tarjouksiin jos mukana on SKH-isännöinti. Asiointi on niin vaikeaa kuten yhteistyökin. Isona firmana taloyhtiön etu ei ole isännöitsijän etu vaan SKHn etu on tärkein. Tämä näkyy toimimattomuutena isännöinnissä, joka asiasta erillislaskutuksena, asukkaan ja hallituksen kannalta turhina ohjelmistoina ja kalliina hintana.

Suomalainen isännöintitoiminta elää kuplassa. SKH saa palkintoja vaikka hommat ei taloyhtiön hallituksen, huoltoyhtiön saati asukkaiden näkökulmasta toimi. Hyvä testi ennen isännöitsijän valintaa on ottaa puhelu ja odottaa yhteydenottoa. Jo kestää pitkään niin unohtakaa. SKH on hankala yhteistyökumppani joka vedättää kilpailutukset pahimillaan valhetelemalla. Omassa taloyhtiössämme ilmoiettiin että Kone ei anna tarjousta pienien taloyhtiöden remontteihin. Juuri valmistuneen hissiremontin jälkeen juttelin sattumalta Koneen edustajan kanssa joka tarkisiti että ei edes ollu pyydetty tarjousta. Eli välttäkää SKH-isännöintiä. Rakennusliikkeet laittavat lisähintaa kun asioivat SKH-isännöinnin kanssa. Ja mitä tietoa osakkaat tarvitsevat taloyhtiöstä viikottain. Sekottaa enemmän kuin auttaa tuomminen höpölöpöviestintä. Ja samaan aikaan isännöitsijää ei saa kiinni. SKH usein mainitsee että isännöitsijä on taloyhtiön "toimitusjohtaja" . Tomitusjohtajalla on vastuu toiminnasta ja kun jokin menee pieleen niin toimitusjohtaja tulee saada langan päähän. Paitsi SKH isännöinnissä, siellä ollaan piilossa.

Meidän taloyhtiössä saatiin lopulta tarpeeksi SKH-Isännöinnin "palvelusta". Palvelu oli ystävällistä, mutta tehotonta. Hallituksen päätösten toteutus eteni hitaasti tai ei lainkaan. Hallituksen piti jatkuvasti patistella ja muistuttaa. Sähköposteihin ei vastattu ja puhelimella oli ihan mahdotonta saada isännöitsijän edustajia kiinni. SKH:lla oli periaatteessa vastuullinen isännöitsijä, mutta käytännössä töistä vastasivat useat eri henkilöt ja hallitus sai toimia näiden työnohjaajana. SKH tuotti kyllä informaatiota - sähköpostitse viikkotiedotteita vähemmän tärkeistä asioista ja muuta sosiaalisen median humppaa. Varsinaisten töiden kanssa oli sitten heikompaa. Nyt uuden isännöitsijän kanssa elämä on palautumassa normaaliin. Saadaan pikku hiljaa SKH:n rästihommatkin hoidettua.

Täällä taas kaikki "asiantuntijat" kommentoi :) ei nyt sentääs noin paha.

Surkeaa isännöintiä
Lisäpalkkiot helsingin korkeimpia 10% korjausurakan päälle.
Asiakaspalvelusta ei saa mihinkään asiaan vastausta sähköpostilla, elleivät saa kassaan rahaa, tavallisesta is. toimistosta saa vastauksen heti tai kahden tunnin sisällä, niin täältä ei saa kahdessa päivässäkään tai ei ollenkaan.

Hiekkasäkin ostaminen, numen vaihto ovessa tai lampun vaihto portaassa, näitä pyöritellään toimistoissa eri henkilöille ja tehdään asiasta suurempi kuin onkaan, aivan älytöntä kertakaikkiaan! (näkyy viikkotiedotteissa) Ihan täyttä pashaa!

Olimme vuosia sitten SKH-isännöinnin asiakakkaana. Sattumoisin törmäsin henkilöön joka oli vaihtanut hieman yli vuosi sitten SKH-isännöinille ja samat ongelmat kuin meillä aikanaan tuntuivat jatkuvan. Kohtaamani henkilö laittoi SKH-isännöinnin vaihtoon hieman yli vuoden asiakkuuden jälkeen ymmärrettyään että muutosta ei tule. Eli meidän vanhat ja heidän uudet kokemukset ovat samoja, huonoja. Valitse jokin muu isännöinti.

Aivan uskomaton toimintamalli, joku Toni Pulkkinen soittelee SKH-Isännöinnistä.
Yrittää käännyttää heidän asiakkaaksi, kertoo firman etiikasta/moraalista jonkin verran. Uskomaton toimintaa.
PJ

Itseltään aivan turhaa hehkutusta muka laadukkaasta toiminnasta. Yrittää saada kokemattomat hallitusjäsenet hyppysiinsä, jotta voisi teetättää talon laskuun milloin mitäkin työn tarpeellisuudesta ja kuluista piittaamatta. Perushinta kohtuullinen, mutta muusta palvelusta repivät suorastaan poskettomasti - puhelin soitostakin.

Tuntuu siltä, että heillä on vain 2 - 3 urakoitsijaa, joilta pyytävät tarjouksen talon erinäisiin urakoihin. Hinta talon osakkaille näin kaksinkertainen ja laatu voi olla mitä hyvänsä. Eivät saa kunnollisia urakoitsijoita menetetyn maineensa takia, Utakoitsijat tietävät tämän ja lisäävät hintaansa useita kymmeniä prosentteja "Skh-lisää.

Aivan susi paska ja edelleen samat asiat mitä tässä vuosia on puitu, niin pätee.

Oli pakko tulla kirjoittaa jotta sana leviäisi kaikille että kuin helvetin kusetus Skh-isännöinti firma on. Isännöitsijä tienaa hyvin valvojien ansiosta rahaaa.... Tämä on nyt viides kerta kun olen joutunut asioimaan T. nimisen kaverin kanssa. Sen kannattaisi vaihtaa alaa.

Ei ole kokemusta.

Tulos kasvaa liikevaihdon laskiessa. Toimintaa näköjään tehostetaan jatkuvasti. Lisätyöhinnasto oli ainakin viimeksi tarkistaessani vaaksan mittainen.
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/skh-isannointi-oy/04944789/taloustiedot

Tj ylimielinen pe....

Aivan susipaska isännöintitoimisti, isännöi taloyhtiötämme pääkaupunkiseudulla. Isännöitsijää ei tavoita ja asiat eivät etene yhteydenotoista asiakaspalveluun. Myös liian kallis isännöintitoimisto. Eivät välitä siitä saavatko osakkaat oikeudenmukaista ja lainmukaista kohtelua. Muutama hallituksen jäsentä johtaa ja kusettaa koko n. 30 osakkaan yhtiötämme mielensä mukaan. Tehdään poikkeuksellisen kalliita remontteja kovaan hintaan. Muutamalla hallituksen jäsenellä rahaa riittää, mutta isoa osakasjoukkoa vedetään kuin pässejä narusta. Narsisti puheenjohtaja taisi aikanaan huudattaa tämän isännöintitoimiston käyttöön omia kalliita remonttihalujaan edistämään.

Sopivin isännöintifirma umpityhmille hallituksille. Taloyhtiössämme laittomuudet ja vääryydet helposti siunataan kun SKH:ta ei kiinnosta yhtään mitään. Joku issari vastaa velton ja laskan hallituksen viesteihin 7eur/kpl yhtä halvalla epäpätevällä sisällöllä ja hoitaa ns.juoksevaa isännöintiä. Yhtiökokoukseen tulle Kulomäki joka ei viitsi katsoa edes aineistoa ja manipuloi tyyliin "meidän pitää katsoa eteenpäin" ja muuta asiatonta postaskaa. Vakavia tärkeitä aioita ei edes käsitellä ja käytetään hyväksi tyhmiä osakkaita. Vain hallituksen jäsenet pääsevät kysymään ja ehkä saamaan vastauksia. Hommat ei pelaa, erityisesti pienemmissä yhtiöissä jotka muttenkin maksavat näennäisestä digi-isännöinnistä eivätkä tuo lisärahaa tutuille firmoille järjestetyistä urakoista. Surkeinta vastuutonta ja välipitämätöntä toimintaa

Kaikista asuntojeni isännöintitoimistoista SKH on heittämällä huonoin. Asiakaspalvelu on täysin olematonta, ja yhtiökokouskutsut yms. eivät tule ellei niiden perään erikseen kysele. Taloyhtiöiden remonttien osalta homma on täysin toivotonta. Isännöinti syöttää osakkaalle (ja tod. näk. myös hallitukselle) puuta heinää ja toivoo, että asiaa ymmärtämätön vastapuoli nielee selityksen mukisematta.

Miten tällä yrityksellä oikeasti voi olla toimiluvat vielä?

Meille vaihtui tämä yhtiö ja ensimmäinen perätön ja perustelematon lasku tuli kuukauden sisään josta alkoi sevittely. Nyt tuli jo toinen erittäin kummallinen lasku, jota en ennen selvittelyä voi tuomita perusteettomaksi, mutta ainakin työllistää jos jos tästä lähtien kaikki laskut joutuu itse kaivamaan esiin.

Hauska keskustelu foorumi.... ilmeisesti ei ole tutustuttu juurikaan muihin isännöintifirmoihin? Näillä on harvinaisen avoin laskujen esittely ja aivan loistava hallituksen talokanava josta näkee kaiken reaaliajassa. Minulla on HPJ:nä kokemusta monesta yrityksestä ja samanlaisia laskuja laittavat kuin SKH... laittavat ne könttänä aina (olen availlut laskuja). Valitettavasti tulevaisuus tulee olemaan sähköinen isännöinti ja SKH:n tapainen. Pienemmät yritykset joissa on perinteinen isännöinti häviää koska koko ajan enemmän hoidetaan sähköisesti. Toisekseen taloyhtiön hallitus on taloyhtiön valitsema joka on kontakti isännöitsijään ei osakas. Näin se valitettavasti menee oikein. Toki voi isännöitsijäkin vastata osakkaalle... tässä tuleekin se onko kuinka paneutunut ja tehtäväänsä hyvin hoitava hallitus vai onko vasemmalla kädellä tekevä apaattinen hallitus joka on pakotettu hommaansa. Jos hallitukset tietäisi vastuunsa niin en tiedä olisiko montaa maallikkohallitusta. Taloyhtiön hallituksen rooli unohtuu hyvin usein... kaikesta syytetään isännöintiä. Olen puhunut hauska on ollut foorumia lukea. Odotan innolla kommentteja tähän tökkäsyyn....

En ole saanut varmuutta ketkä kaikki omistavat tämän Skh-Isännöinnin.

Täysin paska firma en suosittele kenellekään asiakaspalvelu ei vastaa vaikka pitäisi olla puhelin aika 8-10 sähköposteihin ei vastata ainoastaan voi lähettää kirjeen jos haluat ottaa yhteyttä sinnepäin eivätkä vastaa siihenkää.

Ehdottomasti Suomen karsein isännöitsijätoimisto.Sielä ei pelaa muu kuin laskutus.

Meidän taloyhtiön osakkaiden viikkotiedotteessa oli muidenkin taloyhtiöiden asiat. (GDPR?!) Ystävän taloyhtiössä TJ oli hyväksynyt laskun vastoin hallituksen ohjeistusta eikä koko summaa ole vissiin vieläkään hyvitetty ja tämä tapahtui alkuvuodesta. Muutenkin aivan amatöörimäistä touhua. Laittakaa siis SKH vaihtoon tai kiertäkää kaukaa, jos haluatte säästyä päänvaivalta.

Todennäköisesti Suomen huonointa palvelua

Meidän taloyhtiössä ei vaan päästä tästä sairaasta huijarikuppaajasta eroon. Epätoivoista mutta mitä yksi osakas voi, jos muut on mitä on? ÄO on laskenut roimasti ainakin stadilaisilla.

Pöytäkirjojen ja muiden asiakirjojen päiväykset väärin. Vaativat allekirjoittamaan asiakirjoja digitaalisesti joita ei tarvitse allekirjoittaa jne. Aivan luokatonta menoa, alusta loppuun.

Just saatu tuore paska - "tilinpäätös" SKH putiikilta. Tai oikeastaan itse toiminnantarkastajalta (osakkaalta) joka erittelee kuluja ja vääntää vastikerahoitusaskelmaa omaksi eduksi. SKH:n issari pistää sen jo 3.vuotta jälkeenpäin tilinpäätökseen. Siksi vastikerahoituslaskelma ei vastaa tuloslaskelmaa)) SKH harrastaa kovasti osakkaiden kusetusta kirjanpidossa. Kaikki ne 5-10% laskulisät, palvelupyynnöt ym hallintokulut naamioitu "korjauksiksi" tai "käyttö-huolloksi" eli kirjattu väärille tileille, eli piilotetttu. SKH issari keksi myös eri hoitokuluista vastikkeet. Pässit (eli osakkaat) maksavat hoitovastikkeen lisäksi "kiinteistövero- ja vakuutusvastiketta" ja "korjausvastiketta". Ja kun taloa on 2, niin kaikkian hoitovastikkeita on 5! Tietty vastikerahoituslaskelmassa 4:sta ei anneta mitään kulu/jäätietoja. No, 5 vastikkeella on helppo manipuloida. SKH laskuttaa kulutusseurannasta 400/v, jota ei tehdä jne.... Mutten ihmettele näitä fiksuja kusettajia vaan umpityhmiä osakkaita ja hallitusta

Tarvitsin isännöintitodistuksen pankkia varten. Siitä veloitetaan 95 e alv:n kanssa.
Muissa taloyhtiöissä en ole vastaavaan törmännyt. Isännöint todistuksen saa samantien ja veloituksetta.

Vinkujat vinkuu ja yleisesti kyseisille yhtiöille on yksi ja sama mikä is. tsto hoitaa niin on aina vinkumisen aiheita.
On useita yhtiöitä mille naureskelen kun vaihtavat isännöitsijöitä kuin sukkia.
Liisankadulla stadissakin 3 vuoden aikana oli 5. toimisto menossa...tulee vain noista mieleeni ettei tuossa kiinteistössä ainakan ole mukavaa asua. :D