Mikä vaivaa kiinteistöalaa Kemissä. Meillä on kaksi pörssiyhtiötä, jotka sanelevat palkkiotasonsa yksipuolisesti. L&T ilmoitti nostavansa kiinteistönhuoltopalkkiotaan 1.9.alkaen 7,9% ja perusteet ovat kyllä vailla pohjaa. Sama käytäntö on Avaralla kun he yksipuolisesti joka vuosi ilmoittavat korottavansa palkkioitansa. Kenen palveluksessa nämä yritykset ovat? Taloyhtiöiden hallitusten tehtävänä on palkata kiinteistönhoitaja ja isännöitsijä, ja lain mukaan myös päättää niille maksettavan korvauksen suuruudesta. Missä vaiheessa Kemissä on siirrytty työntekijän määräysvaltaan ja miksi? Sehän on sama kun kaupan työntekijä ilmoittaa esimiehelleen, että marraskuun alusta palkkani nousee 7,9 %. Mitähän työnantaja vastaa moisessa tapauksessa. Lisäksi epäilisin Avaran monopolia kun he hoitavat isännöinnin, kiinteistöhuollon ja remontoinnin taloyhtiössä. Ei ihme, että kustannukset nousevat myös ilman energian nousua. Haloo taloyhtiöt ei suuri ole aina paras vaan siellä pitää palkkioilla kattaa osakkeenomistajien osingot ja paikallisjohtajien tulospalkkaukset ja osalle vielä osingot omistajina. Tosi outoa, että meilla maksatetaanmyös em. kustannukset. Sitten luetaan lehdistä, että tehtaita lopetetaan ja ihmisille löydään lopputili kouraan, kai yt neuvotteluja on ainakin L&t osalta käyty myös Kemissä. Voi työntekijä parat liian vähän aikaa hoitaa nälkäpalkalla liian monta kiinteistöä. Suosikaa paikallisia yrityksiä ne ainakin joustavat ja hoitavat hommansa suht hyvin. Nyt jos koskaan vaihtaminen kannattaa uskokaa pois, me ainakin vaihdamme kiinteistönhoitajaa, ehkäpä myös isännöinnistä on syytä pyytää tarjoukset(ei onneksi Avara ole meillä)
Pörssiyhtiöt Kemissä
johtajien puhe
20424
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
joos ja ikävä kyllä tyhmästä päästä kärsii koko ruumis eli työttömiä tulee kun väkeä vähennetään.
Niin mikä tässä oli ongelma, että pitää tänne tulla kitisemään?
Tämä on vapaa, kapitalistinen maa. Yrittäjä saa asettaa itse hintansa.
Sinulla on oikeus vaihtaa firmaa. Joten jos ei miellytä, vaihda toimittajaa. Turha tänne on tulla kiukuttelemaan.
Ei se firman vaihtaminen aina onnistu. Esim jätekeräys, sen voisi kilpailuttaa mutta kemin kaupunki on sen asukkailleen kilpailuttanut ja samalla määrännyt ettei kemissä kukaan muu kuin Lassila & Tikanoja saa sitä hoitaa. Että se siitä firman vaihdosta.
Taasko täällä nämä Ammatti valittajat on asialla.
Pakkohan ei ole ketään töissäpitää, Suomessa voi valita vapaasti, taloyhtiöt isännöitsijän, jätekuljetuksen ja remontintekijät.. joskmus tuntuu että nämä valittajat ovat heitä jotka eivät osaa itse mitään tehdä..ovatko koskaan edes tehneet mitään hyödyllistä.
Ilmaseksi kukaan ei niitä tee, kustannukset nousee kokoajan ja kun elämme kapitalistisessa järjestelmässä, kaikki tahtovat oman osansa kakusta.
Joten tehkää itse jos osaatte jos ette osaa pitää olla valmis maksamaan, Kiinteistöhuolto ja isännöinti on vielä halpaa moneen muuhun työhön verrattuna.
mukavaa joulua kaikille ammatti valittajillekkin
Kolmeen (3) kuukauteen kukkaan valittanu. Sitten tulit sinä ja aloitit tämän ketjun urputuksen.
Hanki elämä, tai ainaki omakotitalo niin ehkä viisastut.
Kyynel.
Tällä hetkellä jätehuolto maksaa muistaakseni 8,40€ kuussa kahdella tyhjennyksellä. Onhan se 7,9% tuosta aivan järkyttävä määrä rahaa!
Apua
täällä niiskutan, jo toinen paprunenäliinapaketti menossa tuon julman hinnannousun vuoksi. Mun joulunikin meni ketuille kun tiedän että pitää säästää joululahjojen ostamisessa, jotta saan sukanvarteen nuo nousujen aiheittamat kulut!
Siis eikö palvelua tarvitsevat älyä että kun palvelun tarjoalle hinnat nousee, niin pakkohan se on nostaa hintaa, että saa sopimusten mukaiset työt tehtyä!
Noh firman piikkiin vaan, mutta tuntuu siltä, että täällä vastaavat vain sossun sosiaalipummit, joille on ihan sama mitä kiinteiistöhuollosta, isännöinnistä ja jätehuollosta maksetaan ja kelle maksetaan, koska sossu maksaa vuokran.
Osakkaiden kannattais herätä ja toinen missä saa säästöjä saatavilla on vakuutusmaksut. Meillä isännöitsijä kilpailutti vakuutukset ja hinta putos kolmannekseen aikaisemmasta, säästö 1200 €. Meillä on kemiläinen isännöitsijä
No tiiämpä tuosta puljusta vaikka ja mitä en tosin jäte enkä kiinteistö enkä siivouspuolelta.Mut vielä ei voi puhua kun oikeusjuttu kesken
Ei Kemissä ole koskaan ollutkaan yrittäjiä, joilla olisi pankkeihin hyvät yhteydet. Asioitten järjestely ei suju pelkästään verotuloilla.
Kun vastuunkantajia ei löydetä, ei löydy riskinottajiakaan.
Jos kaikkiin päätöksiin vaaditaan virallinen kokous, ei toiminnasta tule mitään.
Varsinkaan uudesta toiminnasta.
No jees puhut tosi potaskaa. Kemiläisillä yrittäjilläkö ei ole suhteita pankkeihin. Päin vastoin kemiläisillä on todella hyvät suhteet kaikkiin pankkeihin, mutta ongelmana on Kemissä toimivat pörssiyhtiöt, jotka sanelupolitiikallaan määräävät hinnat. Siinä on pieni paikallinen yrittäjä ihmeissään kun yrittää tarjota palveluksiaan niin nämä firmat aina polkevat hintoja koska volyymi antaa siihen mahdollisuuden. Miettikää miten alueen talous saadaan nousuun, vain tukemalla paikallisia yrittäjiä, koska silloin taataan veroeurojen jäänti paikkakunnalle ja väittäisin, että paremmalla palvelulla.
onko sulla työpula?
Ei ole pulaa työstä ja maksan veroni palkastani Kemiin. Koska mä teen töitä yli 12 t niin ei voi puhua pulasta ainakaan työn suhteen. Mulla on pieni firma jolla ei ole paljoakaan omaisuutta, joten ne mahdolliset tulot on maksettava palkkana enkä voi kikkailla pääomatulojen kanssa pienemmän verotuksen toivossa. Siksi mua tututtaa kun omistan yhdessä talossa yksiön, jonka isännöinnistä ja kiint.huollosta vastaa valtakunnallinen pörssiyhtiö ja kele joka vuosi yksipuolisesti ilmoitetaan palkkion korotuksista. Voisimpa tehdä samoin, mutta jos nostan tuntihintoja niin sitten tulee työpula eli kysynkin miksi isoilla on erivapaudet kun puhutaan hintojen korotuksista periaatteella ottakaa tai jättäkää, oisko kilpailuviraston syytä tutkia mahdollinen määräävän kilpailuaseman väärinkäyttö. Oisko Kemin Yrittäjien syytä ottaa kantaa, kyse on kuitenkin alueen pienyrittäjien elannosta. Ongelma on lähinnä kai remontti, kiinteistönhuolto ja isännöinnin alueella.
Sulla on siis yksiö :), ja sä et saa siitä riittävästi voittoa? sun kulut kasvaa kovasti näiden pörssiyhtiöiden takia? ja sä maksat vai maksaako sun vuokralainen? miten se nyt menikään.... nyt tosiaan pitää kilpailuttaa kiinteistönhuolto ja isännöinti, että kulut pienenee ja sä saat parempaa vuokraa (tietenkin sä korotat sitä vuosittain). Se sun vuokralaisraukka se kuitenkin sitten loppujen lopuksi kaiken maksaa, et sä. Vai miten se nyt menikään? Nyt olisi "Kemin Yrittäjien syytä ottaa kantaa". Sähän oletkin huolissasi muiden, et omasta puolestasi?
Ymmärsitkö oikein? Tokihan jokainen omalta osaltaan on vastuussa asuntonsa kuluista, olkoon vuokralla, tai asukoon omassa osakkeessaan, tai talossaan? Miksi omistajan pitäisi maksaa vuokralaisen aiheuttamista kuluista? Kerro syy miksi omistaja maksaa yksinomaan siitä, että on vuokrannut asuntonsa ulkopuoliselle?
Miten Kemissä kilpailutetaan jätteiden kuljetus? Kerro kun olet noin viisaalla mielialalla liikenteessä! Sen sun idean varmasti moni haluaa hyödyntää.
Miten luulet kaupungin, tai muun kiinteistöyhteisön tekevän? Laskevatko he vuokraa kulujen nousemisen vuoksi, vai nostavatko sen verran, kun kulut nousee?
Mitenhän sinä oikein olet ymmärtäny asia? Kuletatko metsiin jätteesi, vai onko sinulla jättenkuljetusasiat hoidossa?
Soon sellanen homma ku firma antaa parille päättäjälle pari osaketta niin homma hoituu ettei muut pääse hommia tekeen ja nämä parin osakkeen omistajat on sitte niin pörssihaita niin pörssihaita salkkuineen, niitä osakkeita kun on saatu sieltä sun täältä ja niillä ei ole mitään merkitystä sille firmalle missä ne on kuhan vaan hommia saa ennen muita. Näitä apinoita on joa paikassa eduskuntaa myöten, tämä on kylmä totuus. Siksi tässä maassa ei mikään mene niinkuin kyseiset henkilöt vaalipäivina lupailevat. PISTE! MENIKÖ KAIKILLE JAKELUUN!
auts, kävikö kipeää? koska nousit ihan yöllä kirjoittamaan? ironia tyylilajina näköjään sinulle tuntematon, siksipä kerron suoraan: sinä olet osakkeen omistaja (oikeuttaa sinut vaikka asumaan siinä yksiössä!) sä haluat isot voitot samoin kuin vihaamasi pörssiyhtiöt. Eli mikä ero teillä on? se että sulla on vaan se yksiö :(.
Ne ei syökkään sun leipää vaan sun tuottoja! sori, oispa sitä omaisuutta enemmän...
heh, tuo tais osua navan alle!
Et tainnut ääliö ymmärtää koko jutusta mitään, olen tavallinen duunari ilman salkkua ja sinä se olet johon osu. Minun ainoat voitot tulee siitä että olen hereille ennen sian pierasua ja sinä makkaat vielä aamu kymmenen jälkeen paskalle haisten. Asun omassa pikku talossa ja se riittää siitä ei osinkoja ääliöille anneta. Muut saavat rosvota jos se on niin ihanaa