Mitä käräjäoikeuden määräämä pesänselvittäjä voi pakolla tehdä vanhempani kuolinpesään kuuluvan kiinteistön arvon määrittämiseksi?
Exän asianajaja vatii korvessa olevasta suunnileen purkukuntoisesta rakennuksesta sekä sen tontista kiinteistövälittäjän hinta-arviota, joka maksaa vähintään 750 euroa plus kulut. Koko kiinteistön arvo on verotuksessa muutama tonni ja kukaan ei halua ostaa homehtunutta autiota rakennusta syrjäseudulta (purku maksaa takuulla enemmän kuin myyntihinta olisi). Kiinteistövälittäjä ei suostunut kesällä antamaan ilmaista hinta-arviota koska tietää että jo myyntipalkkio on liki kauppahinnan suuruinen eikä ostajaa löydy. Itse esitän kylmästi maalle aluehintaa ja rakennukselle verottajan arviota. Talo on kaukana pohjoisessa, asiaa sinne ei ole ja ovet on naulattu ja pultattu kiinni eli kiinteistövälittäjä ei pääsisi sisään edes avaimella.
Exän asianajaja vatii korvessa olevasta suunnileen purkukuntoisesta rakennuksesta sekä sen tontista kiinteistövälittäjän hinta-arviota, joka maksaa vähintään 750 euroa plus kulut. Koko kiinteistön arvo on verotuksessa muutama tonni ja kukaan ei halua ostaa homehtunutta autiota rakennusta syrjäseudulta (purku maksaa takuulla enemmän kuin myyntihinta olisi). Kiinteistövälittäjä ei suostunut kesällä antamaan ilmaista hinta-arviota koska tietää että jo myyntipalkkio on liki kauppahinnan suuruinen eikä ostajaa löydy. Itse esitän kylmästi maalle aluehintaa ja rakennukselle verottajan arviota. Talo on kaukana pohjoisessa, asiaa sinne ei ole ja ovet on naulattu ja pultattu kiinni eli kiinteistövälittäjä ei pääsisi sisään edes avaimella.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Ihan vaan yhksi neuvo. Koita sopia. Jos on kaukana, eikä isompia tunteita ja vielä arvoton...... Hitto anna se exan riesaksi. Vaikka ilmaiseksi. Myyntireissuun menee aikaa ja tuotot.
Ihan oikeasti koita sopia...... kaikki. Pääset helpommalla ja todennäköisesti et ainakaan kalliimmalla.
Pyydä ex-itse arvioimaan. Sano hyväksyväsi hänen arvio. Jos ei sittenkään arvioi, niin sano että koska hänellä ei ole mielipidettä, niin luulisi sinun arvion olevan oikein. Kysy mikä on vikana sinun hinnassa jos ei itse sano mitään hintaa. Lisää se hänen lisä, jos niikseen on.
Jos sinun nimissä on enemmän omaisuutta, toimi näin: Älä kerro ennen arviointia mitä luovutat. Vasta kun arvot on naulattu niin sitten kerrot mitä luovutat. Jos typerä ex laittaa kuolinpesän arvon taivaisiin anna laittaa. Luovuta tuo kuolinpesä-osuus ex-älle hänhän sitä niin arvostaa. Saat pitää enemmän oikeasti arvokasta omaisuutta. Tapelkoot sitten kuolinpesästä, jos nyt lahossa mökissä mitään itua on.