Meinasin kirjoittaa Lapin Kansan yleisöosastoon mutta en vielä saa sitä aikaiseksi. Tänne on helpompi kirjoittaa. Taloyhtiön Isännöitsijä soitti minulle pari kertaa ja koin jotain sellaista mitä hän mielestäni viestitti minulle: koin hänen tämän miespuolisen isännöitsijä puhetyylin alistavaksi, minua halventavaksi, komentelevaksi, joustamattomaksi, jne. Ihminen viestii niin monella tavalla. Asenne tulee äänensävyssä ja rivienvälistä esille. Ehkä tämä Arenna miespuolinen isännöistjä peittää jotain ammattitaidottomuutta puhumalla puhelimessa kuin keisari ja taloyhtiön omistaja.
Isännöinti Arenna
yksi asukas
27974
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 27
Vanhimmat
olevan mitään asiaa... siispaskapuhetta..
Noo, ei ole kovin helppo uskoa että olisi paska puhetta. Mutta itteään t ai kaveriahan tietenkin pitää aina puolustaa. Ei tuo Isännöitsijä ammattiryhmä nyt niin suosittu ole että sitä kuka tahansa puolustaa ja etenkin noin voimakkaasti mutta alkeellisesti ja alkeellisella kielenkäytöllä
Jos nyt haukkuu jotain firmaa tai henkilöä, syytä lienee sanoa myös syy...
Jos ei pysty sanomaan syytä on pelkkä paskakomu.
Haukkumisesta ei ole kysymys eikä yritystä haukkumiseen. Mutta kerroin tuossa että koin jotain negatiivistä viestintää puhelimessa isännöitsijän suunnalta. ei kukaan voi sanoa ettenkö olisi kokenut. Viestintä ja puhetyyli asiakaspalvelussa on työvälinen ja etenkin silloin kun on taloyhtiön palvelussa ja asukkaat ovat palkan maksajia. Tiedän puhelimessa asiakaspalvelu on vaikea laji. Huonot viestintä taidot ovat merkittävä syy monen menestykseen tai ei menestykseen monella alalla.
varsinkin sinun kohdalla;
"Huonot viestintä taidot ovat merkittävä syy monen menestykseen tai ei menestykseen monella alalla."
Niin huonot että ei edes kiinnosta.. Hohhoijaaa...................
Kiitos samoin! Et taida olla kuka tahansa vaan.......
hohoijaaaaaaaaaaaaaaaaa.....
Tällä palstalla on aina hohhoijjaa liikkeellä. Sitä on moni muukin huomannut.
"yksi asukas", oletko kenties ITSE aiheuttanut omalla toiminnallasi tilanteen, jossa talon muut asukit ovat valittaneet isännöitsijälle joka virkansa puolesta joutuu ottamaan SINUUN yhteyttä. Pitäisikö ensin katsoa peiliin ennenkuin alkaa täällä itkemään?
No en ole valitettavasti toiminut niin miten yrität väittää. Ei ole muut asukkaat valittaneet kun ei ole ollut mistä valittaa. ei aina asioiden arvailu ole noin helppoa kuin ajattelit. Onko isännöitsijä virkasuhteessa? Mun mielestä virkasuhteessa ollaan valtiolle, seurakunnalle ja kunnalle.
Isännöitsijä on talohallituksen työrukkanen, ei muuta kuin seuraavassa kokouksessa esityslistalle isännöitsijän vaihto.
Tyhjästä nuille maksetaan muutenkin, kynsin hampain jotain ehkä tekevät.
Kyllä YLEENSÄ isännöitsijöiden hampaisiin joutuneissa on vikaa, vikaa, vikaa.
Piru tietää, onko tässäkin kyseessä samanlainen narsisitinen häiriö...
Isännöitsijät ovat ammattilaisia.
No tässä tapauksessa ei ole kysymys sellaisesta kuten "ei silti kiinnosta". Sitä on turha yrittää väenvängällä väittää, aivan turhaa. Eikä isännöitsijälle ole ketään oikeus ottaa "hampaisiinsa" vaikka olisi ihan aiheuttanut haittaa. Asia pitää hoitaa muutoin kuin "hampaisiin ottamalla. Narsisti tai narsistityyppinen tekee niin että ottaa "hampaisiin". Isännöisijät ovat ammattilaisia ja siksi juuri eivät voi ottaa "hampaisiin" ketään. Edelleen lue se alkuperäinen teksti mitä siinä sanotaan.
vaikutat vaikealta narsistilta..
No en ole narsisti . Mutta mikä on sinun oma laitasi asian suhteen? Jokaisessa meissä on luonteessa jotain narsismia vaikka ei erityisesti ole narsisti. Ei kukaan ole siitä vapaa, et sinäkään.
Edelleenkään alkuperäisestä tekstistä ei käy selville syytä, miksi isännöitsijä on ottanut sinuun yhteyttä. ehkä omasta mielestäsi et ole tehnyt mitään häiriötä aiheuttavaa, mutta muiden asukkaiden mielestä on toisin. turhaa tässä on spekuloida kun alkuperäinen kirjoittaja ei suvaitse selvittää asiaa, kiertelee vaan ja syyttää isännöitsijää ilman perusteita.
No en ole häirinnyt ja eikä kukaan ole valittanut mistään mitään. Mutta isännöisijä soitti tavallisesta asiasta mutta puhetyyli ja vuorovaikutustaidossa on korjattavaa. Asioistahan voidaan sanoa vaan se miten sanotaan niin merkitsee paljon.
Asukas vai osakas?
En tiedä olenko törmännyt samaan mieheen, mutta puhetyylistä päätellen olen.
Ylimielistä asennetta yli hintaan. On kihahtanut hattuun jollakin.
Isännöitsijä kun sattuu olemhaan taloyhtiön juoksupoika, vaikka kaupparekkarin mukhaan se on toimitusjohtaja.
Vaihtoon vaan.
Mie en voi jotenkin vain sietää sitä että isännöitsijä puhuu kuin kapiainen. kun se osakas kuitenkin maksaa isännöitsijän palkan ja eikä isännöitsijänä kannate kovin kuvitella olevansa jotakin. puhetyyli pitää meidän jokaisen miettiä, se viestintä, se viestintä. sellasen tavallisen asiankin saattaa saada huonolla esiintymisellä pilalle. sitten sellainen ylhäältä päin tapahtuva puhetyyli saattaa alkaa viestittään ettei enää oikein edes pysty luottamaan isännöitsijään.
...osakas maksaa isännöitsijän palkan...
No kuule ei se ihan noinkaan mene. Tilinauhassa lukee kuule varsin muuta kuin osakkaan nimi palkanmaksajan kohdalla. Epäsuorasti kyllä palkkio tulee taloyhtiöiden kassasta, mutta on turha kuvitella, että kun olen osakas niin voin jumppauttaa isännöitsijää miten tahdon. Hallitus ohjeistaa, isännöitsijä toteuttaa.
Joo mutta jos osakkaita ei ole niin ei jostakin pois potikituille palkanmaksajaakaan.
isännöitsijä-nimike on antanut näille pankeista pois potkituille pot-pot-pot-kut-sain merkonomeille TOD ansiotonta tittelinkorotusbonusta, joka kyllä katoaa, täsä ku osakkeenomistajat heräävät LASSIJA LEEVI unestaan ja käsittävät ruveta hoitamaan asiooitaan ILMAN NÄITÄ OMAAN PUSSIIN ja hyväveli-(teesietuoniinmie teentuon) organisaatioita!!!!!!!!!!!!!!!
asiaa hipoen ja hiukan poiketen, sanon ja kirjoitan, että tässä meidän pikkupallollamme kun yhdessä taivallamme tätä maallista matkaa, jokainen VOISI kantaa korren YHTEISEEN kekoon, eikä vain ajatella sitä OMAA PESÄÄ..
ja kaks'mieliset voi jo mennä nukkumaan
Minulla on myös syntynyt kokemuksen pohjalta sellanen käsitys että ne ovat isännöitsijöinä jotka eivät ole muualla pärjänneet. Tiedän yhden naapurin pojan joka alkoi isännöistijäkie...he,hee, eipä ole sairaampaa poikaa ennen vain nähty mutta niin se vaan isännöitsijän tehtävää pallopäänä hoitaa, yhdessä suomen kamaralla. Kyle ne euroopan äläykääpiö porukkaa ovat.
Ota selvää oliko tämä halveksuva isännöitsija kentie L-positiivinen. Ovat nimittäin soluttautuneet aika hyvin tuohon bisnekseen. Jos L-koodi löytyy, niin älä luulekkaan että pitävät sinua ihmisarvoisena..
eikö ne kaikki isännöitsijät oo apukoulun käyneitä?
Isännöitsijäksi pitää olla kovasti pätevä:
EU alueen kansalaisuus, täysi-ikäisyys eikä kovin pahoja talous sotkuja takana ts. omaa eikä yhtiön konkurssia. Tiedä sitten kuka näitäkin teesejä, varsinkaan tuota viimeistä pykälää valvoo. Nykyään on niin kova puute alalla tekijöistä, että kohta kuka vain sinne kelpuutetaan. Kyllähän joillakin puljuilla on näitä ISA-auktorisointiin tarvittavia ehtoja eli minimissään n. vuoden kestävä isännöintitutkinto on alalle tulevan isännöitsijän käytävä. Sieltä valmistuukin sitten todella pätevää sakkia. Alasta on kovasti koitettu tehdä jotenkin ammattimaisempaa ja pyritty kehittämään alalle arvostusta ja tässä valtiovalta on antanut hienot eväät. On tullut energiatodistusvaatikuksia ym. lainpakottamia höpöhöpö vaatimuksia joita nämä isännöintiyritykset on kilvan ryhtyneet markkinoimaan ja niitä asiakkaille tekemään - ei vain tietenkään ilmaiseksi.
Sanon vain tämän siksi, että omassa taloyhtiössäni on aivan maallikko asukas-isännöitsijä. Asukkaita karvan vaille 300 koko yhtiössä eli ei mikään aivan miniatyyriyhtiö siis. Meillä homma pyörii ja taksat on kohdillaan ja on asukaslähtöinen kaveri. Ei kävisi ihan pienessä mielessäkään ryhtyä vaihtamaan auktorisoituihin "rahat pois" firmoihin. Ai niin, ja meidän yhtiössämme isännöitsijäntodistus taitaa maksaa jotain 10 €...
Ja tosiaan vielä sen verran, että joku täällä totesi asioiden kulun olevan yksin isännöitsijän tarmokkuudesta kiinni. Pitkälle näin, mutta ainakin pohjoisessa on kilpailu ja ahneus viety isännöintialalla ihan uusiin sfääreihin, ettei sellaista työjuhtaa ole keksittykään, joka jaksaisi vääntää n. 30 taloyhtiön asiat perus virka-aikana. Ja koska alalla ei tunnetusti ylityökorvauksia tunneta, arvaatteko jo mikä into on kolmen pienen lapsen isännöitsijä-äidillä tai -isällä jäädä ylitöihin hoitamaan juuri sitä SINUN asiaasi - koska ei työaikana ehtinyt? Aivan.
Isännöitsijät ovat työkaluja, heidät omistaa heidän edustamansa isännöintiyritys. Sieltä ne ohjeet ja ukaasit tulee. Joustavuutta on tasan tarkkaan sen isännöintipalkkion verran, mitä lafka kuukaudessa kustakin kohteesta saa. Siitä voi mnennä kolmannes jonkin taloushallinnon pyörittämiseen, jolloin itse isännöintiosuus taas pienenee. Laskekaapa. Jos maksatte vaikka 300 € kuussa isännöintipalkkiota, siitä menee jo 100-150 € taloushallintoon ja mahdollisesti vuokravavontaan. Jää 150 €. Kuinka lujasti isännöitsijä säntää sillä rahalla - on vielä 29 muutakin vastaavaa kohdetta samaan aikaan hoidettavana ja ehkä jopa halvemmalla? Ja mitä suurempi isännöintilafka takana, sen suurempi kravattiosasto elätettävänä. Isännöinti on bisnestä, ei hyväntekoa. Ei se isännöinti kuitenkaan mitään salatiedettä ole - se vain halutaan saada näyttämään siltä. Nim. kokemusta on. Ja alakohtaista.