Kannattaako tuommosen kakkosasunnon ostaminen jos viettää aikaansa Kemijärvellä lomilla ja muuten asuu muualla?
Millaisia on nuo Sepänkatu 13 asunnot, siinähän on järvenrantaa lähellä mutta onko asunnot pilalle tuhottuja kun on olleet päihdeasujien käytössä? Entä Koulutie Kallaanvaarassa?
Kaupunki tietty laittaa asunnot siedettävään kuntoon mutta onko siinä lähellä muita vuokra-asukkeja? Entä vastikkeet?
Ei haluttais ostaa ( pienelläkään rahalla) kämppää jos on heti vieressä joku jakamassa sitä minkä luulet omistavasi. Ja tässä ei puhuta mistään kovan rahan asunnoista vain pienen säästöhippusen sijoittamisesta kovan työrupeaman jälkeen..
Millaisia on nuo Sepänkatu 13 asunnot, siinähän on järvenrantaa lähellä mutta onko asunnot pilalle tuhottuja kun on olleet päihdeasujien käytössä? Entä Koulutie Kallaanvaarassa?
Kaupunki tietty laittaa asunnot siedettävään kuntoon mutta onko siinä lähellä muita vuokra-asukkeja? Entä vastikkeet?
Ei haluttais ostaa ( pienelläkään rahalla) kämppää jos on heti vieressä joku jakamassa sitä minkä luulet omistavasi. Ja tässä ei puhuta mistään kovan rahan asunnoista vain pienen säästöhippusen sijoittamisesta kovan työrupeaman jälkeen..
Vastaukset 25
Vanhimmat
mikä järvenranta sepänkadutu 13 lähel on?
olen nois talois joskus muinoin asunut eikä siinä kyl kovin lähel mitään rantaa oo,,rautatie menee takapihal kyllä mut ei järviä..
Jos et ole viina höyryiltä huomannut niin pöyliön järvi on on aivan vieressä alta sata.
Etkö tuntenut Pöylköjärveä joka näkyy ikkunasta?
Ainakin noilla kriteereillä on turha puhua sijoitusasunnosta. Sellaisella kun on aina odotusarvona, omaisuusarvon nousu tai ainakin sen säilyminen.
Tuossa ne vähätkin rahat häviävät kankkulan kaivoon.
Aloittajan kohdalla ottaisin enemmin kämpän vuokralle, kun heittäisin rahaa hukkaan.
Kun sijoitetaan, niin silloin katsotaan kohde, jossa arvon nousu on mahdollista ja luultavaa. Se ei ole koskaan se halvin mahdollisuus.
Tavallaan tuossa filosofiasssa näkyy se, miksi rikkaat rikastuu ja köyhät köyhtyy.
Rikas voi sijoittaa arvokohteeseen, niissä yleensä arvo on nouseva, suhdanteista riippumatta. Köyhät pihtaa vähiään ja sijoittavat halpaan, jossa useinmiten se arvo laskee kuin lehmän häntä.
Yleisesti ottaen Kemijärvellä lienee vielä toistaiseksi kohtuuhintaisia kakkosasuntoja, joilla saattaa olla sijoitusarvoakin. Muuhun Suomeen verrattuna, hinta-laatusuhteeltaan saattaa hyvinkin tehdä löytöjä. Luksusta on nykypäivänä juuri se, mitä Kemijärvellä vielä on: esim. oman rauhaisan mökin ainutlaatuisen komeissa maisemissa voi saada ihan hmmm...pilkkahintaan.
Eikö vain Ulkuniemen asunnotkin tehneet hyvin kauppansa...
En ole mikään erakko ihmisvihaaja, mutta etelän väenpaljouteen ja käytännössä katsoen kokonaan rakennettuihin rantoihin olen aivan kyllästynyt. Luksusta ovat nykypäivänä paikat,joissa kukaan ei tule kahteen päivään vastaan.
Jos Kemijärvi tuhotaan tuulivoimaloilla, koko paikkakunta joutaa vedettäväksi kosmisesta vessanpöntöstä alas.
Jos kemijärven mökkihintoja väität saavasi pilkkahintaan niin toki kerro minullekkin..... taitaa olla paremminkin laatu ja eurot ihan eri tasolla. Halvemmaksi tulee ostaa kemijärveltä 140 neliöinen omakotitalo kuin joku 30 nelöinen mökki
Kyllä on kaukana luksuksesta. Tai sitten sen määritelmä on kokenut kovan inflaation.
no mikä kellekin on luksusta. esimerkiksi Japanissa tyhjä tila on luksusta, siellä yks neliömetrikin maksaa maltaita.
kotisokeutta lienee Kemijärvellä harvinaisen paljon...
ylempänä tässä ketjussa "luksusta kohtuuhintaan" sanoi aivan oikein, että Kemijärveltä voi tehdä löytöjä. etelä-suomalaisetkin, vaikkei tungos Etelä-Suomessa ihan Japanin oloja vastaakaan.
hintataso Suomessa on helposti katsottavissa netistä: Kemijärven asuntojen ja kiinteistöjen pyyntihinnat ja toteutuneiden kauppojen hinnat ovat helposti verrattavissa muun Suomen hintoihin.
Hintataso riippuu monesta seikasta. Yksi on kohteen sijainti, sitten myös samalla kulkuyhteydet kohteeseen.
Se on turha höpittää Japanista tai muista ihmiskeskittymistä, jos niistä ollaan tuhansien kilometrien päässä. Ei edes ruuhka Suomesta tule löytymään kovin kiinnostusta Kemijärven mökkikohteista. Korkeintaan täältä kotoisin oleva, muille mökkimatkasta tulisi lähinnä järjetön.
Nykyisin mökiltä vaaditaan samat mukavuudet kuin kaupunkiasunnolta, muuten ei tahdo mennä kaupaksi. Se taas johtuu halusta piipahdella mökillä milloin vain.
Ei surjäisessä kolkassa olevasta hyvästäkään mökistä kukaan maltaita maksa.
Kyllä ne luksusmökit Suomessa ovat Päijänteen rannoilla, jos Lapissa, niin sitten hiihtokeskusten rinteillä. Silloin pitää lentokentän sijaita alle sadan kilometrin päässä, muuten ei mene kaupaksi ja hintakin sen mukainen.
Ei kannata itseään pettää asioilla mistä ei mitään ymmärrä.
ja mistä huoneistosta se pöyliönjärvi näkyy?? takapihal kyl ei ole muuta näkymää kuin rautatie.
jos tätä taloa myydään sillä perusteel et on järvi lähel niin sitä voi sit käyttää kaikissa särkikankaan asunnoissa.
Kyllävain tänäpäivänäkin näkyy asuntoni ikkunasta Pöyliöjärvi jonka rannassa Uutelantiellä on vaimoni syntymäkoti.Asuntini sijaitsee ensimmäisessä maanpäällisessä kerroksessa. Kutsuisin vielä asuntoani arjen lukxukseksi,koska on meillä mm kahden istuttava poreamme. Korkeakiiltoiset mustat graniitti lattiat on wiinikaappua ym.herkkuja!!!!!!!
Jokakoti .fi Sieltä Kemijärvi jo löytyy kakos ja jopa ykös asuntoja.
mene sitten muualle tai pysy siellä missä olet
AicN oikein psinukoon v......... n naukumasta!
Purkukuntoisia rotteloita olleet jo 10 vuotta sitten.Juopot hakanneet asunnot piloille. Kuulunut huhuja,etta juopoille haetaan parempia asuntoja.Ostajan pitaa omin rahoin korjata ostamansa asunto eli tulee kalliimmaksi kuin uusi. Kemijarvi ei ole sijoitusasunto eika loma-asuntoseutua.Miten siina lomailee,kymmenia kilometreja matkaa tunturiin.Ostaiskohan joku kunta nuo asunnot vaikkapa omille juopoilleen ja muille laitapuolen kulkijoille.Takavuosina eras kunta harjoitti sellaista sosiaalipolitiikkaa
Oletpa nasentuneen tuntuinen reppana!
Kannattaisi kuitenkin ehkä ennemmin ostaa edullinen tunturikohde Pyhältä tai Sallasta. Saisit vuokratuottoja, jos et itse ehdi olla lomailemassa ja kulut ainakin peittoon.
Meinaatko että saa halvalla vilkauseppa vähän hintoja tunnetko numeroita?
Vielä lisäisin, että tässä tilanteessa en itse ainakaan ostaisi Suomulta mitään. Paikka vaikuttaa aika nuupahtaneelta, eikä siellä ole palveluita. Luonnonrauhaa toki...
No varmaan se joka kehui luksuksella, ostaa Suomulta, koska sieltä saa "luksusta" halvalla. Me muut kierrämme kaukaa sen pers....reijän.
Milloin näitä kakkosasunnoksi myytyjä kerrostaloja aletaan purkamaan, aika huonokuntoisia ovat ja tuskin remontointiikaan on haluja.
Kakkonen on ykkönen 🍩
Kemijärven kaupunki remontoi miljoonilla noita kakkoasuntoja. Ja Myi puolella. Ja siellä ne nyt ovat.
Toki näyttää, ettei kunnan niitä kolmanteen kertaan tarvitse maksaa.
Liikeideahan oli aikoinaan Ylitalon....(.ja reilusti.)
ei tyhmä ole se, joka myy, vaan se, joka ostaa.
Ei se kakkosasunnon idea Kemijärvellä, näivettyvässä kylässä ole onnistunut, eikä varsinkaan nykyään toimi.
Tulos on nähtävillä. Typeryyttä ja liikaa optimismia
toivottomassa tilanteessa.