Vuoden 2014 aikana on uudistettava energiatodistukset, eli korvattava aiemmin isännöitsijätodistuksen liitteeksi laaditut energiatodistukset. Taloyhtiöitä on paljon ja vuosi on lyhyt aika, joten viisas taloyhtiö kilpailuttaa energiatodistuksen laadinnan jo hyvissä ajoin. www.hankienergiatodistus.fi -palvelun kautta kilpailutus onnistuu maksutta, vaivatta ja tehokkaasti.
Lue lisää Kiinteistölehdestä:
http://www.kiinteistolehti.fi/taloyhtioille/taloyhtioille/vertaillaan-ja-hankitaan-energiatodistus-netin-avulla
Energiatodistukset uudistettava 2014 aikana, fiksu kilpailuttaa
hankienergiatodistus.fi
25
494
Vastaukset
- Ja taas maksetaan..
Lisätietoa tähän löytyy paremmin esim. sivuilta http://energiatodistus.motiva.fi/ ja http://www.ymparisto.fi/energiatodistus
Energiatodistukset laatii aina pätevä tekijä, jolla on tehtävän vaatima pätevyys ja joka on merkitty Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn energiatodistusten laatijoista ylläpitämään rekisteriin.
Tuosta kilpailuttamisesta voi olla montaa mieltä, sillä systeemi näyttää samanlaiselta kuin asfalttimiesten kartelli: Tee sinä nuo, jos minä saan tehdä nämä.. Kilpailu on muodollista ja täyttänee kilpailuttamisen säännöt, jotta taloyhtiö tai isännöitsijä voi hyvällä omallatunnolla tilata energiatodistuksen laatimisen kohtuuttomaan hintaan?Terve kilpailu on sekä toimialan, että kuluttajan etu. Me Hanki Energiatodistus -palvelussa haluamme palvella molempia. Olemme puolueeton toimija, emmekä laadi energiatodistuksia itse. Toimimme myös yhteistyössä mm. kiinteistönvälittäjien kanssa.
Välitämme tarjouspyynnöt päteville laatijoille ja he tarjoavat kukin oman hinnoittelunsa mukaisesti. Asiakas/taloyhtiö valitsee itselleen hinnan ja tarjotun palvelun sisällön perusteella parhaan.
- Rahastusta, EI MUUTA
Koko "energiatodistus"-tuuba on täyttä roskaa ja rahastusta!
Aivan yhtä aivotonta, kun kesämökkien huussien kyttääminen, kun samalla naapurin maanviljelijä saa saastuttaa minkä kerkiää.
Jos asukas, vaikkapa omakotitalossa, on tehnyt tarkan energiankulutus- ja kustannustaulukon vaikkapa 15v ajalta (excellillä), on se takuuvarmasti parempi ja todenmukaisempi taulikko, kun ulkopuolisen "insinöörin" rahastama rasti-ruutuun lappunen.
Sama talayhtiöissä. Pitkäaikainen isännöitsijä näkee laskuista ja kulutuksista todellisen tilanteen, ulkopuolinen vaan sotkee asioita.
Laki pitäisi poistaa välittömästi! - kiinnostunu
Mitä maksaa energiatodistus? Kaksi kerrostaloa ja neljä rivitaloa yhtiössä. Rivareissa neljä asuntoa kussakin. Kerrostaloissa 40 ja 60 asuntoa.
- Isännöitsijä tietää?
Lainaus Ympäristöministeriön ohjeesta:
Energiatodistusten kustannukset on pyritty pitämään kohtuullisena. Pientalon
energiatodistuksen laatimiskustannuksen on arvioitu olevan noin 500–700 euroa ja asuinkerrostalokohteen noin 1000–1500 euroa. Hinnat ovat kuitenkin aina tapauskohtaisia.
=> Tuosta voi olettaa, kustannukset on 2000-3000 euron luokkaa. Riippuu paikkakunnasta ja rakennusten iästä, oletan?
Jos teillä on isännöitsijätoimisto, niin oletko kysynyt heiltä tilanteesta? Saattaa olla, että isännöitsijä on kilpailuttanut paikallisia tekijöitä ja teettää keskitetysti yhdellä firmalla kaikkien hallinnoimiensa taloyhtiöiden 10 vuotta voimassa olevat energiatodistukset. - kiinnostunu
Isännöitsijä tietää? kirjoitti:
Lainaus Ympäristöministeriön ohjeesta:
Energiatodistusten kustannukset on pyritty pitämään kohtuullisena. Pientalon
energiatodistuksen laatimiskustannuksen on arvioitu olevan noin 500–700 euroa ja asuinkerrostalokohteen noin 1000–1500 euroa. Hinnat ovat kuitenkin aina tapauskohtaisia.
=> Tuosta voi olettaa, kustannukset on 2000-3000 euron luokkaa. Riippuu paikkakunnasta ja rakennusten iästä, oletan?
Jos teillä on isännöitsijätoimisto, niin oletko kysynyt heiltä tilanteesta? Saattaa olla, että isännöitsijä on kilpailuttanut paikallisia tekijöitä ja teettää keskitetysti yhdellä firmalla kaikkien hallinnoimiensa taloyhtiöiden 10 vuotta voimassa olevat energiatodistukset.Rakennettu 1971. Jokaisesta rakennuksesta on tehtävä oma todistus.
- kiinnostunu
kiinnostunu kirjoitti:
Rakennettu 1971. Jokaisesta rakennuksesta on tehtävä oma todistus.
Jatkan. Kerrostalot ovat muuten samanlaiset, mutta toisessa on 2 porrasta enemmän. Ilmansuunta 90 astetta eri suuntaan. Rivarit ovat muuten samanlaisia, mutta maanvastainen vaihtelee.
- tietää9
kiinnostunu kirjoitti:
Jatkan. Kerrostalot ovat muuten samanlaiset, mutta toisessa on 2 porrasta enemmän. Ilmansuunta 90 astetta eri suuntaan. Rivarit ovat muuten samanlaisia, mutta maanvastainen vaihtelee.
1400 maksoi yhtiölle.
- Kirjatut puutteet
Ja sillä todistuksella selviää mitkä yksittäiset asiat tai puutteet aiheuttavat suuret energiakulutukset ja ylläpitokustannukset. Niinkö?
Todistus kertoo tai ehdottaa myös mitkä yksittäiset asiat kannattaa korjata, huoltaa tai uusia, jotta kiinteistön energiatehokkuus paranee ja ylläpitokustannukset laskee. Niinkö?- tutkija9
No onhan tuollaisessa todistuksessa 8 sivua tavaraa. Itse olen törmännyt huonoihin autotallien oviin, 1-lasisiin sisäänkäyntien oviin (4-5 m2/ovi) ja huonoihin yläpohjiin. Myös on ollut kohteita, joissa olisi ollut helppo vaihtaa sähkö maalämpöön ja takkoja pellettitakkoihin. On tuon todistuksen laadinnassa mahdollista tehdä hyödyllisiä ehdotuksia. Vaan mahtaneeko kukaan tehdä mitään. Kymmenessä vuodessa nousevat hinnat vielä roimasti. Ehkä tämän päivän todistuksia kaivetaan vielä esille.
No sitten se kääntöpuoli. Moniko todistuksen tekijä oikeasti tekee muuta kuin näennäisen työn? 90 %. Ja tuossa ei ratkaise edes hinta. Näennäisiä suorituksia tehdään kaikissa hintaluokissa.
- cgvcf dh gjgd
Tämän älyttömän lain motiivit? Hidastaa tai estää maaseudun omakotitalojen myynti? Tyhjentää maaseutu sen omavaraisuuteen pyrkivistä ihmisistä? Tukea öljy-yhtiöitä? Luoda taas uusi mahdollisuus tehdä bisnestä pakkomyymällä ihmisille jotain, mitä he eivät halua eivätkä tarvitse? Uusien virkamiespaikkojen luominen? Maaseudun asukkaiden köyhtyminen entisestään? Puilla lämmityksen verolle pano? Puilla lämmittämisen kieltäminen?
Seuraavaksi marjojen poiminnan voisi monopolisoida orjatyövoimaa käyttäville suuryrityksille. Marjapoliisi olisi uusi virka, uusi tapa rahastaa kansaa ja tukea suuryrityksiä.
Minä talletan kaikki sähkölaskut ja esitän ne taloa mahdollisesti myydessäni - ei kyllä ole aikomusta myydä. Meillä ei sähkölämmitystä ole lainkaan, on vain uuni tai hella joka huoneessa. Eikä ole aikomusta eikä rahaa pistää lämmitysjärjestelmää uusiksi.- energiatutkija
Kyllä tämä älytön laki vain pakottaa tiettyyn suuntaan. Vaikea on suoraa sähkölämmitystä enää asentaa. Tosin sähkön osalta perusta on mätä. Tarkoitushakuinen. Joku on päässyt kostamaan jollekin. Aika kyllä muuttaa asian vähitellen kun huomataan että ydinvoima ei tuota hiilidioksidia. Ydinvoiman subjektiivinen kohtelu nimenomaan on aiheuttanut tämän arvostusongelman.
Jos teen pelkästään puusähkö-lämpölaitoksen, minun pitäisi voida myydä sähkö siitä niin, että käyttäjällä kerroin on uusiutuvan kerroin. energiatutkija kirjoitti:
Kyllä tämä älytön laki vain pakottaa tiettyyn suuntaan. Vaikea on suoraa sähkölämmitystä enää asentaa. Tosin sähkön osalta perusta on mätä. Tarkoitushakuinen. Joku on päässyt kostamaan jollekin. Aika kyllä muuttaa asian vähitellen kun huomataan että ydinvoima ei tuota hiilidioksidia. Ydinvoiman subjektiivinen kohtelu nimenomaan on aiheuttanut tämän arvostusongelman.
Jos teen pelkästään puusähkö-lämpölaitoksen, minun pitäisi voida myydä sähkö siitä niin, että käyttäjällä kerroin on uusiutuvan kerroin.Jos tuolla "puusähkö-laitoksella" tarkoitat puulla toimivaa voimalaitosta, niin se on ympäristön kannalta pahin mahdollinen vaihtoehto. Puulla lämmittämistä pitäisi muutenkin lainsäädännöllisin keinoin saada vähennettyä radikaalisti.
Muuten olen kyllä aivan samaa mieltä muiden kirjoittajien kanssa sähkölämmityksen kertoimen älyttömyydestä. Yhdenkään vanhan talon myytävyyteen se ei kuitenkaan vaikuta. Sen sijaan sana "puulämmitys" tai "öljylämmitys" laskee jo talon arvoa huomattavasti. Vastaavasti "maalämpö" nostaa arvoa.
- arvaustieto
Laskennalliset "arvaustiedot" eivät ole täsmätietoja todellisesta energiakuluksesta.
- energiatutkija
Arvaustietoja on tosiaan saatavana, ellei piirustusaineistosta parempaa löydy. Ja niitä on käytettävä elle muuta ole. Arvaustieto on esimerkiksi ikkunoille rakennusajan vaatimus. Ja tietenkin kaikille rakenteille on rakennusajan vaatimus käytettävissä.
Yllättäen omakotitaloissa on yleensä käytetty parempia arvoja. Myös pakettitaloissa. Isoissa rakennuskohteissa on tehty enempi määräystasolla rakenteet. Tämähän on ymmärrettävää. Kukaan ei osta paremmalla hinnalla vaikka grynderi takoisi eristeisiin ylimääräistä.
Uudisrakennuspuolella on nyt aivan sama laskenta ja rakennuksen on oltava tietyn tason mukainen tai ei tule rakennuslupaa. Onneksi tämä johtaa esimerkiksi ilmanvaihdossa LTO-laitteitten käyttöön. Sitä en tiedä mitä tapahtuu kun rakentaja oikoo ja "säästää" rakentaessaan. Energiatodistushan päivitetään kun rakennus on valmis. Pitääkö todistuksen kirjoittajan ummistaa silmät? Ilmeisesti muutettuja rakenteita ei kerrota ja vastuu jää rakenteen muuttajalle. Rakennuksen ostajan kannattaisi tutkia lähtötiedot.
- eneArska
Tämä kansalaisten kusetus menee liian pitkälle. Toivon, että mahdollisimman moni ei noudata lakia ja jättää todistuksen hankkimatta, se on tehokas keino kertoa oma kanta asiaan.
- kusetusta se on
Opiskelin aikoinani itseni insinööriksi aiheesta sovellettu lämpöoppi, paikka espoon otaniemi. Sen koulutuksen tuomalla auktoriteetin rippeellä sanon : energiatodistus on humpuukia.
Se on ehkä ok uusille taloille, jos talo on rakennettu oikein.
On insinöörien pilkkaamista väittää, että vanhan talon energiatekniikan voisi teoreettisesti mallintaa niin että laskelmat olisi oikein. Miten lasketaan vuotoilmat, kylmäsillat, dokumentoimattomat lämmönsiirtokoneet. Käydäänkö vuotokohdat arvoimassa paikanpäällä? Sittenhän todistus kannattaa tehdä kesällä.
Hyödyksi väitetään usein, että todistus antaa hyvä energiansäästövinkkejä. Ne todistukset jotka olen nähnyt esittää että olisi hyvä asentaa lämpöpumppu. Wow mikä vinkki, mutta on todettava myös että lämpöpumpun lämmittävä vaikutus on yleistä tietoa, josta ei tulisi laskuttaan.
Ja ne kertoimet... edelleen ihmettelen että mitä v___a! Jos ostan sähköni tuulivoimalasta, on energiatodistuksen laatija sitä mieltä että se on kertoimet 1.7 arvoinen kun taas lähi-idästä rahdattu öljy poltettuna kattilassa olisi ymäristöystävällisempää kun tuo tuulivoima.
Väitetään myös että energiatodistus laskisi asunnon hintaa. Sitä minä en usko, uskon että on aika yleistä tietoa että energiatodistus on arvoton paperi suurimmaksi osaksi kertoimien takia, josta syystä se heitetään roskiin ja asunto hankittaneen järkiperustein. Näin toivon. - energiatutkija
Vanhastakin pientalosta saa paperiin näkyville jos on tehty tavallista paremmat rakenteet. Saattaa helpottaa talon myyntiä.
Vaatii kylläkin motivoituneen todistuksen tekijän, jotta paperille tulee oikeasti jotain arvoa. - Järkeviä ohjeita
Kuinka paljon todistuksesta löytyy täsmätietoja energiatehottomista asioista tai kohdista. Onko todistuksessa eritelty tarkasti,mitkä asiat tai kohdat on syytä korjata tai uusia jotta voidaan parantaa energiatehokkuutta.
- energiatutkija
Todistuksessa on tilaa kirjata asioita, jotka parantavat energiatehokkuutta. Kaikki riippuu tekijän motivaatiosta. Valitettavasti kuitenkin liirumlaarumi on normaalia näissä piireissä. Sanotaan jotain sanomatta mitään. Ei oikeasti tiedetä asiasta mitään.
- yrti
energiatutkija kirjoitti:
Todistuksessa on tilaa kirjata asioita, jotka parantavat energiatehokkuutta. Kaikki riippuu tekijän motivaatiosta. Valitettavasti kuitenkin liirumlaarumi on normaalia näissä piireissä. Sanotaan jotain sanomatta mitään. Ei oikeasti tiedetä asiasta mitään.
Aika erikoista ja energiatodistuksen antajan pitää olla pätevöitynyt henkilö.
Rahastahan niitä tehdään liukuhihnalla.
- Ei tiedetä
Muodollinen pätevyys sekä tietämättömyys estää havaitsemasta energiatehottomuuden syitä ja ehdottomasta kulutusta pienentäviä toimenpiteitä.
- Vain laskelmia
Millä tavalla tai kuinka energiatodistus vähentää kiinteistöjen energiankulutusta ja hiilidioksiidipäästöjä?
- orkki
Polttamalla se takassa!
- Miljoona ääntä
Laskennallinen energiatodistus on tarpeeton paperi ja turha kustannuerä.
Etenkin pientalojen omistajat ovat joukolla vaatimassa kyseisen pakollisen sekä turhan energiatodistuksen poistamista.
Poliittisten päättäjien kannattaa ottaa huomioon, että seuraavissa vaaleissa on jaossa myös miljoona pientalo-omistajan ääntä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Medvedev: Suomi tuhoutuu ydinsodassa ensimmäisenä
Venäjän ydinaseilla on lyhyin matka Suomeen, joten ydinsodassa Suomi tuhoutuu heti sodan alkuminuuteilla, muilla mailla6252389Hotellille löytyi ostaja....
Tämän päivän Kainuun Sanomissa oli uutinen, että pesänhoitajan mukaan Hotelli Kainuu myydään ensiviikolla. Hieno homma,291187- 1091138
Saana airola ja. muusikko spekulaatiota
Saara airolan kirja muusikko mies. Oisko redrama tai lauri tähkä? Saana oli 13 v vuonna 2014 Tekoäly sanoo : tähkä Julki101026- 93925
Onko se loukkaavaa
Kun joka kerta tuijotan sun peppua. En mahda sille mitään, että se vangitsee katseeni. Pohdin vain että ei minusta ole k101875Jos saisit palata takaisin johonkin vuoteen
Mikä vuosi se olisi? Ja mitä siinä hetkessä tapahtuisi?93795Onko kaivattusi seinäruusu?
Kun hän saapuu paikalle, huomaako kukaan, vai kääntyvätkö päät? Onko se hyvä vai huono juttu? Oletko sinä huomattu vai50759- 64741
Mitäs peitsarissa on tapahtunut eilen illalla
Mikkelissä iso poliisioperaatio https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/39ef020c-2d81-4d72-b720-651f458ba3e229653