Tervehys!
Mie olen tuumaillu josko teiän pitäjässä olis hyvä elää ja asua, mutta eipä ole talotarjonta hääppöinen. Torissa yksi ainoa asunto kaupan ja yksi vuokralle tarjolla. Pari hassua Muonion kunnan sivuilla. Voipihan sitä uuenki rakentaa, mutta jossaki se häätyy asua sen aikaa joka tappauksessa.
Pitkään ovat jauhaneet että maakunnat pursuilee tyhjillään olevia taloja, mutta kauhian vähän noita tuntuu missään ilmoteltavan. Perikunnat panttaa rapistuvia taloja kesämökkeinänsä? Mitä kautta Muoniosta löytää talon?
- Tuleva muoniolainen(?)
Mie olen tuumaillu josko teiän pitäjässä olis hyvä elää ja asua, mutta eipä ole talotarjonta hääppöinen. Torissa yksi ainoa asunto kaupan ja yksi vuokralle tarjolla. Pari hassua Muonion kunnan sivuilla. Voipihan sitä uuenki rakentaa, mutta jossaki se häätyy asua sen aikaa joka tappauksessa.
Pitkään ovat jauhaneet että maakunnat pursuilee tyhjillään olevia taloja, mutta kauhian vähän noita tuntuu missään ilmoteltavan. Perikunnat panttaa rapistuvia taloja kesämökkeinänsä? Mitä kautta Muoniosta löytää talon?
- Tuleva muoniolainen(?)
Vastaukset 17
Vanhimmat
Kysyä kannattee moni myisi ,mutta kysyntä nolla. Ilman pitäisi antaa ja takuunkin, se menee pakkasen puolelle. Sikisi niitä ei ole näkyvässä myynnissä.
Tämän päivän ostajat on yleensä pa ja tokka lapsia,milläpä he ostaa. Rahamiehet tekee uuden. Ei tänne tule kovapalkkaista virkamiestä ja miksikä tulisi ? Täällä on näitä nimettömiä rahamiehiä jotka etsii sitä halpaa ja sitten alkaa homealeet,eikö vaan?
Samoin täälläkin etsiskellään taloa Muoniosta. Mehtääkin voisin ostaa jos jossain olisi kaupan, mutta "ei oota" on hankala ostaa.
Menepäs myymään. Kohta saat vaatimukset "hometalosta". Alkaa oikeudenkäyntikierre, jossa menetät talon hinnan ja kaiken muunkin.
Ei ole motivoivaa yrittää myydä vanhaa taloa tässä maassa eikä edes omistaa sitä ja loppupeleissä ei ole mitään itua rakentaa uuttakaan taloa. Asuu kunnan talossa ja tuhlaa kaiken rahansa, mitä on sattunut säästämään. Niin ja tuhlaa ennen kuin joutuu kunnan omistamaan ns. palvelutaloon. Helpoimmalla pääsee ja saa käyttää tienaamansa rahan itse ja vain itse. Yhteiskunta ei pääse nyppimään joka senttiä.
Tässä maassa kun kaikki on tehty viimeisen päälle vaikeaksi.
Otan esimerkin: Jos talo syttyy palamaan ja teet mutkien kautta (hälytyskeskuksen kautta) ilmoituksen. Ensin tulee poliisit, jotka etsivät ja epäilevät tuhopolttajaa. Sen jälkeen tulee palokunta ja yrittää sammuttaa. Lopputulos: omistaja pidätetty kuulusteluja varten, talo palanut osittain ja tuhoutunut vedenkäytöstä, vakuutusyhtiö tappelee korvauksien maksamisesta. Omistaja kärsii joka vaiheessa.
jUU, EI KANNATA MYYDÄ KENELLEKÄÄN YHTÄÄN MITÄÄN, VARSINKAAN OMAKOTI TALOA, SILLÄ SIITÄ ALKAA NS; HELVETTI, NIM; KOKEMUSTA!
mYIN AIKOINAAN OMAKOTITALON,NOIN 12 V VANHAN.
KUNTOTARKASTUS TEHTY, JA KAIKKI PITI OLLA OK...
MUTTA SE JOKIN?????
KULUI 3 VUOTTA AIVAN HYVIN, JA NÄHDESSÄNI TALON ASUKKAITA,KYSYIN VAROVAISESTI, ONKO OLLUT ASUMISESSA MITÄÄN???
EI OLE OLLUT, OLI AINA SE VASTAUS....
KUNNES SAIN LAPUN KERÄJILLE KUTSUN, ETTÄ MYYNY HOME TALON???
OK..... HÄVISIN OIKEUDEN KÄYNNIN KOKONAAN JA MUUT KORVAUKSET PÄÄLLE.
TALOSTA SAIN 130 000 €, MUTTA KAIKKINENS JOUDUIMME MAKSAMAAN
SITTEN OSTAJALLE 342 000 €, ELI KYLLÄHÄN SE KANNATTAA MYYDÄ
TALO! TÄMÄ KAUPPA EI OLLUT MUONIOSSA!
TALO EI SIIS OLLUT HOME PESÄ, EI ALKUUNKAAN VAAN SIITÄ TEHTIIN 3 VUODEN AIKANA SE!!!!!
Niinpä ,ota tausta selväksi ja jos kuuluu ammattivalittajiin tai osaa hakea tukia,unohda koko juttu.
Niin tai pidä talosi kunnossa, huolla vuosittain, teetä korjaukset ammattilaisella ajallaan, tallenna korjaushistoria ja kirjaa kaikki viat rehellisesti kauppakirjaan, niin valittamisen aihetta ei ostajalla ole edes raastuvassa.
Oletko varma, että ei tule ongelmia. Ainakin se, että joudut juoksemaan oikeusasteesta toiseen ja olet pitkään löysässä hirressä, olipa lopputulos, mikä oli. Maksettavaa ja haittaa tulee joka tapauksessa.
Suurin osa talokaupoista tehdään ilman riitoja. Vain harvoissa tapauksissa mennään oikeuteen asti. Julkisuudessa olleet tapaukset ovat poikkeustapauksia, jotka antavat väärän kuvan alan tilanteesta. Kyllä rehellisiä ihmisiä vielä maailmasta löytyy.
... niin ja ole viisi vuotta löyhässä hirressä. Ei tule kauppoja. En viitsi vanhan talonin vuoksi vanhalla iällä ruveta moiseen leikkiin, vaikka taloni on kuinka tyydyttävässä kunnossa minulle itselleni.
Nykylainsäädäntö tämän kaiken on aiheuttanut. Kiitettäköön siitä äänestämiämme poliitikkoja ja Sääntö-Suomea.
Maaseudun hyvät talot mätänevät järjestelmän vuoksi. Tämäkin on yhteiskunnan taholta johdettua tuhlausta.
Pahimmassa tapauksessa tällainen toiminta johtaa hyvien, muutaman kymmentä vuotta rakennettujen talojen purkamiseen.
Tästä on hyvä esimerkki eräässä naapurikunnassa. 50-luvulla rakennettu pappila purettiin vajaa kymmenen vuotta sitten. Siellähän on muuten on erikoistuttu uudehkojenkin rakennusten purkuun. Esimerkkinä mainittkoon yksi rivitalo, joka oli rakennettu joko 70- tai 80-luvulla. En usko, etteikö kohtuullisilla korjauskustannuksilla näistäkin rakennuksista olisi saatu vielä asuttavia. Mielestäni tuo on jo tuhlausta. Suomessa on varaa.
Älä ole hyvä mies hirressä turhaan 5 vuotta. Ei laissa ole mitään 5 vuoden vastuuta. Kiinteistö myydään aina siinä kunnossa kuin se myyntihetkellä on. Tästä on hyvä kirjoitus, joka kannattaa lukea, niin tuska helpottaa...
http://partnevi.puheenvuoro.uusisuomi.fi/175775-kiinteistokaupan-laatuvirhe-ja-viiden-vuoden-vastuu
Olis talo, tyhjä tontti ja lisäksi metsää myydä, kokonainen vanha tila. Ei ole ostajia, joille voisi myydä. "Ostan metsät hakkuutuloilla" , "ostan metsät rantatonttien hinnalla, jos saan myytyä". Tämmösiä huijarotarjouksia saa
Kuntokartoitus on tehtävä lain mukaan ennen myymistä, jolloin myyjällä on näyttää ostajalle mustaa valkosella oleva kuntotarkistus lomake. Talo myydään ostohetkellä semmmosessa kunnossa ku se on ja jos vuoden tai 10v päästä löytyy home ongelmia niin se ei ole myyjän asia. son sama ku ostat käytetyn auton ja takuu loppuu siihen ku perävalot katoaa
Jaa-a, eipä ole hääppöistä ostajalla eikä myyjällä. Eikö se tyhjä asunto kannattaisi tarjota edes vuokralle, jos myymistä pelkää? Torissakin enemmän "halutaan vuokrata" -ilmoituksia kuin muita asunto-ilmoituksia yhteensä.
Ei ihme että kunnassa väki vähenee, kun ei muuttajille löydy edes asuinpaikkoja.
Ei yhtään ole veneen alla,lopeta naukumasta.
RAKENNA UUSI TALO ITSELLE,EI TARVITSE VALITTAA! SAAT SEMMOISENKO HALUAT.
Siihen varmaan lopulta päädynkin, jos paikkakunnalle muutan. Jossakin häätyy kuitenkin asua rakennusaikanakin. Kiitos hyödyllisistä kommenteista...