Olisikos täällä neuvoja siihen? Mitä pitää ottaa huomioon? Tarkoitus olisi ottaa 5000-8000€ (täytyy miettiä tarkka summa vielä)
Olen ottamassa mun elämän ekaa velkaa!
köyhämies33v
28405
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Kannattaa ottaa huomioon, mihin tarkoitusta varten tarvitset lainan ja kuinka nopeasti ajattelit maksaa lainan takaisin. Lainasta tulee aina ylimääräisiä kustannuksia.
Velkaa kannattaa ottaa, jos on vakuudet ja siten korko pysyy matalana. Jos ei onnistu, niin seuraavaksi kannattanee turvautua myyjän tai vastaavan tarjoamaan osamaksuun kunhan kokonaiskustannukset pysyy kurissa. Kaikki muu onkin sitten "apinaa koijataan" ratkaisuja, jolla varmistetaan että persaukinen pysyy persaukisena aina ja iänkaiken.
Kannattaa miettiä tarkasti ja realistisesti se lainantarve. Jos silti lainaan päätyy, niin oletko yhtään säästänyt? Mun isä neuvoi, että se summa, minkä jonka joka kuukausi pystyy säästämään - tapahtukoon olosuhteissa tms mitä tahansa - on se maksukyky, jolla lainan pystyy maksamaan.
Kyllä mie sen 150€ pystyn maksamaan kuussa velkaa pois, kannattaako kilpailuttaa pankkeja yms??
Aina kannattaa kilpailluttaa luottolaitoksia jos velaksi ostaa jotakin.
Moni näkee ison vaivan etsiessään sitä halvinta tuotetta/palvelua, mutta maksaa sitten halvan ostoksensa järjettömän kalliilla luotolla.
Kaikki kulut huomioiva todellinen vuosikorko ja kokonaissumma jonka joudut maksamaan luotosta laina-ajalta ovat tärkeimmät yksityiskohdat joihin pitää kiinnittää huomiota. Nuo tiedot ovat luotontarjoajan pakko ilmoittaa, mutta kokemuksesta tiedän että moni asiakas ei kiinnitä noihin huomiota kun on kiirus laittamaan nimeä rahoitussopimukseen.
Korkea luotonavausmaksu ja hintavat kuukausittaiset palvelumaksut voivat kummasti lisätä lainan hintaa vaikka muutoin korko olisi alhainen.
Siis tuleeko siihen muuta maksuja, kun se kuukausierä?
Kuukausierään sisältyy kuukausittaiset palvelumaksut ja luotonavausmaksu/lainan perustamiskulut, mutta nuo ovat pienemmissä lainoissa se kulu joka voi tehdä kalliiksi rahan jota tarjotaan näennäisesti halvalla korolla.
Ikuinen+ongelma.+Tuollaisia+summia+otetaan+pikavippifirmoilta+joiden+todellinen+korkoprosentti+hipoo+50%.+On+siis+parempi+ottaa+se+pankista.
Tuo oli aina hyvä ja yksinkertainen neuvo. Miksi en ole itse sitä keksinyt?
👌
isukkii
Kumma juttu. Minulla on paljon rahaa ja koko ajan tulee kirjeita jossa lainahakemus. Sähköpostiin tulee myös lainaviestejä ja pankissa ovat kaksi kertaa kysyneet että olenko harkinnut asuntolainaa. Sanoin että en kosta koskaan asuntoa, yksinäisen ei kannata ostaa asuntoa. Ilmeisesti yrittävät saada mut tuhlaamaan rahaa korkoihin ja humpuukki lainoihin.
Raha on myyntituote siinä missä mitkä tahansa muutkin tuotteet, sitäkin myydään ja markkinoidaan.
Nimenomaan yksinäisen, tai siis kaikkien mutta erityisesti yksinäisen on kannattavaa ostaa asunto. joo, vähän menee korkoihin mutta sillä mitä nyt maksat vuokraa maksaisit sitä omaa ja jossain vaiheessa se on sitten oma kokonaan. Sitten myyt sen, otat rahat ja muutat vaikka thaikkulaan katselemaan hyvissä ajoin ennen eläkeikää. Kun rahat on juotu ja naitu palaat suomeen sosiaaliturvan piiriin jos sitä siinä vaiheessa enää on.
Arvostan henkistä hyvinvointia pääomana miljoona kertaa enemmän, kuin omaa asuntoa. Lainarahalla ostettu asunto olisi niin kauan vain "leikisti" oma asunto, kunnes se on maksettu viimeistä senttiä myöten pois eli joskus 30 vuoden päästä. En kestä 30 vuotta velka-ahdinkoa. Joten itse olen valinnut sen, että en yksinäisenä miehenä KOSKAAN tule ottamaan lainaa enkä ostamaan asuntoa/autoa enkä ajamaan ajokorttia. Vuokralla on niin paljon helpompaa ja vapaampaakin. Ja mieli on huoleton ja mikä tärkeintä, tilani on velaton! Mahtavata ja niin paljon parempi, kuin velkahelvetti. Lainoille kiitos ei.
Mihin perustat tuon kuvitelman vapaudesta? Siihen että vuokra-asunnosta on helppo muuttaa toiseen? Väärin, joudut kaivelemaan kyhnyt takuisiin ja muihin niin sulla on oikeastaan suurempi rahantarve kuin omistusasunnosta toiseen vaihtavalla. Katsos kun ei sitä omaa tarvitse kokonaan maksaa välttämättä ikinä, sen voi myydä velkaisenakin ja voittaa aina. Jos esim. nyt ostaisit asunnon sadalla tonnilla aika varmasti jos panisit myyntiin siinä vaiheessa kun olet siitä maksanut vaikkapa parikymppiä, saisit myydessä siitä vähintään satakymmenen tuhatta (asuntohintojenn yleinen nousu) ja hoplaa, kauppojen jälkeen sulla on oikeasti omaa rahaa kolmekymppiä jonka voit käyttää sitten vaikka seuraavan asunnon ostoon.
Asunnon ostamalla säästät ihan itsestään ja huomaamatta itsellesi eikä kuukausittainen kulu koskaan ole välttämättä sen isompi kuin vuokra joka menee kokonaan muillle. Itse ostin ekan asunnon oikeastaan heti kun se oli mahdollista, sitten seuraavan johon oli siitä ekasta jo karttunut alkupääomaa ja nyt on menossa sitä seuraava, velaton. Ekalla en tehnyt juurikaan "voittoa" kun oli kiire muuttaa, meni kaupaksi parissa viikossa, toisella tein jo aika hyvän tilin myyntivaiheessa ja varmaan tällä nykyiselläkin voisi sanoa tienanneensa jos tämän myisi. Tunnen muuten minäkin olevani vapaa kuin taivaan lintu vaikken vuokralla asukaan kun on ikäänkuin pankissa rahaa asunnon myyntihinnan verran, tarpeeksi jos alkaa vituttamaan tämä Suomen touhu voisin sinne thaikkulaan mennäkin muutamaksi vuodeksi.
Juu ei kiitos lainoille. Edelleen en lainarahalla ala lekisti omaksi asuntoa ostamaan. Vuokralla edelleen parempi ja velaton vapaampi olla.
Voisin ostaa asunnon ilman lainaakin. Mutta en vaan osta. En näe että sellaista kannattaa omistaa eikä 80000 euron käyttäminen asuntoon ole fiksua. Sitä rahaa voi tarvita muuhunkin.
Onkohan oikeasti vapaampi kun pakko järjestää ne vuokrarahat joka kuukausi? No onhan omassakin yhtiövastike mutta se on aikalailla pienempi. Lisäksi vuokraan on vaikea neuvotella maksuvapaita kuukausia, asuntolainassa onnistuu aina kun haluaa.
Jos se raha on asunnossa kiinni ja tulee tarve käyttää muuhun voi laittaa sen asunnon myyntiin. Jos hinta on kohdallaan menee parissa viikossa.
Jaa-a. Ota pankista ja kilpailuta se kuitenkin itsellesi hyväksi. Sovi esim kuuden vuoden bulletti ja samaan aikaan teet rahastosäästösopimuksen, johon laitat sen summan, jonka olit ajatellut kuukaudessa maksaa. Rahasto todennäköisesti tuottaa enemmän, kuin korkomenot ovat tällä hetkellä.
Tässäpä sulle linkki Seligsonille:
https://www.seligson.fi/suomi/sijoitustieto/tyokalut/laskurit/tuottolaskuri.html
1. Älä ota lainaa kulutukseen tai kulutushyödykkeisiin joita et välttämättä tarvitse (auto, kännykkä, lomareissu). Asunto on melko lailla ainoa kohde johon köyhän kannattaa ottaa lainaa.
2. Pyydä tarjous muutamalta pankilta
- marginaali on olennainen
- voitko tehdä ylimääräisiä lainanlyhennyksiä?
- älä tee kytkytkauppoja, pankkien rahastot ovat kalliita
- korkosuojaus ym vain jos välttämättä tarvitset turvaa. Lähtökohtaisesti on niin että pankki yleensä voittaa niissä
- säästä ensin käsiraha
Jos kyse ei ole asuntolainasta, palaa kohtaan 1 ja peru suunnitelmasi lainan ottamisesta.
Komppaus tälle. Turhaa lainaa ei kannata ottaa jos ei ole aivan pakko.
Ilman lainaakin pärjää, Sossusta saa ilmaista rahaa.
Paras+neuvo+on,+älä+ota+jos+se+ei+ole+asuntoon.+Jos+kuitenkin+otat+niin+ei+ainakaan+pikavippifirmoilta,+pankki+on+kuluiltaan+halvempi.+Jos+ajattelit+auton+ostaa+niin+sitten+joissakin+tapauksissa+autorahoitus+on+suhteellisen+edullinen,+kannattaa+kuitenkin+aina+lukea+pienet+präntit+papereista.
Oikein hyvän naisen hurmaamiseen tarvitset noin 20000euroa. Sillä voit syöttää, juottaa ja käyttää matkoilla eukkoa pari kuukautta. Sen jälkeen heti rikkaisiin naimisiin. Kato että appiukolla on rahaa.
vuoden jälkeen tulee iso korko mukaan osassa ja tilinhoitomaksujen mukaan. Lue tarkkaan.
Mitä varten? Kameliyritystä? Kamelitalous tulee nousemaan lähivuosina, ihan järkevä sijoitus.