Mahdotonta talokauppaa

Piä_tunkkis

Paluumuuttajan on toivotonta ostaa mieleistä taloa niemestä. Ei riitä järkipuhe eikä kauppahintatilastot. Kynsin hampain pidetään järjettömästä hintapyynnistä kiinni. Hulluhan ei tietenkään ole se joka pyytää vaan se joka maksaa.

13

461

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tilantarkastaja

      Onkos sitten rakentaminen halpaa? Niemessä asunnot, jos niitä on myynnissä, ovat halpoja.

      • Mökkeröiset

        Ei ole rakentaminen halpaa. Mutta rakennuksen arvo muualla on aivan toinen. Tontit ovat arvokkaita. Kyllä se silti kannattaisi myyjänkin suhteuttaa rakennuksen arvo kohdilleen paikkkakuntaan nähden.Mikäli haluaa päästä siitä eroon.Mutta jos haluaa pitää kesämökkinä ja maksaa tyhjästä talosta peruslämmön niin mikäpä siinä. Itse sijoittaisin tunturialueelle.Tosin sielläkin on pikku mökkeröitä yllin kyllin kovalla vuokrahinnalla ja vain sesonki on varattu.Sisäkuvia jos katselee niin näkyy selvästi mökinomistajien varattomuus ja kiinnistuksen puute mökin kalusteiden päivittämiseen.Vanhat sohvat ja sängyt kotoa on rahdattu mökille.Värimaailma on auttamattomasti väärä eikä tilaratkaisutkaan ole parhaimmasta päästä. Tasokkuutta pitää löytyä jos vuokrahintaakin löytyy. Sama pätee myytäviin taloihin paikkakunnalla. Ottaen huomioon myyjän vastuun talon kunnosta, nythän pankitkin alkavat vaatimaan toisenlaista kuntotarkastusta.


      • tilantarkastaja
        Mökkeröiset kirjoitti:

        Ei ole rakentaminen halpaa. Mutta rakennuksen arvo muualla on aivan toinen. Tontit ovat arvokkaita. Kyllä se silti kannattaisi myyjänkin suhteuttaa rakennuksen arvo kohdilleen paikkkakuntaan nähden.Mikäli haluaa päästä siitä eroon.Mutta jos haluaa pitää kesämökkinä ja maksaa tyhjästä talosta peruslämmön niin mikäpä siinä. Itse sijoittaisin tunturialueelle.Tosin sielläkin on pikku mökkeröitä yllin kyllin kovalla vuokrahinnalla ja vain sesonki on varattu.Sisäkuvia jos katselee niin näkyy selvästi mökinomistajien varattomuus ja kiinnistuksen puute mökin kalusteiden päivittämiseen.Vanhat sohvat ja sängyt kotoa on rahdattu mökille.Värimaailma on auttamattomasti väärä eikä tilaratkaisutkaan ole parhaimmasta päästä. Tasokkuutta pitää löytyä jos vuokrahintaakin löytyy. Sama pätee myytäviin taloihin paikkakunnalla. Ottaen huomioon myyjän vastuun talon kunnosta, nythän pankitkin alkavat vaatimaan toisenlaista kuntotarkastusta.

        Eipä taida paluumuutto eläkeläiseksi onnistua. Eikö jäänyt sukanvarteen talorahoja.? Ei pidä verrata hintoja muuaalla ja täällä. Kuten huomaat, ei ole myytäviä asuntoja. Niemessä on asuntopula.


      • Piä_tunkkis

        Kyllä olisi ihan veroja maksava työntekijä/yrittäjä saapunut kuntaan. Ei eläkeläinen. Taloja on tyhjillään, ja tyhjäksi jää, ellei hintapyynnöt ole kohdallaan. Alueen todellisen markkinahinnan mukaan olen valmis ostamaan. En kaksinkertaisia hintoja, mitä nyt on pyydetty.


      • Tupauuno
        Piä_tunkkis kirjoitti:

        Kyllä olisi ihan veroja maksava työntekijä/yrittäjä saapunut kuntaan. Ei eläkeläinen. Taloja on tyhjillään, ja tyhjäksi jää, ellei hintapyynnöt ole kohdallaan. Alueen todellisen markkinahinnan mukaan olen valmis ostamaan. En kaksinkertaisia hintoja, mitä nyt on pyydetty.

        Alueella on myyty paljon nollataloja, mutta niitä ei enää ole.
        Mikä on alueen todellinen markkinahinta?
        Taloilla ja mökeillä on yksilökohtainen kokonaishinta eikä mitkään keskineliöhinnat ole voimassa.
        Kait sinä yrittäjänä tunnet markkinamekanismit. Osta vain, jos joku myy.
        Olen ollut mukana useissa talokaupoissa ja tiedän, että mukana on (ollut) myös pankkien toimeksiantoja. Niiklä on joustamaton hinta. On siellä minullakin muutama kohde ja myyn, jos niistä maksetaan markkinahinta, muuten ei. Ostajalle hinta on aina liian kallis.
        Miksi et ala itse rakentamaan?


    • kiinteistömoguli

      Muuttotappiokunnassa ei ole arvokkaita tontteja muutako pyhällä.

    • Kaupparatsu777

      Kyllä siellä taloja on myynnissä ja halpoja ovat! Tai mikä nyt on kenellekin kallis ja mikä halpa?
      Onhan siellä kuolinpesän mökkejä hiljaisessa myynnissä, mutta eipä ole ostajia näkynyt (esim. Arvospuolellla).

    • Ostohalukas

      Minkälaista paikkaa se Kaupparatsu777 Arvospuolella kauppaa? Omistustietojen mukaan siellä ei näyttäisi olevan yhtään kuolinpesää myynnissä. Ihan vaan sillä kysyn kun mainitsit että ei ole ostajia näkynyt

    • Kaupparatsu777

      Ostohalukas! Onnesi kääntyy ehkä jo ensi viikolla? Seuraa netistä myyntikohteita.

      • kupparatsu

        Surkeita kömmänöitä. Ihmisasunnoista olis puutetta.


      • Kaupparatsu777

        Hyvä kupparatsu! Luulin, että olet tuohon ikään jo oppinut, että hyvää ja halpaa ei löydy samasta paketista. Pitää ostaa erikseen se hyvä.


    • vitunkikkihiiri

      119 000€ oli talonpyynti onnea myyntiin ei tule menemään tuolla hinnalla kun ei mene edes 60k talotkaan

    • Kaupparatsu777

      Juu, onnea tarvitaan. Tosin minulla ei ole hajuakaan mistä 119 000 euron talosta puhut. Niin kuin sanonta kuuluu: koirat haukkuu ja karavaanit kulkee

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Useita puukotettu Tampereella

      Mikäs homma tämä nyt taas on? "Useaa henkilöä on puukotettu Tampereen keskustassa kauppakeskus Ratinan lähistöllä." ht
      Tampere
      137
      2505
    2. Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava
      Maailman menoa
      359
      1938
    3. Leipivaaran päällä on kuoleman hiljaista.

      Suru vai suuri helpotus...
      Puolanka
      40
      1607
    4. Kuka rääkkää eläimiä Puolangalla?

      Poliisi ampui toistakymmentä nälkiintynyttä eläintä Puolangalla Tilalta oli ollut karkuteillä lähes viisikymmentä nälkii
      Puolanka
      31
      1443
    5. Meneeköhän sulla

      oikeasti pinnan alla yhtä huonosti kuin mulla? Tai yhtä huonosti mutta jollain eri tyylillä? Ei olisi pitänyt jättää sua
      Ikävä
      28
      1340
    6. Jos ei tiedä mitä toisesta haluaa

      Älä missään nimessä anna mitään merkkejä kiinnostuksesta. Ole haluamatta mitään. Täytyy ajatella toistakin. Ei kukaan em
      Ikävä
      94
      1193
    7. Määpä tiijän että rakastat

      Minua nimittäin. Samoin hei! Olet mun vastakappaleeni.
      Ikävä
      54
      1153
    8. Muutama kysymys ja huomio hindulaisesta kulttuurista.

      Vedakirjoituksia pidetään historiallisina teksteinä, ei siis "julistuksena" kuten esimerkiksi Raamattua, vaan kuten koul
      Hindulaisuus
      327
      917
    9. Jumala puhui minulle

      Hän kertoi sinusta asioita, joiden takia jaksan, uskon ja luotan. Hän kuvaili sinua minulle ja pakahduin onnesta kuulles
      Ikävä
      107
      889
    10. Annan meille mahdollisuuden

      Olen avoimin mielin ja katson miten asiat etenevät. Mutta tällä kertaa sun on tehtävä eka siirto.Sen jälkeen olen täysil
      Ikävä
      53
      762
    Aihe