Mahdotonta talokauppaa

Piä_tunkkis

Paluumuuttajan on toivotonta ostaa mieleistä taloa niemestä. Ei riitä järkipuhe eikä kauppahintatilastot. Kynsin hampain pidetään järjettömästä hintapyynnistä kiinni. Hulluhan ei tietenkään ole se joka pyytää vaan se joka maksaa.

13

445

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tilantarkastaja

      Onkos sitten rakentaminen halpaa? Niemessä asunnot, jos niitä on myynnissä, ovat halpoja.

      • Mökkeröiset

        Ei ole rakentaminen halpaa. Mutta rakennuksen arvo muualla on aivan toinen. Tontit ovat arvokkaita. Kyllä se silti kannattaisi myyjänkin suhteuttaa rakennuksen arvo kohdilleen paikkkakuntaan nähden.Mikäli haluaa päästä siitä eroon.Mutta jos haluaa pitää kesämökkinä ja maksaa tyhjästä talosta peruslämmön niin mikäpä siinä. Itse sijoittaisin tunturialueelle.Tosin sielläkin on pikku mökkeröitä yllin kyllin kovalla vuokrahinnalla ja vain sesonki on varattu.Sisäkuvia jos katselee niin näkyy selvästi mökinomistajien varattomuus ja kiinnistuksen puute mökin kalusteiden päivittämiseen.Vanhat sohvat ja sängyt kotoa on rahdattu mökille.Värimaailma on auttamattomasti väärä eikä tilaratkaisutkaan ole parhaimmasta päästä. Tasokkuutta pitää löytyä jos vuokrahintaakin löytyy. Sama pätee myytäviin taloihin paikkakunnalla. Ottaen huomioon myyjän vastuun talon kunnosta, nythän pankitkin alkavat vaatimaan toisenlaista kuntotarkastusta.


      • tilantarkastaja
        Mökkeröiset kirjoitti:

        Ei ole rakentaminen halpaa. Mutta rakennuksen arvo muualla on aivan toinen. Tontit ovat arvokkaita. Kyllä se silti kannattaisi myyjänkin suhteuttaa rakennuksen arvo kohdilleen paikkkakuntaan nähden.Mikäli haluaa päästä siitä eroon.Mutta jos haluaa pitää kesämökkinä ja maksaa tyhjästä talosta peruslämmön niin mikäpä siinä. Itse sijoittaisin tunturialueelle.Tosin sielläkin on pikku mökkeröitä yllin kyllin kovalla vuokrahinnalla ja vain sesonki on varattu.Sisäkuvia jos katselee niin näkyy selvästi mökinomistajien varattomuus ja kiinnistuksen puute mökin kalusteiden päivittämiseen.Vanhat sohvat ja sängyt kotoa on rahdattu mökille.Värimaailma on auttamattomasti väärä eikä tilaratkaisutkaan ole parhaimmasta päästä. Tasokkuutta pitää löytyä jos vuokrahintaakin löytyy. Sama pätee myytäviin taloihin paikkakunnalla. Ottaen huomioon myyjän vastuun talon kunnosta, nythän pankitkin alkavat vaatimaan toisenlaista kuntotarkastusta.

        Eipä taida paluumuutto eläkeläiseksi onnistua. Eikö jäänyt sukanvarteen talorahoja.? Ei pidä verrata hintoja muuaalla ja täällä. Kuten huomaat, ei ole myytäviä asuntoja. Niemessä on asuntopula.


      • Piä_tunkkis

        Kyllä olisi ihan veroja maksava työntekijä/yrittäjä saapunut kuntaan. Ei eläkeläinen. Taloja on tyhjillään, ja tyhjäksi jää, ellei hintapyynnöt ole kohdallaan. Alueen todellisen markkinahinnan mukaan olen valmis ostamaan. En kaksinkertaisia hintoja, mitä nyt on pyydetty.


      • Tupauuno
        Piä_tunkkis kirjoitti:

        Kyllä olisi ihan veroja maksava työntekijä/yrittäjä saapunut kuntaan. Ei eläkeläinen. Taloja on tyhjillään, ja tyhjäksi jää, ellei hintapyynnöt ole kohdallaan. Alueen todellisen markkinahinnan mukaan olen valmis ostamaan. En kaksinkertaisia hintoja, mitä nyt on pyydetty.

        Alueella on myyty paljon nollataloja, mutta niitä ei enää ole.
        Mikä on alueen todellinen markkinahinta?
        Taloilla ja mökeillä on yksilökohtainen kokonaishinta eikä mitkään keskineliöhinnat ole voimassa.
        Kait sinä yrittäjänä tunnet markkinamekanismit. Osta vain, jos joku myy.
        Olen ollut mukana useissa talokaupoissa ja tiedän, että mukana on (ollut) myös pankkien toimeksiantoja. Niiklä on joustamaton hinta. On siellä minullakin muutama kohde ja myyn, jos niistä maksetaan markkinahinta, muuten ei. Ostajalle hinta on aina liian kallis.
        Miksi et ala itse rakentamaan?


    • kiinteistömoguli

      Muuttotappiokunnassa ei ole arvokkaita tontteja muutako pyhällä.

    • Kaupparatsu777

      Kyllä siellä taloja on myynnissä ja halpoja ovat! Tai mikä nyt on kenellekin kallis ja mikä halpa?
      Onhan siellä kuolinpesän mökkejä hiljaisessa myynnissä, mutta eipä ole ostajia näkynyt (esim. Arvospuolellla).

    • Ostohalukas

      Minkälaista paikkaa se Kaupparatsu777 Arvospuolella kauppaa? Omistustietojen mukaan siellä ei näyttäisi olevan yhtään kuolinpesää myynnissä. Ihan vaan sillä kysyn kun mainitsit että ei ole ostajia näkynyt

    • Kaupparatsu777

      Ostohalukas! Onnesi kääntyy ehkä jo ensi viikolla? Seuraa netistä myyntikohteita.

      • kupparatsu

        Surkeita kömmänöitä. Ihmisasunnoista olis puutetta.


      • Kaupparatsu777

        Hyvä kupparatsu! Luulin, että olet tuohon ikään jo oppinut, että hyvää ja halpaa ei löydy samasta paketista. Pitää ostaa erikseen se hyvä.


    • vitunkikkihiiri

      119 000€ oli talonpyynti onnea myyntiin ei tule menemään tuolla hinnalla kun ei mene edes 60k talotkaan

    • Kaupparatsu777

      Juu, onnea tarvitaan. Tosin minulla ei ole hajuakaan mistä 119 000 euron talosta puhut. Niin kuin sanonta kuuluu: koirat haukkuu ja karavaanit kulkee

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Korona-ajan häväistysten tutkiminen alkaa

      Teemu Keskisarja ja Tapio Puolimatka haastavat korona-ajan viralliset totuudet. "Korona synnytti kastilaitoksen. Se aset
      Maailman menoa
      451
      2800
    2. Miksi palstalla paljon venäjä mielisiä?

      Palstalle näyttää kerääntyneen varsin paljon venäjä mielisiä. Mistä tämä johtuu?
      Maailman menoa
      184
      2594
    3. Martina, yksityishenkilön ex vihaa häntä

      Seiska ja IL kirjoittaa, että yksityishenkilön ex on veemäinen ja vihaa Martinaa. Onneksi ex on 13000 km päässä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      399
      2395
    4. YlE aloitti sateenkaari messuilla kirkkovuoden

      Siinä kirkon luopumus paljaimmillaan.
      Luterilaisuus
      518
      2116
    5. Jos totta puhutaan niin

      Ikävöin sua ihan valtavasti
      Ikävä
      99
      1999
    6. Hyvää yötä S******

      Ja parempaa uutta vuotta 😉
      Ikävä
      7
      1534
    7. Voiko nainen olettaa

      Miehen maksavan treffeillä kaiken, jos kutsuu naisen treffeille?
      Ikävä
      237
      1208
    8. Olavi Uusivirta sai järjettömästi koronatukea ja asuu Kulosaaressa!

      Olavi on miljonääri. Olavin asunto maksaa miljoonia. Olavi sai koronatukea aivan helvetisti. Olavi nuoli Sannan korvaa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      23
      1177
    9. Minun on vaikea ymmärtää

      Kuinka voin rakastua sinuun, tai siltä se ainakin tuntuu, kun koko ajan pyörit mielessäni. Emmekä me edes näe, eikä muut
      Ikävä
      34
      951
    10. Tiedäthän?

      Että tykkään sinusta nainen ja olen kiinnostunut sinusta. Olet reilu ja rehellinen, sellainen unelma nainen. Tehdään k
      Ikävä
      41
      942
    Aihe