isännöitsijänä entinen Ovenia, ja nyt siirretty ilmeisesti kansainvälisen Colliers International Finlandin piiriin?
Mikä tuo firma oikein on? Ei paljon selvinnyt googlatessakaan. ilmoittaa sivustoilla pääpaikakseen Helsinki. Elikkä Helsingistä päinkö meillä tulevaisuudessa tehdään isännöinnin ja kiinteistöpuolen tehtävien määritys?
Vaihtoon menee, sillä taloude/kiinteistöhuollon maksut haluamme tulevan Kemiläiselle yritykselle. Kertokaa jos tiedätte jonkun hyvän ja toimivan isännöintifirman.
Onko taloyhtiöissänne
Kuka.se.on
38
16372
Vastaukset
- nojoohan
kyllä kai tossa Lukkarilankadullakin eräässä kerrostalossa asuu ylimääräistä porukkaa suomalaisia yö kulkijpita tuskinpa isännöitsijä pitää sen kummenpaa päälukua että onko ylimääräisiä kuluttajia, eihän hänen lompsastaan ole pois .
- Kuka.se.on
veden kulutushan laskutetaan kerran vuodessa, sen ennakko perinnän tasaamiseksi. Ei vierailijoita voi keneltäkään kieltää, mikäli meteli ei ole sitä luokaa että rappaukset meinaa naapureissa tippua.
- yuiolkjuiuhjhguyughyuy
Kaikissa taloyhtiöissä ei ole omia vesimittareita, silloin lasku tasataan asukkaiden kesken.
- Eituossa
aloituksessa ole mitään puhetta vesimittareista, vai onko?
No eipä taida olla asiantuntemusta isännöinnistä, on vain niitä suulaita mistään mitään tietämättömiä loan nakkelijoita. Mutta niinhän kemiläiset onki! Eituossa kirjoitti:
aloituksessa ole mitään puhetta vesimittareista, vai onko?
No eipä taida olla asiantuntemusta isännöinnistä, on vain niitä suulaita mistään mitään tietämättömiä loan nakkelijoita. Mutta niinhän kemiläiset onki!Joo. Kiinteistöfirmojen perään kuulutettiin, ei vesimittareiden. 😀
- Hiililaivat
Väistelkää viimeiseen saakka - alan syöpäpesäke. Ovenia lähinnä hallinnoi maksimikustannuksilla, kerää epäreilusti rahaa palveluistaan ja kiinteistöt rapautuvat. Colliers toi tähän sen muutoksen, että se keskittää palveluja kauas asukkaista ja maksimoi voiton asukkaiden palveluja huonontamalla.
- jäsen1
Voi voi, kun se on taloyhtiön HALLITUS joka päättää tehdäänkö remontteja ja huoltotöitä, eikä isännöitsijä. Toki isännöitsijän pitää ammattinsa puolesta esittää taloyhtiölle mitä osakeyhtiölain mukaan pitäisi tehdä. Kirjanpito ym. juoksevat asiat kuuluu isännöitsijän hoitaa.
Remonteista ja isoista korjauksista ja urakoitsijoista EI päätä isännöitsijä vaan hallitus/yhtiökokous. - Anonyymi
Tää on kyllä totta. Vuokralaisista ei välitetä ja talot rappeutuu, vaikka näistä on valitettu. Vuokrat nousee 20€ vuodessa ja mitään ei tapahdu. Huoneistoissa saa palella, kun mitataan lämpötilat sähköisesti, patterit kylmänä koko ajan. Olemme kaikki pettyneitä tähän toimintaan. Paska firma.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tää on kyllä totta. Vuokralaisista ei välitetä ja talot rappeutuu, vaikka näistä on valitettu. Vuokrat nousee 20€ vuodessa ja mitään ei tapahdu. Huoneistoissa saa palella, kun mitataan lämpötilat sähköisesti, patterit kylmänä koko ajan. Olemme kaikki pettyneitä tähän toimintaan. Paska firma.
Sähköisesti se lämpötila tuleekin mitata ja samoin lämpötilan säätö että se toimii, Patterit voi olla kylmänäkin mikäli lämpötila on 22 astetta
- EntinenOVENIA
nykyinen Colliers International. Sen pääpaikka on Kanada Toronto. Sinne se kertymä valuu, ei jää kotimaahan latiakaan mitä tuotoksi sanotaan.
- Nykypäivää
Tietääkseni y-tunnus sama, nimi vain muuttunut. Verot maksetaan jatkossakin Suomeen. Ei nykypäivänä ole yhtään omituista...
- Sinä.et
Nykypäivää kirjoitti:
Tietääkseni y-tunnus sama, nimi vain muuttunut. Verot maksetaan jatkossakin Suomeen. Ei nykypäivänä ole yhtään omituista...
taida olla oikein ajantasalla tuosta verojen maksamisen jälkeen olevasta summasta, mikä jää omistajalle kun kaikki maksut on suoritettu (jos on suoritettu).
Ne rahat menee Torontoon, voittomariginaalilla, eli eivät hyödynnä Suomen rahavarantoa ja sitä lopullista verotusta mikä voitosta kertyy maksuina.
Ottakaapa selvää asioista, ne ei ole sitä mitä paikallisesta toimistosta annetaan ymmärtää. Pääpaikka Suomessa on Helsinki, mutta ne suuret johtajat on Kanadassa, ja sieltä nykyistä Colliers International, entistä Oveniaa johdetaan.
- kiinteistömokuli
taloyhtiön asioista päättää osakkeenomistajien valitsema hallitus,eika isännöitsijä. Itsehän olette hallituksen valinneet,valittakaa sille jos ette saa mielipiteitänne julki,ja niitähän teillä on vaikka ette tiedä mitä hallitus on sopinut isännöitsijän ja kiinteistöhuollon kanssa.Turha täällä on asioista vinkuajoista ette ole päättämässä.
- Anonyymi
Ei toimi ainakaan täällä Salossa, Colliers.
Jos osakas haluaa jotain tietoa esim. vastikkeista, niin mistään EI SAA KETÄÄN KIINNI. Ja esim. Huomautuslaskuihin lisätään välittömästi 5,- vaikka olen yrittänyt s.postilla oikaista väärin perustein laskutettua vastiketta yms.yms.
Collier on siis ihan surkea isännöintifirma.
Nimimerkki.: n.30 asuntoosaketta omistan, niin kokemusta isännöinnistä kyllä on - Anonyymi
Ovenia on heikentänyt palveluita. Enää ei tehdä mitään, ellei sitä erikseen
pyydetä. Vedättävät taloyhtiön hallitusta ja muita luottamusihmisiä mie-
lensä mukaan. Hallitus pitäisi vaihtaa säännöllisesti ja ainakin puheenjohta-
jisto. - Anonyymi
Hyi hyi hyi!
On kiinteistöalan mätäpaise!! Missään nimessä en suosittele yritystä. En isännöintiin enkä vuokraukseen. Ei mitään käsitystä asiakaspalvelusta tai siitä että isännöitsijänä ovat töissä taloyhtiöllä... Vuokriakin perivät aivan miten sattuu.
Jos voi välttää, niin vältä. Kiität minua myöhemmin. - Anonyymi
Kannattaa kiertää kaukaa Colliers International Finland. Loppusiivouksessa vaaditaan ammattilaisen sii oustasoa tai uhkaillaan perättömämällä siivouslaskulla. Avaimet palautettiin vuorokausi sitten ja siivoustarkisgus suoritettiin niin että annettiin puolisen tuntia aikaa tulla kilometrien päästä siivoamaan tai yli 200€ lasku odottaa. # kokemuksia Colliers / Ovenia
Paljonkohan kusettaa siivouksesta vanhempia ihmisiä, hävetkää- Anonyymi
Colliers International Finland on Huijarifirma, nyhtäävät irti perusteettomasti joka sentin joka on vaa mahdollista, eivätkä vastaa yhteydenottoihin
- Anonyymi
Samaa mieltä, ei missään nimessä kannata ottaa Colliersin vuokra-asuntoa, kannattaa kiertää kaukaa! Vaikka tämä onkin vanhempi ketju, niin täytyy silti kirjoittaa tänne, jos joku täällä harkitsee Colliersin asuntoja. Meitä huijattiin täysin! Olemme rauhallinen lapsiperhe ja muutimme ns.rauhalliselle ja hyvälle alueelle Colliersin vuokra-asuntoon. Näytössä sanottiin, ettei ole mitään remontteja tulossa kyseiseen taloon. Oltiin ehditty asua pari viikkoa, niin remppamiehet alkoivat rapussa juosta ja timanttipora laulaa, osa rapun asunnoista putkiremontoidaan niissä on myös ollut tuholaisia (!), julkisivu tehdään uusiksi ym, remontti kestää n.3kk, eivätkä kertoneet siitä mitään ennen muuttoa. Kuulemma heidän ei tarvitse ilmoittaa remonteista, jotka tapahtuvat samassa rapussa kunhan ne eivät tapahdu vuokrattavassa asunnossa. Antoivat sentään muutaman satasen vuokranalennusta näiltä kuukausilta, ja olisi kuulemma voinut myös itse irtisanoa asunnon, juuri sisäänmuuttaneena. Nyt sitten pitäisi tavarat ja lapset pakata autoon parin viikon asumisen jälkeen ja muuttaa omakustanteisesti evakkoasuntoon meteliä pakoon useammaksi kuukaudeksi, kun emme jaksa alkaa etsimään heti perään uuttakaan pysyvää asuntoa. Käyttävät porsaanreikiä laista, että kunhan juuri kyseissä asunnossa ei ole remonttia (vaikka tulisi vaan kylmää vettä asuntoon, ei ole lämmitystä ja on vesi/sähkökatkoja sekä hirveä porameteli) niin asunnon voivat silti vuokrata täyteen hintaan vuokralaisille ja kertomatta remonteista mitään. Aivan älytön firma. Kierrä kaukaa!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Samaa mieltä, ei missään nimessä kannata ottaa Colliersin vuokra-asuntoa, kannattaa kiertää kaukaa! Vaikka tämä onkin vanhempi ketju, niin täytyy silti kirjoittaa tänne, jos joku täällä harkitsee Colliersin asuntoja. Meitä huijattiin täysin! Olemme rauhallinen lapsiperhe ja muutimme ns.rauhalliselle ja hyvälle alueelle Colliersin vuokra-asuntoon. Näytössä sanottiin, ettei ole mitään remontteja tulossa kyseiseen taloon. Oltiin ehditty asua pari viikkoa, niin remppamiehet alkoivat rapussa juosta ja timanttipora laulaa, osa rapun asunnoista putkiremontoidaan niissä on myös ollut tuholaisia (!), julkisivu tehdään uusiksi ym, remontti kestää n.3kk, eivätkä kertoneet siitä mitään ennen muuttoa. Kuulemma heidän ei tarvitse ilmoittaa remonteista, jotka tapahtuvat samassa rapussa kunhan ne eivät tapahdu vuokrattavassa asunnossa. Antoivat sentään muutaman satasen vuokranalennusta näiltä kuukausilta, ja olisi kuulemma voinut myös itse irtisanoa asunnon, juuri sisäänmuuttaneena. Nyt sitten pitäisi tavarat ja lapset pakata autoon parin viikon asumisen jälkeen ja muuttaa omakustanteisesti evakkoasuntoon meteliä pakoon useammaksi kuukaudeksi, kun emme jaksa alkaa etsimään heti perään uuttakaan pysyvää asuntoa. Käyttävät porsaanreikiä laista, että kunhan juuri kyseissä asunnossa ei ole remonttia (vaikka tulisi vaan kylmää vettä asuntoon, ei ole lämmitystä ja on vesi/sähkökatkoja sekä hirveä porameteli) niin asunnon voivat silti vuokrata täyteen hintaan vuokralaisille ja kertomatta remonteista mitään. Aivan älytön firma. Kierrä kaukaa!
Ollaan asuttu muutama kuukausi Colliersin vuokra-asunnossa ja nyt meille ilmeni tuholais ongelma. Listojen taakse katsoessa ilmeni että kyseinen ongelma on ollut jo ennen meidän muuttoamme asunnossa ja asuntoa oli myrkytetty, mutta siinä ei oltu onnistuttu. Meille ei asiasta tietenkään ole missään kohtaa mainittu. Kukaan ei vie asiaa eteenpäin eikä tunnu tietävän miten kuuluisi toimia. Lisäksi meillä on koko asumisen ajan ollut ongelmia seinänaapurin kanssa, joka oli häirinnyt myös edellisiä asukkaita eikä ilmoituksista huolimatta asialle tehty yhtään mitään. Viestintä ei toimi ollenkaan eikä asiat hoidu sovitusti! VÄLTTÄKÄÄ SIISPÄ COLLIERSIA!
- Anonyymi
Leikkivät vaikeasti tavoiteltavaa ja vuokravakuutta pidätetään perusteettomasti ja mitään lisätietoja vuokravakuuden pidätyksestä eivät anna!!!
- Anonyymi
Jos mahdollista niin älkää muuttako colliers asuntoon
- Anonyymi
Pelkästään ongelmia tiedossa
- Anonyymi
On ja hyvin pelittää. Ei moittimista.
Yhteys pelaa molempiin suuntiin.
Mikä teillä siellä mättää? Outoja kannanottoja. Pitäskö kurkata sinne kuuluisaan peiliin ja miettiä alkukohtaista syytä oletettuihin ongelmiin!- Anonyymi
Tuskin siellä mikään mätää, mutta yleisesti ottaen taloyhtiöissä syytetään kaikesta isännöitsijää, vaikka todellinen vastuu on taloyhtiön hallituksella.
- Anonyymi
Taloyhtiö on yhtä surkea kuin sen hallitus,ei ole isännöitsijän vika.sama se keltä isännöinti ostettu jos tyhmät päättää taloyhtiön asioista.on tällä palstalla melko tyhmiä kannanottoja.toivottavasti ette ole taloyhtiön päättäjiä.
- Anonyymi
Monesti näin on.
- Anonyymi
Tämä on totta.
- Anonyymi
Muuttakaa vaikka asumaan metro asemalle mit älkää colliers vuokrataloihin! Ihan sairasta rahoitusta koko ajan syystä x. Paska koko yritys. Varsinkin sellainen isännöitsijä kuin Kaisa h**** kunnon ämmä. Puhun vain kokemuksesta.
- Anonyymi
Asunto hieno ja kallis mutta koko ajan kylmä ja ei mitään äänieristystä. Mitään ei haluta korjata mihinkään suuntaan.
- Anonyymi
colliers vaihtui "isännöitsijäksi", käytännössä homma meni vuodessa siihen, että rappuja ei siivota, palvelupyyntöihin ei vastata tai kuitataan niin, että "käyty paikalla, ei vikaa".
metelöivistä naapureista valittaminen on aivan turhaa ja talo täyttyy pikkuhiljaa puolispurgun oloisesta hupparijengistä jolle vissiin kela maksaa vuokrat kun otkuvat päivtä pihalla.
asunnot tyhjenevät pikkuhiljaa ja taloyhtiössä on kohta 1/10 tyhjänä.
eli jos mietit colliersin "isännöimään" taloon, niin unohda koko juttu.
ellet tietty ole puolispurgua kelan elättmää hupparijengiä. silloin suosittelen!
tai jos tykkäät airbnb hommista, niin aivan ehdoton koska colliers ei välitä paskaakaan ! - Anonyymi
Mun kokemus Colliersista on, ettei ne toteuta mitä luvattiin asunnonomistajafirman taholta. Perusteluja toimimattomuudelle ei tuu eikä isännöitsijä vastaa yhteydenottopyyntöihin. Sen yhteystietoja ei anneta. Raivostuttavaa.
- Anonyymi
Joo, mulla kans rasittavaa kokemusta Colliersin isännöinnin olemattomuudesta. Oli luvattu, ja sitten kun ei alkanut toteutuun, niin lukuisia yhteydenottoyrityksiä tuloksetta, ja sitten päättivät olla toimimatta. Menee voimat turhaan. Isännöitsijä ite ei vastaa eikä kukaan muukaan, että kuinkas näin. Jättävät tilanteeseen, joka sattaa johtaa enenevästi naapurikonflikteihin ja sitä kautta lisääntyvään häiriköintiin, kun täytyy itse sanoo naapureille. Muutenkin ollut olo, että mitään ei koskaan ala tapahtuun. Piha alkaa muistuttaa läävää, kun tumppeja ja roskia ympäriinsä. Savuton kiinteistö vielä. Naapuri kyllä sai jotain tekoja aikaan Colliersilta, kun hän osaa hoitaa asioita karjumalla ja uhkailemalla.
- Anonyymi
Täällä Colliers isännöinti jättänyt hoitamatta runsaasti mm ylläpitohommia eikä palvele.
- Anonyymi
Sama täällä. Takuutarkastusta tehnyt talonomistajataho kertoi, että monenlaista on jäänyt tekemättä Colliersin isännöinniltä.
Colliersin asiakaspalvelusta myös erittäin rasittava kokemus. Lupaavat toimia, talonomistaja lupaa, että Colliers toimittaa, asiakaspalvelu sanoo, että tapahtuu, isännöitsijä ei vastaa kun kysyisin, miksei tapahdu, asiakaspalvelu kertoo, ettei tuu tapahtumaan, otan yhteyttö talonomistajaan ja huoltoon asiasta, sitten tapahtuu. Meni noin 5 kk ihan pikku juttuun toteuttaa. Tää vie totalisesti luottamuksen Colliersin isännöintiin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sama täällä. Takuutarkastusta tehnyt talonomistajataho kertoi, että monenlaista on jäänyt tekemättä Colliersin isännöinniltä.
Colliersin asiakaspalvelusta myös erittäin rasittava kokemus. Lupaavat toimia, talonomistaja lupaa, että Colliers toimittaa, asiakaspalvelu sanoo, että tapahtuu, isännöitsijä ei vastaa kun kysyisin, miksei tapahdu, asiakaspalvelu kertoo, ettei tuu tapahtumaan, otan yhteyttö talonomistajaan ja huoltoon asiasta, sitten tapahtuu. Meni noin 5 kk ihan pikku juttuun toteuttaa. Tää vie totalisesti luottamuksen Colliersin isännöintiin.Ai niin, välillä asiakaspalvelu taas vastasi, ettei tapahdukaan. Ei mitään linjaa eikä meininkiä. Hirveetä olla tollasen 'isännöimänä' ku Colliers.
- Anonyymi
Kokemuksia colliersin vuokra-asunnosta.
Mikään ei tunnu toimivan. 4kk olen asunut, ja tuntuu että 2-4 kertaa kuukaudessa pitää soittaa huoltoon.
Summerit ei toimi. Ovikello ei toimi. Viemäreissä ongelmia. Asunnossa 18-19 astetta peruslämpö. Patterit eivät lämpene.
Viimeksi palovaroittimen kanssa ongelmia. Asiat eivät etene, eikä niitä hoideta. Soitot yhtä tyhjän kanssa.
Hissien sotkemista, mutta ei sekään ketään kiinnosta.
Sopimusrikon takia ei voi muuttaa ennenkuin vuosi täynnä.👺
Ketjusta on poistettu 6 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik185323MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar1162770- 112330
Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5922037Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin1231756Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja701352Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s421325Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill31098Veda uskonto vs. muut uskonnot
Mitenkähän tuo Veda(Krisha)uskonto loppujen lopuksi eroaa muista niin sanotuista ilmoitus uskonnoista? Siinäkin vedotaan3931063Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o641057