Yhteinen asunto ja exän uusi nainen

Ex:n pitää maksaa vuokraa ts erotusta kuluista.

Jos exäsi on kirjoilla tuossa omakotitalossa ja sinä kirjoilla muualla, tuo omakotitalo on silloin miehesi koti. Hän saa silloin ottaa sinne vieraakseen kenet haluaa. Varsinkin kun maksaa talon käytännön kulut ja sinä et maksa mitään.
Tilanne muuttuu jos miehesi uusi nainen muuttaa kirjansa omakotitaloon eli muuttaa sinne virallisesti asumaan.

Mies asuttaa sinun puolikastasi ilmaiseksi. Lastesi asumiskuluihin osallistut, mutta äijä ja hänen vieraansa voi hyvin maksaa vuokraa sulle omistamastasi puolikkaasta. Saat siitä vähän apua lainan maksuun.

Kalliiksi tulee asuntolaina, kun maksaa pelkkiä korkoja. Nyt myy hetimmiten se puolikkaasi exälle tai exän uudelle. Elleivät osta, laittakaa talo myyntiin ja se siitä.

No periaatteessa exäsi pitäisi maksaa vuokraa vähennettynä noilla ylläpitokuluilla, mutta kannattaako siitä ruveta riitelemää, kun ostajakin on tiedossa.

Hoitakaa eropaperit ja omaisuuden jako kuntoon ASAP niin sun ei tarttee noin mitättömillä pikkuasioilla ainakaan saivarella.

Ota yhteys lakimieheen.
Omaisuus jakoon ja talo myyntiin.

Mielestäni ex-miehesi pitäisi maksaa sinulle SINUN puolikkaastasi vuokraa.
Ottakaa selvää käyvästä vuokrasta ja siitä puolet on summa, joka kuuluu sinulle vuokrana.
Nythän se menee kivasti kun uusi avovaimo on löytynyt niin hän voi maksaa sinulle tuon vuokran. Ei kai kukaan kehtaa kenelläkään ilmaiseksi asua?
Joku ehdotti, että ex-miehen nyt maksamat asumiskulut vähennettäisiin vuokrasta, mutta eihän se niin mene. Vuokralainen maksaa tietysti asumiskulunsa!

Käyvästä vuokran puolikkaasta puolet, koska eksä omistaa puolet. Se toki lasketaan sinulle tuloksi, jos saat elatusmaksuja, eli ne laskevat saman verran. Toisinpäin kannattaa ehkä vaatia. Ehkä ei kuitenkaan kannata riidellä. Usein eroissa menee satojatuhansia.

Normi tilanne jossa toinen osapuoli aiheuttaa kateuden vuoksi riitoja, yleensä tämä henkilö on itsekäs empaatiokyvytön ja valmis tuhoamaan koko perheen.

Kyseiset yksilöt eivät kykene hoitamaan omaa hyvinvointiaan, vaan olettavat että tämä on muiden tehtävä. Jos kus tuntuisi että heidän kehitystaso on jämähtänyt murrosiän tasolle

En lähtisi sinuna noin pienestä asiasta kinastelemaan. Hyvä kun on valmis lunastamaan osuutesi. Saat helpotusta talouteesi ja pääset suunnittelemaan paremmin tulevaisuuttasi. Jos rupee joka pienestä asiasta sotimaan niin saa vain aikaan suurta vahinkoa. Hienoa jos nyt pystytte hoitamaan asiat sopusasti. Älä vaaranna sitä sopua noin pienen asian vuoksi.

Tehkää ositus pykälien mukaan paperille lakimiehen kanssa. Sen jälkeen voit rauhassa odotella osuuttasi talosta.

Haluatko aiheuttaa mahdollisimman paljon tuskaa lapsillesi ja itsellesi, jos näin haluat tehdä, kuuntele ja hae apua niiltä ketä tietävät tarkasti mitä sinun tulee tehdä. Usein katkerilta eronneilta löydät parhaat neuvot, joilla maksimoit tuskan ja tämän huomaat tarkoista ohjeista miten pitää tehdä että itse hyötyy eniten.

Paras keino on sopia exän kanssa miten toimitaan, molemmat tekevät ehdotuksen ja sen pohjalta sovitellaan asiaa niin, että molemmat voivat hyväksyä sen. Jos ette kykene sopimaan itsenäisesti, joudutaan ottamaan asiantuntia joka tekee sen teidän puolesta. SIIS JOS EPÄONNISTUTTE SOPIMISESSA JOUDUTTE SEN VUOKSI HAKEMAAN ULKOPUOLISTA APUA OMAAN ONGELMAANNE, SIIS MOLEMMAT EPÄONNISTUVAT.

(en tarkoita mielisaudaudesta, alkoholismista tai muusta epänormaalista tilanteesta, koska näille on olemassa omat tukijärjestelmät)

Tärkeintä on se että kykenisitte itse vastaamaan/hoitamaan asianne, näin erimielisyyksiä voidaan vähentää ja tästä hyötyvät kaikki, lapset, läheiset.
(lakimiehet eivät ajattele kokonaisuutta vaan sitä miten sinä yksilönä hyödyt parhaiten, se on ristiriidassa lasten kannalta, ihmisyys on tästä erittäin kaukana)

Puolueetonta apua on saatavilla jos tiedot itseltä loppuu, älä sekoita läheisiä avioeroosi, tämän ymmärrät jos joskus pääset yli erostasi, melko moni ei koskaan pääse yli erostaan ja elävät katkerana loppu elämän selitellen asioitaan mieleisekseen.

Voiko yksikään terve ihminen kiistää nämä tosiasiat, ihmisyydestä.

Tehkää ositus.

No jos sä maksat pelkkiä korkoja omasta osuudestasi ja ex hoitaa kuitenkin kaikki asunnon juoksevat kulut, niin vuoranmaksu perustetta tuskin sun osuudelle tulee näiden jälkeen, kun ne on vähennetty käyvän puolikkaan vuokran hinnasta

Toki, jos sun tahallinen tarkoitus on välejä hiertää exään niin sitten antaa mennä, vaikka et edes onnistuisi

Ja olen itse nainen, mutta jos lähtökohtaisesti tilanteeseen ei ole perusteita, niin jättäisin asian sikseen, jo siitäkin syystä, et lapset ei joudu keskelle jotakin, mitä ei olisi edes tarvinut tulla eteen

Kysyit pykälistä mutta niin kauan kun et vaadi mitään tai tee ositusta asiat menevät kuten sallit niiden olevan. Se on silloin sinusta ja exästä kiinni.

En tiedä mikä oli suunnitelma ennen uutta naista. Ehkä sitä ei ollut. En tajua miksi ette laittaneet heti myyntiin, jos mies ei pystynyt ostaa. Tulee kallis asuntolaina sinulle. Se oli virhe minkä voit yhä korjata. Vaikka olet antanut jo vuoden aikaa se ei tarkoita että olet velvoitettu antamaan toisen ja sitten kolmannen jne. Tuli mieleen pelkäätkö pitää puoliasi exällesi? Oletko yhä vanhassa roolissasi?

Uusi nainen on yhä vieras jos ei kirjoilla joten vaikea vaatia häneltä rahaa ja tuskin oikeuteen haluat lähteä selvittämään hyvityksiä vaikka käytännössä on avopuolisona. Se on pientä ja välttämätön paha. Keskittyisit mielummin miettimään vain exäsi asumista.

On hyvä että sinulla on ostaja tiedossa. Jos puheet uuden naisen asunnon myynnistä ovat johtamassa tekoihin ja ostaa reilulla hinnalla puolikkaasi kuulostaa hyvältä. Vastoin nykyistä tietoasi kauppa voi kaatua hintaan tai annat vuosien odottelun jälkeen reilun alennuksen kun et osaa pitää puoliasi ja olet pakkotilassa myydä. Mikään ei silti takaa, että ostaa osuutesi. Sisustaminen antaa näyttöä että yrittää tehdä asuntoa kotoisaksi. Laittaako sitä omakseen on täysin epävarmaa. Asunto voi mennä silti myyntiin tai exäsi jää asumaan yksin ja olette eron alkupisteessä. Itse en jäisi yhä odottamaan. Laittaisin talon myyntiin ja katsoisin meneekö kaupaksi ennen kuin uusi nainen saa ostettua. Lisää varmasti motivaatiota nopeuttaa omaa mahdollisuuttaan ostaa jos on tosissaan.

Toinen rahallinen tappio asuntolainan juoksemisen lisäksi on mahdollinen asunnonarvon alentuminen lähivuosina jos on kyse vasta rakennetusta talosta. Ostaja kiittää, mutta siitä tulee myös oma rahallinen tappio sinulle. Lisäksi teet tappiota myös sillä että myynnistä tulleet rahat voisi laittaa tuottamaan ellette ole vain velkaa. On hyvä miettiä että arvonalennus jättää velkaa käteen myynnistä huolimatta. Mitä enemmän aikaa kuluu sitä pahempi menetys. Tätä kaikkea mikään ajattelemasi pieni vuokrahyvitys mieheltäsi ei korvaa eikä aivan isokaan.

Tietenkin exääsi harmittaisi menettää mieleinen asunto. Erossa valitettavasti tulee menetyksiä. Exäsi voi ostaa tai rakentaa uuden asunnon kun uusi saa myytyä omansa. Voivat tarvittaessa asua vuokralla siihen asti. Lapset sopeutuvat. Sinun pitää ajatella itseäsi. Hän on exäsi. Hän ajattelee myös itseään ja uutta perhettään. Teillä ei ole yhteinen talous vaikka joskus oli. Miehesi taloustilanne ei saisi vaikuttaa. Tuskin toimisi samoin sijassasi.

Ajattele itseäsi älä muita tekijöitä. Yleinen peruste että hyödyt siitä että talo on asuttu ja vältyt tyhjän asunnon kuluilta on heikko ottaen huomioon kuinka paljon menetät joka kuukausi vaikka et konkreettisesti sitä näe. Voit aloittaa keskustelut kertomalla että sinun pitää ajatella itseäsi. Muuten exäsi saattaa pahimmassa tilanteessa asua loppuikänsä omistamassasi asunnossa remontteihin ja muuhun vedoten. Lyhennysvapaalla oleminen on painava syy laittaa asioita eteenpäin ajoissa ja vaikka olisit hyväpalkkaisessa töissä sinun ei olisi järkeä odotella ja elättää exääsi.

Punnitse tarkoin mitä haluat tehdä mutta älä tee turhaan heidän elämää vaikeammaksi jos kyseessä pelkkä oma harmitus että saavat asua asunnossa minkä piti olla sinun ja exäsi yhteistä elämää varten. Sanon siksi koska on exiä jotka antavat exänsä ja uuden kumppanin asua puoliksi omistamassaan asunnossa jopa ilmaiseksi roikkuessaan tunnesyistä niellen mielellään exänsä perustelut.
Mieti terveen itsekkyyden kannalta. Jos eivät yllätä sinua talokaupoilla ja laitat asioita eteenpäin varaudu että exä laittaa hanttiin keksien perusteluita ja pelaten aikaa ellei ole jo tehnyt sitä. Kukaan ei halua menettää saamiaan etuja. Pidä kirkkaana mielessä oma etusi ja älä anna exän puheiden vaikuttaa liikaa.